Sonntag, 12. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Niedersachsen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
460
m2
21376 Garlstorf
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit, ein echtes Forstamt sein Eigen nennen zu können! 460m2 Wohnfläche auf 7.500m2 Erbpacht-Grundstück erlauben für die Verwirklichung verschiedener Wohnprojekte oder Landhaus-Träume. Das Haus ist derzeit so gestaltet, dass
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sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit je mehreren Zimmern, eigenem Bad, Küche und Hauseingang ohne weitere Baumaßnahmen beziehen lassen. Was Sie hier erwartet, lässt sich mit vielerlei Superlativen beschreiben. Was uns allerdings damals so verzaubert hat, war die Wirkung des gesamten Anwesens als solches. Zum einen eine eigene Hofeinfahrt, vorbei an alten, starken Eichen und jungen Rosskastanien. Zum anderen eine Kombination aus einem sehr großen Wohnhaus und sinnvollen und toll nutzbaren Nebengebäuden. Die Gestaltung des Hauses entspricht nach wie vor dem typischen Baustil Niedersächsischer Forstverwaltungen aus der Bauzeit (1898). Hier wurde das Erscheinungsbild trotz weitreichender Sanierungsmaßnahmen über die Jahre nicht verändert.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.590,00 €
6 Zi.
144
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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789.000,00 €
12 Zi.
267
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Papenburg präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015. Die Immobilie umfasst vier großzügig geschnittene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 267 m². Jede der
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Wohnungen bietet etwa 67 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Die Immobilie wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima und hält gleichzeitig die Energiekosten niedrig. Der Energiebedarf laut Energieausweis liegt in der Klasse A+, was die Immobilie auch langfristig als attraktive Investition auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und wird derzeit vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 41.000 €, was es zu einer äußerst rentablen Kapitalanlage macht. Die Lage in Papenburg bietet eine ideale
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169.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Baujahr 1978 -ca. 120 qm Wohnfläche -ca. 80 qm Nutzfläche -4,5 Zimmer -Verblendfassade -Geschlossene Küche -Südterrasse -Gäste-WC -Gasheizung (2020) -Keller -Garage -gute Parkmöglichkeiten -Renovierungsbedürftiger Zustand - dem Alter
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entsprechend Das im Jahr 1978 massiv erbaute Haus freut sich in neuem Glanz zu erstrahlen. Profitieren Sie von 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über 2 Etagen erstreckt und einen praktischen Grundriss bietet. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.187 m² großem Grundstück, das am Kloster von Medingen liegt. Das Grundstück ist nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt und auf dem Grundstück stehen noch zwei weitere Häuser. Die Häuser gehören nicht zur WEG, sondern lediglich das Grundstück. Ein weiteres Haus (Bungalow) steht ebenfalls zum Verkauf - so könnte auch das Mehrgenerationen-Wohnen interessant sein. Insgesamt erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine großzügige Küche sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
159
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in beliebter Lage: - laufend modernisiert, ca. 159 qm Wohnfläche, Küche aus 2020 - bis zu 5 mögliche Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gästebad - Garage, Carport, Geräteraum, Sommergarten, Teich, überdachte Terrasse - provisionsfrei
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für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
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389.000,00 €
8 Zi.
250
m2
48465 Samern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959, mit einem Anbau aus dem Jahr 1993, bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² viel Raum für eine große Familie oder für das komfortable Wohnen mehrerer Generationen. Mit insgesamt
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acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei einladende Wohn-/Essbereiche, sowie drei Bäder und zwei überdachten Balkon- bzw. Terrassenflächen, lässt das Haus keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich drei der insgesamt sechs Schlafzimmer und zwei Bäder, was diese Ebene ideal für eine Familie macht. Der gemütliche Wohn-Essbereich ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Durch die Möglichkeit, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer offen zu gestalten, entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt an eine überdachte Terrasse anschließt - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Abende. Dieser Bereich bietet viel Gestaltungspotenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, da das Erdgeschoss aktu
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www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
154
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, vereint großzügige Wohnfläche und Potenzial zur individuellen Gestaltung auf einem ca. 730 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 154 m² bietet die Immobilie Raum für vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder zur Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus, wodurch sich ein zusätzlicher Mietanteil realisieren ließe. Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich begabten Käufern ein ideales Projekt, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernes Wohnen mit dem Charme des Baujahres 1963 zu vereinen. Hier können Sie sich kreativ entfalten und ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen entspricht. Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der Sie direkt in die einzelnen Wohnbereiche führt. Die gut geschnittene Küche lädt zu kulinarischen Stunden ein und
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329.000,00 €
4 Zi.
109
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1976 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und befindet sich auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in zweiter Reihe ruhig gelegen. Die Räume sind alle auf einer Ebene angeordnet,
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was für ein angenehmes Wohngefühl bis ins hohe Alter sorgt. Im Eingangsbereich befindet sich das helle Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und viel Tageslicht ausgestattet. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die Küche, welche praktisch neben dem hellen Essbereich liegt. Das großzügige Wohnzimmer gibt durch eine weite Glasfront den Blick auf den Garten und die Terrasse frei. Hier sorgt eine Markise auch bei strahlenden Sonnenschein für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyzimmer Verwendung finden können. Der Keller bietet zusätzlichen Komfort, um sich zum Beispiel eine Werkstatt einzurichten. Auch ausreichend Platz für Vorräte sind
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www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JETZT HIER VIRTUELL BESICHTIGEN: https://my.matterport.com/show/?m=1DggkqPEFNZ Mit ca. 220 qm Wohn-/Nutzfläche, wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahre 1965 in Massivbauweise zuzüglich Klinkerfassade erstellt & befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der große & helle Wohn-/Essbereich inklusive Kaminofen & hochwertigem Parkettboden. Große Fensterelemente führen nach draußen auf die Terrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten. Hier befinden sich weiterhin der Hauseingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, das angrenzende Gäste-WC, die Wohnküche mit Essbereich & viel Staufläche, das Badezimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Der ebenfalls über den Hauseingangsbereich zugängliche separate & derzeit als Ferienwohnung, bzw. Einliegerwohnung genutzte Bereich, bietet zudem noch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten & besteht aus zwei Zimmern, eines davon mit Küchenvorbereitung, dem Flur sowie dem Badezimmer. Zum einen ka
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www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
239
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Eichenfachwerk-Haus wurde im Jahre 2009 mit vielen außergewöhnlichen Details auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück in einem Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge fertiggestellt und erfüllt in allen Belangen hohe
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Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 m² Diele, Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche, Gäste-WC mit Dusche sowie der Hauswirtschaftraum und eine offene Treppe ins Obergeschoss. Im seitlichen Trakt befinden sich eine große Doppel-Garage. Von der offenen Küche aus zugänglich ist die große, überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 134 m² zwei sehr großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Vorbereitung für ein "En Suite"-Bad , das gediegene, 15 m² große Badezimmer, ein weiterer, vielseitig verwendbarer Raum sowie die Treppe zum Spitzboden. Der großzügige Flur/Treppenbereich mit Galerie-Charakter unterstreicht den Anspruch dieser Immobilie. Im Spitzboden sind weitere vollwertig
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522.639,00 €
5 Zi.
151,01
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche! Das Wichtigste für Sie ist eine solide Basis auf der Sie bauen können? Unser Calvus 630 kommt mit allem was Sie brauchen. Jeder Raum hat seine Funktion: Ein großer Wohnraum für
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gemütliches Beisammen sein, eine separate Küche, die Kochaktivitäten für sich bleiben lässt und ein extra Zimmer für Gäste oder als Heimbüro. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei etwa gleichgroße Räume. Aus insgesamt 150 m² Wohnfläche lässt sich einiges machen. Klingt das nach einem Eigenheim für Sie? Wir sichern Sie mit 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus ab und beraten Sie zu jeder Zeit. Gemeinsam setzen wir Ihre Wohnträume in die Tat um. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das zweigeschossige Einfamilienhaus Calvus 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. In Wolfsburg - Brackstedt in Niedersachsen, planen wir für Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 628 m² großen Grundstück. Ansprechpartner für
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www.immowelt.de
359.000,00 €
12 Zi.
381,22
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine fortlaufenden Renovierungen und die liebevolle Pflege über die Jahre. Erbaut im Jahr 1928 und durch zwei Anbauten in den Jahren 1956 und 1986 erweitert, bietet diese Immobilie nicht
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nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort. Das Haupthaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter mehrere Räume, die als separate Ankleidezimmer genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über vier Zimmer und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als attraktive Mietwohnung / Kapitalanlage. Die Immobilie ist mit insgesamt vier modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Heizversorgung erfolgt über zwei effiziente Gas Brennwertthermen, die erst kürzlich, in den Jahren 2021 installiert wurden. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen, was nicht nur zur Energieeffizienz bei
