Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Nordrhein-Westfalen kaufen
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349.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung und Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 100 m²): Modernes Hauptbad (renoviert 2014): Dieses Highlight des Hauses ist mit einer großzügigen Wellnessdusche und einer luxuriösen Whirlpoolwanne ausgestattet – ein Rückzugsort, um vom Alltag
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zu entspannen. Großzügige Einbauküche: Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgestattete Küche ist optimal für kulinarische Genießer. Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen separaten Essbereich und führt auf eine gepflasterte Terrasse. Eine Markise sorgt hier für optimalen Sonnenschutz. Schlafzimmer und Gästezimmer/Kinderzimmer: Flexibel nutzbare Räume, die viel Platz bieten und für unterschiedlichste Wohnkonzepte geeignet sind. Obergeschoss (ca. 80 m²): Separate Wohneinheit: Über den getrennten Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss, das über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein Kinderzimmer bzw. Büro verfügt. Diese lässt sich entweder als zusätzliche Wohneinheit nutzen oder bietet Platz für die ganze Familie. Bal
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
166
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, einst ein großzügiges Gemeindehaus, präsentiert sich als beeindruckendes Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Bergkamen-Rünthe. Erbaut im Jahr 1976 und durch einen Anbau sowie eine
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Garage erweitert, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 166 m² und 7,5 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder, die Fenster und die Heizung bedürfen einer umfassenden Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Die vorhandene Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 1992 stammt, könnte durch eine modernere Heiztechnik ersetzt werden. Ein wichtiger Aspekt der Energieeffizienz wurde jedoch bereits im Jahr 2005 durch die Anbringung einer Fassadendämmung mittels eines Wärmeverbundsystems berücksichtigt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 1.209 m². Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Raum für
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349.000,00 €
5 Zi.
123
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Ihrem potentiellen Traumhaus! Diese zukünftig einladende Einfamilienhaus verfügt über einen gemütlichen Kamin und einen großzügigen Garten, die perfekte Kulisse für unvergessliche Familienerlebnisse. Tauchen Sie ein in eine
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Atmosphäre des Wohlbefindens und genießen Sie die Vorzüge dieser noch liebevoll ausgestatteten Immobilie. Hier wartet ein Zuhause, welches nach einer eigehenden Sanierung, alle Wünsche erfüllt.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
160
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An der ruhigen und beliebten Schneiderstraße in Rheda-Wiedenbrück erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 633 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 160 m² und
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überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Etagen verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen sechs Räume zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei große Wohnzimmer und ein ausgebautes Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der we
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Sackgassenlage von Bielefeld-Jöllenbeck erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise, großzügige Wohnfläche und guten Grundstückszuschnitt überzeugt. Ursprünglich 1930 erbaut, wurde das Haus
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stetig erweitert (1960 Ausbau des Dachgeschosses & 1976 Erweiterung des Erdgeschosses) und gepflegt, sodass es heute ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenlösungen bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen direkt ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das zur linken Seite liegende Büro sowie in den Hauptflur, der Ihnen Zugang zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses bietet. Die Küche ist nicht nur geräumig, sondern auch praktisch geschnitten und grenzt direkt an ein Schlafzimmer an, das flexibel als weiteres Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wurde 1976 um einen weitläufigen Wohnbereich und ein geräumiges Badezimmer
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349.000,00 €
7 Zi.
198,25
m2
49497 Mettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Mettingen bietet mit einer Wohnflächenerweiterung aus dem Jahre 1973 ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumprogramm, das insgesamt ca. 198 m² umfasst. Auf einem 1.196 m² großen Grundstück in
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hervorragender Lage von Mettingen gelegen, ist es die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungswünsche. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien: Ruhig gelegen, dennoch gut angebunden, finden sich in der näheren Umgebung Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne, kinderfreundliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. ... (Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
150
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter und gefragter Wohnlage von Lüdenscheid freuen wir uns Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 624qm großen Grundstück anbieten zu können! Das im Jahr 1970 erbaute Haus ist in zwei gut geschnittene jeweils ca.
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75qm große Vierzimmerwohnungen aufgeteilt und kann somit wunderbar als Zweifamilien-, Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen bieten einen Richtung Süd-Westen gelegenen Balkon und jeweils einen Kamin im Wohnzimmer! Die Wohnfläche jeder Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 20qm Esszimmer - ca. 7qm (angrenzend an das Wohnzimmer) Küche - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 16,5qm Kinderzimmer - ca. 11qm Bad - ca. 3,5qm Gäste-WC - ca. 1qm Wohnungsflur - ca. 8,5qm Vom Balkon der Wohnung im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum schönen vor und neben dem Haus gelegenen Garten mit einer separaten angelegten Terrasse. Da das Grundstück sehr gerade verläuft lassen sich hier auch wunderbar Spielgeräte für
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349.000,00 €
5 Zi.
239
m2
48612 Horstmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1966 im Landhausstil erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre eindrucksvolle Bauweise. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Der Wohnbereich hat eine freitragende
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Decke, so dass die Raumaufteilung mit wenig Aufwand verändert werden könnte. Im Wohnzimmer befindet sich eine eindrucksvolle Glasfront über Eck mit Schiebetüren, die sich sowohl zur großzügig angelegten überdachten Terrasse, als auch zur Südseite öffnen lassen. Auf der Terrasse können Sie sich nach einem anstrengenden Tag erholen und Ihren mit sehr viel Liebe angelegten Garten genießen. Im Erdgeschoss findet sich auch ein Gäste WC und der Zugang zum Obergeschoss und zum Souterain. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Loggia mit wunderschönem Ausblick in den Garten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Souterain
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4 Zi.
117,58
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/erfuellen-sie-ihren-traum-vom-eigenheim-131582/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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3 Zi.
120,33
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-in-toller-lage-mit-viel-potential-137800/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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349.000,00 €
8 Zi.
175
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca.908m² großen Grundstück (davon 204m² Eigentumsgrundstück und 704m² Erbpachtgrundstück) in einer beliebten Wohngegend von
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Schalksmühle-Heedfeld. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1973 massiv errichtet. Es verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca.155m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie die großzügige Hauptwohnung mit etwa 111m² und den zusätzlich ausgebauten Dachboden. Diese teilt sich folgendermaßen auf: Über die helle Diele betreten Sie das Haus. Hier befindet sich ein ein Gäste WC und die Treppe, welche ins DG führt. Von der Diele aus gelangen Sie in das einladende und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und in die angrezende Küche. Highlight des Raums sind großen Fensterflächen und der Zugang zu Balkon und Garten. Die Fenster und die Haustüre in diesem Bereich sind bereits modernisiert. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ein Elterns
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349.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 200 m² auf drei Etagen. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die Mieter und somit
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als Kapitalanlage zur Vermietung. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die gepflegte Bauweise des Hauses verspricht eine langfristige Werterhaltung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer, von denen jedes mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die abgeschlossenen Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen des Hauses und bieten somit genügend Privatsphäre für die Bewohner. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Grundstücksfläche von 256 m² bietet ausreichend
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349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow befindet sich im Herzen von Niedersprockhövel. Das Gebäude ist in 2. Reihe gelegen und wurde ca. 1972 auf einem 449 m² Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Zugangsebene im
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Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein einladend gestaltetes Entrée, ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en-suite , ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine geräumige Küche. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Es bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Eine Wendeltreppe erschließt das Gartengeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine kleine Küche und das Gäste-WC (Wohnfläche). Auch verschiedene Kellerräume sind auf auf dieser Geschossebene gelegen. Ein großer, ursprünglich als Doppelgarage konzipierter Raum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Ein separater Kellerzugang bildet die direkte Verbindung in den liebevoll an
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
157
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses langjährig vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Feldrandlage von Erkelenz-Hetzerath. Beide Wohnungen / Erdgeschoss ca. 80 m² und Dachgeschoss ca. 76 m² / verfügen über jeweils 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche,
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Gäste-WC, Tageslichtbad und Diele sowie Terrasse bzw. Loggia. Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Erdgeschosswohnung nutzt zudem den Garten und hat eine interne Treppe in den Keller mit 2 nutzbaren Räumen. Jede Wohnung verfügt hier über einen Abstellraum. Der zu der Erdgeschosswohnung gehörende Kellerraum ist zudem mit einem großen Fenster an einer Abböschung versehen. Die Heizung wurde im Jahr 2007 auf Gas umgestellt. Zwei Heizungsthermen versorgen die Wohnungen autark. Gepflasterte PKW Stellplätze sind vor dem Wohnhaus platziert. Der Hauszugang ist überdacht. Die Jahresnettokaltmiete beider Wohneinheiten beträgt € 12.768,--.
