Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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1/9
350.000,00 €
4 Zi.
169
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnhaus, einst ein Kohlenlager, das seinen historischen Charme bewahrt hat. Hier erleben Sie Wohnen auf eine ganz besondere Art und Weise, inmitten von authentischen Details und einer einladenden Atmosphäre.
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Das Grundstück ist aufgrund seiner Lage nicht einsehbar und verfügt über eine Größe von ca. 426m². Die Lage dieses einzigartigen Anwesens ist ebenfalls bemerkenswert. Nur einen Steinwurf entfernt vom Tönninger Hafen gelegen, bietet es Ihnen die Möglichkeit, das maritime Flair dieser Region zu erleben. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 170,8kWh/(m²°a). Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
218.000,00 €
3 Zi.
63
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und gemütliche Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe von Dagebüll und Schlüttsiel. Umgeben von Wald- und Heidelandschaft und nicht weit von der Nordsee entfernt. Auch mit dem Zug kommen Sie
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direkt von Langenhorn auf die wunderschöne Insel Sylt. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Wenn Sie oder Ihre Gäste demnächst Ihren Urlaub hier verbringen möchten oder Sie einen festen Wohnsitz/ Zweitwohnsitz suchen, dann haben Sie hier die passende Immobilie gefunden. Die Eigentümer haben es mit viel Liebe eingerichtet und 2020 umfangreich renoviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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1/8
185.000,00 €
2 Zi.
49,58
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung
Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1995 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über
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eine Gaszentralheizung aus 1995 und das Warmwasser wird mit einer Solaranlage erwärmt. Die Wohnung eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne präsentieren wir Ihnen auch die anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung. Energieausweis - Bedarf
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1/8
339.851,00 €
4 Zi.
100
m2
25870 Oldenswort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Das Massivhaus "Raumwunder 100 Novo" optimiert den Platz wie kein anderer
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Haustyp, denn auf einer Grundfläche von nur 70 Quadratmetern ergeben sich ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden la
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1/9
3.800.000,00 €
4 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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1/9
1.495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte mit einer ansprechenden Kalksandsteinfassade (weiß geschlämt)und Satteldach befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück von ca. 400 m² und hat ein eigenes
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Grundbuchblatt. Das Grundstück ist real geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8 Zi.
258
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in Tinnum, am Ortsrand der Sylter Insel Metropole Westerland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenigen Autominuten entfernt befinden sich die
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Westerländer Innenstadt und der Badestrand Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet nicht zuletzt durch die großzügige Terrasse mit sich anschließenden Garten in Süd Ausrichtung einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer-/Räume welche sich auf drei Ebenen verteilen und über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² . Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, hier befindet sich auch ein Gäste-WC, gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Süden gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Die separate, ca. im Oktober 2023 neu eingebaute Einbauküche, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden s
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1/7
1.290.000,00 €
5 Zi.
151
m2
25938 Dunsum
Immobilientyp: Haus
Das projektierte Haus im skandinavischen Baustil strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Durch seinen Baustil sticht es aus den Häusern mit Klinkerfassade heraus und bietet zahlreiche Variationsmöglichkeiten. Die große Diele mit Gäste-Bad führt in
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das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang auf die Veranda und weiter zur angrenzenden Küche. Ein Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum finden sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch das Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss ist auch altersgerechtes Wohnen auf einer Etage möglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Vom Flur mit Galerie blickt man in das Erdgeschoss. Das großzügig bemessene Grundstück bietet die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit Stall und Weidefläche. Optional besteht die Möglichkeit die Grundstücksfläche auf 2.315 m² zu vergrößern. Auch ein kleineres Grundstück mit 915 m² ist möglich. Fjorborg Häuser gibt es bereits seit 199
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
350
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, von denen 5 bereits vermietet sind. Die vermietbare Fläche beträgt
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insgesamt ca. 410 m², davon ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche in Form von zwei Ladenzeilen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 19 Zimmer und 6 Badezimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohnraum, der sich flexibel gestalten lässt. Zudem stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Raum für Nutzungsmöglichkeiten oder Anpassungen bieten. Die sehr gute Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Möglichkeit sich dem Ortskern, welcher ca. 50 Meter entfernt ist anzuschließen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich dieses Objekt aufgrund des erforderlichen Sanierungsvolumens ausschließlich für Gewerbetreibende eignet, die bereit sind, in die erforderlichen Modernisierungen zu investieren. Vor allem das Dach und di
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
125,48
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-108-9 Bauweise Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz. Heizung Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der
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Immobilie. Grundstück 577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Flüssiggas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 26.02.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Irrtum vorbehalten.
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1/7
670.000,00 €
12 Zi.
480
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7
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Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse m
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1/7
575.000,00 €
6 Zi.
197
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Mildstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung. Verteilt auf ca. 197 m² Wohnfläche bietet diese attraktive Immobilie ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 2 Badezimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu errichten, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Die freundliche und helle Gestaltung sorgt für ein wohnliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Auf dem großzügigen Grundstück bieten zwei einladende Terrassen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der pflegeleichte Garten lässt Gartenliebhaberherzen höher schlagen und bietet ideale Bedingungen für kreative Gestaltungsideen. Für Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit Nebenraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet und ist sowohl für St
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
12 Zi.
369
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Wenningstedt! Auf einem ca. 1.074 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen in dieser Offerte ein Grundstück mit einer exklusiven Bauplanung an. Es ist bereits ein Bauantrag für ein Doppelhaus unter Reet mit 2 Ferienwohnungen
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und 2 Garagen beantragt. Alternativ ist bereits die Planung eines Einzelhauses durchdacht. Diese Grundrisse finden Sie ebenfalls in dieser Offerte. Planung Doppelhaus unter Reet: Sie betreten die jeweilige Ferieneinheit durch den östlichen Eingang und gelangen durch den Flur mit geräumiger Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die südlich bzw. westlich ausgerichteter Terrassen. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Kamin geplant. Die offene, helle und exklusive Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Im Obergeschoss jeder Einheit finden Sie jeweils ein Schlafzimmer mit einem direkt begehbaren Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Ba
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1/7
393.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer Wohnung im 3.OG mit großzügigem Ostbalkon im Haus Ankerlicht. Die Außenfassade, sowie die Balkone wurden 2015 komplett neu saniert und gestaltet. Den Hauptstrand erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten durch die Fußgängerzone. Ein
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Bäcker und ein Fahrradverleih befinden sich direkt im Haus. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet. Die kleine separate Küche verfügt über Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und einer Filter-Kaffeemaschine. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett ausgestattet. Über den Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich gelangt man auf den Ostbalkon.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
261
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Traum von einer Immobilie in Wenningstedt! Dieses exklusive Neubauvorhaben ist zentral im Ortskern von Wenningstedt gelegen und wird mit höchster Bauqualität erstellt. Die Architektur orientiert sich am modernen "Friesenstil". Im
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Gebäudeinneren befinden sich klare und moderne Gestaltungslinien mit Sylt typischen Stilelementen. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich durch gut durchdachte Grundrisse, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Die Ausstattung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Es wurden erstklassige Materialien verwendet, die keine Wünsche offen lassen. Über die Nordseite des Hauses betreten Sie die Immobilie. Von der Diele aus mit Garderobe und angrenzendem WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Der stillvolle Gaskamin sorgt für ein wohliges Ambiente an kalten Tagen. Materialien und Farben werden im gesamten Wohngebäude aufe
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1/7
498.000,00 €
269
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein voll vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 auf
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unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 374,00 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 269 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1908 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Haupthaus ist unterkellert, die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 71 m². Die Kellernutzung ist mitvermietet. Der nicht unterkellerte Anbau wurde um 1962 zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt alle Wohnungen. Zum Objekt gehören ferner 2 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen - so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 2.090 Euro pro Monat (Kaltmiete, inkl. der Garagen) - somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeau
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1/7
2.890.000,00 €
5 Zi.
163
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Projekt entsteht ein besonderes Einzelhaus mit Garage und Blick in die Sylter Natur. Ihr Haus, Ihre Garage, Ihr Garten in Westausrichtung..... Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen an, wir stehen Ihnen gern für Rückfragen zur
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Verfügung. PROVISIONSFREI für Käufer Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/7
369.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Sackgassenlage. Der großzügige Grundriss bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein vielseitiges
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Raumangebot, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Warum nicht die Küche mit den Wohnbereichen vereinen, um einen modernen und offenen Lebensraum zu schaffen? Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und lassen Sie sich von seinem Potenzial inspirieren. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garding! Sie haben Interesse? Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²°a)