Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Magdeburg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.700,00 €
5 Zi.
171
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
...
erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
4 Zi.
151
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
...
erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
4 Zi.
139
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
...
erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
568.900,00 €
4 Zi.
115
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
...
erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
587.900,00 €
4 Zi.
185
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
...
erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss im Ortskern von Magdeburg Alt-Olvenstedt.Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.200m² und ein etwa 307m² großes Grundstück. Im Jahr 1993 wurden die Elektroanlage,
...
die Gasheizung sowie die Fenster erneuert und im Jahr 2000 die Sanitäranlage im Obergeschoss und das Dach. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich noch im Zustand der Sanierung von 1988. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen gepflasterten Innenhof und ein massives Nebengebäude in dem sich unter anderen die Garage befindet. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen und im Flur sowie dem Wohnzimmer beider Etagen wurde Parkett verlegt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
144,78
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km² ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die
...
Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.
Ausstattung: Eckdaten: - Grundstück: ca. 229,00 m² - Wohnfläche: ca. 144,78 m² - Zusätzliche Nutzfläche: ca. 14,46 m² - Gaszentralheizung - Teilkeller - Doppelt verglaste Fenster - EG elektrische Rollläden - Teilausgebauter Dachboden - Spitzboden - Garage - Ausbaufähiger Anbau - Terrasse -
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
133,53
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Im charmanten Stadtteil Ottersleben von Magdeburg wartet ein außergewöhnliches Zuhause auf Sie. Kultiviert und ruhig, und doch mit unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadtmitte, bietet
...
Ottersleben eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Gernröder Straße befindet sich in einer pittoresken Umgebung, umgeben von prächtigen Bäumen und gepflegten Straßen. Hier erleben Sie den täglichen Sonnenaufgang, verbunden mit dem erfrischenden Grün der umgebenden Natur. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Parks und ausgedehnten Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung. In Ottersleben vereinen sich Tradition und Modernität. Altmodische Gebäude treffen auf moderne Architektur, die das urbane Flair unterstreicht. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben hier bequem und angenehm gestalten. Aber Ottersleben hat noch mehr zu bieten. Erleben Sie verschied
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in sehr guter Wohnlage: Einfam.-Haus, Baujahr ca. 1933, voll unterkellert, ca. 540 m² Grundstück, ca. 90 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC + Veranda In den 1990er Jahren wurden Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut ein
...
Gasheizkessel installiert, der E-Zählerschrank wurde erneuert. Im Übrigen befindet sich das Gebäude in sanierungsbedürftigen Zustand bei ordentlicher Bausubstanz. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an. Bitte beachten Sie ! Wir können Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen ( vollst. Name + Postanschrift + Tel.-Nr. und E- Mail Anschrift )
Lagebeschreibung: sehr gute Wohnlage MD Sudenburg ( Friedenshöhe)
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
214,66
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Carportplätze
Lage: Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km² ein
...
beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur nahe liegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.
Ausstattung: - Vollunterkellerung - Tageslichtbäder - Gäste-WC - Kamin - zwei Einbauküchen - Wintergarten - Zwei Garagen - Garten
Objekt: Diese beiden Doppelhaushälften, die im Jahr 1955 massiv erbaut und im Jahr 1995 modernisiert
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilo.de
130.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39116 Magdeburg / Ottersleben
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 120m² welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Haus befindet sich auf
...
einem großzügigen, 440m² großen Grundstück. Somit entfallen ca. 240 m² auf einen einladenden Garten. Es ist in diesem Wohngebiet ausschließlich von anderen Einfamilienhäusern umgeben.
Betreten können sie das Haus sowohl durch den Haupteingang als auch über die Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer sowie die Küche. . Über die Treppe erreichen sie das Obergeschoss, dessen Flur Zutritt zu den zwei Schlafzimmern gestattet. Die Garage mit Werkstatt umfasst 25m2. Außerdem wartet im Garten ein Partyhäuschen auf seine Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen, und ist für die Familie ideal. Sie bietet sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich vielfältige
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
3 Zi.
122
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 122 m². Zusätzlich verfügt es über eine Fertiggarage und wurde im Jahr 1999 erbaut. Im Preis
...
inbegriffen ist eine Einbauküche für 500,00 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit 68,75 m² und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit 53,25 m².
Es gibt Baurechte, die im Baulastenverzeichnis der Stadt Magdeburg eingetragen sind und die eine gute Bau- und Erhaltungsqualität gewährleisten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstän
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
903.900,00 €
7 Zi.
217
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im sehr begehrten Magdeburger Stadtteil Nordwest oder auch "Texas" genannt. Magdeburg Nordwest zeichnet sich durch seine sehr gute Lage mit u.a. Nähe zum Hauptbahnhof und Krankenhaus und verschiedenen
...
Einkaufszentren aus. Auch der ÖPNV und grüne Parkanlagen befinden sich in der Nähe und machen die Lage umso attraktiver bei Jung und Alt! Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut zu erreichen! Die nächste Autobahn A2/ A14 erreicht man von hier aus in nur ca. 10 PKW-Minuten. Bis zu den Bundesstraßen B1, B71, B184 und B189 sind es ebenso nur sehr wenige Fahrminuten - einfach ideal! Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie Ihre individuelle Immobilie in Magdeburg-Nordwest! Das Grundstück eignet sich zum Bau eines Einfamilienhauses oder auch insbesondere zum Bau eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch ein interessantes Angebot für Investoren!
Ausstattung: WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
552.900,00 €
4 Zi.
112
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieses Traum-Baugrundstück sollten Sie nicht verpassen! Die Fläche befindet sich im begehrten Diesdorf und hat somit Nähe zum zukünftigen INTEL-Gelände. Das Grundstück bietet alles, was Sie sich wünschen: - einen perfekten Schnitt - eine
...
herrlich ruhige Nachbarschaft - sofortiges Baurecht nach einem älteren rechtsgültigen Bebauungsplan, der u.a noch 1-2 Geschossigekeit zulässt - eine anliegende Erschließung - eine super Stadt-Infrastruktur für kurze Wege im Alltag Die Fläche ist zudem unbebaut, pachtfrei und kann kurzfristig bebaut werden!
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jed
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.900,00 €
6 Zi.
159
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem wundervollen neuen und ruhigen Baugebiet in einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg, im südwestlich gelegenen Stadtteil Ottersleben mit Nähe zum baldigen INTEL-Areal. Geografisch
...
liegt der ruhige Stadtteil mit dörflichem Charme nur wenige Minuten von der schönen Innenstadt entfernt. Im nahen Umkreis gibt es viele Geschäfte, Restaurants und auch ein großes Einkaufszentrum, den Börde-Park. Hier gibt es verschiedene Fachmärkte sowie Lebensmittelgeschäfte. Mit zwei Kitas, einer Grund- und Sekundarschule im Stadtteil müssen Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. In der Nähe des Objektes gibt es Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie nicht zwingend auf das Auto angewiesen sind. Für das Baugebiet gibt es einen Bebauungsplan, der 1-2 geschossige Bauweise zulässt!
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + S
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
715.900,00 €
4 Zi.
112
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das herrlich gelegene und große Grundstück ist eine der letzten Baulücken in diesem Bereich. Es ist an der Straßenseite vollständig erschlossen und kann bei Bedarf auch geteilt werden für zum Beispiel 2 Einfamilienhäuser. Die Bebauung
...
richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Die gewachsene Siedlung besticht durch ihre ruhige Stadtrandlage mit naturnahen Wegen vor der Haustür im beliebten Stadtteil MD-Diesdorf und bietet dennoch kurze Wege im Alltag zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen usw. Die Fläche ist bereits eingefriedet und bedarf noch etwas Abriss von einer aufstehenden Einzelgarage sowie eines kleinen Garten-Bungalows (nicht unterkellert!). Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche ausgewiesen und ist seitens des Stadtplanungsamtes für 1 bis 2 Einfamilienhäuser vorgesehen. Die Gesamtfläche wäre zudem auch ideal für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten!
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.900,00 €
4 Zi.
108
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld, in einer ruhigen bestehenden Einfamilienhaussiedlung. Der Abriss des alten Bestandsgebäudes ist im Preis bereits enhalten! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas,
...
Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen. Das Grundstück verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zum Einen durch den öffentlichen Nahverkehr, den man schnell erreicht, zum Anderen mit dem Auto, mit dem man schnell auf der Stadtautobahn B1 ist und so genauso schnell die Autobahnen A2 und A14 erreicht. Sichern Sie sich die Chance auf dieses Grundstück in hervorragender Lage und bauen Sie dort Ihr individuell geplantes Kern-Haus.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form ei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.900,00 €
5 Zi.
161
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im sehr begehrten Magdeburger Stadtteil Nordwest oder auch "Texas" genannt. Magdeburg Nordwest zeichnet sich durch seine sehr gute Lage mit u.a. Nähe zum Hauptbahnhof und Krankenhaus und verschiedenen
...
Einkaufszentren aus. Auch der ÖPNV und grüne Parkanlagen befinden sich in der Nähe und machen die Lage umso attraktiver bei Jung und Alt! Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut zu erreichen! Die nächste Autobahn A2/ A14 erreicht man von hier aus in nur ca. 10 PKW-Minuten. Bis zu den Bundesstraßen B1, B71, B184 und B189 sind es ebenso nur sehr wenige Fahrminuten - einfach ideal! Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie Ihre individuelle Immobilie in Magdeburg-Nordwest! Das Grundstück eignet sich zum Bau eines Einfamilienhauses oder auch insbesondere zum Bau eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch ein interessantes Angebot für Investoren!
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, D
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.498.900,00 €
9 Zi.
296
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich im sehr begehrten Magdeburger Stadtteil Nordwest oder auch "Texas" genannt. Magdeburg Nordwest zeichnet sich durch seine sehr gute Lage mit u.a. Nähe zum Hauptbahnhof und Krankenhaus und verschiedenen
...
Einkaufszentren aus. Auch der ÖPNV und grüne Parkanlagen befinden sich in der Nähe und machen die Lage umso attraktiver bei Jung und Alt! Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut zu erreichen! Die nächste Autobahn A2/ A14 erreicht man von hier aus in nur ca. 10 PKW-Minuten. Bis zu den Bundesstraßen B1, B71, B184 und B189 sind es ebenso nur sehr wenige Fahrminuten - einfach ideal! Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie Ihre individuelle Immobilie in Magdeburg-Nordwest! Das Grundstück eignet sich zum Bau eines Einfamilienhauses oder auch insbesondere zum Bau eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch ein interessantes Angebot für Investoren!
Ausstattung: WE 1: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche
Top
Premium
1/5
645.000,00 €
489
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Es wurde 1910 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Magdeburg. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 489 m² verteilt sich auf fünf Wohneinheiten.
...
Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Wohneinheiten mit den dazugehörigen Stellplätzen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 28.668 €. Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen zwischen ca. 57 m² bis ca. 163 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 5,51 €/m² vermietet. Eine Wohnung ist leerstehend.
Lagebeschreibung: Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Stra