Samstag, 9. November 2024
Häuser zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
469.000,00 €
5 Zi.
154,05
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Liebhaber des besonderen Wohnambientes - dieses charmante Einfamilienhaus in Dülmen bietet die Kombination aus nostalgischem Flair und modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahre ca. 1952, umfasst es eine großzügige Wohnfläche von ca.
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154 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken im Dachgeschoss.
Die Liebe zum Detail ist in diesem Haus zu spüren, beginnend mit der guten Ausstattungsqualität, die Naturstein-, Fliesen- und Teppichböden umfasst, bis hin zur voll ausgestatteten Einbauküche, die den kulinarischen Kreativitäten freien Lauf lässt.
Die räumliche Aufteilung umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer (mit Kamin) von ca. 40 m², welches durch ein gemütliches Esszimmer von ca. 17 m² und eine praktische Küche von ca. 13 m² ergänzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden.
Das Objekt bezieht seinen
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1/26
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Entdecken Sie das einzigartige, exklusive Reihenmittelhaus in gehobener Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, die Küche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, die Treppe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangen Sie
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über den Flur in 3 weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 27,82 m² trotz der Dachschräge vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Kellerraum, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
499.000,00 €
6 Zi.
224
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot befindet sich auf einem ca. 2 500 Quadratmeter großen, dicht bewachsenen Grundstück in Sassenberg und besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. Das vordere Haus mit einer Gesamtfläche von ca.
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133 m², ein charmantes Gebäude aus dem Jahr 1911, wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Anbau aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern, der in großen Teilen sanierungsbedürftig ist. Dieses Gebäude bietet jedoch enormes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück mit seinem alten Baumbestand bietet absolute Privatsphäre und viel Raum zur Entfaltung.
Man betritt das Haupthaus und gelangt zunächst in eine Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand liegt klassischerweise ein Gäste-WC mit Dusche. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen
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1/26
Quelle: www.yourimmo.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
338
m2
Droste-Hülshoff-Straße 3, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Rösrath befindet sich dieses 2002 erbaute, architektonisch individuell geplante und energieeffiziente, frei stehende Einfamilienhaus.
Lichtdurchflutet auf allen Ebenen, mit bodentiefen
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Fensterelementen selbst in den Fluren, präsentiert sich dieses großzügige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 328 m².
Das Erdgeschoss besteht neben dem repräsentativen Eingangsflur über eine traumhaft große Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten, zu einer der Terrassen und zum Garten.
Direkt daneben befindet sich das ebenfalls großzügige Wohnzimmer mit wärmespeicherndem Speckofen und Terrassen an beiden Seiten.
Weiterhin auf der Erdgeschossebene finden Sie ein Gäste-WC und ein schönes Arbeitszimmer, wiederum mit eigener Terrasse und separatem Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche.
Zum Elternschlafzimmer gehört ein traumhaft ausgestattetes Badezimmer mit
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1/14
Quelle: immomarkt.ms
296.000,00 €
5 Zi.
128
m2
59302 Oelde / Stromberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertighausbauweise befindet sich in dem beschaulichen Golddorf Stromberg. Neben einer gelungenen Aufteilung besticht dieses Haus außerdem durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Sämtliche
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker, Metzger bis zum Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, welches ein Leben hier durchaus lebenswert macht.
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Telgte und bietet auf einem ca. 170 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien. Mit rund 120 m² Wohnfläche,
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verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer, ist das Haus großzügig und gut geschnitten. Über die Jahre hat sich gewisser Sanierungsstau angesammelt. Besonders der pflegeleichte Westgarten lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für eine junge Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC und die Treppe zu den weiteren Etagen, links liegt die gemütliche Küche. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Gartenseite erstreckt und durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die den idealen Übergang zum
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1/15
Quelle: immomarkt.ms
399.000,00 €
6 Zi.
121
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit einem 436 m² großen Grundstück befindet sich im Münsteraner Süden, in der Nähe zum Kappenberger Damm. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt aus, welche Sie in wenigen Minuten
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mit dem Auto, dem ÖPNV sowie dem Rad erreichen.
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
379.000,00 €
6 Zi.
225
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 661 m² großen Erbpachtgrundstück am westlichen Rand von Dülmen in einem familienfreundlichen, alteingesessenen Wohngebiet. Das
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Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 224 m² und sechs Zimmern viel Raum für komfortables Wohnen. Ein großzügiger, nicht einsehbarer Garten mit südlicher Ausrichtung rundet das Angebot ab und eignet sich hervorragend für Familien, die Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung schätzen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und lässt sich mit einigen Modernisierungen in ein gemütliches und komfortables zuhause verwandeln.
Beim Betreten des Hauses führt die zentrale und geräumige Diele zu allen wichtigen Räumen. Rechter Hand führt eine offene Treppe in das Unter-/Obergeschoss. Linker Hand befinden sich ein praktisches Gäste-WC und eine Garderobe mit ausreichend Stauraum. Weiter
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1/21
Quelle: immomarkt.ms
890.000,00 €
4 Zi.
173
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Viertel St. Mauritz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in umliegender Nähe. Hier fühlen sich insbesondere Familien wohl, die am Puls der Stadt leben wollen,
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dabei aber nicht auf eine grüne Umgebung verzichten möchten. St. Mauritz zählt aufgrund der Vielfältigkeit zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Münster.
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1/17
Quelle: immomarkt.ms
325.000,00 €
4 Zi.
93
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus im Süden Münsters bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort. Die gute Anbindung zur Münsteraner Innenstadt macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Jedermann.
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
495.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1970 errichtet. Es liegt ruhig auf einem rund 377 m² großen Grundstück in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Handorf. Das Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, die sich auf drei
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Etagen verteilen. In der Wohnfläche ist der voll ausgebaute, aber nicht offiziell als Wohnraum genehmigte Spitzboden mit ca. 27 m² berücksichtigt. Die Immobilie ist gepflegt. Mit der gelungenen Aufteilung, dem großen Süd-West-Garten und der familienfreundlichen Lage bietet die Immobilie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie.
Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Von hier aus gelangt man ins Wohn-/Esszimmer, in die Küche, ins Gäste-WC sowie über die zentral angeordnete Treppe in die weiteren Geschosse. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit einer hellen Fliese ausgelegt, was Ruhe und Eleganz verströmt. Die Küche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich
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1/13
Quelle: immomarkt.ms
479.500,00 €
8 Zi.
166
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Münster-Sprakel bietet dieses interessante Ein-/Zweifamilienhaus die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Die Immobilie liegt inmitten einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten
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einlädt. Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Münster in kurzer Zeit erreichen können.
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1/14
Quelle: immomarkt.ms
1.200.000,00 €
8 Zi.
224
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Münster – der Aaseestadt. Hier profitieren Sie vom herrlichen Ambiente des Gebiets rund um den Aasee, welches eine angenehme Balance zwischen Natur- und stadtnahem Wohnen bietet.
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Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Kultur- und Gastronomie-Angebote erreichen Sie nach nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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1/15
Quelle: immomarkt.ms
480.000,00 €
6 Zi.
210
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses große Haus hat es wirklich in sich! Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen bietet es nicht nur einer großen Familie ausreichend Platz, sondern kann auch als Generationenhaus zusammen mit den Großeltern oder Eltern genutzt werden. Auch eine
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Vermietung der Dachgeschosswohnung ist problemlos möglich. Die gute Lage im Oelder Nordstadtgebiet verspricht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und in die Natur.
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
549.000,00 €
7 Zi.
230
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1978 auf einem 815 m² großen Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Der Bungalow besticht durch einen offenen, gelungenen Grundriss und verfügt über sieben Zimmer mit rund 230 m² Wohnfläche.
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Diese Immobilie bietet durch den ausgebauten Souterrainbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: So steht ein lichtdurchflutetes Zimmer mit mehr als 30 m² bereit, welches als Büro genutzt wird. Eine 56 m² große Einliegerwohnung, die aktuell leer steht, rundet das Angebot ab. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Amelsbüren und ist mit seinen großzügigen Wohnräumen und liebevoll gestalteten Details perfekt für große Familien und Paare, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens schätzen.
Man betritt das Haus und gelangt zunächst in eine Diele, von der rechts die Treppe ins Souterrain führt. Geradeaus erreicht man den offenen und großzügigen Wohnbereich, der ein flexibles Raumprogramm bietet und so seinen
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
479.000,00 €
9 Zi.
253
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in den 1930er-Jahren errichtete Stadtvilla mit pfannengedecktem Walmdach und historischen Sandsteineinfassungen. Mit den rund 253 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Gebäude auf einem circa 705
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Quadratmeter großen Grundstück reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus bietet sich hier ebenfalls die Nutzung als Kanzlei oder Praxis an. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Herzstück der Immobilie ist das freundliche, mit historischen Fliesen ausgelegte Foyer. Von hier aus führt die massive Holztreppe in die beiden Obergeschosse. Rechter Hand geht es in den besonders großzügigen, aus zwei miteinander verbundenen Räumen bestehenden Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Erker. Linker Hand befinden sich das im Jahre 2006 sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die durch einen kleinen Vorflur erreichbare Küche mit
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1/51
Quelle: immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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1/51
Quelle: immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige 4-Familienhaus im Herzen von Vreden bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² und einem großzügigen Grundstück von
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ca. 1.310 m² überzeugt das Haus durch seine flexible Nutzung – ob als Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen von ca. € 36.000 pro Jahr.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die in zwei Bauphasen (1985 und 1995) realisiert wurde. Von 2020 bis 2022 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu zählen neue Bäder, modernisierte Heizsysteme, elegante Fliesen und Laminatböden, die den Wohnräumen einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter verleihen.
Mit drei Wohnungen und einer möglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet das Haus genügend Raum für flexible Wohnkonzepte. Große
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1/15
Quelle: immomarkt.ms
640.000,00 €
3 Zi.
119
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren Rückzugsort in Münster-Hiltrup! Dieser charmante Bungalow präsentiert sich in idyllischer Lage, umgeben von Grün und in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre.
Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.