Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Osnabrück
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
331
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1962 in begehrter Lage von Osnabr ck-Hellern erbaut. Es befindet sich auf einem sch nen Eigentumsgrundst ck mit einer Fl che von ca. 1096 m und hat eine Wohnfl che von ca. 140 m . Die zwei
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verf gen jeweils ber ein Wohn-/Esszimmer, eine K che, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die B der wurden bereits in den vergangenen Jahren erneuert. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Der Dachboden ist ber das Treppenhaus zug nglich. Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Abstellm glichkeiten. Hier befindet sich auch die lheizung, die im Jahre ca. 2004 eingebaut wurde. Zu dem Haus geh rt eine Doppelgarage, die von den Mietern genutzt wird. Besonders interessant an diesem Angebot ist das Grundst ck mit seinen ca. 1096 m . Durch die breite Einfahrt und dem hinteren Teil des Grundst ckes bietet sich eine Bebauung in zweiter Reihe an..
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
147
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie haben die Wahl: Nutzen Sie diese Immobilie entweder als Ein- oder- Zweifamilienhaus - auch f r mehrere Generationen! Die Wohnung im EG wird kurzfristig freigestellt, die Wohnung im 1.OG ist sofort bezugsfertig. Somit steht der Eigennutzung nichts
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im Wege! Dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfl che von rd. 147 m , verteilt auf jeweils 3 Zimmer, K che, Bad im EG sowie im DG, bietet viele M glichkeiten. Die Immobilie wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem ber 720 m gro en Eigentumsgrundst ck errichtet. Das Haus ist voll unterkellert mit viel Platz f r Hobby, Freizeit und Abstellm glichkeiten. Weiterhin stehen Ihnen 2 Garagen und eine gro e berdachte Terrasse zur Verf gung. Sie ben tigen mehr Platz? Dann besteht auch die M glichkeit zum Ausbau des Spitzbodens oder einem Anbau. In den Vorgaben des Bebauungsplanes Nr. 302 der Stadt Osnabr ck mit einer Grundfl chenzahl von 0,4 und einer Geschossfl chenzahl von 0,5 kann innerhalb des gro z gigen Bauteppichs eine Erweiterung erfolgen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.880.000,00 €
322
m2
Wilhelmstraße 43, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lehnen Sie sich zur ck und lassen sich dieses exquisite Mehrfamilienhaus mit sechs wundersch nen Wohnungen in absolut exponierter Lage am begehrten Westerberg vorstellen! Die Bewohner dieser Immobilie genie en das pulsierende Stadtleben, w hrend Sie
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sich dennoch in der Ruhe und Abgeschiedenheit dieser erstklassigen Wohnumgebung zur ckziehen k nnen. Der Charme dieses Objekts zieht Sie bereits beim Betreten in seinen Bann. Jede einzelne Wohnung wurde erst k rzlich mit viel Sorgfalt renoviert. Die B der erstrahlen in neuem Glanz und Leitungen & Rohre wurden erneuert, um h chsten Komfort zu gew hrleisten. Die Immobilie ist unterkellert. Im Keller hat jeder Mieter die M glichkeit W sche zu waschen und zu trocknen. Au erdem h lt der Keller f r jede Mieteinheit einen separaten Abstellkeller bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
5 Zi.
133,72
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2015 auf einem ca. 557 m gro en Eigentumsgrundst ck in ruhiger Sackgassenlage von Osnabr ck-Gretesch erbaut. Das Haus bietet mit seinen ca. 133 m Wohnfl che gen gend Platz f r die ganze Familie. Das
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Erdgeschoss empf ngt Sie ber einen sch nen, hellen Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie das gro z gige Wohn-/Esszimmer, die K che mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und das G ste-WC. Vom Esszimmer aus k nnen Sie direkt die berdachte Terrasse mit S d-Ausrichtung betreten. Der liebevoll angelegte Garten l dt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Das Obergeschoss verf gt ber drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Haus ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet, die f r wohlige W rme in allen R umen sorgt. Die Gasheizung befindet im Hauswirtschaftsraum und wird von einer Solaranlage auf dem Dach unterst tzt. Die hochwertige, moderne Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung mache
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
101
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses ca. im Jahr 1973 erbaute Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Osnabr ck-Voxtrup sucht zum n chstm glichen Termin einen neuen Eigent mer. Das Objekt verf gt ber eine Fu bodenheizung und ist in Teilen renovierungsbed rftig. Im
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Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohn-/Esszimmer, ein G ste-WC und die K che mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. im 1. OG gibt es drei Zimmer und ein sch nes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Wenn Sie weiteren Platzbedarf haben, kann der Spitzboden auch noch ausgebaut werden und auf diese Weise ca. 30 m Nutzfl che hinzugewonnen werden. Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Wohnlage. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage auch noch einen Stellplatz direkt vor der Haust r. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann z gern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
142
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Eigentumsgrundst ck aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen zahlreiche M glichkeiten und Annehmlichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Garagen mit Sektionalgaragentoren, wovon eine als genehmigte
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Werkstatt genutzt werden kann. Die Dacherneuerung fand im Jahr 2007 statt, die Heizung wurde 1996 erneuert und besteht aus einer hochwertigen Wolf-Therme. Der Warmwasserspeicher wurde erst k rzlich im Jahr 2022 ausgetauscht. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss erwartet Sie ein edler Fischgr tenparkettboden, der f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Die Giebelseite des Hauses ist teilw rmeged mmt durch ein W rmed mmverbundsystem. Der Vollkeller verf gt ber einen separaten Eingang und bietet zus tzlichen Stauraum. Auf dem gro z gigen 754 qm gro en Grundst ck befinden sich drei Garagen und eine Werkstatt im hinteren Bereich. Der Spitzboden wurde nachtr glich ausgebaut und bietet zwei Zimmer sowie ein kleines Badezimmer. Die obere Wohnung ist seit Septe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
11 Zi.
285
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte 4-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 219 m gro en Eigentumsgrundst ck im Herzen von Osnabr ck errichtet. Die ansprechenden Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verf gen ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 285 m .
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Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienh user eingef gt, zeigt dieses 4-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit gro z gigen R umen wartet es auf einen neuen "Anspruchsvollen Besitzer". Die Immobilie verf gt ber einen gepflasterten Innenhof. Die Wohneinheiten wurden fortlaufend modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. berzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle 4 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft und w rden gerne das Mietverh ltnis weiterf hren. Die IST-Jahresmieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 34.500,00 mit Anpassungspotenzial. Die Wohneinheiten im berblick: WE 1 (EG mit Anbau): 4 Zimmer auf ca.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
159
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus im Stil der 30 Jahre wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und bietet aufgrund der zwei Vollgschosse viel Platz f r eine Familie. Das Erdgescho des fast quadratischen Geb udes ist ideal als Wohnetage zu nutzen.
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Zur Vorderseite liegen 2 Wohnr ume, die miteinander verbunden sind, zur Gartenseite liegt ein Esszimmer und die K che mit Durchreiche. Bei einer Renovierung kann dieser Bereich ge ffnet werden zu einer neuen Terrasse mit Stufen zum Garten. Im Obergeschoss liegen drei gutdimensionierte Schlafr ume, ein Badezimmer und ein kleines Zimmer f r G ste. Denkbar ist hier sicher auch der Einbau eines zweiten (Kinder-)Bades. Im Dachboden befindet sich ein ausgebautes Bodenzimmer. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC und ein kleines Duschbad im Treppenhaus. Das Objekt weist sch ne Stilelemente wie Holzdielenboden und Faltt r auf, sowie Deckenh hen von 2,90 m und 3,00 m. Im gesamten Haus gibt es modernisierte, doppelverglaste Kunststoffenster mit Roll den (
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.009.929,00 €
655,47
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage des beliebten Stadtteils Voxtrup! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Ihnen schl sselfertige Qualit t im KFW 40 Standard. Die Wohnfl che von ca. 655 m
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erstreckt sich ber 2-4 Zimmerwohnungen von ca. 50 m bis ca. 116 m gro e Wohneinheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss (2. OG). Jede Einheit besticht durch einen einladenden Grundriss mit eigener Terrasse / Balkon, erstklassige Verarbeitungsqualit t und Energieeffizienz nach neuesten Standards. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang von der Erdgeschoss- bis zur Staffeletage. Die insgesamt 8 PKW-Stellpl tze bieten zus tzlichen Komfort. Mit einer erwarteten Mieteinnahme von ca. 100.000 p.a., basierend auf hoher Nachfrage, bietet diese Investition eine nachhaltige Rendite. Die optimale Lage gew hrleistet einfache Erreichbarkeit von Nahversorgern der Innenstadt und besten Verbindungen zur Universit t. Der Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
6 Zi.
140
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene renovierungsbed rftige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1950 in begehrter Lage von Sutthausen erbaut. Es befindet sich auf einem sch nen Eigentumsgrundst ck mit einer Fl che von ca. 608 m und hat eine Wohnfl che von ca. 140 m .
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Die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verf gen jeweils ber ein Wohn-/Esszimmer, eine K che, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ber das Treppenhaus zug nglich. Hier bietet sich Potenzial f r weiteren Wohnraum. Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Abstellm glichkeiten. Hier befinden sich auch die ltanks f r die l fen. Das Heizungssystem ist veraltet und sollte daher im Zuge der Sanierung ausgetauscht werden. Zu dem Haus geh ren ein Carport und 1 - 2 Au enstellpl tze f r Pkws. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und bietet daher die ideale M glichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und W nsche bei der Gestaltung einzubringen. Fordern Sie weitere Informatio
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
346
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Osnabrück: Auf dem cirqua 368,00 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 346,00 Quadratmeter Wohnfläche, dieses wurde 1957 erbaut und verfügt über drei Etagen,8 Wohneinheiten sowie einen Keller.
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Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Autobahn A1.
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über ca.346,00 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf mehrere Zimmer, Flure,Küchen, Gäste-WCs und Badezimmern verteilen. Insgesamt besteht die Immobilie aus 8 Wohneinheiten.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
16 Zi.
373
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energetisch gut saniertes 6 Parteienhaus in Osnabr ck mit gro em Garten, zentrumnah u. verkehrsg nstig gelegen. - Das Geb ude wurde 2006 komplett mit einem W rmed mmputz versehen. - Ab 2009 sind alle B der neu saniert worden. - Alle Fenster und Au
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ent ren bis auf die Eingangst r sind 2004 erneuert worden. - Strom- Wasser und Abwasserleitungen sind 2005 erneuert worden. - Alle Dachgauben sind 2004 gebaut worden. - Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen. - Das Geb ude hat einen abschlie baren Durchgang vom B rgersteig bis in den gro en Garten. - Das Geb ude ist voll unterkellert. - Der Spitzboden ist problemlos ausbauf hig. usw.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.220.000,00 €
16 Zi.
440
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohnquartier W ste im Stadtzentrum von Osnabr ck. Es verf gt ber sieben Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 53 und 55m . Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt zu einer Gesamtwohnfl che von ca.114m . Besonders
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praktisch: Jede Wohnung verf gt ber eine separate Gasetagenheizung f r die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung. Eine Einzelabrechnung der Heizkosten und die regelm ige Wartung der Thermen kann somit direkt zwischen den Mietern und Dienstleistern erfolgen. Die repr sentative Hauseingangst r und alle Wohnungsabschlusst ren wurden erneuert und das Treppenhaus farblich neu gestaltet. Die Dachgeschosswohnungen wurden bereits saniert und mit neuen B den, Fliesenspiegeln im K chenbereich und einem komplett neuen Bad ausgestattet. Es besteht eine g ltige Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnungsgrundrisse durch den Anbau von repr sentativen Au enbalkonen. Weiteres Ausbaupotential befindet sich im nicht genutztem Dachbodenbereich. Der r ckwertige Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
385
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt klingt sehr interessant! Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1960, die teilweise modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und es gibt insgesamt 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen ca. 20qm und 80 qm. Die
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Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber 8 teilunterkellerte Garagen, wovon 7 derzeit vermietet sind. Die Lage im Zentrum von Osnabr ck ist erstklassig und die Gesamtfl che betr gt ber 360 qm. Das Eigentumsgrundst ck umfasst 414 qm und der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 280 /qm. Die Immobilie ist voll vermietet, abgesehen von einer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Heizung wurde komplett erneuert, jedoch nutzen zwei kleine Wohnungen aus wirtschaftlichen Gr nden noch Nachtspeicherheizungen. Die Jahresnettomieteinnahme betr gt ca. 30.000,00 p.a. Es wurden einige energetische Ma nahmen durchgef hrt, wie die D mmung der Zwischendecke im Dachboden und eine Fassadend mmung mit W rmed mmverbundsystem. Die Infrastruktur ist sehr gut,
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Quelle: www.immobilie1.de
461.000,00 €
5 Zi.
116,71
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt M hlenbach besteht aus nur f nf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaush lften im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes werden mit dem Garten in eine nahezu unverbaubare
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Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in S dwestausrichtung zu genie en. Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verf gt sowohl ber Klinker- als auch ber Putzelemente im Au enbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Fl chen optimal aus und ordnet die R ume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und K che bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils. Im Obergeschoss sind die drei Schlafr ume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zus
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Quelle: www.immobilie1.de
459.900,00 €
5 Zi.
116,36
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt M hlenbach besteht aus nur f nf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaush lften im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes werden mit dem Garten in eine nahezu unverbaubare
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Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in S dwestausrichtung zu genie en. Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verf gt sowohl ber Klinker- als auch ber Putzelemente im Au enbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Fl chen optimal aus und ordnet die R ume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und K che bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils. Im Obergeschoss sind die drei Schlafr ume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Haus in Osnabrück Voxtrup – Traumhaus mit viel Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das mehr als nur ein Zuhause ist – es ist eine Oase der Ruhe und Erholung, perfekt für Familien, Anwälte, und Steuerberater gleichermaßen. Diese
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Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 qm, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Jahr 2007 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss beherbergt. Alle Wasserleitungen und Elektroleitungen im Altbauteil wurden komplett im gesamten Haus ausgetauscht. Die Fenster im EG wurden im 2007 und 2015 ausgetauscht.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während der neu angelegte Garten mit Außenpool und Sauna im Jahr 2020 und 2021 eine ganzjährige Erholungsoase bietet.
Die Renovierungen im Jahr 2015 verliehen dem Haus einen modernen Touch, mit neuen Tapeten, Böden und einer offe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
464.700,00 €
5 Zi.
117,63
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Neubauprojekt M hlenbach besteht aus nur f nf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundst cksbereich quer zur Stra e errichtet. Die einmalige Lage im nahezu
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unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genie en. Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenh user spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgem gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Fl chen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und K che l dt zum Verweilen ein und wird das Herzst ck f r die sch nen Stunden des Tages. Das B ro im Erdgeschoss bildet dazu das Pendant und ist so gestaltet, dass Sie produktiv und doch entspannt den Alltag verbringen k nnen. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH we