Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Lichtenfels (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
15 Zi.
287
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Drei-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lichtenfels. Das ursprüngliche Baujahr ist von den Eigentümern mit 1889 angegeben. Im Jahr 1968 wurde das Gebäude um einen seitlichen Anbau sowie eine überdachte Terrasse im
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Erdgeschoss und einem überdachten Balkon im Obergeschoss erweitert. Die Wohnfläche von ca. 287 m² erstreckt sich über drei Wohneinheiten (Nutzfläche ca. 401 m²) Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 107 m² und ca. 60 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine weitere Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche. Im Jahr 2015 wurde für die größere Wohnung im Erdgeschoss eine Gaszentralheizung eingebaut. Die andere Wohnung im Erdgeschoss wird durch Einzelgasöfen beheizt. In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich eine Gasetagenheizung (auch 2015 neu eingebaut). Das Objekt ist teilunterkellert. Genügend Abstellräume für die Bewohner befinden sich im geräumigen Dachgeschoss (mit Ausbaupotenzial, ggf. genehmigungspflichtig). Baujahrbedingte Mod
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
11 Zi.
385
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
- Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach - sehr markantes Eckgebäude mit mod. Ladenflächen im Erdgeschoss - große Schaufenster und einladender, verglaster & überd. Eckeingang - attraktive Verkaufsflächen auf versetzten Ebenen
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(Mietzeit ca. 1,5 - 2 J.) - aktuell entsteht im EG noch ein mod. 1-Zi.-Apartement mit Terrasse - Die großzügige Wohnung im Obergeschoss wird aktuell und lukrativ als WG mit Einzelzimmern und Gemeinschaftsflächen vermietet. Diesen Bereich kann ein Käufer in gleicher Weise weiter vermieten ODER bei Bedarf kurzfristig freistellen und selber nutzen! - Das Dachgeschoss bietet aktuell eine 3 Zimmer/Kü./Bad-Wohnung - baujahrgerechter, gepflegter und guter Allgemeinzustand - einfache und robuste Ausstattung zur Vermietung in OG und DG - div. Mod.bedarf bei der Haustechnik (Strom) und Sanitär (Bad) - funktionale Unterkellerung mit viel Raum und Außenzugang - Austausch von Fenstern (ISO Kunststoff) in den Jahren 2018 u. 2021 - Erneuerung der Außenfassade in
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
416
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Innenstadtlage von Lichtenfels und wurde im Jahr 2000 Kernsaniert. Das Objekt teilt sich auf in eine Gewerbefläche mit ca. 164 m², welche sich hervorragend für ein Restaurant, Café oder als
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Laden/Studiofläche/Friseur eignet. Die Fläche ist ausgestattet mit Kundentoiletten, einem Küchenbereich mit anschließendem Kühl- und Vorratsraum sowie einem Kamin für den Anschluss eines Pizzaofens. Je nach Nutzung kann der Grundriss entsprechend den Bedürfnissen angepasst werden. Eine Außenbestuhlung wäre nach Rücksprache mit der Stadt möglich. Der Gewerbebereich ist aktuell nicht vermietet und kann durch den neuen Eigentümer selbst betrieben oder verpachtet werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 217 m², verteilt über zwei Ebenen und ca. 35 m², welche zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen wurden ebenfalls im Jahr 2000 saniert und die Gas-Zentralheizung des Hauses 2022 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
94
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2024 durch den Eigentümer umfangreich renoviert. Neben neuen Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurde auch die Elektrik sowie der Sanitärbereich im Erdgeschoss völlig neu erstellt. Hier können Sie ohne zeitlichen Vorlauf
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direkt einziehen. Das Erdgeschoss umfasst den zentralen Flurbereich, welcher das offen gestaltete Wohnzimmer mit Schwedenofen als auch den Ess- und Küchenbereich erschließt. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem sich u.a. die Heizungsanlage sowie eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine befindet. Ein geräuminges und vollständig neu aufgebautes Duschbad mit bodentiefer Dusche runden diese Etage ab. Das Obergeschoss umfasst eien kleineren Büro-/Schlafraum, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer und Anschlussmöglichkeit für eine weiteren E-Herd. Der Dachboden bietet zudem eine Menge zusätzlichen Stauraum. Eine kleine, gepflasterte Terrasse, ein Gartenhaus, eine B
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Quelle: www.immowelt.de
238.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Domizil befindet sich inmitten der malerischen Landschaft von Lichtenfels, auf einem großzügigen Grundstück von 730 m². Das individuell gestaltete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von
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142,23 m² Platz für vier Zimmer. Zu den Annehmlichkeiten zählen moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Dank einer energieeffizienten Wärmepumpe und einer maßgeschneiderten Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und zahlreichen Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
13,5 Zi.
330
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 552 m² - Nähe Lichtenfels im OT Trieb - derzeit 3 große Wohnungen mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche - Modernisierungen erfolgt, u.a. Wärmeplattenheizung, Elektro, Bad, Fenster - Balkon, Terrasse und
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Abstellraum vorhanden - das Wohnhaus ist teilunterkellert - es stehen 5 Garagen zur Verfügung - die Wohnung im EG ist vermietet - die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können selbst bezogen oder vermietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
343.800,00 €
5 Zi.
124
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Rufen sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
151
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einer charmanten zweigeschossigen Stadtvilla, die Sie mit ihrer Eleganz und modernem Flair begeistern wird. Diese stilvolle Immobilie, erbaut als Energieeffizienzhaus nach den neuesten GEG-Standards, bietet Ihnen
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und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohngefühl. Dieses Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet den Schlüsselfertigen Massivbau der Immobilie inklusive des Grundstücks in Süd-Ausrichtung, der Bodenplatte & der Erd- und Entwässerungsarbeiten auf einem äußerst attraktiven Bauplatz mit Weitblick in Unterneuses. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung im Musterhaus, welches sich ebenfalls in Unterneuses befindet, an. Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich und Küche: Mit einer beeindruckenden Fläche von 40,30 m² bietet dieser offene Raum eine perfekte Symbiose aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie wunderbare Abende mit Familie
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lichtenfels! Dieser exquisite Bungalow vereint modernes Design, höchste Energieeffizienz und maßgeschneiderte Planung. Mit 185,14 m² Wohnfläche auf einem 995 m² großen Grundstück bietet das Objekt Komfort
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pur. ### Einzigartiger Wohnkomfort auf einer Ebene Der projektierte Bungalow besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre. ### Maßgeschneiderte Planung - Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Beteiligen Sie sich an der Bauplanung! Passen Sie architektonische Elemente, Materialien oder Raumaufteilungen nach Ihren Wünschen an. ### Energieeffizienz auf höchstem Niveau Der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für optimale Wärmeverteilung. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden gewährleisten hervorragende Isolierung sowie Sicherheit. ### Das Dienstleistungspaket Pro Time
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumdomizil im malerischen Lichtenfels! Ein einzigartiger Bungalow nach Ihren Wünschen. ### Lage und Grundstück Ruhig und zentral auf 900 m² - ideal für Garten, Terrasse oder Pool. ### Wohnfläche und Raumaufteilung 69,94 m²
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pure Gemütlichkeit. Zwei lichtdurchflutete Zimmer für Entspannung und Gäste. ### Schlafzimmer und Badezimmer Ruhe im Schlafzimmer, Luxus im modernen Bad. ### Energieeffizienz und Ausstattung KFW55 Standard, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster. ### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete - **Für Heimwerker**: Eigenleistung bei Trockenbau und Estrich. - **Für Ambitionierte**: Mehr Eigenleistung möglich. - **Für Vielbeschäftigte**: Alles aus einer Hand. ### Garantien und Sicherheit Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und hochwertige Materialien (TOXPROOF). ### Exklusive Zusatzleistungen Echtholztreppen, hohe Fenster und Türen sowie 2,75 m Raumhöhe. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Bad Staffelstein. Dieses Einfamilienhaus mit 123 m² und vier Zimmern bietet Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen auf einem 900 m² Grundstück. **Gestalten Sie Ihre Zukunft** Drei großzügige
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Schlafzimmer warten auf Ihre Ideen! Moderne Bäder und ein Gäste-WC sorgen für puren Komfort. **Grüne Energie für Ihr Zuhause** Dank einer effizienten Wärmepumpe genießen Sie umweltfreundliche Wärme nach KFW55 Standard. **Perfektes Dienstleistungspaket** Mit dem Active Time Paket übernehmen allkauf-Profis Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Der Trockenbau liegt in Ihren Händen. 1. **Elektroinstallation** - Alles vom Elektromaterial bis zu Steckdosen. 2. **Heizung/Sanitär** - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörper und Wasserleitungen. 3. **Estricharbeiten** - Dämmung, Verlegung und Estricheinbau. **Sicherheit und Garantien von allkauf** Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Inklusive: - Energieeffi
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lichtenfels bietet 5 Zimmer auf 147,31 m² und ein 995 m² großes Grundstück. Ideal für Familien, mit 4 Schlafzimmern, einem Bad und Gäste-WC. Moderne Wärmepumpe (KFW55) senkt Energiekosten. "Active
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Time"-Paket ermöglicht Mitgestaltung am Bau, plus weitere optionale Pakete. Highlights: Energieeffizienzwände, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten und feste Preise. Planen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf!
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Lichtenfels entsteht Ihr individueller Bungalow auf 995 m² mit 107,17 m² Wohnfläche. Moderne, nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Wärmepumpe und KFW55 Standard versprechen niedrige Energiekosten. Mit dem Active Time-Paket von allkauf
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gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst. Verschiedene Pakete bieten Sicherheit und termingerechte Fertigstellung. Jedes Haus hat hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster. Entdecken Sie im allkauf-Bemusterungszentrum die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
304.700,00 €
4 Zi.
110
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind
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dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Rufen Sie heute noch an! Enrico.Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Eberdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96247 Lichtenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In Lichtenfels erleben Sie pure Freiheit auf 107,17 m² Wohnfläche und einem 1000 m² Grundstück. ### Raumaufteilung und Ausstattung Ihr Bungalow bietet 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein großes
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Wohnzimmer - perfekt für gemütliche Abende. Die Küche und das Bad gestalten Sie nach Ihren Wünschen. ### Energiekonzept und Nachhaltigkeit Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und KFW55-Standard ist Ihr Zuhause effizient und umweltfreundlich. Dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Wohlbefinden. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell - von Bodenbelägen bis hin zum Garten! ### Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker Das Pro Time Paket bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung im Bereich Elektro und Heizung/Sanitär. ### allkauf Dienstleistungspakete Verlassen Sie sich auf allkauf: - Kurze Lieferzeiten - Festpreisgara
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Bungalow in Altenkunstadt! 107 m² Komfort auf 980 m² Freiraum - Ihr Paradies! **Perfekte Raumaufteilung** 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, luxuriöses Bad. **Modernste Energietechnik** Wärmepumpe, KFW55-Standard, Fußbodenheizung.
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**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Gestalten Sie alles nach Belieben! **Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker** Technikeinbau durch uns, den Rest gestalten Sie selbst - sparen leichtgemacht. **Elektroinstallationen auf höchstem Niveau** Kabel, Material und Stromanschluss inklusive. **Effiziente Heizung- und Sanitärtechnik** Hochwertige Installation und Abnahmen. **Sicherheit & Fertigstellungsgarantie** Schnelle Lieferung, feste Preise, garantierte Fertigstellung. --- **Highlights:** - **Energieeffizienzwand:** Spart maximal Energie. - **Echtholztreppe:** Elegant und langlebig. - **3-fach verglaste Fenster:** Mit Aluminium-Rollläden. - **Raumhöhe von 2,75 m:** Großzügiges Raumgefühl. - **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstofffrei. - **Just-
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Ebensfeld erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. 107,17 m² Wohnfläche auf 1200 m² Grundstück - der ideale Raum für Ihre Träume! **Ein Bungalow voller
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Möglichkeiten** 4 Räume: drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Gestalten Sie großzügiges Wohnzimmer, moderne Küche oder Home-Office ganz nach Ihrem Geschmack. **Nachhaltig und effizient** KFW55 Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage - sparen Sie Kosten und schützen die Umwelt. **Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete** Wählen Sie aus drei Paketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist inklusive. **Das HEIMWERKER-Paket** Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen; Sie Trockenbau und Estrich. Zwei-Schritt-Elektroinstallation sichert perfekte Resultate. **Höchste Qualität mit allkauf** Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, 3-fach
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Glück! In Lichtenfels wartet Ihr persönliches Paradies auf Sie. Mit 98,74 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² Grundstück - hier beginnt Ihre Zukunft! ### Träumt größer Gestalten Sie Ihren Bungalow nach Wunsch - offene
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Küche? Arbeitszimmer? Alles ist möglich. ### Modern und grün KFW55 Standard: Sparen Sie Energie und schonen Sie die Umwelt. Ihre Ausstattung: - Energieeffizienzwände - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Raumhöhe 2,75 m - Echtholztreppe - TOXPROOF Gütesiegel ### Ein Platz zum Verlieben Ein Stockwerk, drei Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der offene Wohn-Essbereich wird Herzstück Ihres Zuhauses. ### Pro Time Heimwerker-Paket inklusive Elektro: - Elektromaterial Einbau - Zählerschrank Montage - Stromanschluss Beantragung Heizung/Sanitär: - Wärmepumpen-Montage - Heizkörper Installation - Anlageinweisung Sie übernehmen Trockenbau und Estrich - sparen Sie clever! ##
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in guter und fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Erbaut im Jahr 1780 - kein Denkmalschutz - in den 70er Jahren umgebaut und renoviert, bietet dieses Objekt viel Potenzial. Die großzügige Wohnfläche von ca. 160 m²
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verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss, die Grundstückgröße beträgt ca. 380 m². Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da das Wohnhaus leer steht. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Daraus lässt sich was machen! Gerne erhalten Sie nähere Auskünfte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
4 Zi.
130
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus