Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Landshut (Kreis) kaufen
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649.000,00 €
6 Zi.
160,83
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort. Das Haus besticht durch eine moderne Fußbodenheizung, die
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für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die installierten Solarkollektoren, die Ihnen dabei helfen, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu leben. Die 5000-Liter-Zisterne stellt sicher, dass Sie im Garten nachhaltig gießen können. Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin, der vom Kellergeschoss aus beheizt wird - ideal für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein Wäscheabwurfschacht sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon, wo Sie die Aussicht genießen können. Das Sichtdach, gedeckt mit hochwertigen Biberschwanzziegeln, überzeugt nicht nur dur
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360.000,00 €
4 Zi.
134,76
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Velden (Vils) aus dem Baujahr ca. 2002 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als selbst genutzte Immobilie oder als Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² verfügt das Haus über vier einladende Zimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie im Sommer die Sonne auf der Terrasse oder den beiden Balkonen mit herrlicher Süd/West-Ausrichtung und Weitblick oder heizen Sie im Winter den Kaminofen im Wohnzimmer an und machen es sich gemütlich. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und umfasst einen Miteigentumsanteil von ca. 271 m². Die solide Massivbauweise mit Außendämmung garantiert eine hervorragende Bauqualität. Die moderne Gaszentralheizung wurde erst ca. 2018 eingebaut. Zum Objekt gehören neben einem Garagen-Stellplatz auch zwei Carport-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Der allgemeine Zustand und die gute Ausstattung des H
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
203,54
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vilsbiburg anbieten. Die Kapitalanlage wurde 1966 erbaut und 2012 komplett saniert. Die Immobilie bietet insgesamt eine Fläche von 340,51 m², davon eine Wohnfläche von 203,54
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m². Die drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.200 Euro. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit mit 56,65 m² steht aktuell leer und könnte womöglich für den Käufer interessant sein oder als Kapitalanlage vermietet werden. Der letzte Mieter hat hier eine Nettokaltmiete in Höhe von 315 Euro bezahlt. Das gepflegte Objekt steht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 246 m². Die einzelnen Einheiten haben jeweils eine eigene Gastherme, über welche die Mieter ihren Gasanbieter selbstständig aussuchen können. Aufgrund der zentralen Lage und einem sehr hohen Frequenzbereich ist die Gewerbefläche ideal für Geschäftsleute. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
347
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr geht nicht! Diese imposante Immobilie befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Sie beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen und einer geschmackvollen Auswahl an hochwertigen Materialien. Hier treffen
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unaufdringliche Extravaganz und gehobenes Flair aufeinander, was dem Haus eine einzigartige Aura verleiht. Die exzellente Ausstattung des Anwesens spricht für sich und zeugt von einem einzigartigen Sinn für Stil und Qualitätsbewusstsein. Im Interieur finden Sie unter anderem hochwertige Bodenbeläge, großformatige Feinsteinfliesen, großflächige Fenster und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz zu schaffen. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen, während die intelligente Beleuchtung des Lichtkonzepts eine einladende Atmosphäre schafft. Ein absolutes Highlight für Designliebhaber ist die offen gestaltete Galerie mit voll ver
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1.100.000,00 €
9 Zi.
290
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Suche hat ein Ende! Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, gelegen in bevorzugter Wohngegend von Landshut, präsentiert sich als erstklassiges Wohndomizil mit drei vollständig entwickelten Wohneinheiten. Nach einer anspruchsvollen Renovierung
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und Erweiterung im Jahr 2016 entspricht das Objekt höchsten Standards modernen Wohnkomforts. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von circa 290 Quadratmetern, aufgeteilt in 9 Zimmer, und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumangebot aus. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 101 Quadratmeter und besticht durch offene und weitläufige Räumlichkeiten, die individuellen Gestaltungsspielraum lassen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design kommen besonders im sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang zur Geltung. Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 98 Quadratmetern Wohnfläche. Diese überzeugt mit einem lichterfüllten Wohnbereich, einer modernen Küche und zw
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Quelle:
www.immowelt.de
827.000,00 €
8 Zi.
260
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnen mit villenartigen Wohncharme - Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 783 m² herrlichem Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Vilsbiburg. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde
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2001 in Massivbauweise errichtet und überzeugt vor allem mit seiner energieeffizienten Bauweise sowie der hochwertigen und stilvollen Ausstattung. Aufgrund der durchdachten Planung finden Sie auf ca. 260 m² genügend Platz für sich und Ihre Familie. Schon beim Betreten des Wohnhauses im lichtdurchfluteten Souterrain präsentiert sich das Objekt im villenartigen Wohncharme. Hier finden Sie neben dem Technik- und Lagerraum, einen Waschkeller sowie ein Gäste-WC und zwei weitere beheizbare Wohnräume. Über die beeindruckende, imposante Rundtreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Flur bietet Ihnen Zugang zu den Räumlichkeiten. Über eine Schiebetür gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang zum überdachten, nach Süden gerichteten Balkon un
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Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.497
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen drei Wohn- und Geschäftshäuser aus den Baujahren 1967, 1991 und 1993. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gaststätte mit einem separaten Nebenzimmer. Darüber hinaus erstrecken sich in den oberen Etagen sowie im
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vorderen Teil des Haupthauses insgesamt 29 Fremdenzimmer. Mehr als die Hälfte dieser Zimmer wurden kürzlich modernisiert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Im dritten Stockwerk gibt es zusätzlich eine Wohnung, die das Angebot abrunden. Die Tiefgarage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Lager- und Kühlraum genutzt werden, bietet aber auch Stellplätze für Fahrzeuge. Wichtige Punkte im Überblick: - Baujahre der Gebäude: 1967, 1991, 1993 - Erdgeschoss: Gaststätte mit separatem Nebenzimmer - 28 Stück Fremdenzimmer - 44 Betten davon renoviert: 1 Zimmer mit 3 Betten 10 Zimmer mit Doppelbett 7 Zimmer mit Einzelbett nicht renoviert: 4 Zimmer mit Doppelbett 6 Zimmer mit Einzelbett Wohnung: - 1 Stück 4 Zimmerwohnung - Tie
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern im 1. Stock, mit großem Badezimmer, sehr großem, erweitertem Wohnzimmer (EG), Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Keller zum Teil gefliest. 3 Räume: 64 m² Serh ruhige Gegend. Internet
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über Glasfaser. Sehr viel Platz für Ihre Ideen.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
194,22
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Wurmsham, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet. Das ca. im Jahr 1975 erbaute Massivhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 38 m² ausreichend
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Platz für Ihre Familie und Gäste. Dieses Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch als Eigenheim. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu generieren oder Familienangehörige unabhängig wohnen zu lassen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche sowie ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zudem finden Sie hier ein Bad und ein Kinderzimmer, das ideal für die Kleinen ist. Diese Wohneinheit bietet Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die eben
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990.000,00 €
4 Zi.
179
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.992 m² und einer realisierbaren
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Wohnfläche von ca. 179 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist bereits entkernt und somit bereit für eine umfassende Sanierung. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als Ausbauoption für weitere Wohnräume. Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch natürlichen Schatten und eine angenehme Privatsphäre. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom hektische
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1.250.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal. Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf: -
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Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach - Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung - Dezentrales Lüftungssystem - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Parkett- oder Fliesenböden - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Einzelgarage + Carport + Stellplatz - Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
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595.000,00 €
4,5 Zi.
