++ NEW LEVEL of LIVING in HINTERBRÜHL ++ VIDEOTOUR
++ TRAUMHAFTE ARCHITEKTUR für ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER
In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne
...
Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf.
Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt.
Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet!
Hier eine fantastische YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=yCiCVtrbZCw
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 749.000.- in belagsfertiger Ausführung.
FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG !
NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage.
...
Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten. Urban-Living mit Gemeinde-Charakter und toller öffentlicher Anbindung, Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
mit den Öffis in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Wien
in ca. 9 Autominuten zur SCS
in ca. 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in ca. 17 Autominuten direkt zum
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Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage.
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Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten. Urban-Living mit Gemeinde-Charakter und toller öffentlicher Anbindung, Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
mit den Öffis in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Wien
in ca. 9 Autominuten zur SCS
in ca. 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in ca. 17 Autominuten direkt zum
Highlights
4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s
schöner Garten mit Pool
Infrarotkabine
Garage
Objekt
In Perchtoldsdorf in der Salitergasse gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Grünlage und mit optimaler Infrastruktur zum Verkauf. Über ein paar
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Stiegen in einem überdachten Windfang betritt man das Haus im Erdgeschoß, das über einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche und einem danebenliegenden Abstellraum verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über ein paar Stiegen in einen wunderschön bepflanzten Garten.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Infrarotkabine, 2 weitere Kellerräume sowie einen direkten Zugang zur Garage. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Garage bietet Platz für
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In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne
...
Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf.
Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt.
Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet!
Hier eine fantastische YouTube-Präsentation:
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KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 749.000.- in belagsfertiger Ausführung.
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Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine
...
Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden.
Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet.
Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2024 geplant!
Das gegenständliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und einen Eigengarten.
Über das Vorzimmer mit
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Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine
...
Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden.
Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet.
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Das gegenständliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und einen Eigengarten.
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Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine
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Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden.
Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet.
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Über das Vorzimmer mit
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Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
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Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
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Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden.
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Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2024 geplant!
Das gegenständliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und einen Eigengarten.
Über das Vorzimmer mit
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche und Keller, Baujahr 1962, auf 604m² Grund, welcher aus zwei Grundstücken besteht, wobei eines in Wiener Neudorf und eines in Mödling liegt, ruhige Siedlungslage, idyllischer Garten
...
mit diversen Gartenhütten, gemauertem Kamin, Gemüsebeet und gemütlichen Plätzen; HWB 262, fGEE 2,43
Bebauungsbestimmungen:
Wiener Neudorf: Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten, Bebauungsweise gekuppelt, Bebauungshöhe Bauklasse I-II (5-8m), Bebauungsdichte 100%
Mödling: Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten Bebauungsweise gekuppelt, Bebauungshöhe 7m, Bebauungsdichte 25%
Dieses 1934 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, welches erst 2020 modernisiert wurde, liegt in Ortsrandlage von Hennersdorf bei Wien.
Es befindet sich auf einem traumhaften großen Grundstück mit Altbaumbestand und bietet viele
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Möglichkeiten der Gestaltung und Entwicklung.
Das Erdgeschoß verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und Vorzimmer. Die Küche ist möbliert und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Das große Bad mit Badewanne und Fenster ist zeitlos verfliest und bietet außerdem genug Platz für eine Waschmaschine.
Ins Dachgeschoß gelangen Sie über ein schöne alte geschlossene Holztreppe. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer und einen Vorraum vor.
Parkett-, Holzdielen- und Fliesenböden sind zeitlos und leicht zu pflegen.
Das Haus ist teilweise unterkellert, geheizt wird mittels Gastherme und Wandradiatoren. Jeweils ein Schwedenofen im Erd- und Obergeschoß sorgen für zusätzliche wohlige Wärme an kalten
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von
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1.850.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 389m² auf 1.814,00 m² Grund ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie können diese Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich somit Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Egal ob Sie einen Hobbyraum, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer benötigen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie dennoch ein solides Fundament und eine robuste Bauweise. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität
Wir sind „EXKLUSIV“ mit der Vermittlung dieses traumhaft charmanten Einfamilienhauses beauftragt.
Als Eckgrundstück und in einer Sackgasse liegend, garantiert Ihnen die vorteilhafte Lage dieser Liegenschaft Ruhe und Entspannung. In nur ca. 5-7
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Gehminuten gelangen Sie zum Wienerwald.
Die moderne Bauweise setzt eine professionelle Grundrissplanung voraus.
Die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
- Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Galerie im Obergeschoss
- Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Speisekammer / Abstellraum
- Gästezimmer
- WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
- Galerie
- 2 Zimmer (z.B. Kinderzimmer / Home office / Atelier)
- Schlafzimmer mit Schrankraum + Fenster
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- WC mit Handwaschbecken
Kellergeschoss: ist vollständig unterkellert
- Vorkeller
- Kleinerer Kellerraum
- Technikraum mit Waschmaschine
- Großer Kellerraum
Ein großzügiger offener Eingangsbereich
Zum VERKAUF steht ein Einfamilienhaus in Wiener Neudorf, östlich der Bezirkshauptstadt Mödling.
Auf einem ca. 804m² großen Grund steht ein unterkellerte HAUS welches sich über zwei Etagen erstreckt und ist wie folgt aufgeteilt:
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Vorzimmer/Garderobe
Wohnzimmer
Küche. In der Küche gibt es einen Gaszugang für ein Gasherd.
Badezimmer mit einer kleinen Badewanne
Separate Toilette
2 Zimmer im Obergeschoss
KELLER:
Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es genug Stauraum, eine Waschküche mit einer Vaillant Gasheizung und einem Wasserspeicher. Weiters gibt es zwei weitere Räume. In einem der Räume befindet sich ein Ofen für feste Brennstoffe.
GARAGE:
Die ca. 25 m² große Garage biete Platz für 1 Fahrzeug. Diese ist auch über die Terrasse zugänglich.
GARTEN/TERRASSE:
Genießen Sie sonnige Tage auf einer der Terrassen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Der große Grund bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und
Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage
Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück.
Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist
...
nicht unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab.
Lage/Infrastruktur:
In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf.
Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung