Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Merzig
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
5 Zi.
131
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Town & Country Haus: Winkelbungalow 128 , Preis inkl. Einliegerwohnung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
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angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Mark
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Quelle: www.immowelt.de
429.400,00 €
5 Zi.
131
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Ortsrandlage von Merzig - Mondorf
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
245.800,00 €
5 Zi.
184
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im Alt-Kern von Hilbringen, in einer ruhigen Seitenstraße
Ausstattung: EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer (offene Bauweise mit Rundbögen), Küche, Abstell - und/oder Vorratsraum, Bad mit
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Tageslicht mit abgetrenntem WC Bereich & abgetrennten großem Duschbereich, Heizraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Möglichkeiten für Trockenraum. OG: Flur, Bad mit Wanne und Tageslicht, 3 Zimmer - davon 1 Zimmer mit Galerie DG: Ausgebautes Dachgeschoss, keine volle Stehhöhe, vielfältig nutzbar
Stichworte: Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 279.000,00, 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) . Hilbringen ist mit rund 2500 Einwohnern hinter Brotdorf und
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Besseringen der drittgrößte Stadtteil. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten von Hilbringen entfernt. Dort befinden sich einige Freizeiteinrichtungen, Geschäfte, Ärzte und weiteres.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
379.309,00 €
5 Zi.
142
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: + Exklusives Ausbauhaus + Grundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl +
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mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten, Grundstück - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen
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Quelle: www.immowelt.de
371.489,00 €
4 Zi.
135
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf
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Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein Grundstück?
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
161
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige Lage auf dem Gipsberg in Merzig mit unverbaubarem Fernblick. Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und der Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen. Merzig verfügt
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über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Somit sind die benachbarten Städte wie Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken und Trier sowie die Länder Frankreich und Luxemburg problemlos erreichbar. Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage auf dem Gipsberg in Merzig. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. • Merzig-Zentrum: ca. 2,0 km • Autobahnzufahrt: A8 ca. 3,2 km • Bahnhof Merzig: jeweils ca. 2,8 km • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Nähe • Sehr gute, regelmäßige Busverbindung ins Zentrum • Gymnasium, Berufsschule, Grundschule und Kindergarten liegen auf dem Weg zur Innenstadt
Raumaufteilung: In der oberen Wohn-Etage gibt es folgende Aufteilung: - 1 großes Wohn/-Esszimmer mit offenem Küchenbe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
98,57
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Wohnlage des Merziger Stadtteils Besseringen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg-Trier-Saarbrücken ist durch Bahn- und Autobahnanbindung gegeben.
Objekt: Dieses
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vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer m. Dielenboden und ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer m. Wanne und Fenster. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und ein Vorratskeller.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
261,7
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Fenster: Holz-Isolierverglasung, Aluminium-Isolierverglasung Böden: Fliesen, Laminat, Dielen Heizung: Gas-Niedertemperatur-Heizung
Stichworte: Nutzfläche: 86,10 m², Gesamtfläche: 347,80 m², Bundesland: Saarland
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Provision: 2,5%, bezogen auf den Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
136
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Immobilie in Merzig Einseitige Grenzbebauung des Wohnhauses eingefriedet durch Mauer, Zaun und Hecken. Das Grundstück, terrassiert ist pflegeleicht angelegt und nach Süd-West ausgerichtet. Das gesamte Grundstück
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gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1971 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert. Das Dach mit Betonziegeln gedeckt und nicht wärmeisoliert, Die Decke zum Speicherraum ist mit Steinwolle gedämmt. 2005 Erneuerung der gesamten Bodenbeläge Fliesen -Parkett 2008 Neuanstrich Fassade, erneuert Dachrinnen und Fallrohr 2010 Erneuerung der Fenster in Kunststoff Iso 2010 die Dachflächenfenster Kunststoff Iso. Beheizt wird die Immobilie, durch Elektro Nachtspeicher Heizgeräte, Durchlauferhitzer Boiler 80 ltr. fürs warme Brauchwasser im Haus. Die Außen Fassaden sind nicht wärmegedämmt.
Lagebesc
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
102
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Heizung : Gasheizung + WW Fenster : Iso Kunststoff + Holz Dach : Alt Zustand : Renovierungsbedürftig *** Angaben im Energieausweis: *** - Ausweistyp: Energiebedarfsausweis - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Erdgas -
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Energiebedarfskennwert: 306,11 kWh/(m²*a) - Baujahr (Ausweis): 1926 - Effizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 23.02.2024 - Gültig bis: 22.02.2034
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
4,5 Zi.
154
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung. Erstellung mit Porenbetonsteinen. Kurze Bauzeit. KfW-55-Standard. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung !
Raumaufteilung:
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Wohnen/Essen, Küche, HWR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinyl in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
Raumaufteilung: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Grosses Qualitäts Wohnhaus in vielen individeuellen Seiten nutzbar mit weiterm Potential ausgestattet !! Stetig Renoviert und Modernisiert um die Bausubstanz auf einem hohen Level zu halten !! Letzte Massnahmen in 2017 !! Das Haus ist OHNE Mängel
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der aufwendigen Haustechnik sofort einzugsfertig ODER-UND wartet nur auf Ihren persönlichen Geschmack !!!!
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung mit Porenbetonsteinen. Energieausweis in Vorbereitung !
Lagebeschreibung:
Raumaufteilung:
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Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR Bodenbelag Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung mit Porenbetonsteinen. Energieausweis in Vorbereitung !
Lagebeschreibung:
Raumaufteilung:
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Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR Bodenbelag Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hilbringen.
Ausstattung: - Holzisolierglasfenster mit Rollläden - Vier neue Dachflächenfenster in Kunststoff
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inkl. elektrischen Außenrollläden - Bodenbeläge in Fliesen und Laminat - Nachtspeicheröfen, elektrisch - Warmwasser über Wasserspeicher - Der Garten und die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt - Zwei Außenterrassen sind mit Pflaster belegt - Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten - Zwei befestigte Außenstellplätze - Die Immobilie wurde mit Liapor Steinen und der Keller mit Kalksandsteinen gebaut. - Ein Schornstein ist vorhanden, so dass man einen Ofen für die schöne Winterwärme einbauen kann.
Objekt: Top gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in einem gewachsenen Wohngebiet von Hilbringen. Vieles ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, jedoch sehr gepflegt und man kann direkt einziehen. Durch die Lage und der umliege
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
689.000,00 €
11 Zi.
335
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies des Wohnens! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf 335 m² puren Luxus. Genießen Sie die Entspannung in der Sauna oder im Hallenbad - Orte der Ruhe und Erholung. Die moderne Gasheizung und die effiziente
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Wärmepumpe garantieren Wohlbehagen. Die in die Natur eingebettete Immobilie bezaubert weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
15 Zi.
390
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im
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Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hotelbetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustan
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
1
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune und Stallteil ist ein beidseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 208 m² und wurde vor 1900 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss
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mehrere Flure, 2 Zimmer, ein Bad, einen Raum mit Zugang zum Keller und eine Küche im Anbau. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Garderobe, eine Küche, ein Bad und 3 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Dachspeicher.
Die Beheizung erfolgt über eine ältere Niedertemperatur-Zentralheizung, und das Warmwasser wird von einem alten Elektro-Boiler bereitgestellt. Einige der Räume, die früher oder derzeit zu Wohnzwecken genutzt werden, entsprechen nicht vollständig den aktuellen baurechtlichen Standards für Aufenthaltsräume - beispielsweise in Bezug auf Belichtung oder Raumhöhe. Die Grundrissgestaltung ist größtenteils ungünstig oder nicht mehr zeitgemäß. Es besteht insgesamt erheblicher Renovierungs-, Sanierungs- und Mode