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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Lübbecke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
9 Zi.
295
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Lübbecke vereint Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² auf einem ca. 849 m² großen Grundstück gelegen,
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bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Dabei wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die beiden Hauptwohneinheiten bieten großzügige Wohn- und Essbereiche, während die Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang zusätzlichen Freiraum für Gäste, Familienmitglieder oder Mieter schafft. Zwei der Wohneinheiten sind bereits vermietet und biet
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1/10
380.572,00 €
5 Zi.
152
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
375.090,00 €
4 Zi.
110
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
477.000,00 €
6 Zi.
250
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viele Extras und ein erstklassiger Zustand in Top-Lage von Lübbecke bietet dieses große 1-2 Familienhaus. Ca. 250 m² gepflegte Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Badezimmer,
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Gäste-WC, Flur, 2 Einbauküchen und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer mit 3-seitigem Panoramakamin, Esszimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse mit Zugang zum Garten, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Sauna/Fitnessraum, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller. Neuwertige Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Gas-Zentralheizung von Viessmann von 2011. 2 Wärmepumpen von 2021. Photovoltaikanlage. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Glasfaseranschluss. Sauna. 3-seitiger Panoramakamin. Terrasse und Dachterrasse, jeweils 33 m², mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. 2 Garagen. Doppelcarport mit Wallbox. Gartenhaus. Mähroboter. Durch die Außentre
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1/10
419.900,00 €
6 Zi.
160
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot K 2875 Modernes 2-Familienhaus mit Terrasse, großem Garten und 2 Garagen in Lübbecke - Innenstadt Lage: Sehr gepflegte, zentrale Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Fußläufig zur Innenstadt. Kindergarten, Schulen und
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Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Bauweise: Massive Bauweise mit Vollkeller und Spitzboden (Abstellfläche). Baujahr 1968. 2013 komplett saniert und renoviert. Der Garten wurde 2023 neu angelegt/überarbeitet. 2 Garagen mit Abstellmöglichkeiten. Grundstück: Ca. 750 m² Grundstücksfläche. Gepflasterte Zufahrt. Garten mit Rasenfläche und Terrasse. Gemeinschaftliche Gartennutzung der beiden Mietparteien. Wohnfläche: Ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen zzgl. Spitzboden und Vollkeller. 4 Kellerräume, 1 sep. Kellerraum für Waschmaschine und Trockner. Aufteilung: Erdgeschoss - ca. 80 m²: Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Süd-/Westterrasse, 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer und Flur. Obergeschoss
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1/10
419.900,00 €
6 Zi.
160
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot K 2875 Modernes 2-Familienhaus mit Terrasse, großem Garten und 2 Garagen in Lübbecke - Innenstadt Lage: Sehr gepflegte, zentrale Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Fußläufig zur Innenstadt. Kindergarten, Schulen und
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Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Bauweise: Massive Bauweise mit Vollkeller und Spitzboden (Abstellfläche). Baujahr 1968. 2013 komplett saniert und renoviert. Der Garten wurde 2023 neu angelegt/überarbeitet. 2 Garagen mit Abstellmöglichkeiten. Grundstück: Ca. 750 m² Grundstücksfläche. Gepflasterte Zufahrt. Garten mit Rasenfläche und Terrasse. Gemeinschaftliche Gartennutzung der beiden Mietparteien. Wohnfläche: Ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen zzgl. Spitzboden und Vollkeller. 4 Kellerräume, 1 sep. Kellerraum für Waschmaschine und Trockner. Aufteilung: Erdgeschoss - ca. 80 m²: Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Süd-/Westterrasse, 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer und Flur. Obergeschoss
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1/7
185.000,00 €
5 Zi.
124,46
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 60er Jahren behält mit ein paar Modernisierungen seinen ganz besonderen Charakter. Mit etwas Eigenleistungen gestalten Sie dieses besondere Haus, mit seinem interessanten Grundriss, zu ihrem neuen Zuhause - und das zu
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einem bezahlbaren Preis! Der schöne, pflegeleichte Garten bietet genug Platz für Ihr Hobby und für Ihre Familie. (Objekt-Nr. 10054)
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1/6
430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze
- 4 vermietete Wohnungen
- 25.000 Mieteinnahmen p. a.
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter
- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/8
185.000,00 €
218
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m² Verkaufsraum davon: ca.80 m² Gesamtfläche: ca. 218 m² Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.) Nebenraum im 1.
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OG: ca. 18 m² Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume Teilkeller Abstellraum im Anbau Balkon Baujahr 1935, Sanierung in 2008 Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008 In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr. Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM. IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7 SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1 Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück Energieausweis vom 20.06.2024 Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 20.06.2034 Baujah
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
32312 Blasheim
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., weitere Infos...
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195.000,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt
Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²
Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.)
Nebenraum im
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1. OG: ca. 18 m²
Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume
Teilkeller
Abstellraum im Anbau
Balkon
Baujahr 1935, Sanierung in 2008
Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008
In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr.
Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM.
IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr
SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr
Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7
SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1
Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübbecke:
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1/10
358.824,00 €
5 Zi.
132
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre
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Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC ist nebenan und auch für Homeoffice-/ Hobby-Tätigkeiten gibt es im Erdgeschoss ein extra Zimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Grundrissänderungen sind selbstverständlich individuell umsetzbar., sowie die Möglichkeit einen anderen Grundriss aus unserem hiesigen Portfolio zu wählen.
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1/9
365.650,00 €
4 Zi.
148
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
161,4
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortsteil Stockhausen, nahe der Kernstadt Lübbecke, wird das freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Architektur des Ortsteils ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern, die oft von schönen Gärten umgeben sind. So auch das
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älteste Haus der Ortschaft, welches hier vorgestellt wird. Das Objekt mit großzügigem Anbau (einer ehemaligen kleinen Tischlerwerkstatt) steht auf einem Grundstück von rund 899 Quadratmetern und bietet mit seinen rund 103,05 Quadratmetern Wohnfläche und dem großzügigem Nebengelass (Werkstatt, Maschinenraum, Lagerfläche usw.) beste Voraussetzungen als Wohnimmobilie für eine junge Familie. Oder aber auch als Wohn- und Arbeitsplatz für einen selbstständigen Handwerker o.ä. Bei größerem Wohnraum-Bedarf bietet der Dachboden (mit rd. 61 Quadratmetern) optimale Ausbau-Möglichkeiten. Ein entsprechender Durchbruch zum Wohnbereich ist bereits vorhanden gewesen und ohne viel Aufwand wieder zu realisieren (siehe Foto im Exposè). Die RAUMAUFTEILUNG auf einen Bl
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
170
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des charmanten Lübbecker Ortsteils Stockhausen, nur etwa einen Kilometer von der Kernstadt Lübbecke entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 995 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massive
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Bauweise aus dem Jahr 1972 sowie die durchdachte Raumaufteilung mit 168,89 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Infrastruktur und Natur durch die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen - und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Nach einer Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz. Eine energetische Sanierung, der Austausch von Fenstern, eine moderne
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