Haus mit Garten in Ludwigslust-Parchim (Kreis) kaufen

Top Premium Einfamilienhaus mit 3 Garagen im Zentrum von Crivitz
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155.000,00 €
6 Zi.
111 m2
Kaufpreis
19089 Crivitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Endreihenhaus wurde 1912 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 358 m² großen Grundstück in Crivitz. Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss
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befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad und eine Küche mit EBK und Kammer. Von hier aus kommen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Eine Treppe führt zum Obergeschoss. Hier sind weitere 4 Zimmer, eine Küche und ein WC. Die Fußböden im unteren Bereich sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur, das Bad und die Küche sind modern gefliest. Im oberen Bereich sind die Fußböden mit Teppichboden ausgelegt, in der Küche liegt ein Vinylboden, das Bad ist gefliest. Alle Zimmer haben Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Zum Grundstück gehören 2 Garagen. Eine davon wurde früher als Schmiede genutzt und ist dementsprechend
Top Premium Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Dömitz sucht neuen Besitzer
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160.000,00 €
8 Zi.
161 m2
Kaufpreis
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 1936 erbaut und befindet sich am Ortsrand von Dömitz. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die untere Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Belieben neugestaltet und bei
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Bedarf auch vermietet werden. Die obere Etage wurde ständig renoviert, zuletzt im Jahr 2023 eine neue Küche verbaut, die in der Immobilie verbleibt. Zum Haus gehört neben einer Garage auch ein kleiner gemütlicher Garten.
Top Premium Platz für die Familie
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Platz für die Familie

Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
19374 Obere Warnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung 100.000 Mbits, Brennwert-Heizung von 2023 Objekt Dieses Wohnhaus hat insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Wannen-Bad) und ist voll unterkellert (3 Räume). Das Grundstück bietet ein Nebengelass-Gebäude (1,5
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Stockwerke), wo zwei Garagen integriert sind und zusätzlich viel Platz für Hobbys oder einer Werkstatt vorhanden ist. Im Garten lädt eine Sonnen-Terrasse zum Verweilen ein und die Kinder haben Platz im Schatten der Obstbäume zu spielen. Das Grundstück ist komplett uneinsichtig und ist sicher eingefriedet.
Top Premium ***Bauernhaus mit viel Nebengelass und Potential in idyllischem Dorf Mecklenburgs***
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167.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
19386 Gehlsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Bauernhaus wartet auf eine Familie, die es wieder mit Leben erfüllt. Ursprünglich wurde es 1897 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert. Der alte Stallteil ist den Wohnraum integriert worden und zum Garten hin gibt es einen geräumigen
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Anbau. Zuletzt wurden 2019 das Bad und der Eingangsbereich barrierefrei modernisiert. Das Nebengelass wurde Mitte der 80er Jahre in Massivbauweise errichtet: Drei sehr geräumige Garagen, z.T. als Werkstatt genutzt, ein großer Hühnerstall mit Freigehege und diverse Ställe. Hier wäre vorstellbar, eine weitere Wohneinheit zu schaffen, wenn mehrere Generationen auf dem Hof zusammenleben möchten. Der große Garten ist ideal für Selbstversorger und bietet viel Platz, um ihn nach eigenen Vorlieben zu gestalten - Freiraum für Ihre Ideen. Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.
Top Premium Barrierefreies Mittelreihenhaus in Pampow
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167.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
19075 Pampow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hier zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und präsentiert sich nach einer vollständigen Renovierung, im Oktober 2024, in einem neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einer
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Grundstücksfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Dieses Gebäude ist barrierearm gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Pampow. Das Haus umfasst 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Kammer und Flur. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Der Dachboden erstreckt sich über der gesamten Wohnfläche und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Wohnräume verfügen über Kunststofffenster die teilweise mit Jallousien ausgestattet sind. Die Böden im Eingangsbereich, in der Küche, im Bad und in der Kammer sind gefliest, in den Zimmern wurde PVC-Laminat verlegt. Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz der im Kaufpreis bereits e
Top Premium Mehrfamilienhaus zum Neuaufbau mit Versicherungsunterstützung in Parchim Baugrundstück Garten Wohnhaus
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169.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
19370 Parchim
Immobilientyp: Haus
Attraktives Baugrundstück in Parchim mit gepflegtem Gartenbereich und umfangreichem Nebengelass Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück in der charmanten Kleinstadt Parchim, das durch seinen idyllischen Gartenbereich und das funktionale
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Nebengelass besticht. Trotz der aktuellen Gegebenheiten bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für Investoren und Bauherren, die nach einer einzigartigen Gelegenheit suchen. Das Haupthaus auf dem Grundstück hat durch einen Gasexplosionsschaden gelitten und wird abgerissen. Die Baufläche wird Ihnen bereinigt übergeben, was Ihnen einen problemlosen Start für ein neues Bauvorhaben ermöglicht. Dank einer Versicherungssumme von 220.000,00 € steht Ihnen bereits unterstützendes Kapital für den Neubau zur Verfügung. Architektenzeichnungen für den zukünftigen Neubau, der Platz für drei separate Wohnungen bietet, liegen bereits vor. Das bestehende Nebengelass bleibt erhalten und umfasst zwei PKW-Garagen sowie diverse Abstellräume, die vielfältige Nutzun
Top Premium Der Traum vom eigenen Heim zu einem attraktiven Preis
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169.000,00 €
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
19374 Mestlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die Möglichkeit eine geräumige Immobilie mit Potenzial zum Gestalten und Einrichten, zu einem attraktiven Preis, zu erwerben. Das Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem großen Grundstück in Mestlin, zwischen Crivitz und Goldberg,
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erbaut. Neben dem Haupthaus mit Anbau gibt es eine Garage mit Werkstatt, ein weiteres Nebengebäude und einen Garten mit großer Rasenfläche und Bäumen. Die großzügig angelegte Auffahrt bietet reichlich Stellfläche für die neuen Eigentümer, aber auch für Besucher. Vier der insgesamt 6 Zimmer befinden sich im Erdgeschoß des Hauses ebenso wie ein in den 2000er Jahren saniertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht und die separate Küche mit einer Essecke. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit noch einmal zwei unterschiedlich großen Zimmern, einem Gäste-WC und dem Zugang zur großen Dachterrasse. Neben den 125 qm Wohnfläche überzeugt das Haus auch mit einer Teilunterkellerung in der sich die voll funktionsfähige und regelmäßig ge
Top Premium Banzkow - Das Tor zur Lewitz
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169.000,00 €
123 m2
Kaufpreis
19079 Banzkow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um ca. 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei entstanden im Erdgeschoß zwei Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 53 m² Wohnfläche und dazugehörenden Einbauküchen. Zur großen Wohnung wurde
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im Jahre 2021 eine Terrasse zusätzlich angebaut. Für beide Wohnungen gibt es auf dem großen Grundstück Stellplätze. Die Mietverträge sind über einen Staffelmietvertrag gesichert. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung separat über Erdgas. Die Fassade ist wärmegedämmt und das Dach wurde im Zuge der Sanierungsphase neu eingedeckt.Der Internetzugang über Glasfaserkabel wurde beantragt. Das große Grundstück verfügt in der Tiefe über viel Grünfläche und kann zu einem wunderschönen sonnigen Garten umgestaltet werden. Am Haus und am Grundstück sind noch Restarbeiten zu erledigen, die aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr fertig gestellt werden konnten.
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
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173.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Domizil: Diese attraktive Doppelhaushälfte in Dömitz / Polz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und großzügigem Platzangebot. Auf einer Grundstücksfläche von 2.485 Quadratmetern erstreckt sich
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ein gepflegter Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. D... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus in Grabow mit großem Garten - Solide Vermietung mit Potenzial!
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179.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus in Grabow wurde 1936 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Ziegelsteinoptik. Es liegt auf einem großzügigen, 1.515 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von
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ca. 140 m² ideale Bedingungen für Kapitalanleger oder eine Mehrgenerationenfamilie. Die Immobilie beherbergt zwei Wohneinheiten, die aktuell beide vermietet sind. Jede Wohnung umfasst drei Zimmer und zeichnet sich durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung aus. Das Haus wurde ab 1993 fortlaufend saniert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: Heizung: 1993 erfolgte der Einbau einer modernen Gasheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Fenster: 1996 wurden sämtliche Fenster erneuert, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Elektrik: Die komplette elektrische Anlage wurde 2003 ausgetauscht und unter Putz verlegt. Bäder: Das Bad im Obergeschoss erhielt im gleichen Jahr eine moderne Dusche.
Top Premium +++ Charmantes Einfamilienhaus mit Garten +++
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179.900,00 €
2 Zi.
94 m2
Kaufpreis
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und renoviert und bietet Ihnen nun auf ca. 105 qm Wohn- und Nutzfläche eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort inklusive Breitbandanschluss sowie vielen liebevoll gestalteten
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Details. Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit Wohlfühl-Extras Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener heller Wohn- und Essbereich, ein HWR sowie ein Anbau mit 4 m breiten bodentiefen Fenstern. Dieser bietet Ihnen einen Zugang und Blick auf den Garten und den neu errichteten, mas-siven Unterstand mit gemütlichem Sitzplatz und Abstellraum. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Einbauherd, die Dunstabzugshaube und die große Kühl-Gefrier-Kombination wurden erst kürzlich in der Nolte-Küche erneuert. Ein stilvoller dänischer Ofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein modernes Tageslichtbad mit offenem Duschbereich rundet das Raumangebot ab. Obergeschoss: Flexibilität und Komfort Im Oberg
Top Premium Wohnen in Feldrandlage!
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Wohnen in Feldrandlage!

Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
19300 Muchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses ca. 1848 erbaute und 2007 kernsanierte Einfamilienhaus in Feldrandlage. Das EG umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Räume: - Wohnzimmer: heller, großzügiger Raum mit Fachwerkbalken und Kaminofen - Küche:
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geräumig mit Essbereich, - Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad DG mit Ausbaureserve. Der Innenausbau wurde bereits begonnen, sodass weitere Wohnfläche geschaffen werden könnte. Außenbereich: - Grundstücksgröße: ca. 1.671 m² - Scheune: ca. 90 m² Nutz- und Abstellfläche. - Garten: Der vordere Teil des Gartens ist eine große Rasenfläche mit einem gemütlichen Gartenpavillon. Der hintere Teil des Gartens ist mit einem Gewächshaus, Hochbeeten und diversen Obstbäumen als Nutzgarten angelegt - ideal für Selbstversorger. - Hühnerhof und Enten-Auslauf: Perfekt für Tierhalter die frische Eier mögen und Enten halten möchten. - massives Nebengelass: mit Abstellmöglichkeiten, Heizungsanlage hier untergebracht Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz u
Top Premium Das haben Sie lange gesucht - Familienhaus mit Scheunenteil!!!
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180.000,00 €
5 Zi.
204 m2
Kaufpreis
19089 Demen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in massiver Bauweise, auf einem ca. 892m² großen Grundstück, im Jahre 1896 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.204m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss ausgebaut und
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verfügthier über eine geräumige Wohnung mit Küche und Speisekammer , Bad , Flur und vier Zimmer sowie umfangreichem Nebengelass. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Wohnraum und ein Duschbad. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und die Zimmer sind mit Auslegware, Laminat und Dielen ausgelegt. Eine Zentralheizung auf Gasbasis (Flüssiggas) versorgt das Haus mit Wärme und bereitet Warmwasser auf. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Carport, ein Scheunenteil und ein kleiner Garten. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Top Premium Reihenendhaus mit Potenzial
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180.000,00 €
5 Zi.
92 m2
Kaufpreis
19079 Banzkow
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung Romantisches verklinkertes Reihenendhaus (Flachdach) mit 5 Zimmern und ca 92 m² Wohn- u. ca 92 m² Nutzfläche tw. in Wohnqualität im KG, Garage u. kleinem Garten in schöner Dorfrandlage nahe Schwerin Objekt Sie suchen ein
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romantisches verklinkertes Reihenendhaus (Flachdach) mit 5 Zimmern und ca 92 m² Wohn- u. ca 92 m² Nutzfläche tw. in Wohnqualität im KG, Garage u. kleinem Garten in schöner Dorfrandlage nahe Schwerin? Mit einigen Ideen und handwerklichen Geschick können Sie auf dem soliden Fundament dieses Hauses Ihren Traum vom eigenen Heim wahr machen. E... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Top Premium Viel Platz im und rund ums Haus in Rom!
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182.000,00 €
6 Zi.
207,17 m2
Kaufpreis
19372 Rom
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Handwerker Immobilie mit viel Nebengelass. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, auf einem 1256 m² großen Grundstück, in der Ortschaft Rom bei Parchim errichtet. Die ca. 100 m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss teilen sich in drei Wohnräume, die Küche und das Bad auf. Für diese Einheit besteht Renovierungsbedarf. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren komplett ausgebaut. Auf ca. 150 m² Nutzfläche befinden sich hier vier Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und durchdachten Gestaltung der Räume. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich genügend Abstell- und Unterstellmöglichkeiten. Diese wurden mit modernen Rolltoren ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der große, hohe Carport, welcher als Stellplatz für ein Wohnwagen oder Wohnmobil geeignet ist. Der im hinteren Bereich des Grundstückes befindliche Garten bildet die eigentliche Ruhezone. Die Immobilie ist besonders als Mehr
Top Premium Charaktervolles Haus mit Vollkeller in der Eldestadt Lübz
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185.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
19386 Lübz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entwicklungsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr 1928. Auf dem ruhigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Schuppen- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist nur die 62
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m²-2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit sind von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² in Ober- und Dachgeschoß nicht vermietet. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Besichtigung bereit gestellt. Käufer und Verkäufer vereinbaren in gleicher Höhe eine Maklerprovision von jeweils 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Top Premium ++ Die Natur direkt vor der Tür - Einfamilienhaus auf großem Grundstück++
1/10
189.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
19089 Friedrichsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen ca. 13.579 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur, ein großer Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss
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befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage, die Garage und weitere Räume. Die Öl-Zentralheizung ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Über den Hof erreichen Sie ein massives Nebengebäude in diesem befindet sich das Tanklager, in einem weiteren befinden sich noch mehrere Garagen und Schuppen. Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Ein an das Haus angrenzender großer Garten mit altem Obstbaumbes
Top Premium FREI - Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Carport
195.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
Dorfstr. 35, 19073 Stralendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FREI: Die hier zum Kauf angebotene vermietete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern präsentiert sich als grundsolide Immobilie in gesuchter Lage. Dank einer qualitativ guten und massiven Bauweise (Bj 1997) ist die Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Grund-
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u. Nutzfläche (ca 115 m² Wohnfläche) besonders familiengerecht.
Top Premium FREI - Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Carport
1/10
195.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
19073 Stralendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung FREI: Die hier zum Kauf angebotene vermietete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern präsentiert sich als grundsolide Immobilie in gesuchter Lage. Dank einer qualitativ guten und massiven Bauweise (Bj 1997) ist die Doppelhaushälfte mit
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ca. 130 m² Grund- u. Nutzfläche (ca 115 m² Wohnfläche) besonders familiengerecht. Objekt FREI: Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich als grundsolide Immobilie in gesuchter Lage. Dank einer qualitativ guten und massiven Bauweise (Bj 1997) wird die Doppelhaushälfte mit ca. 120,22 m² Grund- u. Nutzfläche (103,13 m² DIN-Wohn-) nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht, sondern präsentiert sich besonders familiengerecht. Mit sehr viel Herzblut und Detailverliebtheit haben Eigentümer, Architekt und Handwerker ein Kleinod geschaffen, das in seiner umgesetzten Konsequenz auf Anhieb gefällt. Schon das sonnige, ca 330 m² große Grundstück mit dem attraktiven Baukörper und die hälftige Nutzung des Doppelcarports strahlen eine hohe
Top Premium Zuhause ankommen! Charmante Doppelhaushälfte in Moraas!
199.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
19230 Moraas
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein eigener kleiner Garten, eine schöne, kinderfreundliche Lage und eine sehr gute Raumaufteilung zum Wohlfühlen! Sind das die Eckpunkte zu Ihrer Immobiliensuche? Dann haben wir hier die passende Gelegenheit für Sie: Diese gepflegte
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Doppelhaushälfte mit teilmodernisierter Innenausstattung , familiengerechter Raumaufteilung, top gepflegten Tageslichtbad, Sonnenlicht verwöhnter Süd-West-Terrasse , kleinen Garten und Carport ist das ideale Zuhause für ein entspanntes Familienleben. I... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.