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189.000,00 €
9 Zi.
175
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohnlage im Osteroder Stadtgebiet "Röddenberg" befindet sich diese interessante Doppelhaushälfte. Die Immobiie wurde in solider Bauweise ca. 1928 erstellt und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, so dass nun ca. 175 m²
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Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² Dachgeschossfläche zur Verfügung stehen. Das Objekt befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz, ist allerdings jetzt nicht mehr bewohnt und soll aufgrund eines Umzugs verkauft werden. Trotzdem es immer liebevoll umhegt worden ist, gibt es Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Insbesondere das Erdgeschoss entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck über die Etagen geben: Im Erdgeschoss befinden sich Küche inkl. Abstellbereich, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Küche inkl. Einbauküche und Abstellbereich, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC. Dieser Bereich ist Anfang der 2000er Jahre renoviert worden. Im Dachg
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399.500,00 €
5 Zi.
140
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
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306.750,00 €
5 Zi.
124
m2
29693 Hademstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstücksprei
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www.immowelt.de
250.590,00 €
6 Zi.
144
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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998.000,00 €
5 Zi.
400
m2
27321 Thedinghausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause , Ihrer neuen Komfortzone , dem Ort für das beste Gefühl der Welt und der perfekte Ort, um den Alltag zu vergessen . Hier können Sie auf höchstem Niveau leben. Wie bei Luxusimmobilien üblich , zeichnet
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sich auch dieses frei geplante Architektenhaus durch eine Kombination von exklusiven Kriterien aus. Von der besonderen Naturlage über die großzügige Raumaufteilung, die ernorme Gestaltungsfreiheit für individuelle Vorstellungen und Privatsphäre bis hin zur hochwertigen Ausstattung und den besonderen architektonischen Merkmalen . Moderne Materialien und doch als Gesamtpaket mit warmer Ausstrahlung zum Wohlfühlen ! Das neuwertige A+Architektenhaus befindet sich in Thedinghausen , nur 15 Autominuten von Bremen entfernt . Wohnen Sie in ruhiger idyllischer und unverbaubarer Naturlage ohne auf die Vorteile einer Stadt zu verzichten . Die attraktive, zweistöckige etwa 400 qm2 Villa ( Baujahr 2018 ) im modernen Pultdachstil besticht durch eine moderne
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350.000,00 €
12 Zi.
280
m2
29462 Wustrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Wustrow, das Ihnen genügend Raum für all Ihre Wohnträume bietet. Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1974 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca.
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280 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Nutzung eines Mehrgenerationshauses oder für Wohngemeinschaften, die sich hier den Traum eines großen Haues verwirklichen können. Auch Nutzung als Praxisräume ist hier denkbar. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder zahlreiche Gäste. Die verschiedenen Bodenbeläge - Laminat, Dielen, Fliesen und Teppichboden - verleihen jedem Raum eine individuelle Note und tragen zum charmanten Gesamtbild der Immobilie bei. Beim beteten des Hauses gelangen Sie in lichtdurchfluteten Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang
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149.000,00 €
4 Zi.
99
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus den 1960er Jahren befindet sich in einer ländlichen Lage von Ostfriesland und bietet eine unverbaute Aussicht über die weiten Felder Ostfrieslands. Das Grundstück ist großzügig und besticht durch eine weitläufige
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Gartenanlage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zentral im Garten befindet sich ein Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich eine offenes Blockhaus, welches als überdachte Terrasse genutzt wird und auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Für die Unterbringung von Gartengeräten steht eine weitere Blockhütte zur Verfügung. Zudem gibt es ein kleines, ehemaliges Stallgebäude, das zusätzlichen Stauraum für diverse Zwecke bereitstellt. Das Haus selbst ist für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich, der genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für die al
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675.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause auf einem sonnigen Eckgrundstück. Mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem wunderschönen Garten in Südrichtung lässt
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dieses Objekt keine Wünsche offen. Hervorragende Ausstattung im gesamten Haus: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Helle Fliesen und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima - Kaminanschluss vorhanden für gemütliche Stunden Erdgeschoss: - Großzügige Diele, die Sie willkommen heißt - Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten - Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice nutzbar - Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Wintergarten - Gäste-WC mit Duschkabine - Elektrische Rollläden und Sicherheitsglas im Erdgeschoss bieten höchsten Einbruchschutz Obergeschoss: - 4 helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen - Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, sep