Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Merzig-Wadern (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
9 Zi.
204
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage für 4 PKW und Garten in Beckingen-Erbringen. Baujahr 1968. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen u. Teppich. Heizung: Öl Zentral 2002 u. Solarthermie für Warmwasser. Fenster (Bj) Holz Einfachverglasung.
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Dach: gedämmt, Eindeckung 1995. Aufteilung: EG 109m²: offenes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (2015), Flur. OG 95m²: 5 Schlafzimmer (eins mit Küchenanschlüssen), Bad mit Wanne u. Dusche, Flur. KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum.
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239.000,00 €
6 Zi.
169
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
METTLACH-SAARHÖLZBACH: Hier in Saarhölzbach bieten wir Ihnen dieses ca. 169 m² große Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern an. Das Anwesen wurde die Jahre über durch Renovierungen und Modernisierungen in Stand gehalten. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Diele, Esszimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
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245.000,00 €
5 Zi.
184
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Reihenhaus wurde 2003-2004 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in den Jahren 2020 - 2023 nochmals umfangreich renoviert. Unter anderem - wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Gebälk, spezieller Klimafolie und einer 200er
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Rockwoll Dämmung. - Im Jahr 2021 wurden 3 neue Velux Dachfenstern ergänzt. - Erneuerung aller Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizleitungen sowie Neuinstallation der Flach-Heizkörper. - 2023 wurde eine neue Viessmann Gasbrennwertheizung installiert mit Warmwasserspeicher, neuen Wasserleitungen ab Keller bis Heizanlage und bis zum Warmwasserspeicher - Ebenso wurde eine Kaminsanierung für die Gasbrennwertheizung durchgeführt. Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Kamine zur Ofennutzung sowie 1 Kamin (Abgasrohr) für Gas-Brennwertheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zum Schluss gibt es noch insgesamt 4 separate Starkstromanschlüsse, davon 2 im Heizraum, 1 in der Küche und 1 im DG. Trotz der umfangreichen Modernisierungsmaß
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245.000,00 €
5 Zi.
142
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage von Merzig! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt - eine zentrale Lage, einen idyllischen Garten und zahlreiche praktische Details, die den Alltag erleichtern. Highlights
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der Immobilie: Zentrale Lage: Sie genießen die Vorteile einer zentralen Lage in Merzig mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wunderschöner Garten: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur die Natur lieben, hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Drei Garagen: Die Immobilie verfügt über drei Garagen, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr bieten. Zwei Garagen sind im Keller des Hauses integriert und bieten direkten Zugang zur Straße, jedoch keinen direkten Zugang ins Haus. Eine weitere Garage steht separat hinter dem Haus und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz fü
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249.000,00 €
10 Zi.
150
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden Dieses 1960 erbaute Haus wurde zum Teil renoviert und in zwei Wohnungen geteilt. Selbstverständlich ist das Haus auch als Einfamilienhaus nutzbar. Gleich nach dem betreten des Flures
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befindet sich links der Treppenaufgang zu der Wohnung ins Obergeschoss, gefolgt von der Tür zur Erdgeschosswohnung. Hinter dieser Tür erwarten Sie ein tolles , modern gestaltetes Duschbad , gleich gegenüber befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Des weiteren führt der Flur zum Esszimmer , der angrenzenden Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Auf der ganzen Etage befindet sich Parkettboden der durch seine schlichte Eleganz zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Wohnung im Obergeschoß erreichen Sie über eine Marmortreppe . Gleich im Flur befindet sich der direkte Zugang zu einem Balkon der im Sommer zum verweilen einlädt. Auch hier im Obergeschoß befindet sich ein modernes Duschbad, eine voll ausgestattete Küche befindet sich im Anschluss an das
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249.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser geräumige Bungalow wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 249 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch eine einladende Diele, die den Eingangsbereich bildet. Auf dieser Etage befinden sich
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Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Büro, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss des Bungalows bietet zusätzlichen Wohnraum und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Esszimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer, einen Heizungsraum sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Jede Etage bietet zudem Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Darüber
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249.000,00 €
6 Zi.
125
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+2 MIN. BIS L - REMICH In Perl-NENNIG bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial an. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Dem Haus zugehörig sind eine
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Garage sowie 4 KFZ-Stellplätze. Die große Scheune der Immobilie bietet viel Platz und weist verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zur Scheune, Badezimmer, große Terrasse (überdacht), Werkstatt Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Heizungsraum Dachgeschoss: Speicher Gewölbekeller
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Die Geschichte des Hauses aus dem Jahr 1920 wurde von den jetzigen Eigentümern der Forsthofstraße 7 in 66687 Wadern-Wadrill mit viel Feingefühl in Sachen Fassaden-Renovierung erhalten. Doch gleich hinter der Fassade wurde Gegenwart
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umgesetzt, die Lust am jungen Wohnen, die Lust am Wohnen in Wadern-Wadrill. Ein Plus für alle, die Wohnen und vielleicht Hobby oder Handwerk verbinden möchten. Die Adresse Forsthofstraße 7 mit zusätzlichem Zugang am Ende des Grundstücks von der Wiesenstraße her präsentiert eine bereits in Funktion befindliche 6 mal 6 Meter messende Halle, welche bisher für Kfz-Instandsetzungen benutzt wurde. Ein Plus des Grundstücks ist der Sachverhalt, dass es sich auf einem Bau-Mischgebiet befindet Zwei Garagen - trotz des Baujahrs Auf Grund der mit der Leidenschaft für Fahrzeuge verbundene Unterstell-Notwendigkeit wurde wahrscheinlich noch vor der Modernisierung des Hauses die elektrischen Rolltore an den beiden Garagen installiert, so dass hier ein gut nutzbar
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250.000,00 €
7 Zi.
189
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute 2-Familienhaus ist zweigeschossig, voll unterkellert und wurde im Jahr 1957 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 189 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten sowie eine Garage. Die Einzelverkehrswerte belaufen sich
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auf 117.000 € und 133.000 €. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von insgesamt 89 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 100 m². Es war nur möglich, das Gebäude von außen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
320
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ca. 1930/1975 erbaute Wohnimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckingen-Düppenweiler und bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der derzeitige Zustand entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Hier sind im Zuge der
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Modernisierungen, Ideen nach eigenen Bedürfnissen gefragt. Das Objekt kann ideal als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, lässt sich aber auch problemlos in mehrere Wohneinheiten aufteilen, da die Immobilie bereits über zwei separate Wohnungseingänge verfügt. Somit richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Zum Anwesen gehören zudem ausreichend Stellplätze vor- und hinter dem Haus sowie drei große Garagen, ein Balkon, ein großzügiger Wintergarten und ein gut nutzbarer Keller. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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255.000,00 €
9 Zi.
226,78
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten in Lockweiler eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Ebenfalls ist eine Nutzung als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" denkbar. Beide Einheiten haben voneinander getrennte Hauseingänge, sind
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jedoch über ein innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden. Aufteilung: Wohnung Nr. 1, EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon | Wohnfläche ca. 147 qm Wohnung Nr. 2, UG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum | Wohnfläche ca. 79 qm Weiterhin befindet sich im Keller der Heizungsraum sowie eine Garage.
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256.999,00 €
4 Zi.
130
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in HAUSBACH bieten wir Ihnen dieses gepflegte, ca. 130 m² große Wohnhaus mit einem Grundstück von 501 m² an. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 kernsaniert (Elektrik, Heizung, Dach, Türen, Fenster, Bad, Gäste-WC). Im Jahr 2008 wurde die
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Fassade erneuert und gedämmt. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung und in 2020 wurden die Außenanlage und der Balkon erneuert. Die Küche wird nicht im Kaufpreis enthalten sein, kann aber dazu erworben werden. Im Jahr 2020 wurde die Doppelgarage erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur Garage, Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Heizungsraum mit Vorraum und Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer
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259.985,00 €
8 Zi.
219
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WADERN-KRETTNICH: In Krettnich bieten wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 2654 m² Grundstück an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und ist aktuell vermietet. Eine
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Garage wird von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ist nicht bewohnt. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Balkon Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Diele Kellerraum: Garage, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
106
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Über einen separaten Wohnungseingang gelangen Sie in die moderne lichtdurchflutete Eigentumswohnung, welche sich aufgrund der
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Aufteilung optimal für eine Familie mit maximal zwei Kindern eignet. Der Zustand der Immobilie ist gut, da in der Vergangenheit bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine schöne Terrasse mit Grünfläche.
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268.000,00 €
6 Zi.
190
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +3 MIN. BIS L-SCHENGEN: Hier in Perl-SEHNDORF bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 4,4 Ar großen Grundstück und lässt sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Wohnhaus bietet viel Platz und Potenzial, zugehörig sind 2 KFZ-Stellplätze und eine Garage. Die große Terrasse mit Fernblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Scheune, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum, Speicher Dachgeschoss: Speicher Kellergeschoss: 2 Kellerräume
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269.000,00 €
7 Zi.
205
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von METTLACH/KEUCHINGEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1971 an. Von der Terrasse aus blicken Sie auf den schönen Garten, der aufgrund seiner optimalen Größe zum Spielen, Wohlfühlen und Entspannen
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einlädt. Mit 5 Schlafzimmern bietet die freistehende Immobilie genügend Platz für die große Familie. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 nicht ausgebaute Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Spitzboden Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche, 2 Kellerräume (einer mit Zugang zum Garten), Garage
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269.000,00 €
6 Zi.
115
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen und begehrten Lage in Beckingen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das 1977 erbaut wurde. Mit seiner zeitlosen Architektur und dem einladenden Ambiente ist es der
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perfekte Ort für Ihre Familie, um sich rundum wohlzufühlen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie nicht nur reichlich Platz für gesellige Stunden, sondern auch einen stilvollen Barbereich, der ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und grenzt praktisch an das Wohnzimmer, was kurze Wege und eine offene, einladende
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269.000,00 €
11 Zi.
253
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN MERZIG-WEILER (20 MIN. bis L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen an. Im hinteren Bereich des Anwesens erstreckt sich eine Wiesenfläche von rund 2.700 m² und ist ideal für Tierliebhaber! Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Haupthaus: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, 2 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Garage, Schuppen, WC + Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume Wohnung: Obergeschoss: Flur mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon 2 Kellerräume
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278.000,00 €
6 Zi.
196
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LOSHEIM-RIMLINGEN: Hier in Rimlingen bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 196 m² Wohnfläche auf einem ca. 16 ar Grundstück an. Die Immobilie kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Anwesen liegt
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direkt am Waldrand und bietet einen tollen Fernblick. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Arbeitsraum, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer (Wintergarten) mit Zugang zum Garten, Waschküche/Trockenraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, 2 Kellerräume, separater Eingang für die Einliegerwohnung
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279.000,00 €
8 Zi.
285
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit Garten, Garage und 4 PKW-Stellplätzen. Baujahr 1922. Renovierungen: 1990 Strom- u. Wasserleitungen, 1999 Dach, 2000 Kunststofffenster, 2023 ÖL-Heizung. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat u. PVC. Solarthermie für Warmwasser. Die
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Wohnungen im EG u. DG werden beim Verkauf frei. Aufteilung: WHG EG eigengenutzt 105m²: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur, Terrasse. WHG DG eigengenutzt 110m²: , Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Flur. WHG Anbau vermietet 450€ KM 70m²: EG: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad. OG: offener Wohn-/Schlafbereich u. separates Schlafzimmer. KG: 3 Kellerräume u. Garage.