Montag, 6. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Mühldorf a. Inn (Kreis)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
156
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro es gepflegtes Haus in Massivbauweise, Ziegelmauerwerk (mit 2 m glichen Wohneinheiten) in wundersch ner Dorfrandlage mit freiem Blick nach Westen. Ca. 809 m Grund mit Pool (+Solarheizung), berdachter Anlehngarten mit S dausrichtung. Ideal f r
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Familien mit Kindern, Gartenfans, Stadtfl chtige und Tierfreunde. Sanierung Au enfassade/W rmed mmung (2011), Fenster OG (2007) und Haust re (2011). Guter W rmemix durch den Speicherkaminofen im EG. Zwei Einzel-Garagen mit langer Zufahrt. Idyllische, gro e Gartenlaube am Teich. Erweiterung und Anbau mit Flachdach ca. 1976. Voll unterkellert mit 2 beheizten Hobbyr umen.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
94
m2
84544 Aschau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 94 m . Diese erstreckt sich ber insgesamt 4 Zimmer. Somit bietet das Reihenmittelhaus auf 3 Etagen f r jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlf hlen. Das Haus verf gt ber eine
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Zentralheizung. Die Heizung wird mit l betrieben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
5 Zi.
128,25
m2
Martin-Greif-Straße 19, 84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier errichten wir für Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage im begehrten Ampfing nach dem neuesten Anforderungen des strengen Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) und mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe.
Das
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Highlight ist die großartige, familienfreundliche Aufteilung der Räume, mit Platz für 2 Kinderzimmer, 2 Homeoffices und einem großen Familien Kochen/Essen/Wohnbereich im Erdgeschoß, der lichtdurchflutet auf die Terrasse führt.
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Quelle: www.immobilie1.de
437.000,00 €
4 Zi.
121
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldkraiburg. Das Baujahr des Hauses ist 2004. Es bietet eine Wohnfl che von ca. 117 m auf einem sonnigen Grundst ck von 283 m .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
7 Zi.
167
m2
84562 Mettenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Ladenfl che sowie einer ehemaligen Metzgerei. Verkauft wird dieses Grundst ck mit allen Geb uden im Angebotsverfahren. N here Informationen hierzu finden Sie in der Bildergalerie.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
11 Zi.
490
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einzigartige Investitionsgelegenheit. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt ein geräumiges
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Ladenlokal sowie fünf gut geschnittene Wohnungen. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von
ca. 490 m² und einem großzügigen Grundstück von 430 m² schafft diese Immobilie ein attraktives Wohnumfeld in einer begehrten Lage. Davon sind ca. 253 m² Wohnfläche.
In den vergangenen 11 Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.
Die Elektrik, Heizungen, Sanitäranlagen inklusive Bäder, Einbauküchen, das Treppenhaus sowie die Fenster wurden instand gesetzt und auf den neuesten Stand gebracht. Dies gewährleistet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Werterhaltung der Immobilie.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell
ca. 52.200 € und bietet noch erhebliches Potenzial für de
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
21 Zi.
502
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erhalten Sie eine voll vermietetes Mehrfamilienhaus in M hldorf, zu einer aktuell sehr guten Rendite von 5,9 %. Folgende Bereiche wurden in der Vergangenheit komplett saniert: 1960 - wasserf hrende Installation Dach 2018 - Elektroinstallation
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühldorf a. Inn (Kreis):
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Quelle: immo.donaukurier.de
895.187,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig
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ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/34
Quelle: ovbimmo.de
435.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Süd.
Heute möchten wir Ihnen eine attraktives Doppelhaushälfte (pflegeleichtes Grundstück 310 m²), Einzelgarage (15 m²) und Verkehrs-/Wegeflächen (Anteil 49 m²) in sehr guter, beliebter und
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ruhiger Ortslage in Waldkraiburg-Süd anbieten.
Dieses Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Das Anwesen wurde im Jahre 1987 in massiver Bauausführung errichtet und hat eine klassische Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über die Etagen Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Windfang/Garderobe
- Gäste-WC
- Diele
- Kochen
- Wohnen/Essen
- Terrasse
B) Obergeschoss
- Diele
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, Zwei Waschbecken und WC)
- Kind 1
- Eltern
- Kind 2
- Balkon
C) Dachgeschoss
- Flur
- Kind 3
- Kind 4
- Bad (Dachflächenfenster, WC, Dusche, Waschbecken)
D) Keller
- Flur
- Kellerraum 2 (Lager/Anschlussraum)
- Kellerraum 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
33 Zi.
803
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 300.000,00 EUR
Objekt: Objektübersicht: 11 Wohnungen im Paket (aktuell an überwiegend an Monteure vermietet) 800 m² Wohnfläche Baujahr 1972, saniert 1995 Inklusive 6
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Garagen Lage und Vermietung: Die 11 Wohnungen sind großteils als Monteurunterkünfte an 3 Firmen in der nahen Umgebung vermietet. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Vermietung nicht an individuelle Monteure erfolgt, sondern direkt an Firmen. Dies schafft eine stabile Einnahmequelle und minimiert das Leerstandsrisiko. Die Möglichkeit, den Betrieb fortzuführen, bietet eine kontinuierliche Ertragsquelle. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar, somit wäre auch eine normale Vermietung auf dem gewöhnlichen Wohnraummarkt möglich. Die hierbei zu erzielende Kaltmiete liegt bei ca. 4 - 4,5 % des Kaufpreises. Finanzielle Aussichten: Der durchschnittliche monatliche Bruttomietertrag beläuft sich auf ca. 25.000,- EUR (Vermietung an Monteure), was eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
151
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE . Baujahr: 1981, Massivbauweise . Baujahr Gas-Heizung: 2016 . 2-fach verglaste Kunststofffenster . Teppichboden in allen Wohnräumen ERDGESCHOSS . Geräumige
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Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Fliesenboden . Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten . Gefließtes Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette . Großzügiger Flur mit separatem Abstellraum OBERGESCHOSS . Vier helle Schlafzimmer . Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette DACHGESCHOSS . Ausgebaut zum Wohnbereich . Schlaf-/Arbeitszimmer mit zwei Dachfenstern . Teilweise ausgebauter Abstellraum mit Teppichboden KELLER . Hobbyraum mit Flachheizkörper und direktem Gartenzugang . Abstell-/Lagerraum . Heizungs-/Technikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss . Fliesen und Tageslicht in allen Räumen AUßENBEREICH . Großer Garten mit Westausrichtung . Geflieste Terrasse mit Markise
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
125
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE . Baujahr: 1960, Massivbauweise . Baujahr ÖL-Heizung: 1996 . 2-fach verglaste Holzfenster . Wasserenthärtungsanlage . Fliesen und Parkett in
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allen Wohnräumen . 6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, ERDGESCHOSS . Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten . Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme . Gefliestes Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette . Großzügiger Flur mit Windfang OBERGESCHOSS . Fünf helle Schlafzimmer . Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette . Heizluke DACHGESCHOSS . Nicht ausgebaut mit ca. 1 Meter Kniestock KELLER . Hobbyraum mit Flachheizkörper und direktem Gartenzugang . Abstell-/Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss . Heizungs-/Technikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss . Fliesen und Tageslicht in allen Räumen AUßENBEREICH . Großer Garten mit Südausrichtung . Geflieste T