Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und teilweise Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 174,89 m² Wohnfläche. Es wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1925 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, sowie Zugang zum Innenhof über einen der Flure, insgesamt 59,2 m²; im Obergeschoss: eine Diele, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer, insgesamt 61,39 m²; im Dachgeschoss: eine Diele, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer, insgesamt 54,3 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Obwohl kleinere Modernisierungsmaßnahmen begonnen wurden, war eine vollständige Innenbesichtigung nur in einigen Zimmern des Erdgeschosses möglich. Aus diesem Grund konnten mögliche Baumängel und Schäden nur begrenzt festgestellt werden. Dieses begrenzte Wissen wurde bei der Wertermittlung berücksicht
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, ohne Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 49 und 108 m², insgesamt 348,67 m². Das Gebäude verfügt über Balkone und eine Dachterrasse, sowie 5 Stellplätze
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und wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 900.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentliche
Doppelhaus mit zwei Etagen und Keller zu je 71 Quadratmetern Wohnfläche und einem Anbau, geschätzt aus der Zeit um 1900, wurde um das Jahr 2005 renoviert. Aufgrund der Nutzung einer Gasheizung zur Beheizung (sofern vorhanden) konnte keine
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Innenbesichtigung durchgeführt werden. Es wurde jedoch festgestellt, dass Sanierungsbedarf besteht, darunter die Verbesserung der Wärmedämmung (Kellerdecke, Außenwände, Fenster, Dach) und Luftdichtigkeit, sowie die Instandsetzung von Dachbelägen, Balkonabdichtung und Geländern, die Regenwasserableitung vom Dach sowie die Überprüfung der technischen Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10
Zweistöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung (Wohnung und Gewerbeeinheit), teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche/Nutzfläche von 80/80 m², einschließlich eines Anbaus. Erbaut im Jahr 1910, der Renovierungsprozess begann 2020 und ist noch
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nicht abgeschlossen. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgten über eine Flüssiggasheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte und verklinkerte Massivhaus aus den späten 70er-Jahren ist in allen seinen Gewerken funktionstüchtig, wenngleich eine Modernisierung nach Ihrem individuellen Geschmack evtl. erforderlich ist.
Raumaufteilung
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Die Aufteilung der Räume bieten viel kreatives Potential für Ihre indivuellen Wohn- und Nutzungswünsche. Wurde das Haus bisher als Einfamilienhaus für eine große Familie genutzt, ist eine Umgestaltung für ein Mehrgenerationenprojekt möglich, da eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit wenig Aufwand separierbar ist.
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 106 m² Wohnfläche, sowie einem eingeschossigen Anbau mit separatem Eingang und zwei Parkplätzen, Baujahr 1933. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur,
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Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, zwei Flure, WC, Waschküche, Abstellraum, Büro, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Das Gebäude steht seit 4 Jahren leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung vom Typ Buderus G115 aus dem Jahr 1994 beheizt. Es gibt zahlreiche Baumängel und -schäden, obwohl das Gebäude insgesamt trotz vernachlässigter Wartung in einem gepflegten Zustand ist, der dem Baujahr entspricht. Es müssen jedoch mittelfristig Reparaturen oder Instandsetzungen an einigen Bauteilen durchgeführt werden. Es fehlen Bauunterlagen für den Umbau des Nebengebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 145 Quadratmeter, zuzüglich einer angrenzenden ehemaligen Tischlerwerkstatt. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt,
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wird aber auf vor 1937 geschätzt. Die Werkstatt wurde 1955 errichtet, der Stall wurde aufgestockt und die Wohnung 1961 gebaut. 1968 erfolgte der Umbau der Werkstatt. Die Heizung erfolgt über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 1987, und die Wohnräume weisen größtenteils niedrige Deckenhöhen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Altbau und einem Anbau, mit insgesamt vier Wohnungen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 57/73 m². Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 261
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m², inklusive Balkon, Terrasse und Garten. Außerdem gehören Parkplätze vor dem Haus zum Grundstück. Der Altbau stammt aus den 1930er Jahren, während das Baujahr des Anbaus unbekannt ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Eine Wohnung wurde in einen Fitnessbereich umgewandelt. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Stall, Baujahr nicht bekannt, besteht aus folgender Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, ein WC, eine
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Waschküche/Futterküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und vier Zimmer. Die Beheizung erfolgte zuvor über einzelne Öfen, jedoch ist das Gebäude aufgrund langjährigen Leerstands und fehlender Instandhaltung insgesamt stark verfallen und gegenwärtig nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude, das Wohn- und Geschäftsräume umfasst. Es besteht aus 3 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit/einem Imbiss, ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 158 Quadratmetern
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und eine Nutzfläche von 53 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, mit Anbauten aus den Jahren 1947 und 1963. Im Jahr 2009 wurde eine Nutzungsänderung vorgenommen, wobei die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eingerichtet wurde. Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet; Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 1985, das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
50% Anteil an einem 2-Familien-Reihenendhaus, zweigeschossig, mit Keller, insgesamt 180 m² Wohnfläche sowie Terrasse und Balkon, Baujahr 1975. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Vorratsraum, Werkraum, Waschküche, WC, Abstellraum,
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Heizungsraum und 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung der gesamten Immobilie, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1998. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen geschlossenen Kamin. Das angrenzende Flurstück (das nicht Teil der Versteigerung ist) ist mit einer Fläche von 22 m² überbaut, die Überbaurente fü
Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einer Einliegerwohnung, ebenerdig, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200 m² und verfügt über einen Balkon und eine Kellergarage. Das Haus wurde im Jahr 1968
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erbaut, das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, und es wurden Modernisierungen in den Jahren 2003-2013 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Bad, 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, WC, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche. Angemessene Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; obwohl Modernisierungen vorgenommen wurden, besteht ein geringfügiger Wartungsrückstand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständi
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, zusammen mit einem Anbau und einer Garage, Baujahr ab 1930. Dazu gehört auch ein 416 m² großes Grundstück, das derzeit als Garten genutzt wird. Die
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Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Der Verkehrswert wurde daher unter Berücksichtigung der üblichen Freilegungskosten um den Bodenwert reduziert. Das Gartenland könnte möglicherweise bebaut werden, sofern nach angemessener Erschließung eine Genehmigung vorliegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
Ein freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über einen Balkon, Anbauten sowie eine Garage mit Nebenraum. Baujahr des Haupthauses ist 1952, die Anbauten stammen aus den
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Jahren 1970/76 und 1989 - Abbruchobjekt Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit zur Innenbesichtigung lässt sich der bauliche Zustand nur schwer beurteilen. Es deutet jedoch einiges auf erhebliche Mängel hin, insbesondere in Bezug auf Wärmedämmung, Luftdichtigkeit, Dachentwässerung und -verkleidung, Fassade, Fenster, Sonnenschutz und den gesamten Innenausbau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 267 m², wobei die Einheiten zwischen 18 und 70 m² groß sind. Es wurde im Jahr 1900
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erbaut und 1968 renoviert. eine Innenbesichtigung war nicht möglich; es besteht Sanierungsbedarf, der bauliche Zustand ist ausreichend bis mangelhaft Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATA
Ein historisches Wohnhaus, teilweise in Fachwerkbauweise, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Es erstreckt sich über ein oder zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und bietet insgesamt 102/120 Quadratmeter Wohnfläche. Es wurde im Jahr 1886
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erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss drei Abstellräume, im Erdgeschoss ein Bad, WC, Abstellraum, Küche, und fünf Zimmer. Ein Anbau beinhaltet eine Waschküche/Öllager sowie einen Wirtschafts- bzw. Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Holzerker und einer überdachten Terrasse. Eine Wohnung ist vermietet, es wurden keine Modernisierungen oder energetischen Verbesserungen am Gebäude vorgenommen. Die Rohbausubstanz ist stark beansprucht, der Ausbau ist größtenteils veraltet und es zeigt sich ein Anzeichen von Vernachlässigung. Aus wirtschaftlicher Sicht handelt es sich um ein Objekt, das abgerissen werden sollte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 53 und 83 m², insgesamt 219,39 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über einen
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Balkon, eine Terrasse und einen Parkplatz. Es wurde im Jahr 1958 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es sind Risse an der Fassade erkennbar und Schäden am Sockel vorhanden. Zudem weisen die Fenster Mängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessa
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 154,49 Quadratmetern. Es hat einen Anbau und eine seitlich angrenzende Garage, wurde im Jahr 1926 erbaut und 2002/03
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modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, 3 Zimmer, Terrasse; Anbau: Badezimmer, WC, Heizung/Hauswirtschaftsraum; Dachgeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer. Höhe der Räume: Keller: 1,85 m; Erdgeschoss: 2,15 m bis 2,45 m; Dachgeschoss: 2,15 m bis 2,25 m; Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 125 m² hat. Es verfügt außerdem über einen Wirtschaftsanbau (Waschküche, 2 Abstellräume) und eine Garage sowie
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einen mit Natursteinen eingefassten Brunnen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, das Bewertungsbaujahr stellt 1975 der, die Garage wurde 1973 erbaut, und Modernisierungen fanden 2010 und 2018 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller fünf Räume, im Erdgeschoss einen Windfang, einen Heizungs-/Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer (70 m²), und im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum (55 m²). Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarmodule. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte. Das Wohnhaus ist solide gebaut. Im Untergeschoss besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
Objektbeschreibung
Diese hochattraktive Appartementanlage wurde 2005 erbaut und im Jahr 2021 umfangreich saniert und modifiziert. Sie bietet jetzt 29 möblierte und technisch bestens ausgestattete Single-Appartements zwischen 18 – 45 m2, angelegt
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auf 2 Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss. Alle Appartements sind komplett eingerichtet mit Badezimmermöbel, Küchenzeile mit Herdplatte und Mikrowelle, Tisch, Bett und Leuchtkörpern. Das Hausnetzwerk versorgt jedes Appartement mit Kabel-TV und High-Speed-Internet. Alle Energieverbräuche werden individuell in den Appartements erfasst und ausgelesen. Der Nachfragebedarf in dieser Appartementanlage übersteigt bei weitem die Kapazität, die Warteliste schließt Leerstände faktisch aus! Wohnraum möbliert zu vermieten bietet zudem flexible Mietpreisgestaltungen und zusätzliche Steuervorteile. Die NKM belaufen sich in 2024 auf 143.600 €. KEINE Käufercourtage! Für weitere Informationen senden Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten.
Raumaufteilung
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