Sonntag, 29. September 2024
Häuser zum Kauf in Main-Kinzig-Kreis (Kreis)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
100
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 teilweise aufgestockt und lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie auf zwei Etagen 5 Zimmer, eine Küche und zwei
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Tageslichtbadezimmer. Die große Sonnenterrasse wird Ihr Lieblingsplatz werden! Verbunden sind die Geschosse mit einer Holztreppe. Auf dem ca. 297 m² großen Grundstück finden Sie eine Doppelgarage (Bj. 1977), einen kleinen Vorgarten und eine gepflasterte Hoffläche. Die voll unterkellerte Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt, Bj. 2007, die doppelt-verglasten Kunststofffenster wurden in den 80er Jahren eingebaut. Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus verlegt. Sie suchen eine Immobilie, die Sie kurzfristig übernehmen können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Gerne steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 06184-8017813 für Rückfragen oder Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Ideal für eine kleine Familie, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus am beliebten Quellenring in der Bad Orber Altstadt. Ohne Garten ist das Haus leicht zu unterhalten und stellt eine ausgezeichnete Alternative zur
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Eigentumswohnung dar. Hier sind Sie der eigene Herr im Hause, und Ihr Garten ist der Kurpark, der nur wenige Schritte entfernt beginnt. Aufteilung: ' Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. ' Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Kachelofen, Wohnküche, Gäste-WC, Hobbyraum. ' Obergeschoss: Zwei Zimmer, Badezimmer, Balkon. ' Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
171
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit als solches genutzt wird und unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Sie in
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alle Räumlichkeiten des Hauses führt. Ein potenzielles Wohnzimmer erwartet Sie, das derzeit als Billiardzimmer dient und einen charmanten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die angrenzende Küche mit Essbereich, der sich in einem Erker befindet, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Des Weiteren befindet sich ein zusätzliches Zimmer, aktuell als Büro genutzt, sowie ein Laden mit ca. 40m² im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum, die einen praktischen Zugang ermöglichen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, was insgesamt vier Zimmer mit Küche und Bad ergibt. Die Anschlüsse für die Küche müssen hierbei noch gelegt werden. Das Haus bietet
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
130
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem späten 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Lehm- und Kalkfassade betont den authentischen Charakter des Gebäudes, das mit viel Liebe zum Detail und fachkundiger Hand renoviert,
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saniert und modernisiert wurde. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Charakter des Hauses widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie in das einladende Esszimmer, das durch eine praktische Durchreiche direkt mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein neu gestaltetes Badezimmer mit WC, Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Dank des freigelegten Fachwerks kann die Raumaufteilung im Obergeschoss nach Ihren individuellen Wünschen flexibel gestaltet werden, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bei der Nutzung der Räume bietet. Das Dac
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
11 Zi.
259
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 100 Jahren, von der Reichsbahndirektion in der Nähe des damaligen Bahnhofes zu Elm, errichtet. Es war das sogenannte Beamtenwohnhaus für Bahn-Angestellte. Im Laufe der Zeit wurde es geteilt (jeweils drei
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Wohneinheiten) und ging in den Privatbesitz über. Heute bietet es neben Keller und Trockenboden, 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, die alle langjährig vermietet sind. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt für alle 3 Wohnungen 12.360€. Obwohl im Laufe der Zeit immer wieder in das Haus investiert wurde, besteht ein gewisser Modernisierungsstau und sollte einkalkuliert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
109
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut ca. 1900, liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gründau Breitenborn und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 705 m². Das zweigeschossige Haus ist teilweise unterkellert und wurde im Laufe
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der Jahre regelmäßig modernisiert, um den Wohnkomfort zu steigern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die Heizung wurde erst 2021 erneuert und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
9 Zi.
223,4
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernhaus/Hof (Fachwerk; teilw. Massivbauweise) wurde ca. 1871 erbaut und steht auf einem ca. 2447 qm großen Grundstück. Das Haus kann auf ca. 223,40 qm bewohnt werden. Jede Etage verfügt über Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche und Wohnzimmer.
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Zum Anwesen gehört landwirtschaftliche Fläche, die nach Absprache gepachtet oder gekauft werden kann. Letzte Modernisierungen: Die Dächer des Hauses und der Scheune/Stallungen wurden ca. 1997 erneuert. Zuvor wurden die Fenster ausgetauscht (Kunststoff/Isolierglas, ca. 80er Jahre). Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Flüssiggas). Jeder Etage verfügt über eine seperate Gastherme. Die Photovoltaikanlage mit ca. 10,08kWp wurde ca. 2006 auf dem Hausdach installiert mit Einspeisung in das Stromnetz. Weitere Bestandteile des Objektes: - 1 Scheune mit Stallungen - 3 Garagen (Bj. ca. 90er Jahre) - 1 Hühnerhaus - 1 Backhaus - 1 Maschinenhalle Über die Dorfentwicklungsbehörde des Main-Kinzig-Kreises gibt es bis 2027 Förderungen für private Maß
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Quelle: www.immowelt.de
241.509,00 €
3 Zi.
97
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das Comfort Style 09.01 S steht für erfrischende Simplizität. Auf der 97
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m² großen Grundfläche findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche ist das Herz dieses Hauses. Er verfügt über einen direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlaf- sowie ein Gästezimmer finden ebenfalls im Erdgeschoss ihren Platz. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Durch modernste Technik und perfekte Dämmung bleiben deine
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1962, zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung und eine Wohnfläche von ca. 70 qm, verteilt auf zwei Etagen, aus. Das Haus ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe
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von: 880,- € ( Kaltmiete = 880,- €, Nebenkosten = 120,- €). Umfangreiche Sanierungen fanden im Jahr 2018 statt: Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) Erweiterung um ein Esszimmer Modernisierung des Badezimmers im OG Erneuerung von Wänden und Decken Austausch der Haustür Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, gefolgt von einer luxuriösen Einbauküche aus dem Jahr 2020. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hebt sich durch seinen direkten Zugang zum Garten hervor, ermöglicht durch den neu errichteten Anbau. Direkt hinter dem liebevoll gepflegten Garten befindet sich eine praktische Garage, die weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein saniertes, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
147,47
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1022 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch mit zwei
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Parteien genutzt werden können. Die doppelt verglasten Thermo- Holzfenster aus dem Jahr 1990 sorgen für eine gute Isolierung, während teilweise einfachverglaste Holzfenster und Glasbausteine für Tageslichteinfall sorgen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen, Teppich, Vinyl und Kork. Die Öl-Heizung von Buderus aus dem Jahr 1998 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein Kamin im Erdgeschoss im Wohnbereich bietet zusätzliche Gemütlichkeit. Dieser sollte zunächst abgenommen werden. Eine Terrasse, mit Blick auf den Gartenteich, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Balkon einen schönen Ausblick über das Flörsbachtal bietet. Mit den dre
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
136,53
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1910 aus Backsteinen errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer. Hier wurde dank eines Durchbruchs ein großzügiger Raum geschaffen. Neben der Küche gibt es im
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Erdgeschoss noch ein Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das zweite Badezimmer liegt im 1. Obergeschoss. Diese Etage wird von zwei weiteren Zimmern ergänzt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt ebenfalls noch mal zwei Zimmer. Ein drittes Zimmer könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert. Dort ist der Heizungskeller mit der Ölheizung untergebracht sowie eine Waschküche. Zwei Nebengebäude befinden sich angrenzend an das Einfamilienhaus. Zum Einen die Alte Schmiede, welche zum Beispiel als großer Party- oder Hobbyraum (ca. 40 m²) fungieren könnte und außerdem eine zweistöckige Scheune mit diversen Räumen und einer Garage.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
36381 Schlüchtern / Heiligenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept sowie eine atemberaubende Lage mitten in der Natur. Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zur
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Terrasse haben – perfekt, um den Tag mit frischer Luft und Sonnenschein zu beginnen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Ebene ab. Das helle Treppenhaus verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss sowie dem Keller, was dem Haus eine offene und gleichzeitig gut strukturierte Atmosphäre verleiht.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein großzügiges, offenes Wohnkonzept, das an ein Studio erinnert. Die Wohnfläche fließt nahtlos ineinander, was eine luftige und moderne Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich führt eine Leiter auf eine extra Ebene, die wie eine Maisonette wirkt – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Eine Küchenzeile integriert sich stilvoll in den offenen Raum, während das angrenzende Badezimmer mit Duschwanne und WC keine
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
113
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut erhaltene Doppelhaushälfte im Originalzustand auf langlebigem (bis 2074), jederzeit verlängerbarem Erbbaurecht der Stadt Hanau. Der Verkauf steht an, da die Eigentümer aus Altersgründen die Nutzung nach 50 Jahren aufgeben müssen. Neben
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Küche (EG), Bad (1.OG) und Gäste WC (EG) gibt es 1 Wohn-, Esszimmer im EG sowie 4 weiteren Räumen im 1.OG und Kellergeschoß. Auf der rückwärtigen Seite befinden sich die Terrasse mit Wintergarten sowie ein Balkon im 1.OG. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2012 ausgetauscht; ansonsten ist eine Generalrenovierung (Wände, Fußböden und ggf. Sanitär) für die neuen Nutzer notwendig. Weitere energetische und zukunftsorientierte Maßnahmen mit entsprechenden Abschreibungsmöglichkeiten liegen im Ermessen des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
200
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Großer Bauernhof mit genauso großem Potential zu verkaufen! Das ursprüngliche 1806 errichtete Bauernhaus wurde im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Teilweise wurden bereits auch
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Modernisierungen durchgeführt. Das zweite Wohnhaus auf dem Grundstück, ebenfalls mit dem Baujahr um 1800, weist vom heutigen Stand großen Sanierungsaufwand auf. Hier liegt ein kleiner Handwerkertraum versteckt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
70
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen.
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Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann. Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und alle
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 2009 aufgestockt, präsentiert sich dieses 2-Familienhaus in Mittel-Gründau als ideale Investition in nachhaltiges Wohnen. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche. Sie ist zuverlässig vermietet und
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generiert eine jährliche Mieteinnahme von € 5.160,--. Das Obergeschoss im Loft-Stil hingegen wartet auf neue Bewohner. Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Die bereits vorhandene Einbauküche bildet das Herzstück dieser offenen Gestaltung. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines unkompliziert ergänzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Dusche garantiert einen frischen Start in den Tag, eine Terrasse rundet das Wohnerlebnis ab. Insgesamt präsentiert sich dieses 2-Familienhaus als eine clevere Investition, die sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch die Möglichkeit für individuelles Wohnen bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
251.389,00 €
4 Zi.
134
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134
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m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Durch modernste Technik und perfekte Dämmung blei
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großer Geschäftsladen ( auch teilbar) Wohnung : Dreizimmerwohnung mit mit Bad und Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
86
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schlüchtern-Niederzell. Im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich die Zufahrt zum Garten und dem separaten Nebengebäude. Hier sind zwei Garagen,
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und im 1. Stock eine Ausbaureserve, untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Speisekammer, das Wohn- und Esszimmer, sowie das WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht angeordnet. Vom Flur aus erreicht man den gemütlichen Balkon. Im Untergeschoss gibt es neben dem Waschraum und dem Heizraum noch eine weitere Dusche. Von hier gelangt man über eine Außentreppe zum Hof. Der Garten besticht durch eine sonnige Südausrichtung und ist pflegeleicht angelegt. Er bietet genügend Platz für Selbstversorger oder für die Kinder als Spielgarten. Es gibt hier schon eine überdachte Sitzgelegenheit mit Blick über das Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
257.396,00 €
5 Zi.
145
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das LifeStyle 14.04 S ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses
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Einfamilienhaus mit Satteldach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zu erfüllen. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Hau