Donnerstag, 21. November 2024
Häuser zum Kauf in Märkischer Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
20 Zi.
560
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 8-Familienhaus in Lüdenscheid-Dickenberg, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.028 m², welches bis zum 13.03.2068 läuft.
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Die jährliche Erbpachtgebühr beträgt 1263,72€ wobei eine Beleihung zu 100% durch die Bank möglich ist. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 7 Garagen. Für das MFH besteht ein Restnutzungsdauergutachten von 32 Jahren, sodass hier mit 3,125 % abgeschrieben werden kann. Bei einer Finanzierung inkl. KNK bei ca. 6 % Bankrate bringt es einen Überschuss von ca. 700 Euro / Monat. Wohnungsaufteilung: Das Haus umfasst acht Wohnungen, aufgeteilt in vier 3-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen: - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche - 4 Wohnungen mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten großzügige Wohnflächen. Die Bäder sind mit alle mit Fenstern versehen. Beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
377
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie liegt in ruhiger Gegend von Werdohl-Eveking. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, dass sich für Familien mit Kindern oder Hobby-Schrauber bestens eignet. Aber auch für Mehrgenerationengemeinschaften und
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Kapitalanleger könnte diese Immobilie von Interesse sein. Das angebotene Objekt bietet Ihnen neben einem geräumigen Grundriss noch viel Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1905 auf einem 930 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und 1965 um einen Anbau von 4 Garagen erweitert. Im Jahr 1986 wurde das Objekt durch eine moderne und perfekt in den Baustil integrierte Baumaßnahme vervollständigt, sodass wir letztendlich auf eine fantastische Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² kommen. Mit einigen Umbaumaßnahmen kann diese Immobilie in zwei bis drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Energieausweis gem. §§ 79 ff. GEG: Altbau Bj. 1905, Wärmeerzeuger Heizöl EL Bj. 2005, Endenergiebedarf 272,1 kWh/(m²a), H Anbau Bj. 1986, Wärmeerzeu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
12 Zi.
239
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen, großzügig geschnittenen Zweifamilienhaus in Iserlohn, einem Zuhause, das die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und ausgezeichneter Erreichbarkeit bietet. Das 1951 erbaute Haus, eingebettet in eine
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idyllische Landschaft, erfüllt mit seinen ca. 239 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.089 m² die Wünsche von Familien, die naturnah leben und zugleich Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Mit der optimalen Anbindung an die Autobahn sind umliegende Städte in kürzester Zeit erreichbar, während Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sich in direkter Nähe befinden. Durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen Die Raumaufteilung dieses Hauses ist ebenso praktisch wie vielseitig. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, und das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die Hauptterrasse, die einen wunderschö
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
9 Zi.
193
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses direkt an der Lenne gelegene Reihenendhaus mit Ladenlokal besticht durch seinen Altbaucharme und wurde etwa im Jahr 1877 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 193 m² erstreckt sich das zweieinhalbgeschossige Gebäude mit Satteldach. Eine
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Gasheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie den gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zur Loggia mit Lenneblick. Ein Duschbad sowie eine Abstellkammer vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das Ladenlokal mit einem angrenzenden Mitarbeiterraum, einer geräumigen Abstellkammer und einem WC. Das Ladenlokal steht frei; der obere Bereich des Hauses i
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und weitestgehend sanierte 1 -3 Fam.-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit geringem Aufwand kann jede der 3 Etagen in eine separate Wohnung umgenutzt werden.( 3 Fam.-Haus). Auch die Nutzung als Einfamilienhaus
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wäre gut denkbar. Das Haus ist voll unterkellert. In einem der Kellerräume befindet sich die Gas-Zentralheizung, und die Steuerung der Fotovoltaikanlage. Im Erdgeschoss wäre zusätzlich noch ein 6 KW Pelletofen, der die ganze untere Wohnetage heizt. Die WW-Aufbereitung läuft über die Therme, außer im DG. Hier befindet sich ein Durchlauferhitzer. Auf der Südseite des Daches befindet sich eine Fotovoltaikanlage. Die Einspeisung/Ertrag an die Stadt Hemer beträgt z.Z. 47 €/Monat. Die Gaskosten belaufen z.Z. auf 145 €/ Monat, und die Grundbesitzabgaben wären ca. 620 €/Jahr. Links neben dem MFH ist eine Doppelgarage entstanden, rechts neben dem Haus wäre noch 1 Stellplatz. Alle Außenwände, außer die zur Strassenseite, und auch die oberste Geschossdeck
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
178
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie sich aktuell mit dem Gedanken beschäftigen ein neues Eigenheim bauen zu wollen, aber keine Lust auf ein nervenaufreibendes Neubauprojekt haben, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie im Angebot: In einer Stichstraße in
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ruhiger Waldrandlage wurde im Jahr 1980 dieses Einfamilienhaus auf einem 692qm großen Eigenlandgrundstück erbaut mit ca. 136qm reiner Wohnfläche. Bereits beim Bau des Hauses wurde sehr auf Qualität geachtet, was sich auch heute noch in der sehr guten Substanz widerspiegelt. Ab 2010 haben die Eigentümer dann begonnen das Haus noch einmal vollständig zu sanieren und so präsentiert es sich heute auf einem Standard, der nahezu dem eines Neubaus nach aktuellen Vorgaben entspricht. Und dieses in jeglichen Bereichen: energetisch, komfortorientiert und modern gestaltet. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet sie der insgesamt ca. 53qm große offen und hell gestalte Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenbereich mit der modernen und hochwertigen Einbauküche. Von hier
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
203
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisreduzierung bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: "Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen" - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Einfamilienhaus mit
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Potential in beliebter Lage von Neuenrade. Hervorzuheben ist das großzügige Sonnengrundstück mit einem weitläufigen Gartenbereich. Errichtet wurde das frei stehende Gebäude (Bungalow) in Massivbauweise 1972. Ein Um- und Anbau erfolgte Mitte / Ende der 80er Jahre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: 1. Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus / Garderobe 2. Gäste-WC 3. Schlafzimmer I 4. Schlafzimmer II 5. Badezimmer 6. Offener XL-Wohnbereich, bestehend aus Küche, Kaminraum und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Viele Fenster sowie die überdimensionale Glasschiebetür zur Terrasse sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben einem Arbeitsraum sowie einem zweiten Badezimmer finden Sie im Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
240
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, wo alle unter einem Dach ein Zuhause finden. Oder Sie suchen eine überschaubare Kapitalanlage. Beides wäre möglich. Das Wohnhaus, in ruhiger Sackgassenlage, verfügt über drei geräumige Wohnungen und
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ein Micro-Apartment. Eine Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, die andere mit einer großzügigen überdachten Terrasse. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Sauna mit Bad. Ein wunderschön angelegter Garten mit Teichanlage, Gewächshaus und altem Baumbestand sowie zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab. Angrenzend zum Haus befindet sich ein öffentlicher Spielplatz im Stadtpark. Ihre Kinder können fußläufig den Kindergarten und die Grundschule erreichen. Viele Dinge lassen sich fußläufig erledigen. Derzeit sind zwei Wohnungen und ein Mikro-Apartment vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
11 Zi.
268
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Kierspe – Nähe des Volme Freizeit Parks. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1973 wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Auf ca. 268 qm
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Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 81 qm im EG und 1.OG, ca. 65 qm im DG und ca. 41 qm Wohnfläche im Souterrain. Drei Balkone und zwei Terrassen sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Party-/Geräteraum und Grillecke stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Garagen und drei Stellplätze runden das ca. 864 qm große Grundstück ab. Neben dem Erwerb als Kapitalanlage ist auch eine Kombination Arbeiten und Wohnen denkbar, was die Vielseitigkeit der Grundbesitzung unterstreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
160
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein gestaltbares Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus (Massivbau) in Waldnähe freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch
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verwirklichen möchten. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1908 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Über eine Holztreppe (französischer Balkon im Treppenhaus) gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im EG befinden sich das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im OG mit Balkon befinden sich das Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein kleines Bad. Im Dachgeschoss hingegen sind weitere drei Zimmer befindlich, eine Flur, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
229
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca.1968 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 518 m² Kaufgrundstück errichtet. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung mit offenem Kamin liegt im Erd- und
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Untergeschoss des Hauses (ca. 158 qm), die Einliegerwohnung (ca.71 qm) im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.229 m². Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind größtenteils mit Alurahmen und Isolierverglasung ausgeführt. Der Bodenbelag im Wohnbereich der Hauptwohnung besteht aus Granitschiefer, in den übrigen Räumen aus Textil- oder Fliesenbelag. Das Haus befindet sich dank fortlaufender Renovierungsmaßnahmen in gutem Erhaltungszustand. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung ve
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
225
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3 Familienhaus mit 2 Garagen voll vermietet mit schönem Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
171
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Während das Erdgeschoss bewohnbar ist und mit Moderne überzeugt, befindet sich das Dachgeschoss derzeit im Ausbauzustand und
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lässt großen Spielraum für Ihre Wünsche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung: ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Garage, zusätzlich zu diversen Kellerräumen, einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie einem Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
268
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1887 errichtet wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit zahlreichen Möglichkeiten für eine moderne Nutzung. Über die Jahre wurde das Gebäude stetig durch Anbauten erweitert und bietet heute
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eine Wohnfläche von ca. 268 m² auf einem ca. 1.006 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren großes Potenzial. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit mit 39 m², die derzeit vermietet ist und zum 31.12.2024 frei wird. Nach einem entsprechenden Umbau lässt sich das Haus in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch als Kapitalanlage, eröffnet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Anwesen ist mit einer Doppelgarage ausgestattet und weitere Stellplätze können problemlos auf dem Grundstück realisiert werden. Das Haus is
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Quelle: www.immowelt.de
439.390,00 €
5 Zi.
125
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Maler- pinsel oder
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
111,27
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1939, liegt in einer ruhigen Wohngegend von Iserlohn-Letmathe und erstreckt sich auf einem ca.308 qm großen Grundstück. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen besonderen Charme. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, welches 1963 durch einen Anbau mit Erker erweitert wurde. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich ebenfalls ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Küche. Der ausgebaute Dachboden ist laut Bauakte als Nutzfläche eingetragen, wurde aber zuletzt zu Wohnzwecken genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Ölheizung sowie die zugehörigen Öltanks. Hier gibt es zudem eine Waschküche mit Waschmas
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
279,11
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058527 Dieses beeindruckende und gleichzeitig charmante Zweifamilienhaus, ca. erbaut im Jahre 1928, thront auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.070 m² und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die exklusive Zufahrt
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garantiert Ihnen uneingeschränkten Zugang zu dieser repräsentativen Immobilie. Das Herzstück dieses Anwesens ist eine gehobene Villa mit zwei Wohneinheiten, die seit 1992 kontinuierlich modernisiert und liebevoll gepflegt wurde. Das Bauwerk zeichnet sich durch zeitlose Eleganz und historischen Charme aus und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige ca. 128 m². Der Wohnbereich wird von edlem Fischgrätenparkett dominiert, welches dem Raum eine exklusive Note verleiht. Ein großer Balkon und ein Kamin laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine Maisonettewohnung mit ca. 151 m², die aktuell für eine Kaltmiete von 900 EUR vermietet ist. Die derzeitigen Miete
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
154
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
140
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte aufgeteilt in zwei Wohnungen mit Vollunterkellerung, großer Hobbyraum. großes Kaufgrundstück mit Gewächshaus mit Blick ins Grüne
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
188,2
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sollten Sie auf der Suche nach einem Eigenheim (Einfamilienhaus + Einliegerwohnung) für sich und Ihre Familie sein, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige! Auch von innen lässt das Haus keine Wünsche offen: die Raumaufteilung... ...
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