Freitag, 10. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Lippe
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Detmold wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen dieses Objekt
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ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und ist der ideale Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen. Das Badezimmer Ihres neuen Zuhauses wird sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet - hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflege
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1/10
410.000,00 €
7 Zi.
180
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diese herrliche und ruhige Lage werden Sie sich sofort verlieben. Das verträumte Wohnhaus auf diesem Grundstück ist leider in Substanz und Zustand schon "in die Jahre gekommen" und sollte von Grund auf saniert werden. Aber auch ein Neubau mit
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vorherigem Abriss des bestehenden Hauses ist denkbar. Einzigartig ist der schöne Standort mit dem zusätzlichen weitläufigen Wald- und Wiesengrundstück, durch den sich auch ein Bachlauf zieht. Schaffen Sie sich hier Ihre eigene Oase für ein entspanntes und individuelles Wohnen. Ein idealer "Tummelplatz" für Kinder, die hier noch nah an und mit der Natur aufwachsen können. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen, rufen Sie uns an!
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1/6
412.000,00 €
7 Zi.
263
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das angebotene Objekt lässt sowohl eine Nutzung als Einfamilien- als auch als Mehrgenerationenhaus zu, ggf. auch die Vermietung an zwei Parteien, wobei allerdings der gemeinsame Eingangsbereich zu beachten ist. Von diesem und der - bis auf den
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gemeinsamen Eingang abgeschlossenen - Wohnung im EG führt eine Treppe in den ersten Stock, der zeittypisch weitläufig und offen gestaltet ist, mit einem Kamin in seinem Zentrum, und die zweite Wohneinheit enthält. Ein weiterer Aufgang führt aus seinem Wohnbereich in das Galeriegeschoss. Gleichfalls zeittypisch ist die Anlage mit einer Schwimmhalle und Saunaraum (beides aktuell nicht genutzt, alternative Nutzung etwa als Wintergarten wäre vorstellbar). Ihre ausgeprägte Hanglage gliedert die Liegenschaft in zwei Ebenen. Parkplatz und geschlossene Garage (jeweils für 2 Pkw) sind durch einen gepflasterten Aufgang verbunden. Um das Gebäude erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand und Blick auf den Kamm des Teutoburger Waldes. Die D
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1/2
412.649,00 €
5 Zi.
171,56
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus
Bungalow Lifetime 8 - Modernen Wohnkomfort genießen Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der
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Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank vielen Fenstern mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Genau gegenüberliegend befinden sich die zwei Kinderzimmer sowie der Elternbereich. Zwei Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Dusche, erhöhen den Komfort im Eigenheim zusätzlich. Ein weiteres Zimmer lässt sich wahlweise als Gästeraum nutzen oder aber als Büro für die Arbeit von zuhause. Der Gedanke an das großzügige, moderne Wohnen setzt sich auch draußen fort, denn die Fläche zwischen den beiden Flügeln eignet sich ideal zur Planung einer gemütlichen Terrasse, die sich von jedem Bereich des Hauses erreichen lässt. So geht Wohnen heute!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
414.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich is
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416.049,00 €
4 Zi.
118,5
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Augustedorf: Individuell Gestaltbar und Energieeffizient Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Einfamilienhausprojekt in Augustedorf begeistern. Diese exklusive Immobilie
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bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 118,5 m² auf einem großzügigen Grundstück von 680 m² im Herzen eines ruhigen Wohngebiets, lässt dieser Neubau keine Wünsche offen. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Der zentrale Lebensbereich im Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Essbereich schafft Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit sowohl einer Du
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www.immowelt.de
417.599,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Pivitsheide! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von
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142,23 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 550 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ist dieses Projekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche, wodurch ein einladendes Ambiente entsteht, das zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts, das sowohl Funktionalität als auch stilvolles Wohnen vereint. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight des Hauses: Es verfügt über eine komfortable Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder wenn es mo
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www.immowelt.de
417.900,00 €
5 Zi.
170
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
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www.immowelt.de
417.900,00 €
5 Zi.
170
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
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417.900,00 €
5 Zi.
170
m2
33189 Schlangen
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
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419.990,00 €
6 Zi.
110
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilien-Doppelhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 388 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für
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Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der in einen geräumigen Flur übergeht. Hier befindet sich ein helles Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist ideal für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen Blick in den schönen Garten. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, der zu einem Badezimmer und drei gemütlichen Schlafzimmern führt. Diese Räume bieten Rückzugsmöglichkeiten und sind ideal für Kinder oder Gäste. Das Dachgeschos
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
32699 Extertal
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
421.449,00 €
5 Zi.
145
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns dieses Haus mal genauer an: Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich direkt das erste Highlight, denn dieses Haus hat eine wunderschöne Galerie.
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Praktisch ist im Eingangsbereich der Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik und direkt dahinter das Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess- und -Küchenbereich, der durch seinen Schnitt besondere Atmosphäre bietet. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Eltern und Kinder. Auch hier gibt es weitere Highlights, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Kinderzimmer haben die gleiche Größe und sogar ihr eigenes Kinderbad mit Dusche. Die Eltern dürfen sich über einen Bad-en-Suite Bereich freuen, mit eigenem vollausgestattetem Bad und einer begehbaren Ankleide. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufa
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1/5
422.369,00 €
4 Zi.
136,07
m2
32758 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Augustdorf! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 136,07 m² und einem ca. 500 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und persönliche Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bieten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte ist. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, kreative Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen sich harmonisch mit Ihrem individuellen Stil kombinieren. Das Badezimmer wird zum Wellness-Oase mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, da
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1/4
423.900,00 €
5 Zi.
154,9
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen.
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1/2
425.000,00 €
12 Zi.
430
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und fast komplett vermietete Mehrfamilienhaus (eine Wohnung ist zzt. frei). Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in
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insgesamt 6 Wohnungen auf; 4 Wohneinheiten (mit Balkonen) wurden bereits renoviert und mit z. B. neuen Bädern ausgestattet. Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
9 Zi.
297
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gibt es jede Menge Platz! Die Immobilie wurde über die Jahre großzügig an den Bedarf von zwei Familien angepasst, so dass sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m² ergibt. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Dachgeschoss steht
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Ihnen schon jetzt zur Verfügung. Die Ausstattung präsentiert sich sehr gepflegt und bietet beste Voraussetzungen für den Neustart in die Zukunft. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein Doppelcarport. Damit Ihnen der herrliche Blick ins Grüne weiterhin erhalten bleibt, wird das Anwesen einschließlich einer verpachteten Ackerfläche verkauft. So profitieren Sie von Pachteinnahmen und vom unverbauten Weitblick!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
428.739,00 €
4 Zi.
166,69
m2
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Horn! Dieses exquisite Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 712 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, inklusive drei einladenden Schlafzimmern, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten. Hier können Sie sich entfalten und neue Lebensräume schaffen. Das Herzstück dieser Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer eleganten Dusche als auch mit einer modernen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wüns