Donnerstag, 13. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Limburg-Weilburg (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
107
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Brechen, gelegen im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, unterteilt sich in die Ortsteile Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau und beheimatet aktuell 6.428 Einwohner. Die Einwohner der Gemeinde können durch eine
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Anzahl an ansässigen Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken den größten Teil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenso ist eine Diakoniestation und ein Seniorenheim in der Gemeinde angesiedelt. Kinderbetreuungseinrichtungen (teils ganztägig) sind in allen Ortsteilen vorhanden. Der Ortsteil Niederbrechen verfügt zudem über eine Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig außerdem befindet sich in Oberbrechen eine weitere Grundschule. Freizeiteinrichtungen, darunter gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Büchereien sowie der hessische Radfernweg R8, der durch die Ortsteile Niederbrechen und Oberbrechen führt, bieten Erholung und Abwechslung. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
5 Zi.
170
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Runkel bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Köpfe. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 170 m² und einer Grundstücksfläche von 110 m², ist dieses renovierte Fachwerkhaus ein wahres
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Juwel. Die Immobilie besticht durch den Mix aus Antik, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
4 Zi.
72
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus in Runkel ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zum Fertigstellen. Das Haus wurde 2023 fachmännisch teilsaniert durch Erneuerung der
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Außenwände mit Lehmbausteinen und Ersatz der Holzpfähle und Decken. Eine weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
1.750
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Objekt mit 3 Wohnungen und Gewerbe 1.Wohnung 220 m2 Wohnfläche +110 m2 Wintergarten 2.Wohnung 140 m2 Wohnfläche 3.Wohnung 110m2Wohnfläche
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Gewerbe circa 400m2 Eigener Brunnen Solaranlage 25 Kilowatt/Peak Blockkraftheizwerk weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
645.000,00 €
110
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1900, Möbliertes Haus mit laufender Ferienvermietung und Bankmiete zu verkaufen - Herausragende Investitionsgelegenheit! Dieses charmante Haus
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ist nicht nur vollständig möbliert und bereit für den Einzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65549 Limburg an der Lahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade. Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten:
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zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
16 Zi.
347
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Weilburg - vermietet & zentral !
7 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Bad und Küche
2 Treppenhäuser
2 Garagen: eine mit elektrischem Rolltor
Kleiner Innenhof für alle Mieter
neuer Anschluss an das
...
Glasfasernetz mit GIGANET
Kapitalanlage mit 10 Mietparteien, 7 Wohnungen und 10%Rendite
Nettokaltmiete 39.000,00 pro Jahr
Voll entwickelt, kein Sanierungsstau
Unbefristete Mietverträge, teilweise mit Staffeln
gute Dämmwerte, isoliertes Dach, junge Gaszentralheizung aus 2009 mit
Betriebserlaubnis nach dem neuen Heizungsgesetz bis 2044
Das Haus wird zum Festpreis angeboten !
Zum Schutz der werden keine Innenfotos veröffentlicht !
Beachten Sie hier die absolute TOP Lage und die Einmaligkeit des Hauses.
Ein vergleichbares Haus gibt es selten in dieser zentralen Lage !
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
16 Zi.
347
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Weilburg - vermietet & zentral !
7 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Bad und Küche
2 Treppenhäuser
2 Garagen: eine mit elektrischem Rolltor
Kleiner Innenhof für alle Mieter
neuer Anschluss an das
...
Glasfasernetz mit GIGANET
Kapitalanlage mit 10 Mietparteien, 7 Wohnungen und 10%Rendite
Nettokaltmiete 39.000,00 pro Jahr
Voll entwickelt, kein Sanierungsstau
Unbefristete Mietverträge, teilweise mit Staffeln
gute Dämmwerte, isoliertes Dach, junge Gaszentralheizung aus 2009 mit
Betriebserlaubnis nach dem neuen Heizungsgesetz bis 2044
Das Haus wird zum Festpreis angeboten !
Zum Schutz der werden keine Innenfotos veröffentlicht !
Beachten Sie hier die absolute TOP Lage und die Einmaligkeit des Hauses.
Ein vergleichbares Haus gibt es selten in dieser zentralen Lage !
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbe
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
7 Zi.
161
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (aus Weber-Fertigbauteilen) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus erstreckt sich über eine Etage, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 161 m². Es
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verfügt über einen Balkon, eine integrierte Garage, eine Terrasse und einen Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und ein Zimmer mit 18,79 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 94,97 m². Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 46,95 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf aus den frühen 2000er Jahren. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch gibt es einen geringen Instandhaltungsbedarf, wie kleinere Feuc
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
5 Zi.
149
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, größtenteils unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, 149 m² Wohnfläche, Hofüberdachung (Freisitz) und Scheune. Baujahr ca. 1750, ein Kulturdenkmal. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Zimmer; Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer; Dachgeschoss: 2 Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme vom Typ Buderus G 124 L aus dem Jahr 1991. In den letzten zwei Jahrzehnten wurden keine signifikanten Modernisierungen durchgeführt, wodurch sich der technische Zustand als veraltet erweist. Es bestehen diverse Unterhaltungsmängel, darunter Feuchtigkeitsschäden, Risse, renovierungsbedürftige Fenster, Dacheindeckung und Dämmung, sowie Probleme bei der Dachentwässerung, der Treppe und beschädigten Holzteilen. Trotzdem ist die Besonnung und Belichtung ausreichend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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Quelle: www.immobilien.de
206.300,00 €
1 Zi.
1
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Freisitz und Doppelgarage (mit Werkstatt und Abstellraum). Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, die Garage im Jahr 1982. Dazu gehört ein Gartengrundstück mit einem
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oberirdischen Flüssiggastank.
