Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Magdeburg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
23 Zi.
531,5
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einem Immobilien-Highlight! Zum Verkauf steht ein ca. 900m gro es Grundst ck mit zwei miteinander verbundenen H usern, welche sich ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung eignen. Das erste Haus, aus dem Jahr
...
1942, verf gt ber insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Kellergeschoss. Eine Grundsanierung des Geb udes fand im Jahr 1995 statt. Das zweite Haus, welches im Jahr 2016 erbaut wurde, verf gt ber zwei Wohneinheiten. Eine Wohneinheit verf gt ber einen Balkon, einen Garten und eine Garage mit elektrischem Tor. Beide H user werden durch ein Trakt verbunden, welcher sich aufgrund seiner Ausstattung ideal als Partyraum nutzen l sst. Insgesamt verf gt die Liegenschaft ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 450 m und einer Gewerbefl che von ca. 81 m . berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie aus
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
32 Zi.
881,88
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Makrolage: Magdeburg, die Zukunfts Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, befindet sich im Aufschwung, angetrieben durch signifikante Investitionen in Technologie und Industrie. Die Ansiedlung von Giganten wie INTEL, CATL, AMAZON und NOKERA
...
verspricht eine zukunftsorientierte Entwicklung, die bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze schaffen und die Bevölkerung um 30.000 bis 40.000 Menschen erhöhen könnte. Diese Dynamik wird voraussichtlich zu einem starken Anstieg der Immobilienwerte führen. Magdeburgs strategische Position in Deutschland, mit hervorragender Anbindung an Wasser-, Straßen- und Schienenwege, verstärkt seine Bedeutung als Handels- und Industriestandort sowie als Zentrum für Messen und Kongresse. Mikrolage: In Sudenburg, einem zentrumnahen und lebhaften Stadtteil Magdeburgs, verschmelzen historischer Charme und modernes Stadtleben. Geprägt von seiner Geschichte und denkmalgeschützten Gebäuden, bietet der Stadtteil einen tiefen Einblick in die kulturelle Vielfalt Magdeburgs. Eine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.400,00 €
5 Zi.
125
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit 236.188 Einwohnern ist sie laut Statistischem Landesamt[4] die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts und die
...
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland steht Magdeburg im Jahr 2021 auf Platz 32. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Magdeburg im Jahr 805. Am 20. April 1207 brach eine erste Katastrophe über die Stadt herein, wobei ein Feuer annähernd die gesamte Stadt inklusive des ottonischen Doms niederbrannte.[5] Sie war im Spätmittelalter eine der größten deutschen Städte und Zentrum der Reformation. Im Mai 1631 wurde sie im Verlauf des Dreißigjährigen Krieges erneut nahezu vollständig zerstört. Der erste Kaiser des Heiligen Römischen Reiches, Otto I. sowie Otto von Guericke gelten als die historisch bedeutendsten Persönlichkeiten der Stadt und dienen als Namenspatron der Stadt-Kampagne "Ottostadt Magdeburg".[
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
145
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Einzigartiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick auf die Elbe - ein wahrgewordener Traum! Dieses individuelle Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause,
...
sondern auch zahlreiche Extras, die es zu etwas ganz Besonderem machen. Das Haus verfügt über ein großzügiges Atelier, in dem Künstler ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Eine kleine Werkstatt bietet Raum für handwerkliche Projekte und lässt Hobbybastlerherzen höherschlagen. Nach einem anstrengenden Tag lädt die Sauna zum Entspannen und Abschalten ein. Der absolute Höhepunkt ist jedoch der Schwimmteich, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Blick auf die Elbe genießen. Für Angler gibt es sogar einen eigenen Fischteich, der für spannende Stunden sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Ba
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
18 Zi.
873
m2
39122 Magdeburg / Fermersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Objekt wurde 1996 saniert. Es bietet 11 Wohneinheiten mit 33 bis 96 m Wohnfl che. Alle Wohnungen wurden einer grundhaften Sanierung unterzogen; z.B. Fenster, Heizung, Fu boden, Elektro- / Sanit r, T ren. Im Zuge der letzten Jahre wurden
...
weitere Wohnungen renoviert und saniert. Der Anbau auf dem Innenhof mit ca.57qm bietet die M glichkeit nochmal zus tzlichen Wohnraum zu schaffen. Die 11 Wohnungen sind mit 5,20 pro Quadratmeter noch relativ g nstig vermietet, aktuell generieren die Liegenschaften eine j hrliche Nettomiete von ca. 50.000,- , Durch die rasante Entwicklung der Stadt, haben die Liegenschaften somit noch erhebliches Potential. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wei t keinen Sanierungsstau auf. Lediglich die Fassade Stra enseite und eine Seite von der Hofseite ben tigt einen Farbanstrich. Wichtig! Der Preis ist nicht verhandelbar!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
47,59
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage! Eine komfortable Zweiraumwohnung in einem sanierten Altbau steht zum Verkauf. Das Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus, zwei Seitenh usern und einem einladenden Innenhof, l dt zum Verweilen ein.
