Samstag, 28. September 2024
Häuser zum Kauf in München
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
17 Zi.
475,68
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Optimal für einen Kapitalanleger oder auch zur Eigennutzung! Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlagemöglichkeit in Waldtrudering, einer hochattraktiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu München. Dieses exklusive Angebot umfasst ein
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modernes Mehrfamilienhaus, ein Nebengebäude mit 2 weiteren Wohnungen und ein unterkellerter Bungalow, welcher als Gewerberaum genutzt wird. Alle drei Gebäude wurden erst im Jahr 2014 modernisiert. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
24 Zi.
770
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverhältnissen im Gewerbe- als auch Wohnungsbereich. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstraße von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
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symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit großem Dachüberstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten uns ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 754 m² umfassenden Grundstück. In 2024 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Seitlich vom Gebäude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die Architektur besitzt eine repräsentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die großen Fensterflächen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit ist e
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
140
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2009, 2 Etage(n), Wohnfläche: 140m²,
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Nutzfläche: 48m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/3 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle: www.immowelt.de
1.827.500,00 €
7 Zi.
200
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Quelle: www.immowelt.de
2.175.000,00 €
6 Zi.
225
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen * genügend Platz für die ganze Familie * offener Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter moderner Küche * Obergeschoss mit Schlafzimmern und hochwertigem Badezimmer * Dachgeschoss mit weiterem
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Kinderzimmer oder Studio * Kellergeschoss mit ausreichend Stauraum und Möglichkeit für Hobbyraum * liebevoll gestalteter Garten
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
175
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im EG: - Eingangsdiele mit rund 8 m² - Gäste-WC mit rund 2 m² - Abstellraum/Speisekammer mir rund 4 m² - Wohnzimmer mit offener Küche mit rund 42 m² - Terrassen- und Gartenfläche rund 130 m² nach Süden und nach Westen Im OG: - Kinderzimmer
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mit rund 17 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Kinderzimmer mit rund 12 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Arbeits-/Gästezimmer mit rund 14 m² - Badezimmer mit rund 7 m² Im DG: - Elternschlafzimmer mit rund 19 m² und Balkonzugang (rund 2 m²) - Ankleide mit rund 8 m² - Badezimmer mit rund 10 m² Im Dachspitz: - Galerieraum mit rund 7 m² (vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen) Im Untergeschoss: - Hobbyraum mit rund 25 m² (Fußbodenheizung, Raumhöhe 2,55 m) - Abstellraum it rund 10 m² - Waschküche mit rund 12 m² - Haustechnik/Heizung mit rund 4 m²
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
10 Zi.
365
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Rarität! Die von uns exklusiv angebotene Familienvilla, die auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, befindet sich in absoluter Spitzenlage von Harlaching und wird Sie vollends überzeugen. Aus Diskretionsgründen sind hier
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keine weiteren Informationen und Bilder veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Die großzügigen Wohnflächen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch anteilig gewerblich als Büro nutzbar. In der Villa sind die Schlafzimmer alle mit einem separaten Bad mit Fenster versehen. Die Räume in der Villa sind teilweise überdurchschnittlich hoch (ca. 3,10 m). Im Wohnzimmer im EG befindet sich ein Kamin. Hinweis zu Energieausweisen: Das Mehrgenerationenhaus hat folgenden Energieverbrauch: 167,8 kWh/(m2.a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1933, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Energieträg
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Quelle: www.immowelt.de
1.494.000,00 €
5,5 Zi.
201,88
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger, beschaulicher Lage, eingebettet in ein gediegenes Umfeld aus schmucken Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen mit altem Baumbestand entstehen vier Doppelhaushälften in ansprechender, klassischer Architektur
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umgesetzt auf höchstem Qualitätsniveau. Die vier Doppelhaushälften (1 RMH, 1 REH und 2 DHH) auf real geteilten Grundstücken integrieren sich mit ihrer Formensprache in das bestehende Umfeld. Die unterschiedliche Raumaufteilung der Häuser mit einer Zimmeranzahl von vier bis zu sechs Zimmern bietet für jeden Lebensentwurf das passende Raumangebot. Die Wohnflächen reichen von ca. 157 m² bis zu ca. 202 m² und die nutzbaren Flächen von ca. 183 m² bis 235 m². Alle Häuser erhalten einen in Wohnraumqualität ausgebauten, großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss. Ergänzend zu den zwei vorhandenen Bädern im Ober- und im Dachgeschoss wird im Untergeschoss der Einbau eines dritten Bades als Sonderwunsch angeboten. Optisch gegliedert wird der Baukörper durch Bossenpr
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Quelle: www.immowelt.de
13.500.000,00 €
34 Zi.
1.630
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Veräußerung der außergewöhnlichen Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret behandelt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Diskretion keine Originalbilder des Objekts veröffentlicht werden. Die ausführlichen Informationen sowie
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Anschrift des Objekts erhalten Sie auf Anfrage. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.230 m² MIETFLÄCHE: ca. 1.630 m², davon: ca. 535 m² Wohnfläche (4 Einheiten), ca. 1.092 m³ Gewerbefläche (7 Einheiten) FENSTER Alu-Fenster (Erdgeschoss, 2023) Kunststoff-Fenster (2013) VERMIETUNGSSTAND 100 % IST-JAHRESNET TOK ALTMIETE ca. 473.300 EUR MARKT-JAHRESNETTO KALTMIETE ca. 584.900 EUR Potenzial-Miete nach Dachgeschossausbau ca. 633.636 EUR BAURECHT Dachgeschossausbau
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
900
m2
80796 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusives Wohnhaus in Bestlage Ausführliches Exposé senden wir bei Interesse zu.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.454
m2
80801 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Sanmir Halilovic unter +49 (151) 14078013 oder per Email an sanmir.halilovic@planethome.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.320,00 €
5 Zi.
125
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der besten Lagen von München-Solln können Sie hier Ihren Traum vom innovativem Energiesparhaus A+ und KfW 40 mit gehobener Ausstattung verwirklichen. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten
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Sie auf Anfrage. Der Kaufpreis des Grundstückes inkl. Altbestand (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 895.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf diesem Grundstück können Sie eine Doppelhaushälfte mit ca. 225 qm Wohnfläche bauen. Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus. Gerne können Sie vorab dieses sehr schön gelegene Grundstück besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. Telefon-Nr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
30 Zi.
800
m2
80336 München
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus aus der Neurenaissance mit 7 WE und drei kleinen Gewerbeeinheiten. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Wohnfläche im Vorderhaus beträgt aktuell 541 m².
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Die Gewerbefläche im Vorderhaus beträgt aktuell 110 m². Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Das Rückgebäude besteht aktuell aus 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 165 m² Nutzfläche sowie 4 Wohneinheiten mit ca. 259 m² Wohnfläche und kann nach Absprache Mietfrei übergeben werden. Das Rückgebäude ist ebenfalls größtenteils unterkellert. Für das gesamte Rückgebäude ist eine Bauvoranfrage mit dann ca. 486 m² Wohnfläche in Vorbereitung. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Ludwigsvorstadt im Gebiet der Erhaltungssatzung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Grundstück mit einem Altbestand befindet sich in München-Freimann und bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein idyllisches Leben mitten in München. Das sonnige Südgrundstück erstreckt sich über 596 Quadratmeter und
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verfügt über ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 70er-Jahren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München-Freimann. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Altbestand aus den 70er-Jahren bietet viel Potenzial. Durch eine umfassende Renovierung oder Modernisierung kann hier ein modernes und komfortables Zuhause geschaffen werden. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Entfaltung haben. Das Haus besitzt außerdem einen unbeheizten Wintergarten Ebenso kann ein Dreispänner erbaut werden, der umfassende Möglichkeiten für Bauträger oder Kapitalanleger bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
7.700.000,00 €
1.248,1
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem Hof zusammen. Das Grundstück umfasst 780,00 qm. Die 17 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sind vollständig vermietet und generieren eine attraktive Miete. Die Wohnfläche beläuft
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sich auf 963,10 qm im Vorderhaus und 285,00 qm im Hinterhaus, insgesamt 1.248,10 qm. Es besteht kein bedeutender Sanierungsbedarf. Der Speicherboden im Vordergebäude, der eine Fläche von etwa 203,00 Quadratmetern umfasst, eignet sich hervorragend für einen Ausbau. Alle Wohnungen im Vordergebäude sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, während im Rückgebäude eine Zentralheizung vorhanden ist. Das Gebäude liegt in einer bevorzugten Lage in Haidhausen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
200,45
m2
81925 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von 200,45 m², verteilt auf drei Etagen. Es befindet sich in Bestlage Münchens und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der drei Balkone haben. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und den Blick in den gepflegten, kleinen Garten genießen. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne bietet. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Tageslicht einlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer ist zudem mit einer Empore ausgestattet, die zusätzlichen Charme und Gestaltungsfreiheit bietet. Die drei Badezimmer des Hauses sind fun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Haus
Exklusive Gelegenheit – Secret Sale! Sichern Sie sich ein einzigartiges Investment: Der Gesamtverkauf einer neu erbauten, luxuriösen Wohnanlage im Herzen Münchens. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein innovatives Betriebs- und
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Renditekonzept, das selbst anspruchsvolle Investoren begeistern wird. Für detaillierte Informationen oder ein umfassendes Exposé stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen diskret und flexibel zur Seite. Zusätzlich bieten wir aktuell renditestarke Investitionsmöglichkeiten in Regensburg, Nürnberg und Rothenburg mit attraktiven Renditen von bis zu 6,5 %. Interessante Finanzierungskonzepte, die speziell auf Investoren zugeschnitten sind, die nur geringe Kapitalbindung bevorzugen – fragen Sie noch heute an! Bitte haben Sie Verständnis: Aus Diskretionsgründen beantworten wir nur seriöse Anfragen unter Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer.
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Quelle: www.immowelt.de
13.400.000,00 €
1.600
m2
80636 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
7.760.000,00 €
185
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 185m², Nutzfläche:
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73m², Sanierung/Umbauten sowie umfangreiche Abgrabungen 2009; DG-Ausbau 2008/2009; (Rückbauanordnung aufgrund fehlender Baugenehmigung)
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