Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Lüneburg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus.
Dieses klassische Mittelreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von
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175 m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche des Gesamtgrundstücks in der Größe von 1276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links finden Sie die Küche und den Abstellraum. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum liegen auf der rechten Seite. Durch eine Doppelflügeltür betreten Sie das großzügige Wohn-Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung. Ein separater Abstellraum mit 6 m² bietet weitere Stellfläche, außerdem ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
9 Zi.
125
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Lüneburgs alter Keimzelle, beste Altstadtlage, bieten wir Ihnen in einer kleinen und ruhigen Gasse dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen an.
Zwei der Wohnungen sind bereits vollständig renoviert und seit Jahren gut vermietet, eine dritte
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Wohnung (ca. 32 QM) wartet noch auf die richtigen Ideen und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, sich einzubringen oder für sich selbst eine Stadtwohnung einzurichten.
Die beiden vermieteten Wohnungen erzielen bisher eine Jahreskaltmiete von 8.820 Euro, die dritte Wohnung könnte nach ihrer Renovierung in dieser Lage mindestens 12 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete erzielen.
Besonderes Highlight ist der Innenhof, der nachmittags viel Sonne bietet und über einen kleinen Schuppen verfügt. Diese Flächen sind der unteren Wohnung zugeordnet.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus ist ebenfalls ein Bonus für die Vermietung.
Die Elektrik in den renovierten Wohnungen wurde bereits modernisiert, die dritte Wohnung dafür vorbereitet.
Das konkrete B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
569.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus.
Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 260
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
9 Zi.
320
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses herrliche Anwesen, erbaut im Jahr 1908, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt entfernt. Die Doppelhaush lfte befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von
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969m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 320m . Die Doppelhaush lfte besteht aus drei gro z gigen Altbauwohnungen, die jeweils individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, eine K che, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine berdachte Holzterrasse mit Zugang zum Garten. ber eine Wendeltreppe gelangt man zu zus tzlichen 30m Wohnraum im Untergeschoss mit separatem WC/Duschbad. Die Obergeschosswohnung bietet eine hnliche Raumaufteilung mit einem zus tzlichen Balkon und einem Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, einer Wohnk che und einem Bad mit Dusche und WC. Zus tzlich gibt es Zugang zum Dachboden, der derzeit vermietet ist. Die Wohnungen sind mit Ho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es ist abgekl rt, es hat schon einiges gesehen und es blieb (und bleibt) dabei immer entspannt. Diese Wohnung strahlt Gelassenheit aus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, nur eine Stufe von der Haust r entfernt, und hat f nf Zimmer, die sich mit einem
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gut durchdachten Grundriss ber die 100 m Wohnfl che verteilen. Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag. Die Hausanlage verf gt unten ber ein sch nes, sauberes und gro es Schwimmbad. Die Nachbarschaft setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele ltere wohnen schon ber 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend f r sich neu entdeckt und man lebt in ruhigem, verst ndnisvollem Miteinander. Tief einatmen, das Gr n genie en, die Natur umarmen so lebt es sich in dieser Gegend. Der Gemeinschaftsgarten ist gepflegt: Er wurde pflegeleicht konzipiert, sodass die Kosten f r den G rtner in berschaubarem Rahmen bleiben. Au erdem verf gen Sie ber einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
126,6
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwangsversteigerung!!!! Achtung bei dieser Immobilie wird lediglich 1/2 Miteigentumsanteil versteigert. Die Immobilie kann zun chst nicht Eigengenutzt werden!!! Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Bj. 1994,
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Wohnfl che ca. 106 m , Doppelgarage, keine Innenbesichtigung, die Versteigerung bezieht sich lediglich auf eine ideelle H lfte des Grundst cks! Das angebotene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Gerne informieren wir Sie auch ber den Ablauf der Zwangsversteigerung. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse bermitteln - schicken wir Ihnen sofort alle Unterlagen an die an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow in ruhiger guter Lage: Gepflegter Bungalow mit 4 Zimmern, Miele Einbauküche, Wannenbad, Wintergarten, Garage, (inkl.1 Zimmer im Souterrain, zzgl. großes Duschbad) und guter Standardausstattung. Erbbaurechtsgrundstück bis 31.12.2062 (
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Söder Betriebe Verw. Ges. mbH ) Erbbauzins € 966,32 p. a. seit 01.01.2024
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Es gibt ein verlängertes Erbbaurecht bis in Jahr 2103, mit aktuell jährlich nur 4.654,60€ zugunsten des Hospital Zum Großen Heiligen Geist. Dieser klassische Rotklinkerbau aus dem Jahre 1924 liegt im beliebten Stadtteil
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Mittelfeld von Lüneburg. Auf einer Wohnfläche von 140 m2 über 3 Etagen gibt es 6,5 Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert Er hat eine Waschküche und einen direkten Zugang zur Einzelgarage. Das Haus hat teilweise eine neue Elektrik, eine neue Gas-Heizung aus dem Jahre 2022, sowie Terrassenfenster mit einer Hohlschichtdämmung aus 2023, inklusive Rollläden. Das Bad im Erdgeschoß ist vollständig erneuert, bzw. modernisiert. Im 1. Obergeschoß gibt es zwei Räume und ein Bad mit Badewanne. und ein Gäste-WC. Zudem einen Zugang zum Balkon. Im 2.Obergeschoß gibt es zwei Räume. Über eine Terrasse erreicht man u.a. den schönen Garten mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Ausstattung: Haus sehr zentral gelegen - Schöner Garten mit Ausblick ins Grüne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
136,03
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Lüneburg, ideal als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1938 bietet viel Potenzial für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen. Auf einer Wohnfläche von 130 m² erstrecken sich insgesamt vier Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Das Haus besticht
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durch seinen rustikalen Charme und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Im Erdgeschoss empfängt Sie bereits eine geschmackvolle Diele, von der aus Sie die Wohnräume sowie einen großzügigen Küchenbereich erreichen. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses: Holzbalken prägen hier die Optik des Hauses, die Etage lässt Ihnen Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten . Das Grundstück mit einer Fläche von 1344 m² ist von einem eingewachsenen Garten umgeben, der für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, indem man die Natur genießt. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, etwa in Form eines Gemüsegar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kreideberg in Lüneburg, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Lüneburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A39 ist in ca. 8 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg, die in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und berufliche Perspektiven. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das öffentliche Leben.
Ausstattung: Eigentumsgrundstück Deckenhöhe EG: 2,64 m, OG: 2,21 m Deckenhöhe Nebengebäude: 2,55 m Gasfaseranschluss wird gerade in der Straße verlegt.
Objekt: Sie lieben das stadtnahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist eine lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 in einer ruhigen Wohngegend. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche erstrecken sich vier Zimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen weißen Küche und hochwertigem Parkettboden. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie eine geräumige Diele runden das Angebot im unteren Stockwerk ab. Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht sorgen. Zudem befindet sich hier ein helles, modernes Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre großzügigen Räumlichkeiten und die ruhige Wohnlage in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
123
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Lichtdurchflutet und mit vielen Extraflächen über die 123 m² Wohnfläche hinaus, ist dieses Endreihenhaus in Lüneburg-Oedeme vielleicht genau das, was Sie suchen. Die Immobilie wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und befindet
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sich in einem gepflegten Zustand, da sie von den jetzigen Eigentümern fortlaufend modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte der neuesten Generation. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen weitere ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung, die voll bewohnbar sind und sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Der Vollkeller zeichnet sich durch seine besondere Raumhöhe a
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Die Lage im begehrten Wohngebiet Kreideberg und die Größe mit 6 Zimmern sprechen für sich. Das gemütliche Haus ist in gute Hände abzugeben. Es bietet einer Familie alles was man sich wünscht: ausreichend Platz, einen
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gewachsenen Garten, eine angenehme Nachbarschaft und die Lage in einer Seitenstraße. Ein ehrliches, gelebtes Haus mit einem guten Grundriss und folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess- oder Leseecke, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Seiteneingang zu erreichen. Hier befinden sich 3 Räume zuzüglich des Heizungsraums mit der Gaszentralheizung. Eine Garage ist direkt am Grundstück und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und weist natürlich entsprechend seines Baujahrs auch Gebrauchsspuren auf. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über den tatsächlichen Moder
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
106
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser charmante Bungalow genießt eine äußerst vorteilhafte Lage im zentralen Stadtteil Kreideberg der bezaubernden Hansestadt Lüneburg. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter diverse
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Einkaufsmöglichkeiten mit einem regelmäßigen Wochenmarkt, Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Sparkasse - all dies bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung wird durch die unmittelbare Haltestelle des Stadtbusses in nur 200 Meter Entfernung gewährleistet. Zudem ermöglicht eine kurze Fahrradfahrt eine schnelle Erreichbarkeit der lebendigen Lüneburger Innenstadt und des Bahnhofs. Die Autobahn A39 ist ebenfalls in nur fünf Minuten bequem zu erreichen, was diese Lage besonders für Pendler und Reisende äußerst attraktiv macht. Diese Immobilie bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine bequeme Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Ausstattung: Wichtigste Fakten in Kurzform: - Bungalow - Baujahr 1963 - Wohnfl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
141
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lüneburg ist mit ca. 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der
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Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: Darüber hinaus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Freizeitaktivitäten und die öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze erreichbar. Lüneburg-Kreideberg ist ein wunderschöner Stadtteil in Lüneburg, nahe der Innenstadt. Der Kreideberg zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Insgesamt ist Lüneburg-Kreideberg ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In beliebter und vor allem absolut ruhiger Wohnlage von Lüneburg-Ochtmissen, liegt dieser umfangreich renovierte Bungalow. In der umliegenden Nachbarschaft befindet sich ein reines Wohngebiet. Mit reichlich vorhandener
...
Ausbaureserve unter dem Dach, präsentiert sich Ihnen ein tolles, modernes Familiendomizil. Die Immobilie wurde 1981 auf einem rund 800 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 Quadratmeter und im Keller sind zusätzlich ca. 80 Quadratmeter Nutzfläche. Diese Fläche verteilt sich auf drei große Räume. Hier ist Platz für Wäsche, Hobby und auch etliche Abstellmöglichkeiten. Als Besonderheit des Kellergeschosses, ist ein Feuerschutzraum zu nennen und ein festverbauter Tresor, zur Sicherung von Dokumenten oder anderen wichtigen Sachen. Vom großzügigen Eingangsflur geht zur rechten Seite der Elternbereich, mit einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer, sowie einem Masterbad, mit Badewanne und Dusche ab. Zur li
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: In beliebter und vor allem absolut ruhiger Wohnlage von Lüneburg-Ochtmissen, liegt dieser umfangreich renovierte Bungalow. In der umliegenden Nachbarschaft befindet sich ein reines Wohngebiet. Mit reichlich vorhandener
...
Ausbaureserve unter dem Dach, präsentiert sich Ihnen ein tolles, modernes Familiendomizil. Die Immobilie wurde 1981 auf einem rund 800 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 Quadratmeter und im Keller sind zusätzlich ca. 80 Quadratmeter Nutzfläche. Diese Fläche verteilt sich auf drei große Räume. Hier ist Platz für Wäsche, Hobby und auch etliche Abstellmöglichkeiten. Als Besonderheit des Kellergeschosses, ist ein Feuerschutzraum zu nennen und ein festverbauter Tresor, zur Sicherung von Dokumenten oder anderen wichtigen Sachen. Vom großzügigen Eingangsflur geht zur rechten Seite der Elternbereich, mit einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer, sowie einem Masterbad, mit Badewanne und Dusche ab. Zur li
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
124
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine teilsanierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 216 m² Grundstück im Mischgebiet Goseburg. Das Haus wurde 1911 gebaut. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 172 m² verteilt sich über vier Etagen, inklusive Keller. Das
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Haus ist voll unterkellert (ca. 49 m² Nutzfläche). Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude mit ca. 32 m² Nutzfläche. Als reine Wohnfläche stehen zur Zeit ca. 96,51 m² plus 27,75 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Nach dem Eigentümerwechsel Ende 2011 wurde damit begonnen, das Haus zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnten diese Arbeiten leider nicht fertiggestellt werden. Sämtliche Materialien hierfür sind jedoch vorhanden. 2018 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert. Geplant wurde im Erdgeschoss eine 2 ½ Zimmerwohnung und eine 3 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung (Dachgeschoss und Obergeschoss). Die ca. 50 m² große 2 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Anfang 2019 nach Komplettsanierung fertig gestellt
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
83
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lüneburg ist mit annähernd 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost-Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb
...
der Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück! Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, gehört jedoch noch zum Lüneburger Stadtteil Kreideberg. In einem der größten Stadtteile Lüneburgs wohnen neben Alteingesessenen und Familien auch zahlreiche Singles und Alleinerziehende. Zwischen den Wohnblöcken und Einfamilienhäusern am Kreideberg wächst viel Grün. Das Zentrum des Stadtteils ist der Thorner Platz. Hier sind eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Sparkasse zu finden. Für die jüngsten Mitbew