Die Heizung soll durch eine neue Gastherme ersetzt werden und die alten Öltanks sollen entfernt werden. Die Holzfenster in den Schlafzimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Einfachverglasung. Das Dach wurde bereits erneuert und es sind Rollläden vorhanden. Ein Kamin ist noch in Betrieb, während ein anderer stillgelegt wurde. Die Elektrik im Obergeschoss entspricht neuesten Standards, während der Rest des Hauses noch aktualisiert werden muss. Die Außenwände im Keller weisen feuchte Stellen auf, teilweise sogar mit starker Salpeterbildung. Der Garten im Krautgarten wird derzeit nicht bewirtschaftet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S
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Quelle: www.immobilien.de
87.305,00 €
1 Zi.
1
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus
1) Wohnhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, vermeintliches Baujahr 1963; 2) Grundstück mit Abbruchmaterial des früheren Gebäudes (circa 50 Kubikmeter); 3) Fertiggarage (Blechgarage mit Schwingtor)
Das Wohnhaus hat noch eine
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verbleibende wirtschaftliche Nutzungsdauer von 11 Jahren. Das Abbruchmaterial besteht aus einer Mischung von unsortiertem Bauschutt, darunter Holz, Steine, Kunststoff, alte Reifen, Fässer und ähnliches. Das Grundstück der Garage ist teilweise mit Gras bewachsen und teilweise mit einer asphaltierten Fläche vor der Garage befestigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 87.305,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.113,50 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
161
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 161m², keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1750, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, teilweise Unterhaltungsstau; sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
206.300,00 €
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie unbewirtschaftetes Gartenland
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Quelle: www.immobilien.de
87.305,00 €
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Garage vorhanden, in desolatem Zustand, sowie Grundstück mit Abbruchmaterial des ehemaligen Gebäudes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65549 Limburg an der Lahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade.
Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten:
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zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 40 Quadratmeter und eignet sich ideal für kleine Geschäfte oder Büros. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist sie gut sichtbar und leicht zugänglich für potenzielle Kunden.
Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen eine Wohn-Nutzfläche von 130 Quadratmetern. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ihre Bewohner. Das Fachwerkhaus verleiht den Räumen einen rustikalen und zugleich behaglichen Charme.
Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Ausstattung in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sorgt für Komfort und Funktionalität.
Insgesamt ist die
Passende Immobilien in der Umgebung von Limburg-Weilburg (Kreis):
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
290
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
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drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investmentobjekt. Zusätzlich stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus für vielfältige Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachter Freisitz
- sehr zentrale Lage
- 2 x Speisekammer
- 2 x Einbauküche
- teils möbeliert
- 3 Stellplätze
- 3 Garagen
- Terrasse
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage im Stadtteil Kirschhofen, einem idyllischen Stadtteil von Weilburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort befindet sich direkt an der Lahnschleife in landschaftlich wunderschöner Umgebung. Kirschhofen ist ein beschaulicher Stadtteil mit ungefähr 650 Einwohnern. Im Ort befinden sich ein Fußballplatz, ein Spielplatz und eine Gaststätte. Der Kindergarten ist bequem in nur 600 Metern Entfernung erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern besonders praktisch ist. Ein besonderes Highlight ist die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
4 Zi.
116
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nur ein paar Stufen und Sie sind am Eingang durch den Wintergarten und die Haustür ins Erdgeschoss mit einem Flur, einer Holztreppe zum Obergeschoß, einem Bad, einer Wohnküche und einem geräumigen Wohnzimmer, von da geht es
...
mit drei Stufen ins angrenzende Schlafzimmer. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit einem Flur, einem Bad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit offenem Fachwerk zum Flur hin. Eine Zugtreppe führt zum ausbaufähigen Speicher mit gemauertem Räucherofen. Im Keller, Zugang durch die Garage, befindet sich die Gasheizung von Wolf. Durch eine Tür in der Garage gelangt man in die Traufgasse hinter dem Haus.
Lagebeschreibung: Das Objekt steht im Ortsteil von Weilburg. Der Kindergarten mit Waldkindergarten ist fußläufig zu erreichen. Die weitere Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gaststätten etc. gibt es im jeweils 5 KM entfernten Weilburg und Braunfels. ebenso alle Schulen. Das Grundstück ist von einer Seite b