Donnerstag, 16. Januar 2025
Haus mit Balkon in Nordrhein-Westfalen kaufen
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375.000,00 €
5 Zi.
111,6
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes, gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in Grevenbroich-Hemmerden anbieten. Es bietet Ihnen gut geschnittene Räume im Erd- und Obergeschoss als auch im ausgebauten Dachgeschoss. Die insgesamt ca. 112 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- / Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-/ Esszimmer, die Küche, sowie das Gäste-WC. Das Wohnzimmer beherbergt als Highlight einen gemütlichen Kamin. Vom Esszimmer aus, kommen Sie auf die schöne, große Terrasse, welche durch die Überdachung vor einigen Jahren veredelt wurde. Direkt im Anschluss eröffnet sich der schöne, gepflegte Garten, mit idyllischem Teich und Springbrunnen, welcher Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglicht. Auch einen direkten Zugang von außen in den Garten beinhaltet das Angebot. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eins mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad mit Dusche als auch eins mit Wanne. Vom Flur gelangen Sie auch direkt ins Dachgeschoss, welches mit eine
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5,5 Zi.
112
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Beachten Sie bitte, dass ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer besteht, das besondere Bedingungen für den Käufer mit sich bringt. Der Eigentümer ist 90 Jahre jung. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Frechen, das
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durch seinen gepflegten Zustand überzeugt. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² inkl. 1/4 Balkon- & Terrassenanteil und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung von ca. 572 m². Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Ein Highlight ist der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon, der eine schöne Aussicht in den garten und auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich kann die Sonne auf einer überdachten Terrasse genossen werden, ideal für Grillfeste mit Freunden und Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potential für vielfältige N
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375.000,00 €
11 Zi.
104,43
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 150 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und eine Garage. Auf einer Grundstücksfläche von 500 m² erstrecken sich
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insgesamt 11 Zimmer auf 2.5 Etagen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon mit 1.8 m², zwei Badezimmer, eine Gas-Heizung aus 2017, eine Terrasse und ein Keller mit 54 m²( in der Fläche bereits berücksichtigt) . Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim, oder als Mehrgenerationenhaushalt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus liegt idyllisch inmitten einer grünen Oase und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück machen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre großzügige Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate K
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www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
265
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
151,26
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 1.103 m² großem Grundstück. Hiervon stehen Ihnen rund 600 m² als großer Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um eine wahre
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Rarität in Soest, was die Herzen von Hobby-Gärtnern und Familien höher schlagen lässt. Die Doppelhaushälfte steht etwas erhöht auf diesem großen Grundstück und ist ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut worden. Beide Wohnungen haben einen identischen Grundriss, wobei im Erdgeschoss 1982 angebaut und das Wohnzimmer erweitert worden ist. Hier wurde ein großzügiger Wohnraum mit breiter Fensterfront und Blick in den Garten geschaffen. Außerdem befindet sich auf beiden Etagen eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. In den letzten Jahren wurde das Haus als Einfamilien-Doppelhaushälfte genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet sowohl im Dachgeschoss als auch im Keller genügend Abstellfläche und zusätzlich einen Wasch- und Trockenraum
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
235
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verbindlich Reserviert! Willkommen zum Verkauf einer einzigartigen Immobilie in Bad Salzuflen! Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1965 und kontinuierlich erweitert sowie renoviert, bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur
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direkt vor Ihrer Haustür und die Bequemlichkeit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe.
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375.000,00 €
475
m2
59889 Eslohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem Faktor von 10,90 als attraktive Anlagemöglichkeit. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften mit eigenem Treppenhaus und jeweils drei Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Der rechte Teil des
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Hauses wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, die zweite Doppelhaushälfte wurde ca. 1970 als Anbau hinzugefügt. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 844 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 475 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus wurde kontinuierlich instand gehalten, zuletzt im Jahr 2022. Dabei wurde der Keller nach Hochwasserereignissen mit einer leistungsfähigen Pumpenanlage ausgestattet, so dass das Haus für zukünftige Hochwasserereignisse gewappnet ist. In diesem Zuge wurde auch die Gaszentralheizung erneuert, die alle sechs Wohnungen versorgt. Jede Wohnung wurde beim Auszug renoviert und teilweise saniert. Darüber hinaus verfügen alle Einheit
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375.000,00 €
7 Zi.
188
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 inklusive Keller erbaut und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich auf einem 406 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.188 m², verteilt auf
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zwei Wohneinheiten. Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1985 wurde zusätzlicher Wohnraum im Obergeschoss geschaffen. Die Immobilie ist seit Jahren gut vermietet (2019+2020) und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 12.950,00€/Jahr (1.080,00€ pro Monat). Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Fenster wurden 1985 ausgetauscht. Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zum Objekt. Diese vermietete Doppelhaushälfte, aufgeteilt auf zwei Wohnungen, eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus aber auch zur Selbstnutzung!
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375.000,00 €
4 Zi.
80,75
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,75 m². Das großzügige Mansardenzimmer und der nachträglich
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angebaute Wintergartenbieten reichlich Platz und zusätzliche Fläche im Haus . Auf dem ca. 718 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch reichlich Platz für mehrere Autos. Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders schön ist der Wintergarten, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt und somit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Für Ihre Sicherheit ist in diesem Haus eine Alarmanlage installiert. Das frestehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bergheim, in der Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Dennoch sind Geschäfte des tä
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375.000,00 €
8 Zi.
200
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ausgebautem Spitzboden, und bietet insgesamt 3 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Im Spitzboden haben sich verbreiten ein Studio, Schlafzimmer, Abstellräume und Flur.
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Diese großzügigen Räume sind ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Der sehr großzügige Wohnbereich mit Kamin und Spielecke im Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Zeit mit der Familie verbringen, gemeinsam essen und entspannen. Die Küche ist funktional und bietet Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten mit Ausgang zum Esszimmer und Terrasse. Das Bad ist ein wichtiger Teil des täglichen Lebens. Oben gibt es zwei Badezimmern, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Das große Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Studio genutzt werden. Dies ist besonders praktisch für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten. Das Haus kann drei Monaten nach Abschluss des Kaufvertrages oder nach Verein
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
116
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbstnutzer-und-kapitalanleger-unter-einem-dach-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-124036/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
74,61
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ihr Traum vom Wohnen mit großem Potenzial** Das angebotene Reihenendhaus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und ein großzügiges Grundstück aus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Besonders attraktiv ist die Option, das bestehende Gebäude zu erweitern, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine zukunftsorientierte Entwicklung legen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort mit hohem Potenzial. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den klassischen Grundriss, der eine optimale Basis für Modernisierungs- und Ausbauarbeiten darstellt. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein ganz neues Gestaltungskonzept - hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen. Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Platz für eine Erweiterung der
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www.regionalimmobilien24.de
376.000,00 €
3 Zi.
74,61
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
**Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage – Ihr Traum vom Wohnen mit großem Potenzial**
Das angebotene Reihenendhaus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und ein großzügiges Grundstück aus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Besonders attraktiv ist die Option, das bestehende Gebäude zu erweitern, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine zukunftsorientierte Entwicklung legen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort mit hohem Potenzial.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den klassischen Grundriss, der eine optimale Basis für Modernisierungs- und Ausbauarbeiten darstellt. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein ganz neues Gestaltungskonzept – hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen.
Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Platz für eine Erweiterung
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376.950,00 €
7 Zi.
185
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine malerische Alleinlage, umgeben von endlosen Wiesen und üppigem Grün, erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Geschichte und Möglichkeiten in sich vereint. Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel
...
für Liebhaber des Lebens auf dem Land - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Inspiration finden. Ihr neues Zuhause versprüht den zeitlosen Charme der 1960er- und 1970er-Jahre und lädt dazu ein, mit Ihrer persönlichen Note neues Leben einzuhauchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Wannenbad und ein praktisches Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das durch ein separates Esszimmer ergänzt wird - ein Ort, an dem gesellige Stunden mit Familie und Freunden zum Alltag gehören. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Die angrenzende Küche am Essbereich rundet das Ensemble perfekt ab und lädt zu kreative
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www.regionalimmobilien24.de
376.950,00 €
7 Zi.
185
m2
53902 Bad Münstereifel / Mutscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine malerische Alleinlage, umgeben von endlosen Wiesen und üppigem Grün, erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Geschichte und Möglichkeiten in sich vereint. Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel
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für Liebhaber des Lebens auf dem Land – ein Ort, an dem Sie Ruhe, Raum und Inspiration finden.
Ihr neues Zuhause versprüht den zeitlosen Charme der 1960er- und 1970er-Jahre und lädt dazu ein, mit Ihrer persönlichen Note neues Leben einzuhauchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Wannenbad und ein praktisches Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das durch ein separates Esszimmer ergänzt wird – ein Ort, an dem gesellige Stunden mit Familie und Freunden zum Alltag gehören. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Die angrenzende Küche am Essbereich rundet das Ensemble perfekt ab und lädt zu kreative
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www.immowelt.de
378.000,00 €
7 Zi.
170
m2
58849 Herscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² genügend Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über
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drei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund regelmäßiger Wartungsarbeiten in einem sehr guten und gepflegten Zustand, darunter die Installation einer neuen Gasbrennwert-Heiztherme im Jahr 2023. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung, eine flexible Nutzungsmöglichkeit dank der Einliegerwohnung sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Herzen von Herscheid aus. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer idyllischen Aussicht. Besonderheiten - Neue Gasbrennwert-Heiztherme (2023) - Glasfaseranschluss vorhanden. - Flexibles Raumkonzept durch Einliegerwohnung. - Südbalkon mit herrlichem Ausblick. - Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze. -
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Quelle:
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378.000,00 €
8 Zi.
147
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit solider Bausubstanz und zeitgemäßen Grundrissen umwirbt dieser Rohdiamant junge Familie auf der Suche nach dem ersten Eigenheim, die sich vor einer Revitalisierung nicht scheuen. Auf den Bildern der digitalen Beispielsanierung des Erdgeschosses
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können sie schon einen ersten Vorgeschmack auf das bekommen, was sich in diesem Haus realisieren lässt. Traumhaft! Es befindet sich in begehrter Stadtrandlage von Freudenberg und offeriert durch die Hanglage einen schönen Ausblick in den urigen Nadelwald der Umgebung. Das Baujahr des Gebäudes geht auf das Jahr 1965 zurück und umfasst zwei fasst baugleiche Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese erstrecken sich über ca. 147 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8 Zimmer. Umschmeichelt wird die Immobilie von ca. 943 m² Grundstücksfläche und bietet neben Platz für eine Garage und mehreren Außenstellplatz, auch noch viele Möglichkeiten zur Erschließung von Garten- und Entspannungsoasen. Über das Treppenhaus gelangt man in beide Wohnetagen, die i
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379.000,00 €
9 Zi.
160
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die seltene Immobilien-Konstellation: WOHNEN UND ARBEITEN oder ELTERN UND KINDER! Getrennt und doch zusammen. Bei diesem Ein- bis Zweifamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Domizil. Das stattliche Haus wurde 1928 auf einem rund 651 m²
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großem Süd-West-Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² bewohnbare Fläche über drei Ebenen mit bis zu 9 Räumen plus 2 tagesbelichteten Bäder. Die hellen und freundlichen Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung des Objektes entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Flexibilität des Grundrisses lässt auch ohne große Umbaumaßnahmen eine andere Aufteilung und Nutzung der Räume zu. Ergänzt wird die bewohnbare Fläche durch den Vollkeller und zwei Garagen. Der parkähnliche angelegte Garten bietet reichliche Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
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379.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes 2 Familienhaus mit Garage und Garten in ruhiger, westlicher Lage von Wevelinghoven. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und wurde immer vermietet. Vor der Garage ist Platz für einen Stellplatz. Aufgrund der
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vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie in erster Lage als Investition. Eine Eigennutzung ist möglich, jedoch leben die Mieter bereits schon sehr lange in den Wohnungen und dementsprechend langfristig lauten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Laut dem Gesetzgeber beträgt die ordentliche Kündigungsfrist zur Eigennutzung in diesem Fall 9 Monate. Der nahegelegene Wald an der Erft lädt zu Spaziergängen ein. Auf den Umgehungsstraßen wie K10 und L361 ist man mit dem Auto in kürzester Zeit. Wohnflächenberechnung EG im qm: Wohnzimmer 22,44 Küche 8,10 Bad 5,23 Diele 5,15 Abstellraum 1,73 Schlafzimmer 14,45 Terrasse 1,10 Gesamt: 58,20 Wohnflächenberechnung OG/DG in qm: Wohnzimmer 24,16 Bad 5,23 Diele 6,16 Küche 12,73 Loggia 2,49 Schlafzimmer 14,89 Kin
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379.000,00 €
7 Zi.
166
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügig voll ausgebaute Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ist sogar als Zweifamilienhaus nutzbar, da sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoss alle erforderlichen Anschlüsse liegen. Im Erdgeschoss
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befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Gäste-WC. Im derzeit als Waschkeller genutztem Raum liegen alle notwendigen Küchenanschlüsse. Des Weiteren gibt es einen separaten Partyraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie die Küche und Duschbad. Eines davon liegt im ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt. Mitte der 80er Jahre wurde der Anbau errichtet. Das Haus ist unterkellert. Der Garten ist komplett eingezäunt und hübsch pflegeleicht angelegt. Eine Sonnenterrasse lädt zum Relaxen und Grillen ein. Ein großer, Ø 4,50 m, zum Teil eingelassener Pool mit Pumpe sorgt für Wohlbefinden und Abkühlung an heißen Tagen. Direkt am Haus befindet sich ein teil