Ihr Traumhaus erwartet Sie – Neubau-Einfamilienhaus nur 600 m zur Nordsee!
Mietgarantie: 13.200 € – Sichern Sie sich Ihre Rendite!
Erstbezug!
Entdecken Sie Ihr neues, familienfreundliches Zuhause, das in solider Massivbauweise errichtet wurde
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und darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum:
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Betreten Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert.
Die angrenzende, einladende Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und kulinarische Entfaltung.
Praktisches Erdgeschoss: Hier finden Sie nicht nur ein weiteres Zimmer – ideal für Gäste oder als Home Office –, sondern auch ein stilvolles Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt.
Obergeschoss: Freuen Sie sich auf zwei charmante Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen bieten, sowie ein außergewöhnliches Vollbad mit
Die ansprechende und charmante Architektur dieses historischen Hauses wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung und den hohen Decken mit Altbaucharme.
Die solide Ausstattung und regelmäßig werterhaltende Maßnahmen bietet den Mietern
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Wohnkomfort und dem renditeorientierten Käufer Sicherheit. Auch Eigennutzer, welche z.B. die freistehende Unterwohnung selbst bewohnen möchten können sich mir überschaubaren Renovierungsarbeiten Ihr neues, gemütliches zu Hause schaffen.
Lassen Sie sich von dieser soliden Wertanlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Kapitalanlage in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot.
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne,
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denkmalgeschützte Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs im Dobbenviertel zu erwerben. Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen.
Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die teilweise hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie.
Das Haus verfügt über
In super Innenstadtlage befindet sich unser renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, mit drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und seitdem laufend saniert, wobei bei solchen schönen und historischen
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Gebäuden, ohne Denkmalschutz, immer etwas zu tun ist. Das Grundstück ist 300 m² groß und könnte von der Rückseite mit dem Kfz erreicht werden. Die gewerbliche Einheit wird derzeit an einen Gemüse- und Obsthändler vermietet und ist 52,09 m² groß. Drei Wohneinheiten können ebenfalls vermietet werden, eine 32,93 m² große Einzimmerwohnung ist bereits langjährig im Erdgeschoss vermietet und die Obergeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung können seitlich durch ein eigenes Treppenhaus erreicht werden und stehen zurzeit leer. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt 88,75 m² und überzeugt mit einem guten Sanierungsstand, einem freundlichen Balkon sowie einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist gut
Entspannen Sie bei einer Tasse Tee und lassen die Seele baumeln.
Auf diesem Traumgrundstück von ca. 2026 m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ein reizvoller Bungalow mit parkähnlichem Garten, Garage, Carport u.
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Wintergarten. Der große Gartenbereich kann als Nutzgarten wunderschön angelegt werden.
Die Kapitalanlage - Sicherheit im Alter
Das EFH mit zwei Wohneinheiten (derzeit vermietet) u. separaten Anschlüssen wurde ca. im Jahr 1951 erbaut und 1984 aufwendig saniert. Ein Verblender wurde zusätzlich um das Gebäude gezogen und das Dach wurde erneuert. Des Weiteren sind die Fenster mit den Jahren teilerneuert worden. Mit ca. 139 m² Wohnfläche haben Sie Freiraum auf zwei Etagen. Ihnen stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie getrennte Eingangsbereiche zur Verfügung. Im Keller sowie auf dem Dachboden haben Sie weiteren Stauraum. Ein Garten- bzw. Gerätehaus erfreut im Gartenbereich den Hobbygärtner.
Durch einen Anbau ist das
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Villa in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot.
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne, denkmalgeschützte
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Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs zu erwerben.
Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen.
Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie.
Das Haus verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von
Bei diesem schlüsselfertigen Neubau handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 jetzt mit KFN 40 - E - E bezeichnet.
Dieser reizvolle Bungalow mit Carport und Geräteraum wird in Barßel in einer Neubau - Wohnsiedlung gebaut.
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Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch ihre Wünsche und Ideen bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten mit einbringen und bei der Fertigstellung mitentscheiden.
In der Baubeschreibung, die wir Ihnen im Expose zusenden, können Sie alle Einzelheiten von der Bauausführung erlesen.
Vor - Ort können wir eine Begehung bei einem Musterhaus durchführen. Schauen Sie sich ihre Wunschimmobilie im fertigen Zustand an!
Modernste Technik und solide Bauausführung erwartet Sie. Es gibt eine Vorbereitung für eine Ladestelle für E-Autos sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Es wird eine Wärmepumpe eingebaut, die die Räumlichkeiten erwärmt und im Sommer für Abkühlung sorgen kann.
Der gesamte ebenerdige Wohnraum wird mit einer
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung, die
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
Hier entsteht eine wunderschöne Doppelhaushälfte direkt in Friesoythe!
Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt? Oder wollen Sie gehoben Wohnen? Hier können Sie selbst entscheiden!!
Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Es bietet genug
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Platz für die freie Entfaltung der ganzen Familie. Die Kinder können im Garten spielen und Mama und Papa lassen den Abend auf der Terrasse ausklingen.
Mit dem tollen Schnitt der Immobilie wird man geradezu zum Einziehen verführt.
Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls, neben dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, über eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Eine Etage höher finden Sie den gemütlichen Schlafbereich mit 3 gut geschnittenen Wohlfühlzimmern vor und haben somit behaglich viel Platz für individuellen Rückzug. Im modern ausgestatteten und lichtdurchfluteten Familienbad gelingt ein gut gelaunter Start in den Tag.
Wenn Sie also so etwas suchen? Melden Sie sich bei uns und
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit dem
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offenen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz.
Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und in dem Abstellraum.
Von dem Carport erreichen Sie überdacht Ihren Hauseingang.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf einen großzügigen Grundriss legen und viel Platz
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Norden und überzeugt mit ihrer hohen Qualität und sehr guten Ausstattung.
In der Wohnung werden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden und ein
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Gästezimmer vorfinden, welches ebenfalls als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich in der Obergeschosswohnung ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Fenster, einer Toilette und einem Waschbecken sowie eine Badewanne. Das Badezimmer wurde mit 60x60cm Fliesen ausgestattet. Das Highlight aber ist der Wohn-und Essbereich mit direktem Blick auf das Norder Tief sowie der große HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC rundet die Vollständigkeit der Wohnung ab.
Die großzügige Loggia lädt Freunde und Familie zu entspannten Gesprächen ein.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.
Für Fahrräder ist ein separater Kellerraum
Dieser Bungalow überzeugt mit einer idealen Aufteilung und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen!
Alles wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Sie betreten dieses Haus über die helle Diele, von hier gelangen Sie in das großzügige
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Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, des Weiteren finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und zwei Hauswirtschaftsräume vor.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne vollausgestattet.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen somit zusätzlich eine Wohnfläche von ca. 30 m².
Ein Doppelcarport sowie PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren eine Besichtigung.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Vielseitiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!
Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Ihrem Leben zu gehen? Dieses charmante Einfamilien- oder Zweifamilienhaus könnte genau das sein, was
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Sie suchen!
Das erwartet Sie:
Geräumiges Wohnkonzept: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² befindet sich dieses 1984 erbaute, modernisierte Haus mit ca. 179 m² Wohnfläche, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Einladender Wohnbereich: Der helle Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden Küche ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben.
Flexible Raumaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und ein Badezimmer, die sich hervorragend als separate Wohnung nutzen lassen –
Seltene Gelegenheit: Villenartiges Wohnhaus mit vielen liebevollen Details. 2002 wurde das Haus umfangreich modernisiert (Fenster, Böden, Bäder, Küche, ELT und sonstige Leitungen...) und mit Garage und einem Anbau versehen. Den Bauherren war es
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wichtig, möglichst viel vom ursprünglichen Charme zu erhalten und so wurde Altes und Neues behutsam miteinander verbunden. Jedes Detail wurde liebevoll ausgewählt und arrangiert. Gleichzeitig wurde auch auf die Qualität geachtet und hochwertige Materialien verwendet. Auf diese Weise entstand ein kleines Gesamtkunstwerk.
Seitdem wurde alles gepflegt und in Stand gehalten und wirkt daher auch heute noch solide, wohnlich und ansprechend. Hier können Sie ohne größeren Aufwand einziehen.
Die wichtigsten Details:
EG: großes Wohn- u. Esszimmer, Küche, Diele und WC
OG: drei Wohn- bzw. Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Büro und nicht ausgebauter Dachboden
4 Kellerräume, Kriechkeller unter dem Anbau, Garage und überdachter Sitzbereich.
Wenn
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem zu Hause, wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und gepflegtes Zweifamilien-Fachwerkhaus aus dem Baujahr um 1900 anbieten zu können. Diese besondere Immobilie befindet sich in der 31073 Delligsen und besticht durch
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ihren historischen Charme und die Renovierungen der letzten Jahre. Das Haus erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, einen Keller, einen ausbaufähigen Dachboden, eine Garage und einen liebevoll angelegten Garten. Das Fachwerkhaus eignet sich sowohl ideal als Kapitalanlage als auch für Privatpersonen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten, um die Finanzierung zu unterstützen. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 ½ Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Abende. Obergeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Von dieser Wohneinheit aus haben Sie direkten Zugang zum ausbaufähigen Dachbo
Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche übrig. Mit knapp 134 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Könnt ihr
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euch vorstellen, wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit eurer Familie und den Freunden niederlasst, um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen könnt ihr den direkten Gang auf eure neue Sonnenterrasse machen. Ihr kommt von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, macht euch ein frisches Getränk und setzt euch nach draußen und blicken auf euren Garten, in dem die Kinder spielen und ihr badet euch in der Sonne. Im Erdgeschoss findet ihr dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten in den beiden Hauswirtschaftsräumen. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Inves