Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Marburg
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Quelle: www.immobilie1.de
847.000,00 €
11 Zi.
267
m2
35043 Marburg-Cappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Gewerbegebietes von Marburg-Cappel wurde 1867 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Bahnw rterhaus auf einem ca. 2.992 m gro en Grundst ck direkt an der Main-Weser-Bahnstrecke erbaut. Eine flexible Nutzung als Ein- oder
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Zweifamilienhaus sowie die Verbindung von Wohnen/ Vermieten und Arbeiten w re denkbar. Auch ist eine Hundepension mit 6 Zwingern, gro er Hundewiese und Futterk che an das Wohnhaus angeschlossen. 1983 wurde das ehemalige Bahnw rterhaus um einen Anbau erweitert. Die ca. 267 m Wohnfl che dieser Immobilie verteilen sich auf zwei Wohnungen, die man jeweils ber eine gemeinsame Diele im Erdgeschoss betreten kann. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Sie verf gt ber sechs Zimmer, eine abgetrennte K che mit Zugang auf einen gro en Balkon in Ostausrichtung, welcher in eine gro e S dterrasse bergeht, ein Bad mit Dusche und einen neuen Kaminofen (BJ 05.2023) f r gem tliche Stunden im Wohnzimmer. Die ca. 80 m der Erdgeschoss-Einliegerwohnung verteil
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Quelle: www.immobilie1.de
405.000,00 €
12 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1964 wurde in Marburger S dstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verf gbare Doppelhaush lfte errichtet. Eine Erweiterung in 1974 erm glichte die Nutzung des Gartengeschosses als Zahnarztpraxis. Heute k nnen Sie das Wohnhaus wieder mit neuem
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Leben f llen und hier als k nftiger Eigent mer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus arbeiten. Selbstverst ndlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m zur Vermietung oder f r die Unterbringung der Gro eltern denkbar. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, K che, Tageslichtbad sowie ein gro er Balkon mit S dausrichtung. Ein Kachelofen schenkt an kalten Tagen wohlige W rme. Das ber 800 m gro e Gartengrundst ck ist pflegeleicht angelegt und mit einem Au enpool ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und f r den Besuch sind noch zwei weitere Au enstellpl tze vorhanden. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bauzustand. Je nach Anspruch des neuen Eig
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
158
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus in Marburg-Cappel k nnte schon bald Ihre neue Heimat sein. In einer Anliegerstra e (Sackgasse) wurde diese gepflegte Einfamilienwohnhaus 1974 in massiver Bauweise errichtet. Auf der Eingangsebene verteilen sich insgesamt 5-6 Zimmer,
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eine K che, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates G ste-WC mit Dusche. Das Untergescho beherbergt ber 100 m Nebenfl che, die sich u. a. auf Heizung, Abstell-, Hauswirtschaftsbereich verteilen. In dem gro en Hobbyraum k nnen Sie den Kindergeburtstag feiern oder auch die Tischtennisplatte aufstellen. Das Raum und Fl chenangebot wird durch eine ger umige Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor abgerundet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen gegenw rtig durch eine lzentralheizung. Der allgemeine Bau- und Pflegezustand des Gesamtanwesens ist gut. Zur eigenen Nutzung steht das Anwesen sofort frei zur Verf gung. Das fast 840 m gro e Gartengrundst ck ist g rtnerisch ansprechend angelegt, eben und nahezu nicht einsehbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
158
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus in Marburg-Cappel k nnte schon bald Ihre neue Heimat sein. In einer Anliegerstra e (Sackgasse) wurde diese gepflegte Einfamilienwohnhaus 1974 in massiver Bauweise errichtet. Auf der Eingangsebene verteilen sich insgesamt 5-6 Zimmer,
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eine K che, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates G ste-WC mit Dusche. Das Untergescho beherbergt ber 100 m Nebenfl che, die sich u. a. auf Heizung, Abstell-, Hauswirtschaftsbereich verteilen. In dem gro en Hobbyraum k nnen Sie den Kindergeburtstag feiern oder auch die Tischtennisplatte aufstellen. Das Raum und Fl chenangebot wird durch eine ger umige Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor abgerundet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen gegenw rtig durch eine lzentralheizung. Der allgemeine Bau- und Pflegezustand des Gesamtanwesens ist gut. Zur eigenen Nutzung steht das Anwesen sofort frei zur Verf gung. Das fast 840 m gro e Gartengrundst ck ist g rtnerisch ansprechend angelegt, eben und nahezu nicht einsehbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
185
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhige Wohnlage von Marburg-Wehrda wurde das Geb ude Anfang der 70er Jahre als Teil der Wohnraumansiedlung Wehrda - Wei er Stein in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Wohnumfeld ist gepr gt von Ein- und Zweifamilienwohnh usern aus den 70er
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Jahren. Auf der Eingangsebene pr sentieren sich ein Einliegerappartement oder G stebereich mit einer Wohnfl che von ca. 40 m sowie div. Lager-, Technikr ume und ein gro er Hauswirtschaftsraum. ber die bequem begehbare, massive Treppe erschlie t sich die Hauptwohnung mit 6 Zimmern unterschiedlicher Gr en, einer ger umigen Diele, ein Tageslichtbad und ein G ste-WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet ein nach Westen hin ausgerichtete und berdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang. Das Wohnhaus selbst befindet sich weitestgehend im Originalzustand - Sch den, die eine dringende Reparatur erforderlich machen, wurden nicht gesehen. Der neue Eigent mer kann seinen eigenen Wohnvorstellungen bei der Modernisierung des Hauses freien Lauf lassen. In
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
180
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen der Marburger Nordstadt und dem Stadtteil Wehrda bieten wir dieses Anwesen im Alleinauftrag zum Kauf an. Das Wohnhaus wurde 1954 errichtet und letztmalig 2019 renoviert bzw. modernisiert. Zus tzlich zu den 5 - 6 Zimmer, sind noch K che,
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Tageslichtbad, G ste-WC sowie ein Wintergarten mit einer Gesamtfl che von ca. 180 m vorhanden. Verschiedene Nebenr ume mit einer weiteren Fl che von fast 60 m komplettieren das Raum- und Fl chenangebot dieser Immobilie. Das Grundst ck ist terrassiert und pflegeleicht angelegt. Ihren Pkw parken Sie in der gro en Garage, vor der Ihr Besuch noch zwei zus tzliche Stellpl tze hat. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bau- und Pflegezustand und kann zur eigenen Nutzung zeitnah bernommen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns bitte an.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
4 Zi.
231
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angrenzend an eine Streuobstwiese befindet sich dieses sehr attraktive Einfamilienhaus mit ca. 231 m Wohnfl che verteilt auf Erd- und Obergeschoss - auf einem ansprechend gestalteten, pflegeleichten Grundst ck mit 2 Terrassen, Carport, 3 Au enstellpl
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tzen und einer modernen Gartenlodge. Die einzigartige Architektur des Hauses bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis und verspricht durch ein gro es Platzangebot puren Wohnkomfort. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterfl chen durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit nat rlichem Licht. Der XL-Wohn- und Essbereich samt offen gestalteter K che, Galerie und dem sch nen Kamin ist raffiniert teils in Zonen unterteilt. Um es ggfs. den eigenen Bed rfnissen anzupassen, k nnen durch Hinzuf gen von Stellw nden sowohl das recht offen gestaltete Erd- als auch das Obergeschoss in abgeschlossene Wohnbereiche aufgeteilt werden. Zu Wohnzwecken umgenutzte R ume konnten im Gartengeschoss mit 3 weiteren Zimmern - eines davon mit K chenzeile - sowie ein Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Reihenendhaus mit sch nem Garten in Marburg Stadtteil Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Marburg aus dem Baujahr 1993. Das Haus ist auf zwei Etagen und sowie ein ausgebautes Dachgeschoss aufgeteilt. Es verf gt ber eine Wohnfl che von 160 m
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sowie eine Nutzfl che von 30 m . Insgesamt bietet die Immobilie 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine normale Ausstattungsqualit t. Der Garten ist gepflegt und beherbergt ein Gartenhaus. Es gibt eine Terrasse, ein Balkon und eine kleine Dachterrasse. Interessenten haben hier die M glichkeit, eine ger umige Immobilie in ruhiger Lage zu erwerben und nach eigenen W nschen, zu gestalten. Es besteht dadurch die M glichkeit die Immobilien wieder als Einfamilienhaus zu nutzen. bergabe zum 30.09.2023 sonst verl ngern sich die Mietvertr ge um weitere 4-6 Monate.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential ! Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential ! Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, weitere
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
5 Zi.
106
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus steht frei und ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 105,63 m², einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz für ein Auto. Es wurde im Jahr 1950 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Badezimmer, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, drei Schlafzimmer und eine weitere Küche vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2022. Das Gebäude verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, weist jedoch eine unzureichende Wärmedämmung auf. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter des Gebäudes.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !
Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder &
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einen Großteil des Daches erneuert.
Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.
Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !
Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder &
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einen Großteil des Daches erneuert.
Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.
Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
106
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
808
m2
Schulstraße 18, 35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbekomplex im Herzen von Marburg zu verkaufen!
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Investition?
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Sie spielen mit dem Gedanken sich eine Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug zu bauen? Wo Sie direkt vom Parkplatz in den Aufzug
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kommen, um in Ihre Wohnung zu gelangen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Anwesen wurde im Jahr 1995 komplett neu aufgebaut!
Die Teilung des Gebäudes ist wie folgt:
UG & EG Restaurant
OG & DG mit Terrasse Bürofläche mit Aufzug
Passende Immobilien in der Umgebung von Marburg:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
694.000,00 €
11 Zi.
267
m2
35043 Marburg-Cappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Gewerbegebietes von Marburg-Cappel wurde 1867 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Bahnw rterhaus auf einem ca. 2.992 m gro en Grundst ck direkt an der Main-Weser-Bahnstrecke erbaut. Eine flexible Nutzung als Ein- oder
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Zweifamilienhaus sowie die Verbindung von Wohnen/ Vermieten und Arbeiten w re denkbar. Das benachbarte Baugrundst ck mit 1.200 m wird ebenfalls verkauft, hierzu gibt es ein separates Expose. Auch ist eine Hundepension mit 6 Zwingern, gro er Hundewiese und Futterk che an das Wohnhaus angeschlossen. 1983 wurde das ehemalige Bahnw rterhaus um einen Anbau erweitert. Die ca. 267 m Wohnfl che dieser Immobilie verteilen sich auf zwei Wohnungen, die man jeweils ber eine gemeinsame Diele im Erdgeschoss betreten kann. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Sie verf gt ber sechs Zimmer, eine abgetrennte K che mit Zugang auf einen gro en Balkon in Ostausrichtung, welcher in eine gro e S dterrasse bergeht, ein Bad mit Dusche und einen neuen Kaminofen
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