Montag, 1. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Neunkirchen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
242.000,00 €
99,95
m2
2630 Ternitz / Sankt Johann am Steinfelde, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt. Auf drei Ebenen verteilt, besticht sie durch eine intelligente Raumaufteilung und eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiger Wohnbereich, der durch den Holzofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Einbauküche ist modern und voll ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die westseitige Terrasse mit Lounge-Bereich, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein kleiner Küchengarten ergänzt das Angebot und bietet die Möglichkeit, frische Kräuter und Gemüse direkt vor der Tür zu ernten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und den ruhigen Charakter überzeugen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller:
Das Highlight
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
790.000,00 €
216,18
m2
Fabriksgasse 17, 2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m².
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca.
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427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein Leerstehendes Geschäftslokal inkl. Besprechungsraum (rund 82,32 m²). Dem Geschäftslokal sind Büroräume im Obergeschoß im Ausmaß von rund 40,78 m² zugeordnet. Im Hoftrakt befindet sich eine Wohnung (Top 3) mit rund 41,24 m² sowie eine Garage.
Im Obergeschoß befinden sich die Wohnungen Tops 4-6 sowie das Büro.
Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellschuppen, eine Doppelgarage (ca. 26,00 m²) und eine ebenerdige Terrasse mit
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
790.000,00 €
216,18
m2
Fabriksgasse 17, 2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m².
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca.
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427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein Leerstehendes Geschäftslokal inkl. Besprechungsraum (rund 82,32 m²). Dem Geschäftslokal sind Büroräume im Obergeschoß im Ausmaß von rund 40,78 m² zugeordnet. Im Hoftrakt befindet sich eine Wohnung (Top 3) mit rund 41,24 m² sowie eine Garage.
Im Obergeschoß befinden sich die Wohnungen Tops 4-6 sowie das Büro.
Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellschuppen, eine Doppelgarage (ca. 26,00 m²) und eine ebenerdige Terrasse mit
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
359.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
Pettenbach Straße 3, 2671 Payerbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Immobilie in der malerischen Region Niederösterreichs?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus in Payerbach wird Sie mit seinem Charme und seiner perfekten Lage
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begeistern. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 86,90 m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Highlight des Hauses ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die erst im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es wurde unter anderem mit einer Wärmedämmung versehen und mit neuen Fenster und Türen ausgestattet.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
384.000,00 €
4 Zi.
137
m2
2630 Ternitz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1018 m². Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.
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Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte sowie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Schlafzimmer, die vielfältige Schlafmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet und bieten einen erholsamen Rückzugsort.
Das Highlight dieses Anwesens ist der große Garten, der viel Potenzial für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet. Von Gartenpartys bis hin zu entspannten Stunden in der Natur – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
239.000,00 €
4 Zi.
102,73
m2
2831 Warth, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer Sackgassenlage, in der Nähe von Scheiblingkirchen, wird dieses bezaubernde und sehr gepflegte Einfamilienhaus verkauft. Es bietet den zukünftigen Besitzern, durch die gut durchdachte Bauweise, viel Platz zum Wohnen, da sich die Wohnfläche
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auf das Erdgeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.
Im südlichen Seitenbereich des Hauses befinden sich ein großer Balkon und eine Terrasse.
Im Kellerbereich befinden sich sämtliche Nebenräume wie der Heizraum sowie Hobby- und Lagerräume.
Die Heizungs- und Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät oder über eine Festbrennstoffanlage. Im eingezäunten Gartenbereich befindet sich eine Garage mit einem Nebengebäude.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1955 und im Jahr 2001- 2003 wurden beim Haus Erneuerungsarbeiten durchgeführt.
Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. € 153,-. Die Kosten fürs Wasser belaufen sich auf ca. 61,- im Quartal (je nach Verbrauch). Die Kosten für das Gas betragen ca. € 176,- im
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
293,15
m2
2620 Neunkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
272.000,00 €
3 Zi.
90
m2
2731 Urschendorf, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow mit Ausbaupotential - sofort bezugsfertig! Besonders beeindruckend ist der traumhafte Grünblick.* Dachboden ausbaubar * ehem. Indoorpool * Carport * 2 Freiplätze Für eine Führung durch diese Immobilie kontaktieren Sie folgende
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Telefonnummer: 0664 6051751753
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
359.000,00 €
4 Zi.
112,58
m2
2640 Hart, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist diese Doppelhaushälfte bestimmt interessant für Sie!
Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ist perfekt für Familien, aber auch für Pärchen bestens geeignet!
Sie
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punktet sowohl mit ihrer ruhigen Lage und dennoch der Nähe zu Wiener Neustadt, als auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung.
Ein Haus zum Wohlfühlen.
HIERZU EINIGE DETAILS:
> ca. 267 m² Grundstücksfläche
> ca. 112 m² Wohnfläche
> ca. 58,30 m² Erdgeschoss
> ca. 54,28 m² Obergeschoss
> ca. 180 m² Garten
> Baujahr 2020
> insgesamt 4 Zimmer
> Terrasse – ca. 12 m²
> 2 private PKW-Abstellplätze
> Gartenhütte - Biohort
> Heizung und WW-Aufbereitung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung im Erdgeschoss
> Radiatoren im Obergeschoss
> Photovoltaikanlage
> Wechselrichter
> hochwertiges Parkett im ganzen Haus
> 3-fach verglaste Kunstsofffenster
> VITO-Küche - aus dem Jahr 2021
Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in:
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
7 Zi.
182
m2
2824 Seebenstein, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Wenn Sie viel Platz benötigen oder eine große Familie sind, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie!
Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich dieses idyllische Wohnhaus befindet.
Es kann als Ein- aber auch als
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Zweifamilienhaus genutzt werden.
Eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon mit toller Aussicht im Dachgeschoss runden das tolle Angebot ab.
HIERZU EINIGE DETAILS:
> Grundstücksfläche ca. 678 m²
> Wohnhaus ca. 182 m²
> 2 Wohneinheiten - Erdgeschoss und Dachgeschoss
> Erdgeschoss - ca. 104 m²
> Dachgeschoss - ca. 78 m²
> großer Keller
> Garten
> Garage
Raumaufteilung Erdgeschoss:
> Wohnfläche ca. 104 m²
> 4 Zimmer
> Küche
> Badezimmer und separates WC
> Diele mit Stiegenaufgang
> Terrasse
Raumaufteilung Dachgeschoss:
> Wohnfläche ca. 78 m²
> 3 Zimmer
> Küche
> Badezimmer und separates WC
> Flur
> Seitenboden
> Balkon
IN DER NÄHE:
> Bahnhof
> Geschäfte des täglichen Bedarfs
> Kindergarten, Schule
> Arzt
> Stadteinfahrt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
480.000,00 €
4 Zi.
110
m2
2651 Reichenau an der Rax, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Neues Reihenhausprojekt in Bestlage!Es werden nur 3 Einheiten errichtet - sichern Sie sich ihren Wohntraum!
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
459.000,00 €
5 Zi.
120
m2
2732 Unterhöflein, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne und großzügige Raumaufteilung und traumhafter Schneebergblick sind sicher die Highligts der wunderschönen Liegenschaft!Das schön gelegene Einfamilienhaus in der Gemeinde Höfleinan der Hohen Wand bietet bei einer Gesamtwohnfläche von ca.
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120 m² für jedesFamilienmitglied ausreichend Platz, um sich zu entfalten.Betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele. Ursprünglichwurde das Haus im Jahr 1984 erbaut und laufend mit weiteren Highlightsausgebaut, und präsentiert sich nun als perfektes Familienhaus. Dazu zählt eingroßzügiger Wellnessbereich mit Sauna. Ein Wintergarten lädt zum Relaxen ein. Der große Garten, ca. 1200 m², lässt jedes Gärtnerherzhöherschlagen. Genießen Sie den Ausblick auf den Schneeberg vom gemütlichenBalkon! Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ca. 2500 m²landwirtschaftliche Nutzfläche. Werden Sie zum Selbstversorger!Ein großzügiger Geräteschuppen und eine Hütte alsAbstellmöglichkeit sind vorhanden. Der große Keller von ca.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
420.000,00 €
6 Zi.
1.500
m2
2842 Edlitz, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem ruhigen Leben inmitten der idyllischen Natur Niederösterreichs? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Edlitz genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus mit einer Fläche von 250m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was
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Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Zimmern, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Die Räume sind alle in einem gepflegten Zustand und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Ein eigenes Bächlein führt hier durch. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
600,09
m2
2650 Payerbach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zu 80% ist die Liegenschaft vermietet und generiert Mieteinnahmen! Nur eine Wohnung steht derzeit noch leer (Möglichkeit zm Umbau in zwei kleinere Wohnungen).Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, extra begehbaren Garten und einen
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Autoabstellplatz im Innenhof.Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
278.000,00 €
3 Zi.
80
m2
2731 Urschendorf, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier können Sie sofort einziehen!!! Ihr Haus zum Glücklichsein!In einer Sackgasse und somit weit weg von Lärm und Hektikbefindet sich dieses Wohnhaus in Ruhelage mit angrenzenden Feldern und Wäldern.Auf ca.80m² findet man alles, was man
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braucht:Vorraum Badseparates WCWohnküche SchlafzimmerEsszimmerWohnzimmerDachgeschoss wäre ausbau- oder aufstockbar, Teilkeller! Auch ein Zubau ist hier noch jederzeit möglich.Gerne zeige ich Ihnen jederzeit dieses technisch vollkommen in Ordnung befindliche Anwesen. Es ist hier wirklich ein hervorragendes Plätzchen zum Leben.Rufen Sie mich an ich zeige Ihnen alles gerne, auch am Wochenende. Tel. 06646051751753Sehr gute Zugverbindung der Südbahn in St. Egyden und mit dem Auto sind Sie in ca. 35 min an der Wiener Stadtgrenze.Ruhe suchen und hier finden!