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349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus liegt nur einen Steinwurf von Dürens Innenstadt entfernt und wurde 1957erbaut und am Ende des Jahres 2005 teilweise renoviert.. Das klassische Refugium auf einem 461 m² großem Grundstück verfügt über 6-7 Zimmer
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verteilt auf zwei Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und einen barrierefreien Anbau als Appartement. Komplementiert wird dieses Angebot durch einen Vollkeller, eine Garage und einen Stellplatz. Bereits beim Eintritt durch die Haustür überrascht Sie die klare Anordnung. Im Erdgeschoss finden Sie ein klassisches, urtypisches Entree mit einer Diele, zwei Zimmern, Wannenbad und einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier öffnet sich der Küchenbereich mit großen Fenstern und einem fantastischen Blick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon. Weiter im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Zimmer und ein Duschbad. Treppenab
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349.000,00 €
8 Zi.
279
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den fünfziger Jahren entstand hier an historischer Stätte ein landwirtschaftlich genutztes Haus. Dies wurde in den Jahren 1963, 1967 und 2016 erweitert, saniert und auch nach heutigen Maßstäben zu einem multifunktionalen Wohnhaus umgebaut. Es
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bietet seinen Bewohnern in jeder Lebenssituation optimale Raumnutzungsmöglichkeiten. Ob als Lebensraum für die klassische Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Zweifamilienhaus, mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen oder dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. All` dies ist hier mit geringem Aufwand denkbar. Dazu finden Sie als Erwerber dieser Immobilie optimale Rahmenbedingungen vor: zwei separate Eingänge, ein pflegeleichter, uneinsehbarer Westgarten mit großzügiger Terrasse, eine komfortable Doppelgarage sowie einen Teilkeller mit einem vollständig ausgebauten Partyraum. Die bisherigen Bewohner haben sich in ihrem Haus zu jeder Zeit wohl gefühlt und den Kindern eine unbeschwerte Kindheit ermöglicht. Im Laufe der Jahre waren
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349.000,00 €
11 Zi.
257
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ursprünglich 1952 als Einfamilienhaus gebaut, wurde dieses Haus im Jahre 1973 als Mehrfamilienhaus um-, an- und ausgebaut. Die bereits vorhandene Aufteilung in 3 Wohneinheiten (3 einzelne Grundbücher, Teilungserklärung und Aufteilungsplan), bietet
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Ihnen alle Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses als ein eigenes großes Stadtdomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als reines Vermietungsobjekt. Zu der großen Wohneinheit im Erdgeschoss gehört ein zusätzlicher Souterrainbereich, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist und als Hobbyräume genutzt werden kann oder auch weiteres Ausbaupotential bietet. Eine Garage und ein Garten gehören hier ebenfalls dazu. - Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2001 neu gedeckt. - ca. 85% der Fenster sind bereits getauscht (doppelte Isolierverglasung) - Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 installiert - Jede der Wohneinheiten verfügt über ein eigenen Strom- und Wasserzähler - Die Gaskosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet
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www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
163,37
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Werden Sie die neuen Eigentümer dieses einmaligen Hauses in der Innenstadt für die private oder gewerbliche Nutzung. Das Haus ist mit einem Aufzug, barrierefreiem Zugang, 8 Räumen, Terrasse mit kleinem Garten sowie einem großzügiger Balkon
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ausgestattet. Einige weitere Highlights: Eine komplette und umfangreiche Sanierung hat im Jahr 2013 stattgefunden mit WDVS-System, Dacheindeckung mit Dämmung, Fenster mit Isolierverglasung, Niederbrennwertheizung, Einbau des Aufzugs, barrierefreier Zugang zum Haus, barrierefreies Bad im OG, Elektrik, Zu-und Abwasserleitung, Dachflächenfenster, Terrasse, Balkon, Böden, Türen, Treppenhaus usw. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses sind sehr umfangreich, überzeugen Sie sich selbst davon bei einer Besichtigung mit Herrn Düpmeier.
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349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt. Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Einbauküche könnte kos
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www.immowelt.de
349.064,00 €
6 Zi.
173
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus