Sonntag, 28. April 2024
Häuser zum Kauf in Plauen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
18 Zi.
470
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das modernisierte Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Plauen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, rzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Stra enbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz ist
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nur ca. 10 Minuten entfernt. Zum Anwesen geh rt ein sch ner Garten, welche Freiraum f r Gro und Klein bietet und wo sich manch sch ner Sommerabend genie en l sst. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich das Waschhaus mit Zugang zum Garten, die Gasheizung und weitere Vorratsr ume. Die Wohnfl che der Doppelhaush lfte verteilt sich ber drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als K che, Bad und Schlafzimmer genutzt wurden. Ein separates WC befindet sich mit im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde auch als Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich ein gro es Zimmer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Pausaer Str. 202, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1319 qm großen gepflegten Gartengrundstück. Das Grundstück setzt sich aus den Flurstücken Nr. 831/4 (946 qm) und 831/21 (373 qm) zusammen.
Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Keller: Werkstatt, Waschküche mit
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Ausgang zum Garten, Heizung (Buderus),
EG: Flur, Küche mit EBK, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche
1.OG verbunden mit Holztreppe: Flur, Schlafzimmer, Zimmer 1 und Zimmer 2
Der Spitzboden ist begehbar.
Jede Etage hat ca. 50 qm.
Dachdeckung besteht aus Kunstschiefer. Fenster sind vorwiegend doppelverglaste Kunststofffenster sowie Holzfenster.
Keller ist massiv mit Betonspanndecke. Ansonsten handelt es sich um ein Holzhaus in Ständerbauweise mit ursprünglicher Dämmung. Die Elektrik ist größtenteils erneuert. Ebenso neue Anschlüsse beim Gas und Wasser.
Ein DSL -Internetanschluss sowie Glasfaser ist vorhanden.
Das Haus wurde in dieser Form bis vor Kurzem bewohnt. Die hauptsächliche Sanierung erfolgte in den 90iger Jahren.
Es besteht jedoch ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
104
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoss (teil-unterkellert), Erdgeschoss und Obergeschoss, wurde ursprünglich als Komplex aus Apotheke und 3 Wohnungen geplant und 1995 fertiggestellt. Diese Planung liegt dem Eigentümer vor.
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Aktuell befinden sich im Erdgeschoss die Apotheke und eine Wohnung, während im Obergeschoss eine Arztpraxis eingemietet ist. Bis vor kurzem befand sich in der 2. Praxis ein Corona-Testzentrum, welches wegen des rückläufigen Bedarfes geschlossen wurde. Der Rückbau der Praxen zu Wohnungen dürfte anhand der Planungsunterlagen unproblematisch sein. Laut Baubeschreibung sind die Kelleraußenwände aus Schwerbetonsteinmauerwerk erstellt. Die aufstehenden Wände wurden aus 36,5 cm starken Porotonsteinen gemauert. Bei den Decken handelt es sich um Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen. Der Dachstuhl ist aus Holz gefertigt. Das Dach wurde mit Kunstschiefer gedeckt. An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung befinden im Erdgeschoss Rollläden. Die
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
6 Zi.
145
m2
08527 Neundorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 145 m Wohnfl che gen gend Platz f r eine Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 2 Etagen und einer gro z gigen Grundst cksfl che von 1.470 m ist genug Raum f r individuelle Entfaltung gegeben. Der Zustand ist
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gepflegt, und die letzte Modernisierung fand 2010 statt, es wurde eine neue moderne Gasheizung integriert . Eine Vollerschlie ung ist gegeben, das Haus ist nicht unterkellert. Derzeit steht es frei zur Verf gung. Auf dem gro en und h bsch angelegten Grundst ck wartet au erdem ein massives kleines Gartenh uschen auf die neuen Bewohner. Die gro e Garage / Werkstatt mit Grube bietet zudem KFZ-Begeisterten die idealen Voraussetzungen. Der unverbaute Weitblick vom Balkon wird Sie begeistern!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5 Zi.
160
m2
08547 Jößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier k nnen Sie sofort einziehen. Auf einem herrlich bepflanzten, ca. 1150 m gro en Grundst ck am Ende einer Sackgasse, liegt dieses sch ne, im Jahre 1995 erbaute Einfamilienwohnhaus. Mit seinen ca. 160 m Wohnfl che und den eher hochwertigen
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Materialien, die darin verbaut wurden, geh rt dieses Haus zu den anspruchsvolleren Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Das Haus ist unterkellert. Dabei k nnen die beiden R ume im UG auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der gro z gige Eingangsbereich gibt den Blick auf den wundersch nen, mit Meissner Kacheln ausgestatteten Ofen frei. Dieser kann an kalten Wintertagen f r behagliche W rme sorgen. Vom Esszimmer aus kann man in den prachtvollen Garten blicken. Neben dem gro z gigen Eingangsbereich und dem Esszimmer befinden sich im EG noch die K che, ein ger umiges Bad und ein gro es Zimmer, das bisher als Wohnzimmer genutzt wurde. ber eine schmucke Holztreppe gelangt man ins DG. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, ein kleines Bad und ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
78
m2
08547 Jößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Luftkurort J nitz befindet sich dieses circa 1897 gebaute Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das G ste-WC ,die K che und das Wohnzimmer mit Kamin. Beheizt wird das Haus mit Nachtstrom und einem Kamin im Wohnzimmer. Auf halber
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Treppe ist der Hauwirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschr nken und das Bad mit Badewanne/Dusche und WC untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner gepflegter Garten geh rt mit dazu. Das Haus wird teilm biliert verkauft. Ein ausf hrliches Exposee mit weiteren Bildern erhalten Sie gern auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
9 Zi.
135
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot besteht aus einem Grundst ck und zwei Immobilien: einer Gewerbeimmobilie und einem Einfamilien/Zweifamilienhaus. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem eingeschossigen Geb udeteil von 1991. Auf einer Fl che von insgesamt 209,60m stehen
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ein B roraum, eine K che, zwei Sanit rr ume, zwei Lagerr ume, eine Werkstatt sowie eine Ausstellungsfl che zur Verf gung. Das Objekt wird derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt, ist aber auch f r unterschiedliche Verwendungen geeignet. Ob B ro, Produktion, Logistik, Lager, Schulung oder f r ganz andere Ideen und Konzepte: Die vorhandenen Kapazit ten lassen sich vielf ltig nutzen. Interessant sind dabei die eigenen Parkpl tze am Gewerbeobjekt. Die Hoffl chen sind gepflastert und das Dach ist teilweise begr nt. Die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet. In der Gewerbeeinheit befindet sich eine separate Gasheizung. Auf dem Grundst ck steht au erdem noch ein Einfamilien/Zweifamilienhaus von 1880. Im Erdgeschoss befinden der Heizungsraum, das sani
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
112
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte ruhige Lage mit nur wenigen angrenzenden EFH, einer kleinen Gartenanlage und einem kleinen Feld. Einfamilienhaus mit 7723 m gro em Grundst ck. Von der 72 m gro en Terrasse hat man einen unverbaubaren Blick ber die Stadt. Bebaut ist das
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Grundst ck mit einem Einfamilienhaus, Wintergarten und einer massiven Doppelgarage. Auf dem Gartengrundst ck stehen noch ein kleines G stehaus, Gew chshaus, Ger teschuppen und ein Werkstatth uschen. Grundst ck ist eingez unt und gr tenteils nicht einsehbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
111
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 errichtete Einfamilienhaus verf gt im Erd- und Obergeschoss ber eine Wohnfl che von ca.111m , verteilt auf 5 Zimmer, Flur, K che und 2 B der, Zudem ist das Haus komplett unterkellert, so dass auch Ihre Hobbys, die Gartenger te und die
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Hauswirtschaft zuk nftig gen gend Platz findet. Das in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine attraktive Lage, einem zweckm igen Grundriss, sowie einem sch nen gepflegten Garten in ruhigem Umfeld.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
125
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Einkaufslage der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Plauen. Durch ein aufwendiges, modernes Konzept wurde die Fußgängerzone zu einem lebendigen Teil des Stadtzentrums
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reaktiviert und optimale Rahmenbedingungen für Frequenz und Verweildauer geschaffen. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
9 Zi.
239
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. In dem 1888 gebauten und 2001 voll sanierte Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieter wohnen bereits seit vielen
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Jahren im Haus. Die Dachwohnung wurde von den Verk ufern selber genutzt. Die Mieteinnahmen betragen 8123,52 Euro pro Jahr. ( 676,96 Euro pro Monat + NK). Bei Vollvermietung w re eine Jahresmiete von ca. 13007,52 Euro m glich. (1083,96 Euro pro Monat + NK). Es besteht aus zwei Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind jeweils Dreiraumwohnung mit ca. 81 m , 84m und ca. 75m Wohnfl che inklusive Terrasse und Balkon . Insgesamt stehen drei Stellpl tze vor dem Haus zur Verf gung. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.999,00 €
5 Zi.
93
m2
Am Wartberg 2, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Charmantes kleines Grundstück am Stadtrand von Plauen und doch wiederum zentral gelegen, sucht eine Baufamile zum bauen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.182,00 €
5 Zi.
160
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
...
Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
242.528,00 €
4 Zi.
124
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
Hegelstraße 62, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1908 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen mit 6 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine knapp 100m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 118m² große
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC. Im 2. und 3. Obergeschoss wurde jeweils eine ca. 40m² große 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 81m² große 3-Raum-Wohnung (ebenfalls mit Tageslichtbad und zusätzlichem Gäste-WC) untergebracht. Aktuell sind 5 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
300
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundst ck im Plauener Stadtteil Neundorf. Aufgrund der r ckseitigen Bebauung mit Einfamilienh usern und der leichten H henlage des Grundst cks genie en Sie einen einzigartigen Blick ber das Burgsteingebiet. Das
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Grundst ck ist komplett erschlossen und aktuell mit einem Geb ude aus DDR-Zeiten bebaut. Dieses Geb ude k nnte zuk nftig die Basis sein, f r ein gro z giges Einfamilienhaus auf einer Ebene, eventuell mit Gewerbeanteil. Ein Projekt zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbe liegt vor und k nnte bei Interesse bernommen werden. N here Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
18 Zi.
385,6
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
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freundliches Ambiente.
Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.
Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls befinden sich im Hofbereich Holzteile , welche ebenfalls im Preis includiert sind.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.500,00 €
3 Zi.
75
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Vorteile eines kleineren Hauses liegen auf der Hand - sie hei en mehr Freizeit, geringerer kologischer Fu abdruck, geringe finanzielle Belastung - schlicht gesagt Gl ck in den eigenen 4 W nden. Unser Objekt liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung
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auf einer leichten Anh he und besticht durch einen sonnigen Garten mit altem Baumbestand und die berschaubare Gr e. Sie finden hier die M glichkeit, ihr eigenes Heim inklusive des Dachgeschosses auf dann 3 Etagen nach Ihren ganz speziellen W nschen um- und auszubauen. Auch ein Anbau ist m glich. Durch die Gr e des Objektes h lt sich Ihr Sanierungsaufwand in sehr akzeptablen Grenzen und Ihre Ideen k nnen so komplett umgesetzt werden - dies ist der Garant f r Zufriedenheit und die Verwirklichung Ihrer Tr ume. F r eine kleine Familie ist unser Haus der Idealfall. Sprechen Sie uns an und starten Sie mit uns dieses sch ne Projekt.