Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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240.000,00 €
8 Zi.
237
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.304 m² und besticht durch seine massive Bauweise sowie durch die Erweiterungen und Anbauten. Ursprünglich ca. im Jahr 1932 erbaut, wurde das Haus nach den
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Kriegsschäden ca. 1946 wiederaufgebaut und seitdem kontinuierlich erweitert.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
175
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige, freistehende Immobilie bietet mit 175 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde massiv gebaut, ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance,
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es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein zusätzliches Potenzial liegt im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss, das nach einer entsprechenden Erweiterung weiteren Wohnraum schaffen könnte. Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen 1.500 m² Gartenland, das sich hervorragend für Gartenliebhaber oder zur Schaffung eines privaten Rückzugsorts inmitten der Natur eignet. Zusätzlich grenzt ein 7.217 m² großes Hinterland an das Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Freizeitaktivitäten, Tierhaltung oder weitere landschaftliche Gestaltungen. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9 kWp, die eine umweltfreundliche Energiegewinnung ermöglicht u
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220.000,00 €
8 Zi.
233
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit Teilkeller ist in 2 Wohnbereiche mit eigenen Eingängen aufgeteilt, hat insgesamt 8 Zimmer und verfügt insgesamt über ca. 233 m² Wohnfläche. Eine Loggia im EG, ein Balkon und eine riesige Terrasse im DG -
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alle in Südausrichtung - sind vorhanden. Die 3 Garagen und die davor liegende Hoffläche bieten ausreichende Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge. Das ca. 1961 fertig gestellte Haus wurde in mehreren Bauabschnitten, zuletzt 1985, erweitert.
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
162,53
m2
31633 Leese
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leese bei Nienburg! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² + ca. 91m² Nutzfläche bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Die großzügige und geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Highlight des Erdgeschosses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 46 m², das viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum und eine praktische Gäste-Toilette. Insgesamt umfasst das Erdgeschoss eine Fläche von ca. 86 m². Das Obergeschoss des Hauses bietet Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Gesamtfläche des Obergeschosses beträgt ca. 76 m². Da
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310.000,00 €
6 Zi.
168
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Blick in die Marsch in Marklohe Dieses charmante und gut gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Marklohe besticht durch seine einmalige Lage und den herrlichen Blick auf die Marsch. Aktuell ist das Haus in
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zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Erdgeschoss Mit ca. 100,6 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss: . 3 Zimmer: Geräumig und hell, vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. . Küche: Komfortabel und großzügig, ideal für gemeinsames Kochen. . Bad und Gäste-WC mit Dusche: Praktisch aufgeteilt, modern und gepflegt. . Wintergarten: Einladend und lichtdurchflutet, perfekt für entspanntes Wohnen mit Blick ins Grüne. . Terrasse: Direkt am Wintergarten angrenzend, ein wunderbarer Ort für sonnige Stunden und gemütliche Abende. Dachgeschoss Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 67,78 m² zur Verfügung mit folgender Aufteilung: . 2 Zimmer: Hell und freundlich, nutzbar als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. . Kleines Büro: Ein ruhiger Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
248.590,00 €
4 Zi.
117
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und
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ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von ca. 51,5 m² umfasst, finden Sie einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer mit einem charmantem Feuerholz-Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss, das ca. 65,6 m² groß ist, befinden sich die drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Flur. Zu einem der Schlafzimmer gehört ein überdacht
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
12 Zi.
320
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem ansprechenden Rotsteinklinkerhaus aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein ehemaliges Schulgebäude. Hier wurde im Jahr 1977 ein Nutzungsänderungsantrag für das Erdgeschoss gestellt, sodass eine zusätzliche Wohnung von ca. 100 m²
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entstanden ist. Im Dachgeschoss gibt es eine großzügige 4 Zimmerwohnung. Beide Einheiten sind vermietet. Im Jahr 1997 erfolgte der Bau einer weiteren Wohneinheit im rückwärtigen Teil über 2 Etagen. Die hier gezeigten Innenfotos beziehen sich auf diese Wohnung. Diese ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Ein Haus mit Charme und Geschichte. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet und verfügt jeweils über eine Heizungsanlage aus den Baujahren 2009, 2010 und 2021. Aufteilung: Whg. 1 EG: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad Whg. 2 OG: Flur, Küche, Bad, 3 Schlafräume und ein Wohn-/Esszimmer Whg. 3 Anbau über 2 Etagen: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, weiteres Bad und 2 Schlafräume jew. mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer (Nutzfläche) Ein i
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280.000,00 €
7 Zi.
220
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus in Hoya ist besonders! Es hat besonders schöne Räume, einen besonders schönen und großen Garten und mindestens drei (fünf wären möglich) Garagen. Es steht zudem zentral in Hoya so gelegen, dass Sie, wenn Sie mögen, das meiste zu
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Fuß erledigen können. Die Wohnräume weisen ausgesprochene Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf und die Terrasse lädt zu einem schönen Essen mit einem guten Rotwein ein. Der Keller ist sehr praktisch angelegt und bietet reichlich Platz. Der Garten ist bereits traumhaft angelegt und Sie können eigene Äpfel und Himbeeren ernten. Neben den Garagen befindet sich im Garten ein anständiger Partyraum. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand dennoch wird der eine mehr und der andere weniger machen wollen um es für sich passend zu gestalten. Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss sind als zwei zusammenhängende Wohnungen ursprünglich angelegt worden. Momentan wird alles als eine große Einheit genutzt. Mit einem kleinen Umbau wäre es aber auch möglich zwei g
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359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Doppelhaus in Balge,ruhige Top-Lage, kein Durchgangsverkehr. Bestes Preis-Leistungsverhältnis, Neubau. Über eine kurze Zuwegung gelangen Sie zum Eingang des Hauses und betreten durch eine moderne Haustür den großzügigen Flur.
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Auf der rechten Seite geht das große Gäste WC sowie ein gemütliches Arbeitszimmer ab. Auf der Linken Seite befinden sich der HWR ,sowie die Treppe zum OG. Im hinteren Bereich finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Durch bodentiefe, helle Fenster, betreten Sie die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, sowie als Highlight, das exklusive Badezimmer. Über eine Einzugstreppe steht Ihnen der Bodenraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
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165.000,00 €
5 Zi.
147,27
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fertighaus aus dem Baujahr 1971 kombiniert robuste Bauweise mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und vielen funktionellen Extras. Das Objekt zeichnet sich durch seine traditionelle Holzständerkonstruktion aus, welche für
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Stabilität sorgt, während die Außenhülle mit einem witterungsbeständigen Kunstharzstreichputz versehen ist. Dies gewährleistet eine dauerhafte und pflegeleichte Fassade. Im Inneren des Hauses finden sich leicht konstruierte Wände, die zusammen mit den effektiv isolierten Dämmungen aus Glas- und Mineralwollmatten für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen. Die Dämmung bietet zudem Schutz vor Wärmeverlusten und unterstützt die Nachhaltigkeit des Hauses. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen praktisch angelegten Hauswirtschaftsraum, der reichlich Platz für alltägliche Verrichtungen bietet. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum sowie umfangreiche Lagermöglichkeiten im Keller, welche vielseitige Nutzungsoptionen eröffnen. Bemerkenswert is
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298.000,00 €
4 Zi.
147,16
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein
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Geschoss und Souterrain verteilen, finden Sie eine Garage, eine Terrasse und einen Garten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Flur und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Kellerräume und der Heizungsraum. Einer dieser Räume wurde ebenfalls als Schlafraum genutzt. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden oder Innenjalousien ausgestattet, wodurch sich die Räumlichkeiten vollständig verdunkeln lassen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise nicht einsehbar. Das Haus ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.
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865.000,00 €
7 Zi.
320
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen auf über 5.000 m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem Haupthaus (267 m² Wohnfläche, 5 Zimmer), einem separatem Gästehaus (53 m², 2 Zimmer) und einem parkähnlichen Garten. Absolut ruhige Lage im Landkreis Nienburg mit
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guter Anbindung nach Hannover, Bremen, Walsrode. Perfekt für Natur- und Gartenliebhaber, die das Besondere fernab des Alltags suchen.
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99.000,00 €
4 Zi.
89,51
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Die 89,51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erstrecken sich über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche , Bad, separatem WC und dem Flur. Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet, diese finden sich ebenfalls in der Küche wieder. Die anderen Räume
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der Wohnung sind mit PVC ausgestattet. Die Fenster besitzen eine Wärmeschutzverglasung. Das Haus wird mit Öl beheizt und zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es im Keller zwei Gemeinschaftsräume, welche zur Trocknung der Wäsche und für das Abstellen von Fahrrädern vorgesehen sind. Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist vermietet. Der monatliche Mietzins beläuft sich zur Zeit auf 360,- Euro zzgl. Betriebskosten. Monatlich ist ein Hausgeld in Höhe von 360,00 € zu entrichten.
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465.000,00 €
11 Zi.
333
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide Haus wurde 1981 fertiggestellt und von den Eigentümern erst bezogen. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom allgemeinen Treppenhaus empfangen, dies führt zu allen Etagen und bietet somit die räumliche Trennung der Wohnungen.
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Beim Betreten der Erdgeschosswohnung erwartet Sie in ein großer Flur mit Gaderobenbereich und Zugang zum Gäste WC, Gästezimmer und dem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Ebenso gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich ein großer Kamin für den Wohlfühlfaktor und ein direkter Zugang zur Küche sowie zu einem kleinen Büro. Das Obergeschoss ähnelt der Aufteilung vom Erdgeschoss, aber ohne Kamin. Im geräumigen Keller befinden sich diverse Räume die gut als Abstell-, Party oder Hobbyraum genutzt werden können. Vom Standard weit entfernt verfügt dieses Haus über schöne Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin im Erdgeschoss, Fußbodenheizung auf allen Etagen, eine Sauna im Keller und einen Vormauerklinkerstein, der v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
115
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der stressige Arbeitsalltag zehrt an Ihren Kräften? Straßenlärm, Menschenmassen, Beton-Grau und die anonyme Großstadt tun ihr Übriges dazu? Entfliehen Sie dieser Situation und fangen Sie an zu Leben - beispielsweise in diesem einzigartigen
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Wohnensemble aus Holz mit einem traumhaften Grundstück in Feldrand/Waldlage in Bolsehle. Eine funktionierende und freundschaftliche Nachbarschaft, viel Ruhe und Natur lassen Sie gewiss auf andere Gedanken kommen. Fordern Sie das umfangreiche Exposé an und lassen sich von dieser ganz besonderen Immobilie begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein attraktives, in massiver Bauweise in 1973 errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und einer Carportanlage mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie großzügig auf einer Ebene wohnen. Weiteres Potenzial
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bietet der nicht ausgebaute Dachboden mit Loggia. In der großzügigen Diele könnte ein Treppenaufgang geschaffen werden, der dieses erschließt. Der Keller mit sehr guter Stehhöhe ist zum Teil wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen unter anderem ein Gästezimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in seiner grundlegenden Substanz nicht verändert, daher besteht Modernisierungsbedarf. Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand und einen Teich. Es besticht durch die sehr ruhige, idyllische Lage. Die Immobilie könnte auch mit einem kleineren Grundstück von ca. 1000 m² erworben werden. Eine planerische Expertise liegt bereits vor. Aufteilung: große Diele,G-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick auf den T
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289.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Architektenhaus aus dem Baujahr 1977 bietet durch seinen zeitlosen wie modernen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein besonderes Wohnambiente mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre
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großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele, die Ihnen Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Direkt von der Diele aus erreichen Sie das Gästezimmer/Büro, ideal für Besucher oder als Home-Office, das Duschbad, sowie die Küche, die auch vom Essbereich aus zugänglich ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster besticht und für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse in Süd-West-Lage, die einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ei
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330.000,00 €
11 Zi.
496,38
m2
31637 Rodewald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein zentral in Rodewald gelegenes Fachwerkhaus welches im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus wurde in den Jahren 1994 und 1998 zu einem 3 Familienhaus umgebaut und in Teilen grundlegend modernisiert. Für noch mehr Wohnraumgestaltung
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bietet sich die Möglichkeit den über 100 qm großen Bodenraum, der über der Wohnung 1 und 2 liegt, zu Wohnzwecken auszubauen. Das 2089 qm große Grundstück wird zum Teil von zwei Wohneinheiten genutzt, zwei Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und haben eine große Terrasse. Links am Gebäude ist ein großer Anbau der als PKW Einstellplatz und Schuppen genutzt wird. Alle Wohnungen sind zurzeit fest vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen. Bis heute sind nicht alle Arbeiten am Haus abgeschlossen worden und somit benötigt das Gebäude liebevolle Hände und ein wenig handwerkliches Geschick um seinen Charme im vollen Umfang zu präsentieren. In naher Zukunft bietet sich auch die Möglichkeit das Haus an ein Fernwärmenetz, w
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1/9
199.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1820 erbaut, wurde das Gebäude in den Jahren 1984 und 1985 umfassend kernsaniert und ausgebaut. Dabei
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wurden traditionelle Elemente stilvoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer flexiblen Raumaufteilung von 7 bis 8 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf geeignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer barrierefreien Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch seine hellen und geräumigen Zimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungen anbieten. Praktischen Stauraum bietet ein kleiner Keller, eine Besenkammer und der Dachboden. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein Carport, mehrere Schuppen und eine gemütliche Gartenlaube, die zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungs
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1/28
300.000,00 €
8 Zi.
190
m2
Krummende 20, 31637 Rodewald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus vermutlich aus dem Jahr 1904 mit den damals üblichen hohen Decken. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
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Diese Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und eine große geräumige Küche mit Zugang zur großzügigen Gartenterrasse. Küche und Bad haben einen Fliesenfußboden. Beide Räume werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Die Wohn- und Esszimmer sind durch einen großen Durchgang miteinander verbunden und verfügen über einen gemütlichen Holzofen. In diesen Zimmern ist Laminat verlegt. Ein großes helles Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer vervollständigen die Wohnung. Hier wurde Linoleum verlegt. Das kleine Gästezimmer verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Der zentrale Flur verfügt über den originalen Holzfußboden. Aus Rücksicht auf den Mieter veröffentlichen wir hier Bilder vor dem Einzug, also von der leerstehenden Woh