Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Norderney
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kapitänshaus mit drei Schlafzimmern auf Norderney, das im Herzen der Stadt in der historischen ruhigen Seilerstraße liegt. Das Haus bietet geräumige und gemütliche Zimmer für einen angenehmen Aufenthalt. Die Lage in der historischen
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Seilerstraße ermöglicht es den Gästen, das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und gleichzeitig die Nähe zum Meer zu schätzen.
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1.560.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Inselhaus auf Norderney bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Ferien. Die ruhige Lage verspricht eine Auszeit vom Trubel des Alltags, während gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand ein Höchstmaß an
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Bequemlichkeit bietet. Mit seinen drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie, die die Insel erkunden möchten. Die zwei Badezimmer, eins davon mit einer einladenden Badewanne, ermöglicht eine flexible Nutzung und trägt zum Komfort der Familie bei. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Der Kamin sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme an kühleren Tagen oder Abenden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum bedeutet, dass alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig ist auch der Strand
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
12 Zi.
387,14
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das liebevoll gepflegte Gästehaus in Norderney wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Feriengäste. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Ferienwohnungen, wovon sich vier im Hauptgebäude und eine im
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Nebengebäude befinden. Die Gesamtfläche beträgt großzügige ca. 387,14 m². Die Wohnungsgrößen der 4 Ferienwohnungen im Hauptgebäude sind vielfältig: Wohnung 1 bietet großzügige 60,17 m² mit 3 Zimmern inklusive Balkon für bis zu 6 Personen, Wohnung 2 verfügt über 49,36 m² mit 3 Zimmern inklusive Balkon für bis zu 6 Personen, Wohnung 3 umfasst 44,88 m² mit 2 Zimmern inklusive Balkon für bis zu 4 Personen und Wohnung 4 bietet 42,14 m² mit 2 Zimmern inklusive Balkon für bis zu 4 Personen. Die 5. Ferienwohnung im Nebengebäude ist als Bungalow konzipiert und bietet mit 3 Zimmern Platz für bis zu 6 Personen auf ca. 53,53 m². Diese Einheit besticht durch ihre gemütliche Terrasse und einen eigenen PKW-Stellplatz. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Hauptgebäude einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung aus dem Jahr 1920 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m². Das Haus wurde 2001 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Leitungen,
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Elektrik, die Dachdämmung, Außenwanddämmung sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert wurden. Im Jahr 2012 fand eine weitere umfangreiche Sanierung statt, bei der die Ost-Außenwand gedämmt, die Fenster im Obergeschoss ausgetauscht und die Vorbereitungen für eine Dachterrasse getroffen wurden. 2017 wurden neue Duschbäder im Erd- und Obergeschoss eingebaut, die Bodenbeläge erneuert, eine moderne Einbauküche im Obergeschoss eingefügt und eine neue Fensterfront für das Wohnzimmer im Erdgeschoss installiert. Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungstherme, während 2022 noch neue hochwertige Zimmertüren im Erdgeschoss angebracht wurden. Diese besondere Immobilie bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, un
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
170
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Gewerbeobjekt mit 3 Läden im EG und 2 geräumigen 3 Zimmerwohnungen im 1. oder 2. OG sowie Keller in Ia Lage direkt in der Poststr / Ecke Kirchstr. auf Norderney gelegen. 2 Läden sind langfristig verpachtet, 1 Laden wird selbst genutzt. Die
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Wohnungen werden zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
30 Zi.
690
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges, Mehrfamilienhaus im Herzen von Norderney. Insgesamt verfügt das Haus über 15 Wohnungen. Alle Wohnungen sind fest vermietet. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss : 3 Wohneinheiten a´2 Zimmer, Küche, Bad 3 Wohneinheiten
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a´3 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss : 3 Woheinheiten a´2 Zimmer, Küche, Bad 1 Wohneinheit a´ 1 Zimmer Küche, Bad 1 Wohneinheit a´3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: 1 große Wohneinheit Schlafzimmer, große Wohnküche (inkl. EBK), zwei separate Bäder sowie zwei Appartments mit eigener EBK 1 Wohneinheit a´1 Zimmer, Bad 2 Wohneinheiten a´2 Zimmer, Bad Kellergeschoss: 6 Zimmer/Räume mit Waschgelegenheit. (Nutz- oder Abstellfläche), mit einer Deckenhöhe von ca. 2.05m. Sowie Heizungsraum. (Gaszentralheizung BJ. 2020)
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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
20 Zi.
455,73
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergänzen Sie Ihr Anlage-Portfolio sicher und langfristig auf der beliebten Insel Norderney. Dieser Gebäudekomplex: Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten in top Lauflage bietet viel Potenzial und ist ein interessantes
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Investment. Die Wohn - und Nutzflächen in diesem Gebäude setzen sich aus 6 Wohnungen mit insgesamt 455,73 m² Wohnfläche zzgl. 3 Gewerbeeinheiten / Ladenflächen mit insgesamt 285,84 m² Gewerbeflächen zusammen. Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Objekt Informationen/ etc. zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
4.850.000,00 €
388,86
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1896 als Gästehaus erbaute Hotel "Logierhaus am Denkmal" ist in den vergangenen Jahren behutsam renoviert und mit Liebe zum Detail neu ausgestattet worden. Warme Farben, florale Ornamente und gelaugtes Kiefernholz bestimmen das Ambiente. Das
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"Logierhaus am Denkmal" zeugt auch im noch jungen 21. Jahrhundert vom ursprünglichen Charme der typischen Seevilla , als die es vor mehr als 110 Jahren errichtet wurde. Ein Ort zum Wohlfühlen - im Herzen der Insel. Das Logierhaus verfügt über 10 Zimmer, die im Erdgeschoss und Untergeschoss befindliche Gastronomie ist fremd vergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
60
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
In sehr guter Lage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney. Zur Zeit ist die Immobilie für 10 Jahre verpachtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen gewerblichen Küche, Kühlhaus, Personal-WC, etc. Im 1. OG befinden
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sich 2 weitere Personalräume mit einem Dusch-Bad. Die im 2. OG bestehende Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Dusch-Bad. Der Zugang zur Wohnung ist separat über einen Eingang von der Bogenstraße zu begehen. Bisher wurde diese als Ferienwohnung genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
17 Zi.
321
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Innenstadtlage befindet sich dieses stilvolle und denkmalgeschützte Norderneyer Pensionshaus. Das Objekt wurde um 1890 erbaut und wird mittlerweile in 3. Generation als Familienbetrieb geführt und soll nun in liebevolle Hände abgegeben
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werden. Derzeit wird es als klassische Frühstückspension betrieben mit aktuell 5 Doppel- sowie 3 Einzelzimmern. Die gemütlich modernen Zimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und sind teilweise mit einer Pantryküche ausgestattet. Die lichtdurchflutete, großzügige Frühstücksveranda sowie der Aufenthaltsraum verleihen dem Objekt den besonderen Charme der klassischen Norderneyer Frühstückspension aus der Jahrhundertwende. Das Objekt verfügt aktuell zudem noch über folgende zusätzliche Räumlichkeiten: - Büro - helle, moderne Küche nebst Hauswirtschaftsraum - traumhaftes Dachzimmer nebst modernem Bad - 2 gemütliche DG Wohnungen (2-Raum) Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem zeitgemäßen, lieb
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Quelle: www.immobilien.de
1.340.000,00 €
1 Zi.
417
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 416,50 m², inklusive einem Nebengebäude mit einer Grundfläche von 21 m². Das Gebäude wurde 1959 erbaut.
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Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung (Hersteller Buderus, Baujahr 2021) bereitgestellt. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Gebäudes ist ein unterdurchschnittlicher Zustand festzustellen. Dies zeigt sich unter anderem durch Feuchtigkeitsprobleme im Kellergeschoss und stark abgenutzte Fenster.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 938.000,00 EUR. E
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Quelle: www.immobilien.de
1.340.000,00 €
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
130.000,00 €
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Norderney - Traumimmobilie im Herzen des Zentrums, MFH, 6 WE, 2 Ladenlokale, Miete p. a. 130.000 € EAiA‡0172/2844497
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
10 Zi.
367
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
SELTENE INVESTMENTMÖGLICHKEIT FÜR INSELLIEBHABER Das lukrative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der beliebten Insel Norderney. Die zentrale Liegenschaft bietet eine renditestarke Kombination aus stark
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nachgefragter Wohn- und Gewerbefläche. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die exzellente Erreichbarkeit, die hohe Fußgängerfrequenz und das lebendige Umfeld machen diese Immobilie zu einer herausragenden Investition. ECKDATEN - Wohnfläche: 207 m² (5 Einheiten) - Gewerbefläche: 160 m² (2 Ladenlokale) - 3 Etagen - Lage: Top Innenstadtlage, nur 50 m vom Hotel Vier Jahreszeiten - Preis beinhaltet 200.000 Euro Renovierungs- & Sanierungsbudget NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt als Wohnsitz mit zusätzlicher Geschäftstätigkeit in der hauseigenen Gewerbefläche oder als komplettes Vermietungsobjekt für Insulaner, Saisonarbeiter und Gewerbetreibende oder als Kombination aus
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
10 Zi.
367
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENE INVESTMENTMÖGLICHKEIT FÜR INSELLIEBHABER Das lukrative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der beliebten Insel Norderney. Die zentrale Liegenschaft bietet eine renditestarke Kombination aus stark
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nachgefragter Wohn- und Gewerbefläche. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die exzellente Erreichbarkeit, die hohe Fußgängerfrequenz und das lebendige Umfeld machen diese Immobilie zu einer herausragenden Investition. ECKDATEN - Wohnfläche: 207 m² (5 Einheiten) - Gewerbefläche: 160 m² (2 Ladenlokale) - im Portal-Exposé aus technischen Gründen unter Wohnfläche mit eingetragen, da sonst nicht sichtbar! - 3 Etagen - Lage: Top Innenstadtlage, nur 50 m vom Hotel Vier Jahreszeiten - Im Preis inbegriffen: renovierte Übergabe - Auf Wunsch kümmern wir uns um die Vollvermietung NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt als Wohnsitz mit zusätzlicher Geschäftstätigkeit in der hauseig
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
9 Zi.
301
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie lieben die Nordsee, das Klima und die Infrastruktur der Insel Norderney ? Sie suchen eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten und guten Mieteinnahmen ? Dann ist diese gepflegte Immobilie genau das Richtige für Sie. Die ideale zentrale und doch
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ruhige und schöne Lage im Grünen wird Sie begeistern. Die hier angebotene Immobilie verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten. Wohnung 1 im 1. OG mit sep. Hauseingang mit ca. 50 qm Wohnfläche / Wohnung 2 im 1. OG mit Balkon und sep. Hauseingang mit ca. 36 qm Wohnfläche / Wohnung 3 im Erdgeschoß mit ca. 55 qm Wohnfläche plus zusätzlich eine großzügige Insulaner Wohnung Nr. 4 (ca. 88 qm) mit Süd - Terrasse und Gartenhaus. Die Wohnungen 1 - 3 werden an wechselnde Feriengäste vermietet und komplett möbliert verkauft, das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Objektinformationen; Pläne; etc. zukommen und terminieren gerne Ihren Besichtigungstermin vor Ort. Terminvereinbarung unter 04932 - 99 11 766
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
228,08
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Haus in ruhiger Sackgassenlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 130 qm große Eigentümerwohnung mit viel Platz für die große Familie. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten
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Grundriss und Liebe zum Detail. Die hochwertige Einbauküche überzeugt ebenso wie das geräumige Wohnzimmer und die 3 Schlafzimmer nebst Bad und Gästetoilette. Das Esszimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein. Der große , grüne Südgarten mit schöner Sonnenterrasse überzeugt ebenso auf ganzer Linie. Im Obergeschoss befindet sich weiterer wertvoller Wohnraum. In den letzten Jahren wurde das Objekt kontinuierlich renoviert und modernisiert. Das Kellergeschoss besticht mit fast 130 qm durch seine Größe und bietet damit wertvoll zu nutzende Fläche. Weiteres Highlight dieses Immobilienangebotes ist die geräumige Garage. Kurzum, diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Eine Übergabe des Hauses ist zu Ende 2024 geplant. Zöge
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