Samstag, 27. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Neustadt am Rübenberge
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
126,83
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Neustadt Ortsteil Scharrel In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Dazu kommen noch 33 Ortsteile mit ca.26000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über eine gute
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Infrastruktur: Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Kreiskrankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das nahe Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Ausstattung: - massiv gebautes KfW40-Gebäude - mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem - und modernste Luft- /Wa
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
119
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt zwischen Neustadt und Wunstorf - in Poggenhagen - Sie haben hier einen Bahnhof vor Ort - mit guter Anbindung nach Hannover/ Nienburg - Kindergarten,
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Grundschule, Bäcker ebenfalls vor Ort Alles Weitere und eine schöne Fußgängerzone finden Sie in Neustadt am Rübenberge, nur ca. 3 - 4 km vom Haus entfernt. Ansonsten: - Mit Auto in ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. - Hoher Freizeitwert eines natürlichen Umfeldes - Ideal auch für Hundehalter - Wiesen und Felder quasi direkt vor der Tür - Nur ca. 5 km zum "Steinhuder Meer". - Kindergarten und Grundschule vor Ort - Weiter führende Schulen in Neustadt. - Flughafen Langenhagen: ca. 30 Minuten per Auto
Ausstattung: - Massiv gemauert - Klinker - harte Dachung als Walmdach - normale Deckenhöhe ca. 2,50 m - Öl-Zentral-Heizung im Keller - Kamin ebenfalls ölbefeuert - Holz Mahagoni Fenster 2-fach verglast, - Rollläden teilweise elektrisch,
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Quelle: www.immowelt.de
333.750,00 €
4 Zi.
100
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
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freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in je
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
118
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
293.750,00 €
4 Zi.
100
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
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freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jed
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bordenau, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen. In Bordenau haben Sie sowohl Kindergarten, als auch Grundschule, sowie Apotheke und Discounter. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens befinden sich im naheliegenden Neustadt und Wunstorf. Auch Ärzte und das Krankenhaus des Klinikums Region Hannover befinden sich in Neustadt. Der Naturpark Steinhuder Meer ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholun
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Quelle: www.immowelt.de
320.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
134,51
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Eilvese, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge zwischen Bremen und Hannover in Niedersachsen. Hier wohnen Sie etwa 9 km nördlich vom Gemeindekern, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Mehrere Supermärkte erreichen Sie nach einer Autofahrt von etwa 10 Minuten. In dieser Distanz erreichen Sie insbesondere das Zentrum von Neustadt a. Rbge. mit dem Pkw. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Insbesondere Natu
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausf hrliches Expos : Familienfreundlicher Architektenbungalow in Neustadt am R benberge Zustand und Renovierungsm glichkeiten: Die Immobilie befindet sich in einem substantiell guten Zustand, zeigt jedoch Renovierungsbedarf. Die Eigent mer legten
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stets Wert auf Qualit t bei der Materialauswahl und der Innenausstattung. Der Bungalow ist bereits entkernt, sodass Ihren Ideen und Gestaltungsm glichkeiten keine Grenzen gesetzt sind. Lage und Grundst ck: Willkommen im idyllischen Neustadt am R benberge! Dieses einzigartige Familienheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und pr sentiert sich auf einem gro z gigen ca. 450 m gro en Grundst ck. Das Jahr 1979 markiert die Errichtung dieses massiven und voll verklinkerten Architektenbungalows, der mit Bedacht und Liebe gestaltet wurde. Wohnfl che und Raumaufteilung: Die Wohnfl che von ca. 144 m und die zus tzliche Nutzfl che von ca. 25 m bieten gen gend Raum f r ein komfortables Familienleben. Der Eingangsbereich empf ngt Sie im Windfan
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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119,06
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen
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und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraße 6 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 373 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich + Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenboden + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und ba
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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123
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - ca. 40 m² Ausbaureserve - Heizung neu 2015 - Bad neu 2021
Objekt: Auf einem großzügigen, ca. 785 m² großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Neustadt-Bordenau,
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wurde dieses Okal-Fertighaus (keine Asbesteternitplatten!) ca. 1966 errichtet. Das Haus bietet zurzeit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG sowie ein nachträglich im DG ausgebautes weiteres Schlafzimmer mit etwa 30 m². Weitere ca. 40 m² sind zum Ausbau vorbereitet. Dämmung, Fenster, Anschlüsse (auch für ein weiteres Bad) sind vorhanden, eine Fertigstellung ist ohne größeren Aufwand möglich. Weiteren Platzbedarf stillt der ca. 95 m² große Keller, in dem sich eine große Garage (Platz für 2 Autos) befindet, diverse Kellerräume und ein älteres Duschbad. Ferner befindet sich oberirdisch noch eine weitere Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist gepflegt, hat zwischen 1999 und 2011 neue Fenster erhalten, 2015 eine neu
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Ofen - Einbauküche - Außenjalousien - kleiner Teich - Grundwasserbrunnen - Vollkeller - Zwei Garagen - ausbaubarer Dachboden - Süd-/Westterrasse mit Markise - Keller mit weiterem Duschbad
Objekt: Gepflegter Bungalow in schöner Lage! Mit zwei Garagen und Vollkeller in Neustadt am Rübenberge - Poggenhagen.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
119
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit bester infrastruktureller Anbindung und dennoch der Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes? Eine eigene Garage ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie ein pflegeleichter Garten? Dann haben wir hier im sch
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nen Neustadt am R benberge genau das richtige Objekt f r Sie! Dieses Reihenendhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 119 qm, welche sich auf zwei Etagen verteilt: Im EG: - Windfang - Tageslicht G ste-WC - helle Diele - ger umiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten, - Wohn-K che im OG: - heller Flur - 2 Kinder- bzw. G stezimmer, - ger umiges Schlafzimmer - Tageslicht Dusch-/ Wannenbad Der Keller bietet neben dem Raum f r die Heizung eine Waschk che, einen kleinen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Der Garten des ca. 287 qm gro en Grundst cks ist angenehm pflegeleicht gestaltet. Hier l sst es sich hervorragend entspannen! Eine zum Objekt geh rende Garage rundet dieses Angebot ab. Das Haus befinde
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Quelle: www.immobilien.de
398.807,00 €
4 Zi.
143
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit
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Flachdach einschließt. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Design fort,
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Quelle: www.immobilien.de
479.107,00 €
4 Zi.
205
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Die zum Teil zweigeschossige und zum Teil eingeschossige moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach überzeugt in der Architektur mit drei versetzten Baukörpern, Eckfenstern und mit einer herrlichen Dachterrasse sowie einer überdachten Terrasse im
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Erdgeschoss. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Im zweiten Gebäudekörper sind ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine Diele. Die herrliche Dachterrasse kann von beiden Schlafräumen aus erreicht werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 3 versetzte Baukörper, 1-geschossig/2-geschossig, Eingang zurückgezogen, Eckfenster, Dachterrasse, überdachte Terrasse im Erdgeschoss
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hau
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Quelle: www.immobilien.de
357.526,00 €
4 Zi.
127
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf 5 - behaglich mit Satteldach
Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satteldach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach, was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen
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im Inneren schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern.
Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Das Dachgeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer.
Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund stellt und dabei eine intelligente Raumplanung bietet, um Ihren
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Quelle: www.immobilien.de
403.101,00 €
4 Zi.
140
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf 4 - elegant mit Flachdach
Dieses Doppelhauskonzept verströmt schlichte Eleganz in seiner Architektur. Durch versetzte Gebäudeelemente an der Vorderseite und den Seiten wird nicht nur der Raum erweitert, sondern auch eine
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besondere Atmosphäre geschaffen. Gegen einen Aufpreis können Sie zudem eine zweifarbige Fassadengestaltung oder eine Verkleidung mit Naturstein wählen, um Ihrem Haus eine noch individuellere Note zu verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs, der viel Platz bietet. Die praktische Diele verfügt über einen Garderobenbereich und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie jeweils zwei schöne Kinderzimmer, einen Elternbereich mit Ankleidezimmer und ein familienfreundliches Badezimmer. Die Kinderzimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon. Mit einer Netto-Raumfläche von 140 m² pro Doppelhaushälfte ist dieses Angebot ideal für Familien mit 3 bis 4 Personen.
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Quelle: www.immobilien.de
338.448,00 €
4 Zi.
130
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Besonders in Ballungsgebieten mit einem geringen Angebot an bezahlbaren Baugrundstücken stellt die Doppelhaushälfte TWIN eine Möglichkeit dar, den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach