Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse in der charmanten Burgstadt Heidenreichstein.
Die Lage besticht durch Ihre Nähe zum Naturpark Heidenreichstein und einem erfrischenden
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Badeteich, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Das Grundstück umfasst einen schönen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die Wohnfläche des Hauses ist großzügig gestaltet und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung. Ein neues Badezimmer sorgt für modernen Komfort. Das restliche Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, was den attraktiven Kaufpreis erklärt.
Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Der Umstieg auf eine Pelletheizung ist problemlos möglich, außerdem verfügt das Haus über einen Rauchfang. Ein
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich mit Termin möglich sind, da es sich um einen laufenden Betrieb handelt! Eine Terminvereinbarung ist ausschließlich über das Immobilienbüro möglich und von Eigentümer und
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Pächter gewünscht.
Ein außergewöhnliches Immobilienjuwel mitten im Herzen von Krieglach. Diese vielseitige Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet sowohl privates Wohnen als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein teilmöbliertes Wohnhaus mit großem Carport, ein Café mit Zimmervermietung und genehmigter Betriebsstätte, ausbaubaren Dachboden, beeindruckenden Stadl mit drei Ebenen, Innenhof mit Zufahrt von zwei Seiten und einen liebevoll gestalteten Garten.
Die Immobilie wurde 2010 umfassend saniert, wobei rund € 300.000 investiert wurden. Hierbei wurden sämtliche Leitungen, Estrich, Elektrik, Heizsysteme, Fenster, die Café- und Zimmer Einrichtung und die Fassade erneuert. Das
Willkommen in Leopoldsdorf im Marchfeld! Vielleicht schon bald Ihre neue Heimat!
Denn dort steht dieses bezaubernde Eckreihenhaus mit einigen Highlights! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Küche, Wohnbereich, WC und Abstellraum! Die
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Treppen führen zum einen runter in den Keller, welcher bewohnbare Räume bietet. Insgesamt finden Sie dort zwei Räume zur freien Benutzung vor sowie einen Wirtschaftsraum! Zurück auf die Treppe führen Sie diese dann bis ins Obergeschoss. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Abstellraum sowie einem Badezimmer finden Sie auch hier jede Menge Platz!
Den Abschluss macht der tolle Garten, welcher Dank der Tatsache, dass es ein Eckreihenhaus ist, sehr groß ausgefallen ist. Eine gemütliche Terrasse, eine Outdoor-Küche und kaum Einsicht machen diesen Garten zu einem Erholungsgebiet!
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Stellplätze sind im Preis inkludiert und befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine Fußbodenheizung
Krempeln Sie die Ärmel auf und los geht´s!Dieses Objekt in schöner Ortsrandlage von Lichtenwörth wartet auf neue Besitzer. Gasheizung * Außenjalousien * großzügiger Garten * WerkstattDie Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und wird möbliert
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übergeben!Interessiert?Fordern Sie schriftlich über die Plattform und unverbindlich das ausführliche Expose mit Adresse an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Das Haus wurde früher als Wohnhaus für mehrere Familien und eine Bäckerei genutzt. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar. Es gibt eine wunderschöne Terrasse einen Wintergarten mit Sauna und einen südlichen Grünblick.
Im Erdgeschoß ist die
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Bäckerei und eine weitere Wohnung.
Es gibt einen noch ausbaubaren Dachboden.
Das Haus so wie es ist, eignet sich sowohl für eine Mehrgenerationenwohnung mit oder ohne Geschäftslokal, genauso wie für einen Umbau in mehrere kleinere Wohneinheiten.
es handelt sich um eine gute Bausubstanz(Ziegelbau) sodass der Umbau günstig machbar ist.
Das Objekt ist daher sowohl für unmittelbare Nutzer als auch Bauträger interessant! Die zusätzliche Baufantasie Dachboden ist nicht eingepreist!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 Wohnfläche, besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet für eine Familie ein angenehmes, geräumiges Zuhause.
FAKTEN:
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Kellergeschoß mit 2 großen Räumen
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- 4 Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 264 m2
- Terrasse
- 2 Autostellplätze
- Baujahr 1996
- sehr gute Raumaufteilung
Zusätzlich verfügt das Eckreihenhaus über folgende Extras: Alarmanlage, autom. Bewässerungsanlage im Garten, Pergola, Gartenhütte, 2 Radfahrzeugabstellplatz im Eigentum, Kabelanschluss, Aussenrolläden plus Fliegengitter in den Schlafräumen und Terassentür. Autoabstellplatz direkt vorm Haus im Eigentum, seitlicher Eingang in den Garten
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Garten, Terrasse
Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Kellergeschoß: 2 große Räume
Garten, Terrasse, 2 Autostellplätze
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 379.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
++ NEU ++ RARITÄT an der DONAU mit eigenem WALD - siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr
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2023 generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
"Mein Haus am See" - Doppelhaushälfte am Böndlsee
Charmante Doppelhaushälfte in Goldegg am Böndlsee – Ihr neues Zuhause in Traumlage
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Goldegg am Böndlsee bietet alles, was ein Zuhause lebenswert macht.
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Mit einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit Charakter und viel Platz suchen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz, der zum Verweilen einlädt. Die Küche im warmen Holzstil kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem originalen Holzofen, der nostalgischen Charme versprüht. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte, während der ausgebaute Keller mit zusätzlichem Wohnraum, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC sowie ausreichend Stauraum überzeugt.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Ein schöner Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage und 2–3 Außenstellplätze
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus 1972 mit zwei Stockwerken plus Kellergeschoß bietet auf rund 125 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 1.130 m² viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Immobilie punktet mit einem großzügigen
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Garten mit eigenem Teich, der sich perfekt zur Erholung eignet.
Zwei Badezimmer, Gäste WC und mehrere Nebenräume bieten viel Komfort und Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Durchfahrt mit mit Zugang zu Haus und Garten. Garage mit 32 m² und der 70 m² großen Werkstatt sind ideal für Handwerker oder Hobbybastler oder ergeben einfach viel Platz für unterschiedlichste Nutzung. Die Nebengebäude sind auch rückwärtig über die Stadlgasse erreichbar. Zusätzliche Stellplätze sind dort vorhanden.
Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fassade wurde in den 90er Jahren neu verputzt. Altersentsprechend sind Sanierungsmassnahmen erforderlich. Die Heizungsanlage wurde in 2017 als kombinierte
Dieses historische Gebäude aus dem Jahre 1911 besticht durch unverkennbare Baustilelemente, Einzigartigkeit und der zentralen Lage. Beginnend bei der prunkvollen Fassade über den Eingangsbereich bis hin zum Wohnbereich selbst. Alles steht im
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Zeichen des klassischen Altbaus! Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird mit Sicherheit ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst erworben.
Das großzügige Entrée, die wunderschönen Doppelflügeltüren im Eingangsbereich sowie die hohen Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die historische Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders
Sanierungsobjekt mit Baupotenzial und flexibler Nutzung
OPEN HOUSE Freitag, 13. Dezember 2024 von 12 - 15 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1896
Das sanierungsbedürftige Haus aus dem Ursprungsjahr 1927 bietet viel Potenzial für
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kreative Köpfe und handwerklich begabte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt über zweieinhalb Etagen und einen Teilkeller, bietet das Haus großzügigen Raum zur individuellen Gestaltung. Die Substanz wurde über die Jahre gepflegt und mehrfach renoviert: Die Fenster wurden in den Jahren 1980 und 2008 erneuert, die Fassade modernisiert und die Gasheizung inklusive Schaltkasten im Jahr 2018 auf den aktuellen Stand gebracht. Die Außenwände des Grundgebäudes bestehen aus robusten 30er-Ziegeln, die dem Gebäude eine solide Struktur verleihen.
Durch einen Zubau im Jahr 1967 wurde das Haus auf 8 Zimmer erweitert, was es zu einer attraktiven Option für größere Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit einem Wunsch nach
Sanierungsobjekt mit Baupotenzial und flexibler Nutzung
OPEN HOUSE Freitag, 13. Dezember 2024 von 12 - 15 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1896
Das sanierungsbedürftige Haus aus dem Ursprungsjahr 1927 bietet viel Potenzial für
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kreative Köpfe und handwerklich begabte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt über zweieinhalb Etagen und einen Teilkeller, bietet das Haus großzügigen Raum zur individuellen Gestaltung. Die Substanz wurde über die Jahre gepflegt und mehrfach renoviert: Die Fenster wurden in den Jahren 1980 und 2008 erneuert, die Fassade modernisiert und die Gasheizung inklusive Schaltkasten im Jahr 2018 auf den aktuellen Stand gebracht. Die Außenwände des Grundgebäudes bestehen aus robusten 30er-Ziegeln, die dem Gebäude eine solide Struktur verleihen.
Durch einen Zubau im Jahr 1967 wurde das Haus auf 8 Zimmer erweitert, was es zu einer attraktiven Option für größere Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit einem Wunsch nach
EINFAMILIENHAUS IN NEULENGBACH
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus das ca. 1955 erbaut wurde und 1980 erweitert und saniert wurde. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit Radiatoren und
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einem Kachelofen. Das Dach wurde mit Eternit gedeckt. Die Fenster sind aus Holz, die Böden sind teilweise Parkett und Fliesenböden. Das Bad ist verfliest und verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Vorraum, Bad, WC
DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Kabinette, Terrasse
KELLER: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Garage
NEBENGEBÄUDE: Holzschuppen mit ca. 20m² zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräte und Werkzeug
GRUNDSTÜCK UND GARTEN: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Norden auf. Im Naturgarten gibt es einen schönen Altbaumbestand. Der Garten ist vollständig eingefriedet.
LAGE:
++ RARITÄT an der DONAU mit eigenem WALD ++ siehe VIDEO
+ ZWEI WOHNEINHEITEN + GARTEN + WEINKELLER + ALTBAUMBESTAND + SAUNA
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1819 wurde bis zum Jahre 1981 immer wieder um- und ausgebaut und im Jahr 2023
...
generalsaniert.
Das Objekt liegt in der Nähe von Klosterneuburg in Höflein an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und umgeben von einem eigenen Wald und einem wunderschönen Garten.
Das Anwesen wurde im Zuge einer kompletten Sanierung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit viel Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=RWFC1aUajGU
Top 1 - ca. 132,21 m² + Weinkeller + Werkstätte und Sauna bestehend aus:
* Vorraum
* möblierte Küche
* Wohnsalon
* Esszimmer
* zwei Schlafzimmer
* Schrankraum
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Wanne
* getrennte Toilette
Diese Wohneinheit wird
Sie sind auf der Suche nach der idealen Entfaltungsmöglichkeit?
Dann haben wir das perfekte Einfamilien/Mehrfamilienhaus in Neupölla für Sie !
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Haus mit großem Garten in sonniger Ruhelage - perfekt
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für Familien und Hobbybastler geeignet
Nutzfläche rund 204 m²
geschätztes Baujahr um 1900
Flächenwidmung Bauland-Agrar - eigene Tierhaltung möglich
Erdgeschoß bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer, Küche mit Durchgang in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, Esszimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und zwei extra Zimmer
Kellergeschoß: Hobbyraum, Heizraum/Technikraum
Wintergarten (nicht beheizt) mit Terrasse für gemütliche Stunden
Carport bzw. Nebengebäude für ganz individuelle Nutzung
zusätzliche KFZ Abstellmöglichkeit in der Einfahrt
eigener Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
Grundstücksfläche rund 1371 m²
Die Highlights auf einen Blick:
geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² Wohnfläche
Garten mit viel Potential (weitere Einfahrt)
Nebengebäude mit 52m² für viel Stauraum
Hohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühne
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ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra Stauraum
Zentralheizung mit Holz
Das Wasser ist Brunnenwasser. Die Ortswasserleitung ist bereits am Grundstück, jedoch noch nicht angeschlossen.
Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit €184,-.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose
´´Neues Traumhaus: Modern, lichtdurchflutet, perfekt für Familien! "
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses neuerrichtete Massivhaus in Gloggnitz bietet eine großzügige Wohnfläche von 186 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 520 m².
Die moderne, schlüsselfertige Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept.
Die Terrasse mit 15 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während das Gartenhaus von 23 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum oder für Hobbys.
Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe unterstützt wird und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Mit Platz für zwei
"Ausbaufähiges Haus mit ca. über 1000m² Gartenfläche"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses
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Einfamilienhaus bietet auf ca. 114m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein riesiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer und natürlich ein Bad sowie ein WC.
Der voll ausgebaute Wohnkeller ist beheizt. Er bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, Bad, WC und natürlich viel Stauraum. Vom Keller gelangen Sie in den riesigen Garten.
Geheizt wird mittels Festbrennstoffen, teilweise wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit ca.
Charmantes Häuschen im idyllischen St. Jakob im Rosental – Ihr Rückzugsort im Grünen
Entfliehen Sie dem hektischen Alltag und genießen Sie das Leben in einem malerischen, ruhigen Ort – willkommen in St. Jakob im Rosental! Dieses
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wunderschöne, gepflegte Häuschen bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und naturnahes Zuhause benötigen.
Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Rosentals und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca 124 m² und einem liebevoll gestalteten Garten bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ländliche Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte.
Highlights des Hauses:
Gemütliche Wohnräume: Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in Ihr Zuhause.
Es