Sonntag, 12. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
233
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaushalt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Der ehemalige Hof mit aktuell 3 Wohnparteien, Stall, Scheune, Garage und diversen Neben- und Nutzräumen bietet in
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seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für jeden das Richtige. Auch der Wunsch nach Tierhaltung ließe sich hier verwirklichen. Ebenfalls könnten die zwei größeren Wohnparteien (Wohnung 1 und 2) auch ohne viel Aufwand wieder zu einem gesamten Haupthaus verbunden werden. Wohnung 1: Sie betreten diese Partei über den Hauseingang an der Vorderseite der Immobilie und finden zu Ihrer Rechten direkt den Zugang zur Wohnküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Hinter der Küche liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie den Vorrats- und Heizungsraum. Zurück im kleinen Eingangsflur, liegt zur linken Hand ein vielseitig nutzbarer Durchgangsraum. Idealerweise würde sich hier e
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195.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52525 Heinsberg / Vinn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Wohnen Sie Ihren Traum +
Dieses einzigartige und komplett neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern idealen Platz für die ganze Familie.
Durch die komplette Sanierung und Renovierung ist dieses einmalige Objekt zu einem
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eleganten Traumzuhause geworden!
Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.
Geradeaus geht es durch die Hintertür direkt in den großen Garten mit den massiv gebauten Gartenhäusern.
Die Gartenhäuser bieten Ihnen tolle Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Alltag in Ihrem grandiosen, schönen, modernen und einzigartig traumhaften Zuhause!
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www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
102,67
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Fachwerkhaus ist der ideale Einstieg in die eigene Immobilie für zwei Personen . Mit überschaubarem Aufwand und Kreativität kann aus diesem Haus ein Schmuckstück entstehen. Sie können sofort mit dem Weiterbauen
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beginnen. - Der Architekt hat einen Plan erstellt, der noch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. - Die Baugenehmigung existiert. - Alle notwendigen Genehmigungen und Berechnungen liegen vor. - Die Voraussetzungen für eine vom Eigentümer geplante Erdwärmepumpe wurden geprüft und sind gegeben, es liegt aber auch ein Gasanschluss in der Straße. - Die Stromoberleitung wurde von außen in die Erde verlegt . - Ein neuer Sicherungskasten ist eingebaut worden. - Das Dach incl, Dachgaube ist komplett neu eingedeckt, mit Pavatex gedämmt und mit Zellulose ausgeblasen worden. - Der Dachstuhl wurde als Sichtbalkendecke aufbereitet. - Die Fenster wurden durch Markenkunststofffenster ersetzt . - Außendämmung wurde angebracht. Auf zwei Ebenen hat das 1955 e
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195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, die sich auf 2 Etagen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche verteilen. Die im Haus befindliche
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Einliegerwohnung ist vermietet, was Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur verfügung, die momentan als Schlafräume der Eigentümer genutzt werden. Die Fassade ist mit Verputz und Schiefer veredelt, was dem Haus einen ansprechenden ästhetischen Charme verleiht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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196.000,00 €
1 Zi.
338
m2
57368 Lennestadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen über zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 338 m² Wohnfläche, mit Wohnungen zwischen 49-60 m². Die Bauzeit des Hauses wird
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vermutlich auf das Jahr 1952 datiert. Die Heizung von drei Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen, zwei Wohnungen werden mit Festbrennstofföfen beheizt und in einer Wohnung befindet sich eine Elektroheizung. Das Warmwasser wird mithilfe von Elektrogeräten erwärmt. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Räume begutachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfal
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www.immowelt.de
196.000,00 €
338
m2
57368 Lennestadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 6 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 338m², Keller/vollunterkellert
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196.000,00 €
7 Zi.
318
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
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Gewerbetreibende. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
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197.000,00 €
4 Zi.
99
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 5) ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 99,06 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen kleinen Garten und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr
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1985/87 gebaut und hat folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Abstellräume, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.075 m², jedoch wird lediglich ein Anteil von 171/1.000 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr
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197.000,00 €
99
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche:
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99m², 2 Stellplätze, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 171/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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197.000,00 €
7 Zi.
174,09
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Küchen bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die es
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ideal für eine große Familie machen. Auch als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus lässt es sich hervorragend nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der geräumige Vollkeller mit direktem Zugang zum idyllischen Garten bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielfältig genutzt werden. Dieses Haus vereint Komfort und Flexibilität und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Einfamilienhaus befindet sich aktuell auf einem weitläufigen 1.410 m² großen Grundstück, welches aufgeteilt werden soll. Die Teilungskosten übernimmt der derzeitige Eigentümer. Wir bieten das Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von etwa 710 m² an. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Baugrundstück mit einer Fläche von rund
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197.000,00 €
6 Zi.
110,96
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein grundsolides Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil Dorenkamp in Rheine, das ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und in seiner wesentlichen Bausubstanz nicht verändert wurde. Mit einer Wohnfläche von rd. 111 m²
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bietet dieses Objekt auch für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Hinzu kommt ein ehemaliger Bodenraum im Dachgeschoss, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und zudem über ein separates Duschbad/WC verfügt. ... (Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)
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197.500,00 €
4 Zi.
147,86
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Bungalow mit Flachdach, dass im Jahr 1977 als Fertighaus (Fertigbau Knödler) errichtet wurde. Die gelungene Raumaufteilung (ca. 148 m²) bietet sowohl Senioren (Wohnen auf einer Ebene) als auch
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einer großen Familie (auf zwei Ebenen) genügend Platz für individuelle Wohnträume. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche (EBK), Bad mit Dusche inkl. Bidet, Abstell-/ Hauswirtschaftsraum Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, dass durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Drei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafräume oder Büro. Das Badezimmer ist mit WC und Bidet ausgestattet - Sie haben die Möglichkeit zwischen Badewanne und Dusche zu wählen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Durch die raffinierte Grundrissgestaltung und durch großzügige Einbauschränke im Flur sind genügend Stauraum erschaffen worden. Das Untergeschoss ermöglicht durch seinen separaten Ei
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198.000,00 €
1 Zi.
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 42-82 m², insgesamt 263 m² Wohnfläche, dazu ein zweigeschossiger und unterkellerter Anbau, Baujahr 1904, Wiederaufbau 1954. Schon
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während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten war erkennbar, dass ein Rückstau in der Instandhaltung besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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198.000,00 €
4 Zi.
86
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 86m² und eigent sich ideal für 2-3 Personen, die sich ein
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gemütliches Zuhause wünschen. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1938 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.352 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer, ist für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ausreichend Platz gegeben. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Seitlich des Hauses finden sich zudem Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie muss vor allem im Obergeschoß teilweise noch fertiggestellt werden. Hier wurde mit Renovierungsarbeiten begonnen, die bisher nicht abgeschlossen wurden. Diese Kosten
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198.000,00 €
425
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
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eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Die Heizungen sind in den WE nicht funktionstüchtig. U.E ist eine Erweiterung der Bauflächen zu prüfen und ggfl. möglich.
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198.000,00 €
9 Zi.
262
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich erbaut wurde das Haus im Jahr 1938 und wurde seither umfangreich umgestaltet und saniert. Im Jahr 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und nochmals wesentlich umgestaltet. Heute befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 260
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m² 9 Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder und ein Gäste-WC. Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, kann es von zwei Parteien genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und im rückwärtigen Teil befinden sich hier zwei Garagen, die über Hofeinfahrt auf der Rückseite des Gebäudes erreicht werden können. Zusätzlich zu den Garagen ist ein Doppelcarport vorhanden. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.
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198.000,00 €
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 4 Einheiten, 3 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 263m², Keller/vollunterkellert
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198.000,00 €
5 Zi.
145
m2
32683 Barntrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Vom einladend offenen, großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit wohnlichem Parkett gelangen Sie direkt auf die
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Sonnenterrasse in Süd-Westausrichtung. Ebenfalls im EG befinden sich die Küche und das bereits in 2014 modernisierte Bad mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Bad mit anschließendem Zimmer, die Sie nach Bedarf nutzen. Im Obergeschoss kann es sich die junge Generation gemütlich einrichten, ein Wannenbad und eine weitere Küche sind auch vorhanden. Die neue Außenpflasterung und der gepflegte Garten bilden den attraktiven Rahmen für das reizvolle Haus mit Entwicklungspotenzial. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
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198.000,00 €
5 Zi.
126,2
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Uriges Wohnhaus mit gemütlichem Garten und PKW-Abstellplatz Objektbeschreibung: 32451547 Solides, uriges Wohnhaus mit gemütlichem Garten und PKW-Abstellplatz in zentrumsnaher Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: In zentrumsnaher Ortslage
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von 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Gas. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder und ins Zentrum. LOBBERICH verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Die Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: 1,5-geschossiges, einseitig angebautes, verklinkertes, teilunterkellertes Wohnhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden versehen. Ein Holzfenster mit Einfachverglasung ist vorhanden. Die