Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Magdeburg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
2.336
m2
Otto-von-Guericke-Straße 9, 39104 Magdeburg / Altstadt
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt betr gt die vermietbare Fl che 2.770 m . Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m - in den Geschossen dar ber 30 Wohneinheiten mit Fl chen
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zwischen 68 bis 98 m mit insgesamt 2.336 m . Darunter sind haupts chlich 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen; die meisten mit einer Loggia ausgestattet. Das Objekt ist daher gut geeignet f r studentisches oder m bliertes Wohnen. Hinter der Liegenschaft ist ein kleiner Spielplatz, der genutzt werden kann. Eine begrenzte Anzahl an Parkpl tzen ist direkt am Objekt vorhanden. Die PV-Anlage auf dem Dach wird nicht mehr genutzt und generiert daher auch keine Mieteinnahmen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete betr gt 193.242,48 €. Weitere Informationen und Fotos bekommen Sie gerne auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.326
m2
Sudenburger Straße 20/ 21, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-geschossiges Wohneckhaus mit 24 Wohneinheiten in Gr en zwischen 32 - 105 m Wohnfl che; zu den Wohneinheiten geh rt jeweils ein Kellerabteil. Der Hinterhof kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Das um 1905
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errichtete Geb ude hat eine grundsolide Substanz - muss aber komlett saniert werden! ACHTUNG: Um eine komplette Erneuerung des Objekts zu erm glichen und die Immobilie attraktiver f r Bautr ger zu machen, wurde in den letzten Jahren aktiv entmietet - strategischer Leerstand - ideal f r Aufteiler!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
384
m2
39122 Magdeburg / Fermersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m gro en Grundst ck in einer ruhigen Seitengasse und verf gt ber 7 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Wohnungsgr en variieren zwischen 50 und 110 m
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- alle Wohnungen verf gen ber ein Kellerabteil. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Geb udesubstanz ist grundsolide. Geheizt wird ber Gas-Etagenheizungen. Zur Zeit gibt es 3x Leerstand - davon ist eine Wohnung bereits komplett saniert worden (1. OG links). Die beiden weiteren Wohnungen im 2. Obergeschoss sind stark sanierungsbed rftig. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 15.456,00€/ p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
17 Zi.
380,48
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Westerhüsen ist ein Stadtteil von Magdeburg mit verstecktem Charme. Die Wohnsiedlungen sind ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende und bieten eine schöne Landschaft, die es zu entdecken gibt. In Westerhüsen finden Sie den
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historischen Ortskern an der Elbe, eine Gierfähre, die Fußgänger, Radfahrer und auch Autos über den Fluss bringt einen Volkspark mit viel Wald und ein Wohngebiet mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung und den Frohser Berg. Weiter westlich befindet sich das Wohngebiet an der Kreisstraße nach Sohlen. Hier entstehen viele neue Einfamilienhäuser, die einen tollen Blick auf die idyllische Landschaft bieten.
Ausstattung: - Nettomieteinnahmen jährlich: 30.143,64 € - Bruttomieteinnahmen jährlich: 46.343,64 € - 7 vollvermietete Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten (2 vermietet) - Hauptgebäude, Seitengebäude mit Durchfahrt und Hinterhaus - Nebengelass - Gaszentralheizung - Hof mit Bepflanzung - 3x 3-Raumwohnung - 4x 2-Raumwohnung - Unterkellerung im V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
84,25
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Werder liegt auf der Elbinsel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Strukturell ist der Stadtteil im Norden durch Wohngebäude und im Süden vom Stadtpark Rotehorn geprägt. Von diesem Stadtteil erreichen Sie durch die gute
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Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 1 oder per Straßenbahn schnell alle anderen Richtungen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zusätzlich ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1958 - Grundstück: ca. 356,00 m² - Wohnfläche: ca. 84,25 m² - zusätzliche Nutzfläche: ca. 51,20 m² - Gaszentralheizung - Vollkeller - doppelt verglaste Fenster - Terrasse - eine Garage - zwei freie Stellplätze Sanierungen: - 1995 Badezimmer - 1998 Gäste-WC - 1998 Dach - 2000 Fenster - 2005 Elektrik (Kupfer und Aluminium) - 2005 Wasserleitung (Kupfer und Stahl) - 2005 Gasheizung - 2007 Rollläden - 2008 Putzfassade Erdgeschoss: - Vorflur - Flur - Gäste-WC - K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
5 Zi.
118
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser Doppelhaush lfte mit Wintergarten und Nebengelass. Das gro z gige Haus bietet Potential f r eine F lle von M glichleiten und liegt im beliebten Stadtteil Ottersleben. Der Zugang zum Haus ber die imposante Treppe f hrt ber einen
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kleinen Vorraum ins gro z gige Wohnzimmer. ber den Flur gelangt man im Erdgeschoss in die K che, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in den Keller. Dieser bietet viel Platz als Abstellraum oder Hobbyraum und hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Weiter den Flur entlang kommt man zum zweiten Zugang zum Haus ber den Wintergarten. Der Wintergarten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden k nnen oder als Schlafzimmer mit Ankleideraum. Au erdem ist im Obergeschoss ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken installiert. Von dort aus erreicht man ber eine Treppe den Dachboden, der viel Stauraum bietet. Das gut aufgeteilte Haus mit seiner gem tlichen Atmosp
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76,63
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Wohngebiet Danziger Dorf in Magdeburg ist ein historischer Stadtteil, der seinen Namen von den ehemaligen Bewohnern aus Danzig erhielt, die sich hier nach dem Zweiten Weltkrieg angesiedelt
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haben. Geprägt von kleinen Gärten und Einfamilienhäusern, bietet das Danziger Dorf eine ruhige und idyllische Wohngegend. Die Lage nahe des Neustädter Sees ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt zu profitieren. Mit seiner Geschichte und seinem charmanten Flair ist das Danziger Dorf ein beliebtes Wohnviertel für Familien und Naturliebhaber in Magdeburg. Heute heißt der Stadtteil Kannenstieg im Nordwesten der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur aus, die den Bewohnern alles bietet, was sie für ein angenehmes Leben benötigen. In dieser Gegend finden Sie viele Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, in denen Sie alle notwendigen Waren und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
95
m2
39120 Magdeburg / Hopfengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses entz ckende Einfamilienhaus, Baujahr 1937, bietet Ihnen 95 m Wohnfl che auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.077 m . Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Hopfengarten in Magdeburg und zeichnet
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sich durch seinen einzigartigen Charme aus. Es ist in einem hervorragenden Zustand, u erst gepflegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel und gem tlich gestalten. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die Einbauk che ist modern und funktional gestaltet und wird Ihre Kocherlebnisse bereichern. Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen und zus tzlichen Stauraum zu schaffen. Die Terrasse, inklusive einer Au enk che, l dt zum Entspannen und zum Genie en der warmen Sommerabende ein. Der weitl ufige Garten ist ein Paradies f r Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz f r Gartengestaltung und Aktivit ten im F
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
221,36
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km² ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die
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Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1888 - Kernsanierung: ca. 1994 - Grundstück: ca. 460,00 m² - Wohnfläche: ca. 221,36 m² - Kühlschrank, Spülmaschine und Schubladen in der Küche mit Soft-Close-Funktion - Klingelanlage auf allen Ebenen - extra große Fenster im Wohnzimmer - DG zwei Kaminschäc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
61,41
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Magdeburger Stadtteil Berliner Chaussee ist eine attraktive Wohngegend im Osten der Stadt. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage und vielfältigen Infrastruktur bietet er sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an das
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Stadtzentrum. Die Berliner Chaussee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die den Stadtteil durchquert und für eine schnelle Anbindung an andere Teile Magdeburgs sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Die Umgebung des Stadtteils bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Elbauenpark mit seinem weitläufigen Gelände und den malerischen Elbauen lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. In der Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
172
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus im begehrten Magdeburger Stadtteil Hopfengarten. Das Haus wurde um 1930 im Rahmen der Wohnraumbeschaffung für die Gefolgschaft der Krupp AG auf Teilkeller ( ca. 16 qm )
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massiv errichtet. Nach der Wende haben die Eigentümer das Haus um einen südlichen Anbau erweitert. Dieser hat die Wohnfläche und Zimmeranzahl durch An- und Ausbauten ordentlich vergrößert. Darüber hinaus ist eine große Garage mit ca. 36 qm integriert. Außerdem wurde folgende Details modernisiert : neues Dach, Fassadendämmung, Einbau neuer Fenster, Einbau einer neuen Gasheizung ( Bj 2018 ) sowie eine Kellertrockenlegung. Ansonsten sind einige Details innen noch nicht fertig. So müssen zwei Bäder noch fertiggestellt werden, auch die Innentreppe vom EG zum DG und die Treppe zum Teilkeller einer Überarbeitung. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und einen Aufstellpool mit Sichtschutz, Pflasterflächen in Naturstein sowie ein schöner B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
97
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Lebensraum, wo Sie als Paar oder kleine Familie gl cklich und zufrieden leben k nnen? Dann k nnen wir Ihren Wunsch mit diesem Reihenmittelhaus erf llen! Dieses sch ne und ruhig gelegene Reihenmittelhaus
...
bietet Ihnen auf ca. 97 Quadratmetern Wohnfl che h chste Wohnqualit t. Ein gro er Wohnbereich erm glicht Ihnen ein harmonisches Zusammensein und sorgt f r ein komfortables Wohngef hl. F r ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgen hier gro e Fenster und T ren, die zugleich Zugang zu der gro en, nach S d-West ausgerichteten Terrasse bieten. Die K che bietet Ihnen gen gend Platz f r eine Einbauk che. Das Erdgeschoss bietet Ihnen weiterhin ein modernes G ste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum, welcher ber einen separaten Eingang verf gt. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied ein eigenen R ckzugsort. Zur Verf gung stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
97
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Lebensraum, wo Sie als Paar oder kleine Familie gl cklich und zufrieden leben k nnen? Dann k nnen wir Ihren Wunsch mit diesem Reihenmittelhaus erf llen! Dieses sch ne und ruhig gelegene Reihenmittelhaus
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bietet Ihnen auf ca. 97 Quadratmetern Wohnfl che h chste Wohnqualit t. Ein gro er Wohnbereich erm glicht Ihnen ein harmonisches Zusammensein und sorgt f r ein komfortables Wohngef hl. F r ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgen hier gro e Fenster und T ren, die zugleich Zugang zu der gro en, nach S d-West ausgerichteten Terrasse bieten. Die K che bietet Ihnen gen gend Platz f r eine Einbauk che. Das Erdgeschoss bietet Ihnen weiterhin ein modernes G ste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum, welcher ber einen separaten Eingang verf gt. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied ein eigenen R ckzugsort. Zur Verf gung stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedarf
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
1 Zi.
173
m2
39112
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Derzeit verfügt sie über rund 230.000 Einwohner. Eine gute Verkehrsanbindung gewähren die Bundesautobahnen A14 und A2. So verbindet die A2 Magdeburg mit Berlin in östlicher Richtung,
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sowie Braunschweig und Hannover in westlicher Richtung. Die A 14 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Halle/Saale und Leipzig. Die Stadt ist an das DB Netz angebunden. Der Magdeburger Hafen ist der größte Binnenhafen in den neuen Bundesländern. Ein Regionalflughafen ist ebenfalls vorhanden. Besondere Bedeutung für den Standort haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut, sowie die Universitätsklinik. Viele Industrielle Neuansiedlungen wie Amazon, Intel, und diverse andere, lassen Magdeburg weiter an Bedeutung wachsen. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Universitätsklinik. Grundsätzlich können die Bewohner sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen.