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
285.000,00 €
4 Zi.
123
m2
2680 Semmering, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses Haus an der Grenze zwischen Semmering und der grünen Steiermark und wird Sie mit einem sensationellen Rundum Ausblick begeistern!Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!Wo einst
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die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist der Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.Gerne kann ich Ihnen das Haus jederzeit zeigen, gerne auch am Wochenende. Sie erreichen mich telefonisch immer unter 06646051751753. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Quelle: immo.kurier.at
285.000,00 €
4 Zi.
123
m2
2680 Semmering, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses Haus an der Grenze zwischen Semmering und der grünen Steiermark und wird Sie mit einem sensationellen Rundum Ausblick begeistern!Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!Wo einst
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die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist der Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.Gerne kann ich Ihnen das Haus jederzeit zeigen, gerne auch am Wochenende. Sie erreichen mich telefonisch immer unter 06646051751753. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Quelle: immo.kurier.at
245.000,00 €
3 Zi.
96
m2
2640 Gloggnitz, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die berüchtigten 3 L kommen hier definitiv zum Tragen:LAGE LAGE LAGEDieser vollunterkellerte Bungalow in bester Lage von Gloggnitz wartet bereits auf SIE! Der Bungalow ist perfekt für Menschen, die sich wieder reduzieren und damit das Leben
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gleichzeitig bereichern möchten.Eine kleine Familie findet hier selbstverständlich auch genügend Platz zum Wohlfühlen.Auf ca. 96 m² findet man alles, was man braucht: FlurKücheBadezimmerAbstellraumToiletteDiele2 SchlafzimmerWohnzimmerBeheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, außerdem besteht optional auch die Möglichkeit mit Holz zuheizen (Kaminanschlüsse u.a. in Küche).Technisch entspricht das Haus dem Baujahr, mit der optischen Neugestaltung des Innenbereichs finden Sie zu einem fairen Preis ein wunderbares Eigenheim!
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
259.000,00 €
3 Zi.
81
m2
2873 Feistritz am Wechsel, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 750 m², wartet auf seine neuen Besitzer!
In der idyllischen Gemeinde Feistritz am Wechsel steht dieses Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick zum Verkauf.
Das gemütliche Haus ist innen
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bezugsfertig. Außen gehört noch der letzte Feinschliff gemacht!
Die Gemeinde Feistritz am Wechsel ist als sogenannte Sommerfrische bekannt, da es in einer idyllischen und klimatisch guten Lage liegt.
DETAILS:
> Grundstücksfläche ca. 750 m²
> Wohnfläche - ca. 81 m²
> 3 Zimmer
> geräumige Küche
> großzügige Terrasse
> Keller
> Dachboden
> große Garage
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer, WC extra
IN DER NÄHE:
> Wander- und Rundwanderrouten beginnen bereits vor Haustüre
> im Sommer - solarbezeiztes Freibad
> im Winter - Natureislaufplatz, Eisstockschießen
> Burg Feistritz
> Geschäfte des täglichen Bedarfs
> Gastronomiebetriebe
> Stadtgrenze von Wien -
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
4 Zi.
109
m2
2620 Natschbach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Suchen Sie ein behagliches Zuhause mit modernem Flair?
In einer idyllischen grünen Umgebung, präsentiert sich dieses modernen Reihenhaus, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design miteinander vereint.
Es sowohl für Familien, aber auch
...
für Pärchen bestens geeignet!
Ein Haus zum Wohlfühlen!
2 Carportabstellplätze inklusive!
Übernahme der FÖRDERUNG für Reihenhaus möglich!
DETAILS:
> Reihenhaus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt
> Wohnfläche - ca. 109 m²
> DAN-Küche mit Induktionsherd und Weinkühlschrank
> insgesamt 4 Zimmer
> Terrasse - ca. 14 m²
> Garten und Vorgarten - ca. 78 m²
> Abstellräume - innen und außen
> 2 private Carportabstellplätze
> Niedrigenergiebauweise
> Photovoltaikanlage mit 4,5 kW
> Niedertemperatur Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe)
> Wärmepumpe mit Kühlfunktion
> kontrollierte Wohnraumlüftung
> elektrisch bedienbare Außenrollläden
> Holz-Alufenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Das