Sonntag, 5. Januar 2025
Haus mit Balkon in Nürnberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sehr schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Das Haus verfügt über lediglich 2. Geschosse. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Alle
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Zimmer gehen vom Flur ab. Besonders hervorzuheben ist das neu 2014 sanierte Badezimmer mit Dusche und Handtuchhalter-Heizung. Ein weiters Highlight dieser Wohnung ist die breite Fensterfront (gesamte Breite der Loggia), sowie der Feststoffkamin. Die aktuellen Eigentümer ziehen nach Vereinbarung aus und das Objekt wird frei und kann bei Bedarf somit auch selbst genutzt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist für 1.010,00 € Kalt vermietet! Diese modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten – perfekt für eine stilvolle WG, ideal für Singles, Paare, Pendler oder als
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Kapitalanlage. Mit rund 60 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei gleich große Zimmer, ist die Wohnung ideal für zwei Schlafzimmer. Die Räume bieten viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sich beide Mitbewohner gleichermaßen wohlfühlen können. Ein Highlight der Wohnung ist die separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Esstisch – ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das renovierte Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Durch diese Aufteilung ist für die WG-Bewohner volle Privatsphäre gewährleistet, da der Balkon unabhängig von den Schlafräumen betreten werden kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum so
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239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem großzügigen, parkähnlichen Innenhofbereich. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist mit Holz-Isofenstern, Bad mit Wanne, Abstellraum und einem Balkon ausgestattet.
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Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Derzeitige monatl. Nettomiete 676,89 €
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239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage * Barrierefreier Zugang ins Haus * 2009 Einbau weißer Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * 2009 Erweiterung des Bades, das somit mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
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ausgestattet ist * Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen * Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich * Balkon und schönem Weitblick; Fliegengitter vorhanden * Schlafzimmer und Küche bieten ebenfalls einen traumhaften Weitblick bis nach Erlangen * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben möchte * Die Festlegung der Miethöhe erfolgt nach Berechnung des aktuellen Mietspiegels der Stadt Nürnberg * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice
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240.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit
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Wanne, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer. Ein Zimmer mit Balkon und Blick in den Garten welches sich als Wohnzimmer anbieten würde.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Wohnen im 3 Familien Haus, welches 2017 aufgeteilt wurde * 2007 neue Gaszentralheizung * Zur Wohnung gehört noch ein separates Zimmer mit WC auf der gleichen Ebene, aber außerhalb der Wohnung * Der gesamte Spitzboden gehört ebenfalls als
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Sondernutzungsrecht zur Wohnung * Kunststoffisolierglasfenster und Aluisolierglasfenster * Separates WC mit Fenster * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * Küche mit neuwertiger Einbauküche * Helles lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank * Sonniges, nach Süden ausgerichtetes Kinderzimmer * Alle nach Süden ausgerichteten Zimmer wurden mit Klimaanlage ausgestattet * Eigenes Kellerabteil
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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265.000,00 €
3 Zi.
70,15
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Am östlichen Rand von St. Johannis, nur knapp 10 Gehminuten von der Nürnberger Altstadt entfernt, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im 1. OG und bekommt durch die Ecklage im Haus von gleich
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drei Seiten viel Tageslicht ab. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es Parkmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld. Die Wohnung ist gut geschnitten und alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 22 m² das Herzstück der Wohnung. An warmen Tagen lockt die angrenzende Loggia nach draußen. Sie zeigt nach hinten in den Gemeinschaftsgarten des Hauses. Ab dem Frühjahr blicken Sie von hier wunderbar ins Grüne - und natürlich in die Sankt-Johannis-Nachbarschaft. Weitere Details zur Wohnung: - Gas-Etagenheizung (2010) - Loggia nach Südwesten - Küche mit EBK - Tageslichtbad mit Wanne - Bad/WC getrennt - Außenjalousien - Gemeinschaftsgarten - Keller- und Dachbodenabteil Die Elektroinstallation in der Wohnu
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265.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Dr.-Carlo-Schmid-Str. 38, 90491 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie 1993. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Loggia Das Herzstück der Wohnung ist die Loggia mit Blick ins Grüne in Richtung Süden zum Wöhrder See. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplex). Der Tiefgaragenstellplatz muss für 15.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 195,- EUR pro Monat plus Heizung und Warmwasser. Das Haus wird besonders effizient mittels Fernwärme geheizt. *************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns
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1/7
269.500,00 €
2 Zi.
72,6
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Steinwurf vom Naherholungsraum Wöhrder See und den daran anschließenden Pegnitz Wiesen entfernt liegt diese Wohnung in einer wenig frequentierten Straße ganz oben, in einem zurückversetzten Haus. Perfekte Voraussetzungen also, um die
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gut 10 m² große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse in vollen Zügen genießen können. Und sollte diese einmal nicht zusagen, kann man sich auch auf den nach Osten ausgerichteten Balkon zurück ziehen. Aber nein, diese Wohnung besteht nicht nur aus Balkonen, sondern hat auch noch großzügige und helle Wohnräume. Auch hier kommt es natürlich auf die Lage an. Während das Wohnzimmer im Westen durch die Abendsonne erhellt wird, bleibt das Schlafzimmer im Osten auch im Sommer verhältnismäßig kühl und die Südseite tangiert Sie nicht, denn hier wird die Hitze durch die Nachbarn abgeschirmt. Sie sehen schon - Lage, Lage, Lage
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269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 8.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Äußere-Cramer-Klett-Str. 5, 90489 Nürnberg". Erbaut wurde das Haus 1967. Die Wohnung wurde ganz neu komplett saniert und wird mit dem auf den Bildern gezeigten neuwertigen Mobiliar verkauft, welches im Kaufpreis inbegriffen ist. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - Badezimmer - offene Küche - Wohnzimmer - Loggia mit traumhaften Fernblick zur Südseite - Schlafzimmer - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz muss für 20.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden. Das Hausgeld beträgt 265,- EUR pro Monat inkl. Wasser, Heizung, Verwalter und Rücklagen. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung is
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
75,3
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Kachelofen im Wohnzimmer, sowie eine kleine Küchenzeile. Im Obergeschoss zwei separate Schlafzimmer.
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1/7
280.000,00 €
4 Zi.
75,3
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Kachelofen im Wohnzimmer, sowie eine kleine Küchenzeile. Im Obergeschoss zwei separate Schlafzimmer.
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Gebäude ist mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet. Im Haus befinden sich 19 Wohnungen.
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1/10
296.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus in dem sich die Helle Etagenwohnung befindet ist in einem gepflegten zustand. Die Gemeinschaftsräume sind alle in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig renoviert. Die Fassade wurde
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letztes Jahr renoviert. Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich. Die neuwertige, Moderne Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank. Separate WC mit Waschtisch. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein Kellerabteil. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 2 Wohnräume nach Süden incl. dem großen Balkon. Die Küche und der 3 Wohnraum gehen nach Norden. Von Ihrem großen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Bad mit Badewanne, Waschtisch und W
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil. Mit einer
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Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs. Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit
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Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
70,05
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich! Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die
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Wohnung zwei Ebenen: Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Mil
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347.000,00 €
3 Zi.
158
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem ruhig gelegenen Haus nähern Sie sich dem Glück der Sonnenterrasse über eine Treppe bis hinauf in das 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Wer den Aufstieg auf sich nimmt, wird mit einer Immobilie, die besonderes Potential in sich trägt,
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belohnt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlaf- sowie Arbeitszimmer im 4. Obergeschoss und ein loftartiges Dachgeschoss mit Terrasse, welches man über eine Wendeltreppe erreicht. Zwei separate Toiletten pro Etage und ein Tageslichtbad, das von der Ausstattung betrachtet etwas in die Jahre gekommen ist, runden das Angebot ab. Die Wohnungseigentümergemeinschaft plant in den kommenden Jahren Investitionen wie z. B. die Erneuerung der Hauseingangstür. Hierzu ist eine Rücklage jedoch bereits gebildet.