Montag, 1. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Linnich
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
230,74
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderner Kaminofen - großzügiger Garten zum Relaxen und
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Spielen - freistehende Wohnimmobilie - charmanter Wohn-/Essbereich - geräumiges Wohnhaus - zusätzliche Abstellfläche in ca. 125 m² großen Schuppen - Wärmecontracting (Heizung & PV-Anlage) - und vieles mehr
Sonstiges: Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 218,00 m², Gesamtfläche: 448,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.39, Distanz zur Grundschule: 2.83, Distanz zum Gymnasium: 5.22, Distanz zur Autobahn: 4.43, Distanz zum Bus: 0.03
Provision: 3,57 % inkl. M
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
204,68
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Details auf einen Blick: - beständige Klinkerfassade - beliebte Wohnlage - lichtdurchflutete Zimmer - repräsentatives Anwesen - mindestens vier Stellplätze - Gaszentralheizung - zwei Tageslicht-Badezimmer - großzügiger
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Innenhof - weitere Bebauung des großen Grundstücks möglich - vielfältig nutzbare Fläche für Hobby und Beruf durch Scheune - Vorrats- und Lagerräume im Innenhof - und vieles mehr
Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 604,68 m², vermietbare Fläche: 204,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - Sanierung des Gesamtobjektes 1980, Distanz zum Kindergarten: 3.41, Distanz zur Grundschule: 3.98, Distanz zum Gymnasium: 3.96, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.29
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
52441 Linnich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sonstiges: AGB: 1. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schrifliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von
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Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen. 2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden. 3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich. 4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis,
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
1 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Parkplatz im Innenhof und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird
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vermutet, dass das Haus um 1920 erbaut wurde.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Bau- und Instandhaltungszustand nur mittelmäßig war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 122.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENV
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Linnich:
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rurdorf - ein anschaulicher Ort und nur 1 km von Linnich entfernt, kann sich sehen lassen. Hier finden Sie noch intakte und hilfsbereite Nachbarschaft. Die angrenzende Stadt Linnich hat sich in den letzten Jahren sehr stark entwickelt. Hier
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finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit einem Krankenhaus, einige niedergelassene Ärzte, Kitas und Schulen sowie das Glasmalerei-Museum. Linnich mit seinen Gemeinden wie Rurdorf, Gereonsweiler, Welz, Boslar, Tetz, Floßdorf, nur um einige zu nennen, gruppieren sich drumherum und befinden sich im Norden der Jülicher Börde. Linnich liegt an der Rur und Sie erreichen Erkelenz (11 km), Gemeinde Titz (10 km), Jülich (11 km) auf schnellem Wege. Linnich ist ans Rad-Wegenetz von NRW angebunden. Die Buslinien 278, 279, 287 nach Titz, 406 nach Erkelenz, 493 nach Heinsberg. Die Rurtalbahn fährt von Linnich über Jülich bis nach Düren.
Ausstattung: Der Blick ins Grüne fasziniert Sie sofort, wenn Sie vor dem Haus parken. Sie erreichen über z
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
129
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Körrenzig ist ein Ortsteil der Stadt Linnich. Das Dorf liegt östlich der Rur an der B 57. In Körrenzig sind ein Sportverein, ein Trommler-& Pfeifencorps, ein Geschichtsverein, ein Angelsportverein und die St. Antonius Schützenbruderschaft
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ansässig. Es gibt dort eine Kindertageseinrichtung. Eine Grundschule, weiterführende Schulen und eine Förderschule können in Linnich besucht werden. Ein Bus fährt Richtung Linnich oder Baal. Ab Linnich kann auch die Rurtalbahn Richtung Düren genutzt werden. Linnich bietet das Deutsche Glasmalerei Museum und das Heimatmuseum, viele Rad-und Wanderwege. Regelmäßige Veranstaltungen locken viele Besucher in die Stadt, wie der Andreasmarkt und die Kulturwoche. Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Linnich zu finden.
Ausstattung: Das modernisierungsbedürftige, massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus bietet eine Garage und einen kleinen, nicht einsehbaren Innenhof. Von diesem gibt es auch eine Verbindung zur
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
295
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Auf einem ca. 774 m² großen Grundstück im gewachsenen Zentrum von Linnich erwarten Sie ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit Gewerbeeinheit und ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 verbunden durch einen kleinen Innenhof.
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Während das Mehrfamilienhaus mit einer ca. 111 m² großen Ladenfläche und angrenzender Nutzfläche im Erdgeschoss, die darüberliegenden 2 Wohnungen mit ca. 166 m² Wohnfläche und einer separaten Dachterrasse zur Straße ausgerichtet ist, liegt das Einfamilienhaus im ruhigen hinteren Teil des sonnenverwöhnten Anwesens umgeben von einem idyllischen Garten. Eingerahmt wird dieser Gartentraum von einer massiven Steinmauer. Diese verspricht Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Entspannung in privater Atmosphäre - ein Pluspunkt, der in kaum einem Neubaugebiet erfüllt werden kann. Beide Immobilien müssen renoviert und saniert werden - ein Umstand, der bei der Preisfindung natürlich berücksichtigt wurde. Wecken Sie das interessante Häuserensemble aus seinem
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
137
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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