Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Misselwarden
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
354
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Nordholz. Das
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Anwesen beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 354 m², verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten und insgesamt 10 Zimmer. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 1300 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnungen sind jeweils hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Luxusküche im Erdgeschoss, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Badezimmer wurden im Jahr ca. 2016 aufwendig und mit hochwertigen Materialien erneuert. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr ca. 2015 sorgt für wohlige Wärme. Energetische Maßnahmen: Aktuell werden diverse energetische Maßnahmen am Gebäude durchgeführt um es auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Dazu gehören die Installation einer Photovoltaik
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
157
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 470.000 €. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu
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nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 22.09.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 22.09.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen. Für das hier vorliegende
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
109,6
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Neubau eines schlüsselfertigen Ferienhauses entsteht zur Zeit im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich. Die Ersterschließung des
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Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wird im Laufe des Sommers 2024 erfolgen. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Neubauobjekt, incl. Anschlußkosten für Wasser/Abwasser und Strom. Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten). Das Haus wurde in massiver Ausführung mit hochwertigen Materialien angelehnt an die ENEV erstellt und erhält eine komfortable Ausstattung. Zu nennen wären da: - Verblendfassade - Tondachziegel mit Zinkrinnen - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenjalousien (fast überall) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
109,6
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Neubau eines schlüsselfertigen Ferienhauses entsteht zur Zeit im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich. Die Ersterschließung des
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Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wird im Laufe des Sommers 2024 erfolgen. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Neubauobjekt, incl. Anschlußkosten für Wasser/Abwasser und Strom. Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten). Das Haus wurde in massiver Ausführung mit hochwertigen Materialien angelehnt an die ENEV erstellt und erhält eine komfortable Ausstattung. Zu nennen wären da: - Verblendfassade - Tondachziegel mit Zinkrinnen - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenjalousien (fast überall) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Ferienhaus befindet sich an der bezaubernden Wurster Nordseeküste, einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Lage unweit vom Wasser entfernt, verspricht einen atemberaubenden Blick auf das Meer und
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unvergessliche Sonnenuntergänge. Der Zugang zur Wasserlöse direkt vom Grundstück aus macht dieses Haus zu einem wahren Juwel für Liebhaber maritimer Lebensart.
Raumaufteilung
Offene Küche: Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der großzügige Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Im unteren Bereich befindet sich das Badezimmer mit Dusche und einem Fenster. Gemütliches Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem Tag an der frischen Nordseeluft zu entspannen. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse Von der unteren Etage gelangen Sie über eine sehr
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
700
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes landwirtschaftliches Anwesen in Dorum. Das Haupthaus verfügt über fast ca. 1 Hektar Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung. Mit 5 Wohneinheiten sind es knapp 700m² vermietbare Fläche . Die Bewegungshalle
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bietet mit Maßen von 12m x19m ausreichend Platz für Aktivitäten aller Art. Die Immobilie umfasst neben der großen Bewegungshalle auch 6 Boxen mit je 12m² und der Offenstall bietet für bis zu 10 Pferde ausreichend Platz. Zusätzlich gibt es angrenzendes Weideland von etwa 2,2 Hektar, das einen Zugang zu den Paddocks bietet. Jeder Ofenstall verfügt über ca. 36 qm Platz, wodurch der Offenstall Platz für 10 Pferde bietet. Diese Immobilie ist ideal für Pferdeliebhaber, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Anwesen in ländlicher Umgebung sind. "Die Wohnungen im Haus sind bereits ausgebaut und könnten sofort bezogen werden. Allerdings ist zu beachten, dass für diese Nutzung derzeit keine offizielle Genehmigung vorliegt. Wir empfehlen, die erf
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
95,1
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Neubau eines schlüsselfertigen Ferienhauses entsteht zur Zeit im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich. Die Ersterschließung des
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Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wird im Laufe des Sommers 2024 erfolgen. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Neubauobjekt, incl. Anschlußkosten für Wasser/Abwasser und Strom. Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten). Das Haus wurde in massiver Ausführung mit hochwertigen Materialien angelehnt an die ENEV erstellt und erhält eine komfortable Ausstattung. Zu nennen wären da: - Verblendfassade - Tondachziegel mit Zinkrinnen - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenjalousien (fast überall) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
292
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Landhaus mit Reetdach, fertiggestellt im Jahr 1992, befindet sich in der ruhigen Wohnsiedlung der Gemeinde Wurster Nordseeküste, nur 3 km Luftlinie vom Strand entfernt. Das hochwertig gebaute Haus auf einem über 24.000 qm großen
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Grundstück besticht durch seine edlen Materialien und das durchdachte Gestaltungskonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine repräsentative Eingangshalle mit schmiedeeisernem Geländer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Esssalon mit Kachelofen, eine großzügige Echtholz-Landhausküche, eine gemütliche Bibliothek mit Kaminofen und ein weitläufiger Wintergarten. Weitere Räume umfassen ein Gästebad, eine Garderobe, ein Gästezimmer/Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und einen Heizraum. Das Obergeschoss bietet eine lichtdurchflutete Galerie, drei Schlafräume, ein Studio und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine maßgefertigte Schrankwand und ein luxuriöses Badezimmer. Die weiteren Schlafräume haben bodentiefe Fenster mit f
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
20 Zi.
739
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Haus
Das von Gruber International angebotene Apartmenthaus befindet sich im beliebten Nordseebad Wremen nur wenige Kilometer entfernt von Bremerhaven. Das Haus wurde von seinem Eigentümer in den letzten Jahren sehr erfolgreich in ein sehr luxuriös
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eingerichtetes Apartmenthaus umgebaut. Mit Ausnahme weniger persönlicher Gegenstände wird die Immobilie mit dem gesamten, in Betrieb befindlichen Mobiliar und Gegenständen veräußert. Das Hauptgebäude hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 730 qm. Es gibt 7x hochwertige, komplett eingerichtete Ferienapartments mit einer Größe von ca. 45 - 70 qm. Zusätzlich zwei nebeneinander liegende Doppelzimmer. Mit überschaubarem Aufwand kann auch hieraus eine Ferienwohnung entstehen. Die derzeitige Betreiberwohnung hat eine Größe von 225 qm. Auch hiervon können mit überschaubarem Aufwand zwei weitere, großzügige Ferienwohnungen entstehen. Alternativ besteht die Möglichkeit, aus der derzeitig privat genutzten Fläche eine Betreiberwohnung und zusätzlich z.B. einen Frü
Passende Immobilien in der Umgebung von Misselwarden:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
488
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Sackgasse von Nordholz.. Es wurde im Jahr 1987 erbaut und zuletzt wurde die Heizung und das Dach saniert. Jede der 4 x 4 Zimmer-Wohnungen hat eine
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größe von ca. 92 m². Die anderen 2 x 2 Wohnungen haben je 62 m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 39.000 € Kaltmie p.a. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer nahen zentralen Lage von Nordholz. Die Vollvermietung und die attraktive Lage garantieren stabile Mieteinnahmen und eine hohe Nachfrage. Interessenten haben die Möglichkeit, ein renditestarkes Objekt zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
109,6
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Neubau eines schlüsselfertigen Ferienhauses entsteht zur Zeit im Ferienhausgebiet Am Engelskopf, ein Baugebiet mit 30 Bauplätzen, umringt von Felden und Weiden, in Sichtweite zum Nordseedeich. Die Ersterschließung des
...
Baugebietes incl. Straßen, Kanalisation, Gas, Wasser, Strom und Glasfaser wurde in 2023 ausgeführt. Der Endausbau incl. Straßenpflasterung wird im Laufe des Sommers 2024 erfolgen. Verkauft wird also ein vollerschlossenes Neubauobjekt, incl. Anschlußkosten für Wasser/Abwasser und Strom. Da es sich um ein privates Baugebiet handelt, wird ein 1/30stel Miteigentumsanteil an den Allgemeinflächen mit erworben (im Kaufpreis enthalten). Das Haus wurde in massiver Ausführung mit hochwertigen Materialien angelehnt an die ENEV erstellt und erhält eine komfortable Ausstattung. Zu nennen wären da: - Verblendfassade - Tondachziegel mit Zinkrinnen - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenjalousien (fast überall) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
6 Zi.
161,8
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Urlaub und Ruhestand! Willkommen in Ihrem neuen, barrierefreien Zuhause an der Wurster Nordseeküste, direkt im beliebten Dorum-Neufeld. Nur 900 Meter vom Strand und Kutterhafen entfernt, bietet dieser top gepflegte, vielseitige Bungalow,
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der 1979 erbaut und umfassend modernisiert wurde, den perfekten Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende. Auch die Schaffung von 2-3 Wohneinheiten oder rentablen Ferienappartements ist möglich! Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von 161,8 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Die lichtdurchfluteten Räume und die südwestliche Ausrichtung sorgen für optimale Sonneneinstrahlung. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wintergarten, der 1996 errichtet wurde und über eine Beschattung sowie fünf großzügige Fensterelemente verfügt, die sich alle öffnen lassen. Dies ermöglicht ein ungestörtes Genießen des Gartens. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Fliegengittern sowie Außenjalousien ausgestattet, wovon zwei im Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
262
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht diese einzigartige Gelegenheit eines verpachteten Restaurants, inklusive einer gut erhaltenen und großflächigen Einliegerwohnung. Das Wohnobjekt ist ausgestattet mit einer Einbauküche
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nebst Elektrogeräten, Teppich-, Laminat- sowie Fliesenböden, zwei Tageslicht-Duschbädern, einer Terrasse und einem großzügigen Wohnbereich. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und verfügt über ca. 100 m² nahezu barrierefreier Wohnfläche. Aufgeteilt ist sie auf drei helle Räume, welche zurzeit als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, aus dem ca. 34 m² großen Wohnbereich noch ein viertes Zimmer abzutrennen, welches beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Alle Räumlichkeiten der Wohnung könnten mit kleinem Aufwand auch als Gewerbefläche umfunktioniert werden. Einige Fenster sowie das Dach wurden bereits vor einigen Jahren erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand. Das Rest
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
200
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser gut gepflegte ehemalige Landwirschaftsbetrieb liegt in fast freistehender Lage in der Ortschaften Mulsum; im Landkreis Cuxhaven (Wurster Nordseeküste) - Erdgeschosswohnung behindertengerecht - Kontinuierlich saniertes/
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renoviertes Objekt - Teilunterkellerung - Hochwertige Mahrenholz Fenster - Tageslichtbäder - Neue Gasbrennwert-Heizung (bereits auf H-Gas angepasst) - Moderne, pflegeleichte Fassade von "Zierer" - Gut 2600 m² Grundstück - An das Wohnhaus angrenzende Querscheune mit Platz für mindestens 6 PKW - Bio Landwirtschaft möglich - Pferde und/ oder Nutztierhaltung möglich - Bei Bedarf zusätzlich zu erwerben: gut 5 ha. drenagiertes Land (direkt angrenzend!!) und / oder 2 freitragende Hallen - Zahlreiche Reitwege umzu - Trotz ländlicher Lage: gute Infrastruktur!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss lebt es sich in einem großzügigen Wohn- & Esszimmerbereich, einem Gästezimmer sowie einem Büro gemütlich und ruhig. Über den hellen, geräumigen Flur erreichen Sie auße
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