124,09
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ergolding befindet. Das im Jahr 1986 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen teilweise ausgebauten Keller. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der direkt zu einem praktischen Gäste-WC führt. Das lichtdurchflutete Esszimmer und die angrenzende Küche bieten viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Der Keller wurde vor einigen Jahren umfassend saniert un
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309.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf stehen noch 3 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist
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bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024. Beispiel "Haus 4": Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Designboden von PROJECT FLOORS wird im Wohn-/Ess-/Kochbereich, im Schlafzim
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648.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein frei stehendes ZFH mit viel Potenzial und Platz, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung am Rande der Stadt Velden. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, offene Raumgestaltung, sondern auch eine
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Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit und lässt noch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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359.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf stehen noch 3 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist
...
bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024. Beispiel "Haus 2": Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 190 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen ein großzügiger Keller, welcher mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum Ent
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638.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ruhige Siedlungslage mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken in der Nachbarschaft, 818 m² Grund, sehr gepflegter Süd-Garten, fast uneinsehbar durch Sichtschutzzaun, großer, windgeschützter Freisitz mit Platz für große Sitzgruppe,
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Grill etc., Pool mit Überdachung auf Schienen zum Öffnen, 2019 erneuert, Gartenhaus + Geräteschuppen, Obstbäume, Beerensträucher, sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einlliegerwohnung im Obergeschoß, insges. mind. 180 m² Wfl, (Terrassen, Balkone etc. sind nicht eingerechnet) EG: Küche mit Speis (EBK kann abgelöst werden), Eßzimmer mit Terrassenzugang, urgemütlicher Kachelofen (Einsatz wurde 2018 erneuert), geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, stilvolles neues Bad mit Whirlwanne, Gäste-WC, Büro, Flur samt Garderobe OG: Schlafzimmer, großzügiger Studiobereich mit Balkonzugang, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Garderobe/Flur Keller: Saunaraum mit WM-Anschlüssen, großzügige Hobbywerkstatt, Gästezimmer/Partyraum, Duschbad mit WC, Technikraum (Pelletzentralheizung 2006
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
236,33
m2
84171 Baierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht
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zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. das Exposé downloaden können 4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 6. die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können. Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am
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699.000,00 €
10 Zi.
298
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung in Vilsbiburg. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und seine großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 298 Quadratmetern bietet
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das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Einfamilienhaus verfügt über 10 Zimmer, die sich auf 3 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, von dem aus man direkt in das geräumige Wohnzimmer gelangt. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche hat noch einmal eine separate Vorbereitungsküche und bietet somit genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, welches eine eigenständige Wohnung beherbergt. Diese zusätzliche Einliegerwohnung verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und eignet
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
84171 Baierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Holzständerbauweise Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. Balkon, Veranda und Freisitz Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich ca. 45 m² Küche mit Einbauküche Duschbad Freisitz und Veranda Obergeschoss: Eltern Kind 1 Kind 2 Gäste-/Arbeitszimmer Bad mit
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Wanne Süd-Balkon Keller: voll unterkellert Sauna
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www.ohne-makler.net
748.500,00 €
4 Zi.
136
m2
84036 Kumhausen - Obergangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir präsentieren Ihnen ein traumhaft schönes Anwesen in optimaler und grüner Lage der Gemeinde Kumhausen im schönen Ortsteil Obergangkofen bei Landshut.
Das ca. 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (= zweite Partei)
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bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136,00 m² und eine Nutzfläche von ca. 31,00 m². Im Poolbereich befindet sich eine ca. 80,00 m² große Terrassenfläche (teils im hochwertigem Holz), davon sind ca. 30,00 m² freischwebend.
Eine sehr hochwertige Ausstattung sowie modernster Technik und die Liebe zum Detail zeichnen dieses Haus in bester und einzigartiger Hanglage aus.
Sie genießen den schönsten Blick der bayrischen Landschaft von fast allen Räumen und steuern viele Funktionen des Hauses mit einfachen technischen Lösungen.
Nach meiner persönlichen Planung wurde das Haus modern – aber zeitlos gebaut.
Das Süd/West-Grundstück in idyllischer Lage bietet Ihnen traumhaft schöne Terrassen von Erdgeschoss, aber auch im Obergeschoss erwarten Sie zwei zus