Objekt: Dieses ruhig und in unmittelbarer Nähe de
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
399,93
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
95
m2
39120 Magdeburg / Hopfengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses entz ckende Einfamilienhaus, Baujahr 1937, bietet Ihnen 95 m Wohnfl che auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.077 m . Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Hopfengarten in Magdeburg und zeichnet
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sich durch seinen einzigartigen Charme aus. Es ist in einem hervorragenden Zustand, u erst gepflegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel und gem tlich gestalten. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Stauraum und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die Einbauk che ist modern und funktional gestaltet und wird Ihre Kocherlebnisse bereichern. Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen und zus tzlichen Stauraum zu schaffen. Die Terrasse, inklusive einer Au enk che, l dt zum Entspannen und zum Genie en der warmen Sommerabende ein. Der weitl ufige Garten ist ein Paradies f r Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz f r Gartengestaltung und Aktivit ten im F
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
482
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Norden der Stadt Magdeburg. Davon sind im Moment 6 Wohnungen vermietet. Es handelt sich um ein Geb ude mit Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2000
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komplett saniert. Im Jahr 2020 wurde zudem der Anbau von 4 Balkonen realisiert.Die Immobilie verf gt ber drei Etagen und 7 Wohnungen zwischen 46 m und 90 m . Jede Wohnung hat eine Einbauk che und ein separates Kellerabteil. Aufgrund der Pers nlichkeitsrechte des Eigent mers und der Mieter werden weitere Angaben und Objektfotos nur auf Anfrage weitergeleitet. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme zu uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
2.034,04
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
39130 Magdeburg Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex in Magdeburg. Das Geb ude wurde 1995 mit einem 3-geschossigen B rohaus und einem Werkstatt-/Hallenkomplex errichtet. Das B rohaus ist teilunterkellert und verf gt ber eine
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Mietfl che von ca. 1.530m . Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befinden sich Technikr ume. Das Werkstattgeb ude verf gt ber rd. 505m Nutzfl che. Das Geb ude ist ebenfalls nicht unterkellert und verf gt ber 4 Toranlagen mit jeweils vorhandenen Werkstattfl chen inkl. technischer Einrichtungen. Werkstatt und B rogeb ude sind ber einem eingeschossigen Verbindungsbau verbunden. Auf dem rd. 8.044m gro en Grundst ck befinden sich weiterhin befestigte Freifl chen, darunter 64 vermietete PKW-Stellpl tze. Das gesamte Areal wird als Pr fstelle durch die DEKRA seit 1996 genutzt. Der derzeitige Mietvertrag l uft bis 31.08.2032. Das Objekt wird regelm ig instand gehalten, so wurden im Jahr 2022 durch den Eigent mer die Klimaanlagen erneuert, Teppiche au
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
174
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Stra e im Magdeburger Stadtteil Ottersleben - Friedensh he. Das Haus wurde 1936 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von circa 174 m . Das Erdgeschoss Verf gt ber eine K che mit
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kleiner Speisekammer, ein Badezimmer, ein G ste WC sowie einem ca. 24 m gro en Wohnzimmer mit Fl gelt r zum ca. 14 m Esszimmer. Das Obergeschoss hingegen besteht aus drei Schlafzimmern sowie einer Bibliothek mit Anbindung zum berdachten Balkon sowie einem G ste WC. Weitere Nutzfl che finden Sie im Keller sowie dem Dachboden, welcher ebenfalls weitere Ausbaureserven beinhalten kann. Mit circa 600 m verf gt das Grundst ck neben einem Pool und einer gro en Terrasse f r das gem tliche Beisammensein auch ber eine Teichanlage, einem idyllischen Garten mit Hochbeeten sowie einer Garage und einem Au enstellplatz. Zusammengefasst bietet das Haus auf zwei Etagen f nf Zimmer, eine K chen, ein Badezimmer und drei G ste-WCs (Keller inklusive). Dar b
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein
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angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-duelles Wohnen in EFH/ZFH geprägten Umfeld neben einer Kleingartenanlage mitten in Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der Anlieger-straße.
Es handelt sich um ein eingeschossiges architektonisch individuell und aufwändig gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) sowie mit südlichem Erker mit aufge-setztem Balkon. Der Zugang ist über den westlichen Eingangsbereich über eine Außentreppe als auch über den rückwärtigen Kellerzugang mit Kellertreppe möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 13