...
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 47 m . Die R ume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist u erst ansprechend gestaltet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie ab dem Nachmittag die Sonne in vollen Z gen genie en k nnen. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine entspannende Badewanne, die zum Verweilen einl dt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus tzlichen Stauraum f r Fahrr der oder hnliches. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf 320,00 , was diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger macht, die nach Komfort und einer g nstigen
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
9 Zi.
242
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Platz für Ihre verrückten Ideen bietet? Dann sind
...
Sie hier genau richtig!
Diese charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 242m² finden Sie hier genug Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Aktuell befindet sich das Objekt in einem unbewohnbaren Zustand und sehnt sich nach einem zweiten Leben. Doch keine Sorge, mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen.
Schreiten Sie durch das Tor und betreten Sie den Innenhof, wo Sie einen praktischen Abstellraum und den Hauseingang vorfinden. Durch den Haupteingang gelangen Sie direkt ins großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Das ERDGESCHOSS bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie vier R
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
9 Zi.
242
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großfamilie?
Mehrgenerationswohnen?
2 separate Wohnungen?
Wohnen und Arbeiten?
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das genug Platz für Ihre verrückten Ideen bietet? Dann sind
...
Sie hier genau richtig!
Diese charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 242m² finden Sie hier genug Raum, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Aktuell befindet sich das Objekt in einem unbewohnbaren Zustand und sehnt sich nach einem zweiten Leben. Doch keine Sorge, mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen.
Schreiten Sie durch das Tor und betreten Sie den Innenhof, wo Sie einen praktischen Abstellraum und den Hauseingang vorfinden. Durch den Haupteingang gelangen Sie direkt ins großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Das ERDGESCHOSS bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie vier R
Top
Premium
1/23
Quelle: www.immostimme.de
1.075.000,00 €
9 Zi.
370
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa
LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat
...
zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
9 Zi.
380
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in ihrem Traumhaus! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen h chsten Wohnkomfort mitten im Herzen von Magdeburg Buckau und erm glicht eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und luxuri sem Wohnen. Das Stadthaus verf gt ber eine
...
Gesamtfl che von ca. 380 Quadratmetern und hat ausreichend Platz f r eine Familie oder ein Paar, das gerne gro z gig wohnen m chte. Im Erdgeschoss finden Sie drei R ume und ein WC, diese Ebene wurde als B ro genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnr ume und ein Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen 2 Wohnr ume ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie einen Wohnraum. Herzst cke sind die offenen lichtdurchfluteten Wohnr ume mit gro en bodentiefen Fensterfronten, welche den Wohnraum bergangslos mit den Terrassen auf allen Ebenen vereinen. Hier k nnen Sie sich zu jeder Jahreszeit vom Alltag erholen. Das Stadthaus verf gt au erdem ber einen kleinen Innenhof, der ideal f r Grillabende oder zum Anbau von eig
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
47,13
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein attraktiver Wohnpark mitten in der Stadt, bietet modernen Wohnraum. Die ehemalige denkmalgesch tzte Kasernenanlage wurde 2009 vollst ndig saniert und auf den Standard der heutigen und zuk nftigen Wohnbed rfnisse ausgebaut. Eine Besonderheit der
...
Wohnanlage ist der Innenbereich, der als Parkanlage mit Spiel- und Wasseranlagen hergerichtet wurde. Zum Verkauf steht eine 47,13 m gro e Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnk che, inkl. Einbauk che, Flur, Abstellraum, Bad und einen einladenden Balkon. Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist im Preis inbegriffen, was zus tzlichen Komfort und Wert bietet. Die zentrale Lage in Kombination mit dem modernen Grundriss macht diese Wohnung besonders interessant f r Kapitalanleger. Die Vielseitigkeit der Nutzungsm glichkeiten, sei es als pers nliche Investition oder als zuk nftiges Renditeobjekt, pr sentiert eine einzigartige Gelegenheit. Die Wohnung geh rt zu einem Mieterpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Netto
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
6 Zi.
165
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses h bsche freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1965) mit einem gro en Grundst ck und saniertem Nebengelass ist ein wahres Paradies f r die ganze Familie. Auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt eine Wohnfl che von ca. 165 m und ist damit ein
...
wahres Platzwunder. F r gen gend Staufl che sorgen der Spitzboden und Keller. Von der ger umigen Diele lassen sich im Erdgeschoss das gro e Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur S d-Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten, die K che, sowie das Badezimmer erreichen. Die geschwungene Treppe f hrt in das Dachgeschoss des Hauses. In der oberen Etage angekommen, gelangt man durch die Galerie in das Schlafzimmer, sowie in die beiden Kinder- bzw. G stezimmer. Das noch naturbelassene 950 m gro e Grundst ck mit Garten und Terrasse verf gt ber gen gend Platz f r Kinder zum Spielen und Toben und zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Kaufangebot durch das sanierte Nebengelass von 1996, dass durch Oberlichter mit nat rl
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
6 Zi.
165
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses h bsche freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1965) mit einem gro en Grundst ck und saniertem Nebengelass ist ein wahres Paradies f r die ganze Familie. Auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt eine Wohnfl che von ca. 165 m und ist damit ein
...
wahres Platzwunder. F r gen gend Staufl che sorgen der Spitzboden und Keller. Von der ger umigen Diele lassen sich im Erdgeschoss das gro e Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur S d-Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten, die K che, sowie das Badezimmer erreichen. Die geschwungene Treppe f hrt in das Dachgeschoss des Hauses. In der oberen Etage angekommen, gelangt man durch die Galerie in das Schlafzimmer, sowie in die beiden Kinder- bzw. G stezimmer. Das noch naturbelassene 950 m gro e Grundst ck mit Garten und Terrasse verf gt ber gen gend Platz f r Kinder zum Spielen und Toben und zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Kaufangebot durch das sanierte Nebengelass von 1996, dass durch Oberlichter mit nat rl
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
1.100
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Villa, Baujahr: ca. 1885, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 1100m², Nutzfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, spätklassizistisches Herrenhaus mit ausgedehnter Parkanlage und ehemaligen Wirtschaftsgebäuden
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
4.775
m2
39118
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
12 % Rendite Flüchtlingsheim: Komplett saniertes Gebäude, komplett ausgestattet. Langfristiger Pachtvertrag unterschrieben. Gepflegte Anlage. Nach Ablauf der Pacht kann das Gebäude auch als Wohnanlage / Mehrfamilienhaus / Studentenwohnheim etc.
...
genutzt werden. Ein weiterer gleichwertiger Bau ist möglich.
Provision: zzgl. 6 % Käuferprovision + MwSt.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
125,18
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause im Magdeburger Ortsteil Hopfengarten hält alles bereit, was Jung und Alt zum alltäglichen Leben brauchen. Das Haus liegt in einer idyllischen Nachbarschaft, zugleich nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. Damit ist die Immobilie die perfekte Wahl für jeden, der trotz Großstadtliebe nicht auf eine ruhige Wohnumgebung verzichten möchte. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs gestaltet sich hier äußerst unkompliziert. In einem Umkreis von etwa 2 km finden sich mehrere Supermär
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
129
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bauherren aufgepasst: Hier wird Ihnen eine tolle Baulücke in der wunderschönen Stadt Magdeburg angeboten! Das herrlich und ruhig gelegene Grundstück bietet den zukünftigen Bauherren äußersten Komfort. So befinden sich idyllische
...
Naherholungswege für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unmittelbar vor der baldigen Haustür. Gleichzeitig sind alle wichtigen Punkte im Alltag ganz in der Nähe: Einkaufsmärkte, ÖPNV, Kitas und Schulen sind zum Beispiel fußläufig erreichbar und die Uniklinik sowie der Bördepark in nur wenigen PKW-Fahrminuten! Die bereits erschlossene Baufläche bietet Ihnen die Möglichkeit kurzfristig eine individuelle 1-bis 2-geschossige Immobilie mit 6-9 Metern Breite zu errichten. Insbesondere für ein Doppelhaus oder ein kleines Einfamilienhaus bietet sich dieses tolle Grundstück, auf Grund seiner Straßenbreite und Gesamtgröße, an! Freuen Sie sich auf einen herrlichen Bauplatz mit zudem wundervoller Gartengestaltungsmöglichkeit! Das ist Ihre Gelegenheit für eine
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
83
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Colbitzer Stra e in Magdeburg, im Herzen der Neuen Neustadt! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 9) im ersten Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Seit dem 1.
...
August 2005 genie en die derzeitigen Mieter das Wohnen in dieser charmanten Wohnung. Mit einer Nettokaltmiete von 381,65 EUR pro Monat ist sie eine attraktive Option. Betreten Sie die Wohnung durch den Flur und lassen Sie sich vom ger umigen Wohnzimmer mit Essbereich begeistern. Die angrenzende K che bietet praktischen Zugang zur Terrasse (Loggia), perfekt f r entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer kleiner Flur f hrt Sie zu einem innenliegenden Bad, einem kleinen Abstellraum und dem Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz f r Waschmaschine und Trockner. Laminatb den schaffen eine warme Atmosph re in den Wohn- und Schlafr umen, w hrend Fu boden
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
761.530,00 €
430,89
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 schönen Wohneinheiten mit 6 Balkonen und 2 Terrassen.
Lagebeschreibung:: Attraktive Südlage von Magdeburg - Buckau. Bus, Straßenbahn, Bildung, Kultur, Elbe, Ärzte, und
...
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges:: Die Angaben des Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. KAUFPREIS VB.
Provision: 7,14 % inkl.ges. MWSt.