Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Merzig
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2 Wohnhaus: +- 160m2 Wohnfläche -Wohnzimmer -Große Essküche mit
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Ausgang zur Terrasse -4 Schlafzimmer -1 Badezimmer -Garten (385m2) -Keller -Garage Stall Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese Altes überdachtes Fahrsilo Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt) Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung) Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager) Gebäude 3 Halle +-400m2 Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt PV Anlage mit 24,15 KW Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt. Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
250
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie in Merzig-Hilbringen an. Dabei handelt es sich um ein Ensemble aus einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2 und einem Einfamilienwohnhaus mit 136 m2 Wohnfläche plus Gastronomiebetrieb mit 129
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m2 im Erdgeschoss. Außerdem sind eine Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum sowie Terrassen vorhanden. Alle Gebäude wurden massiv gebaut. Haus 1 und das OG von Haus 2 (über der Gastronomie) werden wohnlich genutzt. Die Gastronomie beinhaltet eine Küche, einen Lagerbereich und einen „Kneipenbereich“ mit Theke, Bestuhlung und Tischen. Zusätzlich steht ein größeres Nebenzimmer zur Verfügung, in welchem auch Feiern und Sitzungen abgehalten werden können. Da der Friedhof direkt gegenüber liegt, wurden dort auch regelmäßig Beerdigungskaffees durchgeführt. Auch die Nutzung als Ferienanlage oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung wären nach entsprechender Genehmigung denkbar. Über der Gastronomie hat das Haus folgende Wohnungsaufteilung: - großes,
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Ölzentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Garag
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
580
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG links: große Werkstatt mit ca 150 m² mit einem ca 30 m² großen Büro im oberen Bereich einer Galerie sowie eine Einliegerwohnung mit ca 60 m². Die gepflegte Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Einbauküche und einem
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Badezimmer mit Dusche und WC. Der Werkstattbereich mit dem Büro und der Einliegerwohnung sind zur Zeit nicht vermietet. Diese diente bisher zur Eigennutzung. EG rechts: Ist eine ca 75 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum und einem Schlafzimmer. OG links: Die Wohnung bietet ca 65 m² mit einem geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. OG rechts: Auf ca 78 m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca 14 m²) und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster DG links: Die Loftartige Wohnung hat ca 75 m² aufgeteilt in einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, S
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
15 Zi.
279,75
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Merzig- Hilbringen mit hervorragender Infrastruktur! Die Immobilie verfügt über insgesamt drei vermietete Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit/ Bürofläche, welche
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sich aktuell im Leerstand befindet. Umfassende Sanierungsarbeiten aus dem Jahr 1997 führen zu einem guten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit wurde innerhalb der letzten Jahre stetig modernisiert. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über separate Strom- und Wasserzähler sowie eine eigene Heizungsanlage. Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
189
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich in einer sehr ruhigen aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Das gepflegte Gebäude wurde 1964 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca, 189 m2 und kann
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auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Ein Wintergarten, ein Garten-Pavillon und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 7,61 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet inklusive Pavillon und Gerätehaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Fernblick ist unverbaubar. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 189 m2 mit Wintergarten und zuzüglich Dachboden sowie Kellergeschoss.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit offenem Kaminofen - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Flurbereich - beheizter Wintergarten + Balkon Das Obergeschoss hat folg
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Quelle: www.immowelt.de
452.484,00 €
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bodensee mit Wintergarten und Carport Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht
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sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
423.029,00 €
8 Zi.
239,85
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Save 7 stehen zwei weitläufige Wohnungen zur Verfügung, die entweder genutzt werden können, um näher bei den Liebsten zu sein, oder um sie zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer, was auch
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den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird. Dank eines Fensters im Dachbereich dringt die Sonne direkt in das Badezimmer und verwandelt es in eine private Wohlfühloase. Save 7 - Ein Doppelhaus der Träume. [ÜBER allkauf (1-3)] allkauf verspricht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, gara
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
297,29
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 liegt im Herzen von Merzig und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit sowie drei vermieteten Mietwohnungen. Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit, aktuell an
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eine Fahrschule vermietet und hat einen separaten Eingang zur Straßenseite. Von den Parkplätzen am Kirchplatz können Kunden die Räumlichkeit direkt betreten. Sie umfasst auf ca. 96 m² einen großen Lehrraum mit Besprechungsbereich und kleiner Küche. Darüber hinaus gibt es einen gemütlichen Aufenthaltsraum, sowie zwei weitere Räume und ein Badezimmer. Von sowohl dem Aufenthaltsraum als auch dem Besprechungsbereich gelangt man auf eine Terrasse. Die monatliche Miete für die Gewerbeeinheit beträgt 685,- €. Mietwohnungen: Die drei baugleichen Mietwohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was eine unabhängige und verbrauchsgenaue Abrechnung der Heizkosten erm
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnenhell und überzeugend modern: Dieses Architektenhaus punktet mit einer offenen und großzügigen Grundrissgestaltung im Wohnbereich; große, lichtdurchflutete Fenster und weiteren Highlights wie ebenerdiger Garten mit großer Terrasse,
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Doppelgarage, Sauna und vielem mehr! Lassen Sie sich überraschen von dem großartigen Stil dieses Hauses! 3 Kinderzimmer und ein großes Kinderbad befinden sich in einer separaten Etage mit eigener Terrasse und, auf Wunsch, eigenem Zugang von der Straße aus. Auch ideal für Selbstständige! Das Erdgeschoss bietet ebenfalls großzügigen Wohnkomfort: Ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse, Elternschlafzimmer mit eigenem "Bad en suite", Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Doppelgarage. Besonders schön: Die große Wendeltreppe, die ins Untergeschoss führt! Lassen Sie sich diese großartige Immobilie nicht entgehen! Wir zeigen sie Ihnen gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große ältere Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Merzig. Neben zwei Ladenlokalen befinden sich noch Werkstätten und Kellerräume im hinteren Teil des Anwesens. Auch Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
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Die Elektrik der drei Etagen sind getrennt und erneuert worden, ebenso die Gasthermen. Im 1.Obergeschoß, welches mit einem Büro, Wohnzimmer, Küche und Bad (befindet sich im Renovierungsstand) ausgestattet ist, führt eine Terrasse zu einem Hinterhaus, welches neu gestaltet wurde, mit gr. Einbauküche und Wohn-Schlafraum. Die Wohnung im 2.Obergeschoß, die die gleiche Aufteilung aufweist, wird zur Zeit noch bewohnt. Wird demnächst frei. Das unausgebaute Dachgeschoss, in welcher sich die Gastherme der 2. OG Wohnung befindet könnte im Rahmen einer neuen Dacheindeckung ausgebaut werden. Vielfältige Möglichkeiten vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
339.849,00 €
6 Zi.
152
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Förderung und Präzision für Ihr Zuhause" Dieses Einfamilienhaus vereint hohe Qualität und exakte Planung zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Jedes Element wurde mit Blick auf Ihre Anforderungen und Wünsche ausgearbeitet,
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um Ihnen ein perfektes Zuhause zu bieten. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung von Förderungen und beantworten Ihnen alle Fragen detailliert. Lassen Sie sich von unserem Service und der Genauigkeit unserer Ausführungen überzeugen - wir sind hier, um Ihnen zu helfen und alle Details transparent zu machen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
21 Zi.
296
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Diese repräsentative Villa mit einer wunderschönen Sandstein-Fassade bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 125 m², die sich ideal als
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Büro oder Praxis eignet (ehemalige Gaststätte). Die beiden oberen Etagen bieten auf insgesamt 171 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Insgesamt stehen Ihnen 21 Zimmer und 2 Bäder plus eine WC-Anlage für Damen/Herren zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 240 m² und bietet Ihnen eine schöne Terrasse. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Etagen und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Merzig und ist somit optimal angebunden an die Infrastruktur der Stadt. Technisch und optisch muss das ganze Haus renoviert werden. Alle Gewerke bedürfen einer umfassenden Renovierung! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
120
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Merzig-Besseringen Einfamilienhaus + Einliegerwohnung möglich Das Haus verfügt über 2 Eingänge und ist schnell in 2 Parteien wieder geteilt. -+-120m2 Wohnfläche -Wohnzimmer -Esszimmer -4 Schlafzimmer -Küche -Badezimmer -Garage + 1 Stellplatz
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-1,66 ar Garten in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Town & Country Haus: Bodensee 129, Preis inkl. Carport und Wintergarten Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der
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Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kuns
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448.595,00 €
6 Zi.
155
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Transparenz und Förderung für Ihr ideales Zuhause" Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Detailgenauigkeit erfüllt und Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig
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439.800,00 €
6 Zi.
152
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Transparenz und Förderung für Ihr ideales Zuhause" Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Detailgenauigkeit erfüllt und Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
MFH in Merzig mit Ladenfl und 3 Wohneinheiten renoviert in
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2000 Gesamtfl ca 250 qm seperate Heizung pro Einheit (Gas-Brennwert )
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ende der 50er Jahre erbaute Anwesen hat eine umfangreiche Renovierung erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 50 m² ELW mit Schlafzimmer, neuwertiges Duschbad, eine EBK inkl. mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss, welche über eine gepflegte Holztreppe erreichbar ist, gibt es neben einer Wohnküche, auch ein gr. Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigem Balkon und ein grosses Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss hält 2 Schlafzimmer vor. Alle Räume sind mit einem gepflegten Dielenboden ausgestattet, bis auf die Bader. Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier ist Platz für Waschmaschine, Werkstatt und zwei Gas-Etagenheizungen.