Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Lüdenscheid
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
105
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Beliebte Wohnlage am Vogelberg. Von hier aus ist es nicht weit in die Stadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Autobahn. Öffentlicher Nahverkehr eine Grundschule, eine Kita sowie ein großer
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Spielplatz sind vor Ort. Überzeugend ist die nahe Natur. Hier können Sie joggen, biken oder einfach mal zur nahen Fuelbecker Talsperre wandern.
Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essecke sowie direktem Ausgang auf die Terrasse. Die links vom Eingang gelegene Küche ist lediglich durch eine halbhohe Abmauerung vom Wohnbereich getrennt. Somit hat Mutter oder Vater (je nachdem wer kocht) alles im Wohnzimmer im Blick. Das Gäste-WC bietet eine Dusche. Unmittelbar hinter diesem Raum befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume sowie das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil "Rathmecke" am Anfang des Rathmecker Wegs. In der näheren Umgebung sind außerdem Freizeitanlagen, z. B. Tennisplätze und ein Fußballplatz, vorhanden. Der Stadtteil Rathmecke
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liegt am Rande von Lüdenscheid, ca. 8 Fahrminuten von der Innenstadt entfernt (gute Busverbindung) und mit guter Anbindung an die nahegelegene Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord.
Ausstattung: Renovierungen und Modernisierungen sollten eingeplant werden, da die meisten Ausstattungsmerkmale dem Baujahr entsprechen.
Objekt: Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 404 m² und ist sehr pflegeleicht angelegt. Direkt neben dem Haus steht eine Garage. Im Jahr 1985 wurde die Immobilie erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Erdgeschoss Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, und Dielenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss Im Obergescho
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
133
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in L denscheid pr sentieren zu d rfen. Diese Immobilie wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und verf gt insgesamt ber ca. 133 m Wohnfl che. Betreten Sie dieses Haus, indem Sie
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ber das Kellergeschoss mit einem ca. 30 m gro en Hobbyraum, in das dar berliegende Geschoss gelangen. Der Hobbyraum kann nat rlich auch hervorragend als Wasch und Trockenraum genutzt werden. Genie en Sie im Erdgeschoss einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen gen gend Platz f r Ihre eigenen und individuellen Gestaltungsm glichkeiten bietet. In der K che kochen Sie mit der Familie und lassen es sich im angrenzenden Esszimmer gemeinsam gut gehen. Betreten Sie vom Wohnzimmer aus den Balkon und trinken Sie am Samstagmorgen in Ruhe Ihren Kaffee. Bei Feierlichkeiten oder Verabredungen nutzen Ihre G ste bequem das G ste-WC. Halten Sie gemeinsame Momente mit Ihrer Familie und Freunden fest, indem Sie von diesem Geschoss aus den Garten betret
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Lüdenscheid/ Worth. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung zur
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Verfügung.
Objektbeschreibung: Das sonnige Grundstück mit 1000 qm mit Terrasse–sowie Rasenfläche inklusive Spielplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. Insgesamt 3 Garagen runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung: Das kleine Reihendhaus besticht durch seine großzügige Gartenfläche und die zentrale Lage. Mit etwas Aufwand lässt sich das Haus zum einem gemütlichen Ort zum Leben verändern. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 95,1 m², die sich wie folgt aufteilt: Kellergeschoß: Im Kellergeschoss verfügen Sie über ein Badezimmer und einen Heizungsraum mit einer Buderus Gasheizung und Zugang zu der Gartenfläche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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...
im gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
89
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentral Privatweg Stadtnah Sackgasse
Ausstattung: Große ruhige sonnen Terasse Garage Kamin Sauna
Objekt: Anschauen lohnt sich!! Verkauft wird ein
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Reihenmittelhaus in solider Ausführung mit fortlaufenden Modernisierungsarbeiten. Große Terasse, Garage, Sauna und Kamin. Stadtnah in Sackgasse auf einem Privatweg gelegen. UG: Eingangsbereich, Zimmer, Bad, Heizungskeller, Sauna EG: Großes Wohnzimmer+Esszimmer mit Kamin, Flur, Küche DG: Nutzfläche über die ganze Etage Spitzboden: Lagerraum Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: 2012 Neue Moderne ölbrennwertheizung 2016 Specksteinkamineinbau mit Edelstahlaussenrohr 2019 Saunaeinbau 2020 Alle Inneraumtüren 2020 Alle Fenster (ausser Dachfenster) +Rollläden mit Elektroantrieb und WiFi Steuerung 2020 Eingangstür mit Videogegensprechanlage usw..... Kindergarten, Bäckerei Buslinien und Stadtzentrum sind Fußläufig erreichbar. Verkauft wird die Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
137
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von "Lüdenscheid-Eichholz". Die Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man
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schnell in die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Objekt: Grundstück Das ca. 460 m² Erbpachtgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Flur. Obergeschoss Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²), aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Badezimmer mit Badewanne und Flur. Kellergeschoss Das Haus ist vollunterkellert. Es verfügt über einen Hobbyraum, Waschküche, Kellerräume und den Ausgang in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information: Sie sind auf der Such nach einem Haus für Ihr Grundstück? Dann setzen sich einfach mit uns in Verbindung! Dieses Haus planen wir gerne nach Ihren Wünschen und den Möglichkeiten Ihres Grundstücks.
Das macht den
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Unterschied: Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - Bodenplatte inklusive - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im Erdgeschoss - Aluminiumhaustür - Rollläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwertige Sanitärserien inklusive - Umfangreiche Elektroausstattung - Hochwertige CPL-Innentüren - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie - TÜV-Endabnahme
Provision: provisionsfrei
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
4 Zi.
107
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine moderne und gemütliche kleine Wohnoase.
Das Haus umfasst 107 qm mit 4 Zimmern und wurde in den letzten 6 Jahren liebevoll von den derzeitigen Eigentümern saniert und instand gehalten:
2017: neue Elektrik & neue
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Heizungsanlage
2019: Kamin erneuert & Fliesen verlegt
2020: Küche saniert
2021: Terrasse erneuert
2022: Fenster & Türen komplett erneuert
UG:
- Hauseingang
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenstellplatz
- kleiner Abstellraum
1.OG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Essbereich
- Kinderzimmer
- Zugang zum Garten und Balkon
DG:
- kleines WC
- Jugendzimmer
- Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
200
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Neu: Dach (glasierte Tonziegel, Dämmung), Kunststofffenster (zweifarbig) mit elektr. Rollläden, Granitfensterbänke (innen), Haustür, alle Bäder/Toiletten (Hauptbad mit große Wanne und bodengleicher Dusche sowie
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Fußbodenheizung), Heizung/Heizkörper, Elektrik, Vinylböden, Kaminofen, Innentüren, Einbauküche, Außenputz, Dekor – Innenputz, Terrassenplatten, großes, elektrisches Garagensektionaltor
Raumaufteilung: KG: Heizungsraum, Waschküche, fünf Lagerräume, Gartenausgang EG: sehr großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Terrassenzugang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste – WC, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche DG: vier Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, ein weiteres WC
Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid, nahe des Stadtparks. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt Lüdenscheids in wenigen Gehminuten und das naheliegende Sterncenter, als Einkaufszentrum. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie mehrere Discounter sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar. Lüdenscheid verfügt über insgesamt drei Anbindungen an die Autobahn A45. Die erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.067,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 416,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
15 Zi.
366
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes 4 Familienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie ist z.Z nicht vermietet und kann nach Absprache sofort
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bezogen werden.
Lagebeschreibung: In zentraler Wohnlage von Lüdenscheid „Wermecker Weg“ befindet sich dieses gepflegte 4 Familienhaus. Die Lüdenscheider Innenstadt, mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, ist leicht zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % courtage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
9 Zi.
140
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch ne Altbauten sind begehrt, denn sie bieten einen tollen Wohnkomfort bei gleichzeitig solider und massiver Bauweise. So ist auch die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 1925 mit seinen dicken Au enw nden haltbarer und besser gebaut, als es
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heute typische Neubauten sind. Dank stetiger Modernisierungsma nahmen berzeugt dieses Haus mit einem Top-Erhaltungszustand. Freuen Sie sich auf ein neues Dach, eine neue Gas-Therme und fast g nzlich neue Fenster. Hier k nnen Sie also direkt einziehen! Erwarten Sie in bester Lage von L denscheid ein funktionales Haus mit drei Wohnebenen. Auf jeder Ebene ist jeweils alles f r eine Wohnung vorgesehen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Anschl sse f r eine K che. Theoretisch k nnten also drei Apartments im Haus entstehen. Besser eignet sich die Immobilie aber f r eine Familie mit Kindern - da kommen die insgesamt ca. 140 qm Wohnfl che gerade recht! Dazu gibt es einen Voll-Keller, der dank Hanglage auch Tageslicht und damit ein weiteres Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
315
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Dämmung der rückwärtigen Fassaden (2009), neue Dacheindeckung (Tonziegel) mit Dämmung (2012), Dämmung der Kellerdecke (2012), zwei Balkone (2008), Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung (2012 bis 2018)
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Aufteilung: KG: Mieterkeller, Gemeinschaftskeller EG: Vierzimmerwohnung (78 m²) I. und II. OG: jeweils eine Dreizimmerwohnung mit Balkon (81 m²) DG: Zweizimmerwohnung (33 m²), Trockenboden Anbau: Zweizimmerwohnung (42 m²)
Mieteinnahmen: € 25.400,-- (netto/kalt) p.a.
Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
439
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: erneuerte Elektrik, Gasetagenheizungen und Sanitärarbeiten auf neuem Stand, komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche (2022), alle Garagen mit Rolltoren
Raumaufteilung: KG (103 m²) und Anbau (73 m²):
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Werkstatt – und Lagerräume EG: Büro (110 m²) I. OG: Fünfzimmerwohnung (123 m²) DG: Apartment (36 m²) und eine Zweizimmerwohnung (79 m²) Dachboden: Lagerfläche/Trockenboden Acht Garagen und eine Großgarage/Lagerraum
Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
8 Zi.
139
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Doppelhaush lfte in guter Wohnlage von L denscheid. Das Haus wurde 1973 auf ca. 644 qm Erbpachtgrundst ck erbaut und bietet sich als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit bis zu zwei
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Wohneinheiten. Durch die Hanglage des Grundst cks sind die einzelnen Geschosse als Halbgeschosse angelegt. Im Eingangsgeschoss befinden sich Waschk che und drei (Keller-)R ume - jeweils mit Lichtsch chten ausgestattet. F nf Stufen tiefer liegt die untere Wohnebene, bestehend aus Schlafzimmer, Duschbad sowie Wohnraum mit angrenzender K che. Es bietet sich also durchaus an, hier ein separates Apartment (z.B. f r ltere Kinder) oder ein B ro oder komplett separate Wohneinheit (vermietbar) einzurichten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine gro e s dlich ausgerichtete Terrasse. Vom Eingangsgeschoss nach oben f hrt die Treppe in die Hauptwohnebene mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Eckwanne sowie dem gro z gigen Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
123,68
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In beliebter Lage von L denscheid bieten wir Ihnen in Vogelberg ein gefragtes Reihenendhaus zum Kauf an, das Ihnen sicher gefallen wird! Sie wohnen hier sehr ruhig am Ende einer Sackgassenlage, und d rfen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnen
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freuen! Ein gro er Wohn- und Essbereich im Erdgescho , der im Winter angenehm und kosteng nstig mit einen wohlig knisternden Kaminofen beheizt werden kann, l dt geradezu um Verweilen ein. In den w rmeren Monaten des Jahres werden Sie die mit Glas berdachte und verschattbare S d-Terrasse lieben. Dazu gibt es einen pflegeleichten, voll eingefriedeten, ebenen Garten mit einem Gartenhaus, den Ihre Kinder oder Haustiere gerne zum Spielen nutzen werden. Die Immobilie ist komplett von au en ged mmt, und die Gasheizung (von Wolf, ca. aus 2019) kann durch den Kaminofen unterst tzt werden, so dass sich die Energiekosten im gut berschaubarem Rahmen halten. Im Obergescho und Dachgescho befinden sich je ein Tageslichtbad, und auch der Spitzboden ist ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
462.400,00 €
4,5 Zi.
165
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN
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Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Provision: provisionsfrei