Donnerstag, 23. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Ortenaukreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
112,47
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kehl-Ortsteil Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Wohneinheit Nr. 1 - Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd - 1999
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Erneuerung aller Wasserleitungen - 2012 Badsanierung - 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster Gemeinschaftlich genutzte Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler
Stichworte: Nutzfläche: 24,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
115,26
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom
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Haus entfernt.
Ausstattung: Gemeinschaftliche Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler Wohneinheit Nr. 3 - 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers - 2021 Aufbau Fasssauna mit 12 kW Saunaofen im Garten - 2022 Installation 0,6 KW/ Peak PV-Anlage mit ESS 2,4 kW zur Eigenstromproduktion - Es gibt Abweichungen im Bereich der Dachterrasse zwischen den genehmigten Plänen und dem Ist-Zustand.
Stichworte: Nutzfläche: 52,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen:
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
138,05
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach
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Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.
Ausstattung: Gemeinschaftlich: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler
Stichworte: Nutzfläche: 90,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zum Flughafen: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 7.67,
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
146
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenige Kilometer von Kehl-Stadt gelegen befindet sich dieses einzigartig gelegene Anwesen. Die Stadt Kehl, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem dynamischen
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und attraktiven Wirtschaftsraum. Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt. Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg-Paris und die deutsche Autobahn (A5) Basel-Frankfurt, in wenigen Minuten. Von den Flughäfen Straßburg und Baden-Baden/Karlsruhe aus, lassen sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen.
Ausstattung: Viele Wünsche des angenehmen Wohnens sind hier vereint. Eine Gesamtausstattung mit stilvollen Fliesen- und Laminatböden sind hier zu einem ganzheitlichen Konzept verschmolzen. Isolierglasfenster sowie eine regelbare Gaszentralheizung sorgen für die erforderliche En
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
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147,62
m2
77886 Lauf , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Lauf befindet sich im Ortenaukreis im Bereich des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord und ist ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet. Nahezu die Hälfte des
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Gemeindegebiets ist bewaldet. Die Gemeinde Lauf hat 3987 Einwohner (Stand 31.12.2022) und verfügt über zwei Kindergärten eine Grundschule (Neuwindeck-Schule), Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Bäckerei, etc.), eine Apotheke und Gasthäuser, Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 KM entfernt (Achern). Der Flughafen in Straßburg ist ca. 35 KM und der Flughafen Baden Airpark ca. 20 KM entfernt. Der nächste Bahnhofanschluss befindet sich in Achern ca. 6 KM entfernt.
Ausstattung: Die Wohnungsanteile sind hochwertig ausgestattet, im Erdgeschoss ist ein Kachelofen verbaut. Ein großer Wintergarten schließt an die Erdgeschosswohnung (Wohnzimmer) an. Im Außenbereich befindet sich ein Zisterne mit 10.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
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82
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lassen Sie sich vom Charme der Kronenhofsiedlung verzaubern und wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Urig, naturnah und verbunden - so lässt sich das Wohngefühl hier
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beschreiben. Wenn der Kronenhof im Vergleich zu den benachbarten Schneeflären auch fast schon historisch anmutet, ist er mit seinen knapp 92 Jahren doch noch relativ jung. Man mag kaum glauben, dass hier ursprünglich ein Übungsplatz für die Kehler Pioniere war. Aus der Not geborener Mut ließ hier eine ganz besondere Siedlung entstehen, und wenn auch die wenigsten Häuser noch im Originalzustand sind, spürt man immer noch den Zusammenhalt der Gemeinschaft, der am Anfang des Projekts stand. Die Vereinschronik der Siedlung kommentiert die Anfänge in den 1920er Jahren: "Ihre eigene trostlose Lage brachte die Männer auf den Gedanken, auf diesem öden Gelände eine Siedlung durch Selbsthilfe zu erstellen." Die vergangenen Jahrzehnte haben ihre Spuren hint
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4,5 Zi.
141,1
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern von Kippenheim. Aktuell ist das Objekt vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von über 5%. Beide Wohnungen im Haus
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sind derzeit vermietet. Auf Wunsch des Käufers würden ggf. die Mietverträge zur Gebäudeübergabe beendet werden. Zum Haus gehören ein Carport für 2 PKW sowie ein weiterer Stellplatz. Des Weiteren gibt es ein Gartenhaus, einen Innenhof und 2 Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Haus präsentiert sich charmant und gepflegt, es bietet Potential um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung bietet Wohnraum für erwachsene Kinder, oder auch für ältere Bewohner. Erst 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, das Carport sowie die Einliegerwohnung entstanden in 2018. Im Kaufpreis enthalten sind beide Einbauküchen sowie Teile des Mobiliars der Einliegerwohnung. Sonstige Eckdaten : Baujahr 19
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
130,92
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung / Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. Treppenbreite: 1 Meter, Installation eines Treppenlifts möglich (nicht im Preis enthalten) - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - a
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
130,92
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung / Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. Treppenbreite: 1 Meter, Installation eines Treppenlifts möglich (nicht im Preis enthalten) - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - a
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
132,26
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
...
der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung / Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. Treppenbreite: 1 Meter, Installation eines Treppenlifts möglich (nicht im Preis enthalten) - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - a
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
130,61
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. Treppenbreite: 1 Meter, Installation eines Treppenlifts möglich (nicht im Preis enthalten) - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - abschaltbare Außenste
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Quelle: www.immowelt.de
545.489,00 €
4 Zi.
132
m2
77797 Ohlsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein erstklassiges Grundstück im gewachsenen Wohngebiet
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine
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besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherr
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Quelle: www.immowelt.de
444.500,00 €
4 Zi.
120
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstück in Ottenhöfen mit 918m². Dies teilt sich auf in Bauplatz 816m² und 102m2 Anliegerweg.
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität
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bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 40 + QNG! - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estr
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus mit grandiosem Grundstück? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schicke Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohngegend in Willstätt-Legelshurst.
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Auf dem 2.718 m² große Grundstück befinden sich ein Wohngebäude mit angebautem Ökonomietrakt sowie eine Scheune und ein Schopfanbau. Das Wohnhaus steht NICHT unter Denkmalschutz. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Raumaufteilung: Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Teilbereich unter Wohnhaus unterkellert Erdgeschoss: • Heller Eingangsbereich • Offener Wohn/ Essbereich • Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Badezimmer Dachgeschoss: • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne • 2 Schlafzimmer • Überwiegend ausgebautes Dachgeschoss • Teilunterkellert Modernisierung: • Fenster i
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Quelle: www.immowelt.de
487.995,00 €
4 Zi.
134
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstück in Ottenhöfen mit 918m². Dies teilt sich auf in Bauplatz 816m² und 102m2 Anliegerweg.
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität
...
bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 40 + QNG! - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estr
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465.000,00 €
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117
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Altenheim bildet zusammen mit weiteren vier Ortschaften die südbadische Gemeinde Neuried in zentraler Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald, zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg. Der Ort mit
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seinen charmanten Fachwerkhäusern liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Lahr, Kehl und Offenburg. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark, Straßburg und viele attraktive Ausflugsziele liegen direkt vor der Haustür und garantieren eine Menge Freizeitfreude. Zudem verfügt Altenheim über eine gute Infrastruktur, sowohl im Ort als auch in den Nachbargemeinden. Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschulen und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Apotheken, Pflegedienste und Pflegezentrum sind schnell erreichbar. Auch die kurzen Wege sprechen für sich: Ca. 20 Minuten zum Flugplatz Straßburg/Entzheim, nach Straßburg (Anbindung Hochgeschwi
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
177
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Kehl - beliebter Ortsteil Sehr schönes und ruhiges Wohngebiet in idyllischer Randlage direkt an einem Biotop. Unverbaubare Lage.
Ausstattung: - Holzhaus in
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Vierkant-Leimbalken Bauweise aus Fichtenholz - Gasbrennwertheizung - Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung - 3-fach-Verglasung mit Holzrahmen und Fensterlüftung - elektrische Rollläden - elektrische Markise - SAT-Anlage mit einer 9/6 Multischalter-Verteileranlage - Massivholztüren - Fliesenböden - Badezimmer mit Rutschklasse 4 Fliesenböden - Laminatböden - Trittschalldämmung zwischen EG und DG - Bodenplatte 30 cm stark, voll gedämmt - 2 Zähler für Strom und Wasser - Dach ca. 36 cm Isolierung Alle Holz- und Schreinerarbeiten wurden in Eigenregie durchgeführt.
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbe
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
113,36
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
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Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein. Seit dem 1. April 1956 ist Offenburg eine Große Kreisstadt. Offenburg liegt am Tor zum Schwarzwald, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis des Hauses inkludiert. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, das separate WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der überdachte Balkon. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und zwei weitere Kellerräume sowie der Vorraum zum Ausgang hin zum Garten. Erdgeschoss un
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus
Gepflegter Bungalow: Gepflegtes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage (10,15 kWp), herrlicher überdachter Terrasse und schönem Grundstück. Abschließbare Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus. Der
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großzügige Garten lädt zum Entspannen ein oder bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Geräumige, hochwertige Echtholzeinbauschränke Gepflegte Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis beinhaltet. Das Haus mit Baujahr 1968 ist in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden 2001 und 2007 durchgeführt - aufwändige Badsanierung mit Fußbodenheizung - Fenstererneuerung mit abschließbaren Kunstofffenstern und elektrischen Rollläden - Dacherneuerung und Installation der PV-Anlage - energetische Renovierungsmaßnahmen und Modernisierungsarbeiten sind je nach Anspruch notwendig. Die PV-Anlage wurde 2007 installiert. Der erzeugte Strom wird bis Ende 2027 eingespeist. Die jährliche Einspeisevergütung von ca. 4.400 € ist bis Ende 202
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
119
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zweistöckige, schöne Einfamilienhaus steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zum Haus. Geheizt wird das im Jahr 1934 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Der
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Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller sowie einen ausbaubaren Speicher. Hier finden Sie genügend Stauraum für alle Dinge des Lebens. Auf dem dazugehörigen Grundstück ist genügend Platz zum Gärtnern, Spielen, zum Barbecue mit Freunden oder einfach zum entspannen.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Achern. Achern ist eine Stadt im Ortenaukreis und hat eine historische Altstadt. Die Umgebung ist von Weinbergen, Wäldern und Weinbergen geprägt. Die Stadt selbst ist Einkaufs-, Bildungs- und Kulturstadt. In Laufnähe ist die Buslinie 7124 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 24 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants,