Mittwoch, 22. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Neuss
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
195,18
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Neuss Grimlinghausen zählt, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung, als auch wegen des hohen Freizeitwertes, zu einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte in Neuss.
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Der Ortsteil liegt an einem Naherholungsgebiet, der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Neuss mit ca. 10 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach, ist gegeben. Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: . Wohnfläche gesamt ca. 195,18 qm . Nutzfläche ca. 50 qm . Grundstück 682 qm . 2 Wohneinheiten . 2 Einzelgaragen . Einfamilienhaus . Sehr beliebte Wohnlage . Zusätzlicher angebauter Bungalow . Erneuerung Flachdach vom Bungalow . Teilsaniert / renoviert . Insgesamt 3 Bäder / bereits erneuert . Gäste WC . Extra großer Garten . Wintergarten .
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
530
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Die mehrheitlich von Stilhäusern geprägte Drususallee ist eine der besten innerstädtischen Wohnlagen in Neuss. Sie ist vorwiegend mit dreigeschossigen Wohnhäusern bebaut. Das hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende
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Objekt wurde 1898 in massiver Bauweise erbaut und ca. 1965 aufgestockt. Es befindet sich seit über 50 Jahren in Familienbesitz. Das Haus wurde bis heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Erdgeschoss beheimatete bis Anfang diesen Jahres eine Arztpraxis, die darüber liegenden Geschosse eins und zwei eine sehr großzügige Wohnung, wobei sich im darüber liegendem Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer sowie ein WC befindet. Weitere große Dachspeicherräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Garten mit Zugang zur an der Kirchstraße liegenden Garage, die Stellflächen für drei PKW bietet.
Lagebeschreibung: Die Drususallee befindet sich im Innenstadtbereich von Neuss in zentraler
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die zentrale Wohnlage bietet hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Meerbusch-Büderich, Mönchengladbach, Köln, Aachen und das südliche Ruhrgebiet. Der Rhein-Kreis-Neuss bietet mit seinen über 450.000 Einwohnern ein riesiges Potential
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an gut ausgebildeten Fachleuten, die hier sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten finden. Dies macht den Rhein-Kreis-Neuss und besonders auch die Städte liebens- und lebenswert. In Reuschenberg finden Sie neben Ärzte, Apotheken und Einzelhändler viele Freizeitaktivitäten, wie den Wildpark, die Eislaufhalle, das Schwimmbad, die Saunalandschaft und den Südpark mit Tennisanlagen, Skateranlage und weiteren Sport-, Spiel- und Grillplätzen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich hier und machen Reuschenberg noch familienfreundlicher. Die Autobahnen A46 und A57 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit schnell in den Gr0ßstädten wie Düsseldorf oder Köln.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der sep
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
97
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Neuss ist eine sehr beliebte und aufstrebende Stadt mit vielen kulturellen Highlights (wie z.B. Kunst, Theater, Stadtgeschichte) und bietet vielfältige Möglichkeiten zu entspannen und abzuschalten. Der bekannte und beliebte Neusser
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Stadtgarten, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet, bietet zudem die Möglichkeit Sport zu betreiben, oder seine Freizeit im Grünen zu genießen. Mehrere Supermärkte und Discounter, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführenden Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor. Der Hauptbahnhof und die Neusser Innenstadt mit Ihren weiteren diversen Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Neusser Dreikönigen Viertel liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A57 und A46 über die Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
4 Zi.
134,8
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und an die aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnisse angepasst!; inklusive 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der
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gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Norf liegt im Süden von Neuss und wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet. Er besticht zu wesentlichen Teilen durch eine aufgelockerte, kleingeschossige Wohnbebauung und ist im Westen durch den Norfbach eingefasst. Norf verfügt über ein reichhaltiges Angebot von Kultur- und Naherholungseinrichtungen, die allesamt mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Dazu gehören auch einige Sehenswürdigkeiten sowie eine wald- und gewässerreiche Landschaft. Übliche Sportmöglichkeiten, ein Ruderverein sowie angrenzender Golfplatz und international bekannter Voltigierverein komplettieren den Reiz des Stadtteils als ideale Wohnlage genauso,
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Quelle: www.immowelt.de
11.850.000,00 €
1.110
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Objekt: Willkommen bei Ihrer einmaligen Gelegenheit, in eine herausragende Anlageimmobilie in Neuss zu investieren. Diese großvolumige Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine vielversprechende Rendite für kluge
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Investoren.
Sonstiges: Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 695.093,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 4.140,00 m², vermietbare Fläche: 5.250,00 m²
Provision: 5% zzgl. gesetzliche MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
119
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
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Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen, die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Markise - Durchlauferhitzer - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Bad mit Wanne und Dusche - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und PVC-Boden - Sauna und Dusche im Keller - Brunnen für Gartenbewässerung - überdachte Terrasse - Markise - Kelleraußentreppe - Garage - Carport vor der Garage
Objekt: Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise e
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: toplage in neuss und dormagen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: abs. top
Objekt: top lage, top ausstattung, top preis ! individuell nach ihren wünschen geplant,
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden für informationen rufen sie uns bitte an. sie erreichen uns täglich von 10°° - 19°° Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilien.de
407.000,00 €
5 Zi.
84
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit
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Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.
Beheizung mittels Gas-Zentralheizung, Bj. 1998, Warmwasser tlw. über Heizung und Durchlauferhitzer
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 407.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, d
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Quelle: www.immobilien.de
2.523.000,00 €
1 Zi.
1.922
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen,
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einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste
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Quelle: www.immobilien.de
842.000,00 €
1 Zi.
164
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Garten, acht Garagen und vier Parkplätze im Freien. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt.
Beheizung
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durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 842.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie si
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Quelle: www.immobilien.de
897.000,00 €
10 Zi.
953
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich über vier Stockwerke, inklusive ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 953 Quadratmetern Wohnfläche und 324 Quadratmetern Nutzfläche, sowie Balkonen. Das Gebäude wurde ungefähr
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im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Pavillon für die Ausstellung von PKWs mit einer Nutzfläche von 153 Quadratmetern.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da der Pavillon derzeit als Geschäftsfläche vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 3.100 € zuzüglich Nebenkosten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 897.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 627.900,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossige Einfamilienreihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 112 m². Dazu gehören ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein Garten und eine Garage im Gemeinschaftshof. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Keller- und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Podest, ein WC, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.329.500,00 €
25 Zi.
503
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Neuss, in unmittelbarer Nähe zum Lukaskrankenhaus. Dieses 6-Familienhaus bietet eine erstklassige Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten
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Wohngegenden Neuss'.
Objektbeschreibung:
Lage: Das 6-Familienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neuss, in unmittelbarer Nähe zum Lukaskrankenhaus. Diese Lage bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen.
Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 503 m² und bietet Platz für sechs individuelle Wohnungen verschiedener Größen und Ausstattungen.
Grundstück: Das Grundstück umfasst insgesamt 623 m² und bietet Raum für Erholung im Freien sowie für Parkmöglichkeiten.
Baujahr: Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und ist solide konstruiert.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen, was
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.329.500,00 €
25 Zi.
503
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Neuss, in unmittelbarer Nähe zum Lukaskrankenhaus. Dieses 6-Familienhaus bietet eine erstklassige Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten
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Wohngegenden Neuss'.
Objektbeschreibung:
Lage: Das 6-Familienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neuss, in unmittelbarer Nähe zum Lukaskrankenhaus. Diese Lage bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen.
Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 503 m² und bietet Platz für sechs individuelle Wohnungen verschiedener Größen und Ausstattungen.
Grundstück: Das Grundstück umfasst insgesamt 623 m² und bietet Raum für Erholung im Freien sowie für Parkmöglichkeiten.
Baujahr: Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und ist solide konstruiert.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohnungen, was