Montag, 2. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Plön kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
5 Zi.
121
m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie die Zukunft Ihrer Familie planen? Sie nehmen auch gerne den Handwerkerkasten zur Hand und
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stellen sich gerne den Herausforderungen einer Umgestaltung des Wohnraumes für Ihre Zwecke? Dann haben wir hier ein kleines Juwel für Sie! Vier Zimmer und drei halbe Zimmer in diesem 1961 erbauten und 1966 erweiterten Einfamilienhaus warten auf einen handwerklichen Jungbrunnen, Im Erdgeschoss schließen sich an den L-förmigen Flur das Gäste-WC, das große Wohnzimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer an. Hier bietet sich reichlich Ausbaupotential zur Anpassung an ihre individuellen Bedürfnisse. Ebenso bietet das Dachgeschoss mit seinen drei halben, einem ganzen Zimmer und dem Badezimmer mit Wanne nebst separatem Gäste-WC Platz für alle Familienangehörige. Durch dieses Platzangebot, lässt sich die Trennung von Arbeit und Wohnen im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
139,72
m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet insgesamt etwa 140 m² Wohnfläche, welche sich aktuell in zwei Wohneinheiten aufteilt. Das voll unterkellerte Haus wurde 1955 erbaut und 1979 um einen Anbau erweitert. Die Größe und die aktuelle Aufteilung
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bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Erdgeschoss teilt sich derzeit in die zur Straße gelegene Küche, ein Schlafzimmer zur Gartenseite, ein modernes Duschbad und den geräumigen Wohnbereich auf. Hier ließe sich bei Bedarf noch ein kleines Zimmer als Büro abteilen. Durch das große Fensterelement genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne und haben Zutritt zum sonnigen Balkon. Das Obergeschoss besteht aus einem sanierungsbedürftigen Duschbad, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Zimmer. Das Untergeschoss ist dank der Hanglage zum Teil wohnlich ausgebaut, findet jedoch keine Berücksichtigung in der ausgewiesene
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
58
m2
24257 Hohenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wochenenddomizil! Hier können Sie auch Ihre Auszeiten im Winter verbringen, da dieses Haus über eine gute Isolierung verfügt und somit wenig Energie aufgewendet werden muss. Dieses dänische Haus aus erster Hand, Baujahr
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1980, besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Mit 58 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 436 m² Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Gestaltung von Wohnbereich, Essbereich und Küche schafft zusammen mit einem eingemauerten Kamin eine gemütliche Atmosphäre, während die große Glasfront den Innenraum mit der Sonne, der Terrasse und dem Garten verbindet. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für täglichen Komfort und Helligkeit. In den drei kleinen Schlafräumen finden Sie genügend Raum für Ihre Familie oder Gäste. Die Süd/West Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und sich an dem gepflegten, eingewachsenen Gar
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
24248 Mönkeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus ist das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 116m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, eine offene Wohnküche, ein wertig modernisiertes Vollbad (2023) und ein Gäste-WC. Zudem ist die
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Immobilie voll unterkellert und bietet somit reichlich Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 300m² groß und pflegeleicht angelegt - die Ausrichtung nach Südwesten, sodass Ihnen viele Sonnenstunden garantiert sind. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2020 abgeschlossen. Dazu zählen u. a. sukzessive die Fenster und Hauseingangstür, das Vollbad mit Fußbodenerwärmung, die Heizungsanlage (2015), die Terrasse inkl. Überdachung mit Sonnensegel, das Gartenhaus sowie weitere Renovierungsmaßnahmen (Treppe, Bodenbeläge, etc.). Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich zunächst im Flur mit einer praktischen Nische als Garderobe. Linkerhand gelangen Sie in das L-förmige, großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und dem Zugang auf die Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
14 Zi.
440
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie mitten in Heikendorf wohnen? Für die Eigentümer steht eine Wohnung mit 165 m² Wohnfläche plus Vollkeller zur Verfügung. Die Ausstattung bietet "alles, was das Herz begehrt" und die Räumlichkeiten präsentieren sich äußerst
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gepflegt. Großzügige Außenbereiche mit Terrassen und Parkgrundstück sowie das Untergeschoss mit Hobbybereichen und Sauna ergänzen den eigenen Bereich zu einem "Haus im Haus" . Die weiteren 3 Wohnungen in den oberen Etagen besitzen einen separaten Zugang und sind unbefristet vermietet. Auf dem Grundstück kann weiterer Wohnraum geschaffen werden, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung weiterer Wohnungen auf diesem Grundstück liegt vor. Gerne fordern Sie unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details zum Bestandsgebäude sowie zur möglichen Bebauung an.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
100
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort an der Ostsee! Dieses charmante Wochenendhaus in exklusiver Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Erleben Sie absolute Ruhe und genießen Sie von Ihrem Wohnbereich im Obergeschoss aus einen
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atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick durch eine großzügige Glasfront. Das 1937 erbaute Haus wurde 1986 erweitert und 1996 durch einen Erker modernisiert, wodurch es seinen einzigartigen Charakter erhielt. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 320 m² großen Grundstück (dreigeteilt: Erbpacht, Eigenland, Deichverband), bietet dieses Domizil vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Das Raumkonzept im Überblick: Obergeschoss: Genießen Sie im großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick über das Meer pure Erholung. Dahinter befindet sich ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer, daneben ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Ostsee bietet. Ein kleines, charmantes Bad rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
70,41
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne und helle Reihenendhaus liegt im Herzen von Laboe. Es wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, im Jahr 2019 wurde eine neue und moderne Gasheizung eingebaut. Beim Betreten des Hauses gelangt man vom Hausflur
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linksseitig in die Küche, die mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie das modern geflieste Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich eine schöne Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die in süd-westliche Richtung ausgerichtet ist und lange und gemütliche Grillabende verspricht. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Auch dieser ist in süd-westliche Richtung ausgerichtet. Desweiteren gibt es noch 1 kleineres Zimmer, und ein ebenfalls modern gefliestes Duschbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein sehr großzügiges Zimmer über die gesamte Etage,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und strandnahen Lage von Laboe. Es wurde im Jahre 1961 gebaut und befindet sich in einem altersgemäßem, gepflegten Zustand. Das Haus erreichen Sie über eine Auffahrt, die durch ein
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Wegerecht in dem benachbarten Grundbuch gesichert ist. Das Erdgeschoss besteht aus Küche mit anschließender Speisekammer und separatem Ausgang, dem Gäste Wc, einem kleinen Schlafzimmer und dem geräumigen und lichtdurchflutetem Wohn- Esszimmer. Es ist mit schönem Stabholzparkett ausgestattet und bietet Ihnen einen Zugang zu dem überdachten Balkon. Von hier aus erhaschen Sie im Herbst sogar einen kleinen Blick auf die Ostsee. Ein herrlicher Ort um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Dank der Ausrichtung können Sie hier die Sonne von morgens bis abends genießen. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier stehen Ihnen drei Räume sowie ein kleines Bad zur Verfügung. Einer der Räume ist beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
11 Zi.
253
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, welches ca.1998 erbaut wurde, ist eine Rarität und liegt direkt an der Küste Ostholsteins. Durch seine exklusive Lage in erster Reihe hinter dem Deich bietet es sowohl als Ferienimmobilie oder als Wohnhaus herausragende
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Vorteile. Die effiziente Bauweise, der Panoramablick bis hin zur Ostsee und die idyllische Umgebung in der Holsteinischen Schweiz sind ein Garant für höchste Wohnqualität. Der Massivbau präsentiert sich klassisch wertig mit einer Rotklinkerfassade und weißen Akzenten. Die Anlage umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Ausbaureserve im Spitzboden, ein Doppelcarport zzgl. Nebenräumen, mehrere Stellplätze im freien, vier Terrassen und einem geschützten Gartenbereich. Jede Wohneinheit ist geschmackvoll möbliert und mit einer individuell ausgestatteten Einbauküche versehen. (Einbauküchen sowie Inventar sind im Kaufpreis enthalten). Die ca. xxx m² Wohnfläche der Immobilie verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Parkplätze auf dem Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
584.800,00 €
4 Zi.
100
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von ca. 1.300 m² ist dieses Anwesen perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge des Ostseelebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und einem einladenden Essbereich. Dank der großen Fensterfronten strömt hier viel natürliches Licht herein, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Haushaltsgeräte. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, das Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit W
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24257 Hohenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer! Dieses charmante Haus, eingebettet in einer ruhigen Siedlung, liegt nur 200 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen auf ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das komplett
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eingezäunte Grundstück mit ca. 500 Quadratmetern Eigentum bietet Ihnen Privatsphäre und einen großzügigen Außenbereich für entspannte Tage im Freien. Innenausstattung: Das Haus wurde 2021 teilweise renoviert. Dabei wurden die Küche, der Kamin, die Heizung sowie die komplette moderne Einrichtung inklusive Waschmaschine und Kondenstrockner erneuert. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Flachbildschirm ausgestattet und bietet höchsten Komfort. - Wohnbereich: Der offene Wohnbereich lädt mit einem kuscheligen Ecksofa, einem Kaminofen und einem großen 55-Zoll-LED-TV zum Entspannen ein. Hier können Sie sich auch an regnerischen Tagen wohlfühlen. - Küche: Die großzügige, moderne Küche ist mit allen notwendigen Gerätschaften, darunter eine KitchenAid, ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
72
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1971 mit liebevollen Anbauten aus den Jahren 1989 und 2017, bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 315 m² präsentiert sich
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dieses gemütliche Anwesen in einem durch und durch rustikalen Stil, der Sie sofort verzaubern wird. Mit einer Wohnfläche von 72 m² verteilt auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt geschnitten für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein behagliches Esszimmer sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Highlight dieses Anwesens ist die großflächige, überdachte Terrasse, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern durch se
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Wochenendhaus, erbaut im Jahr 1964 und zuletzt im Jahr 2020 umfassend saniert, bietet Ihnen eine einladende Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Mit großzügigen
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100 m² Wohnfläche auf einem üppigen Grundstück von 513 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekter Ort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Der offene Grundriss verbindet geschickt das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Beide Räume führen auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und Privatsphäre. Die modernen Badezimmer, eines im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort auf hohem Niveau. Das gesamte An
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Wochenendhaus in der malerischen Doppelhaushälfte in Kalifornien an der Ostsee! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, und das auf einem großzügigen
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270 m² Grundstück. Das einladende Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Die Terrasse führt in den schön eingewachsenen Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum aufwartet. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über einen neuen Herd, perfekt für kulinarische Abenteuer. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Fenster und Dusche, sodass Sie sich hier jederzeit wohlfühlen können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem S
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
6 Zi.
293
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa im modernen Bauhausstil, erbaut im Jahr 2011 nach KFW-70 Standard, bietet eine Wohnfläche von 293 m² auf einem 625 m² großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und
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hochwertige Ausstattung, darunter Fußböden und Außenverkleidung aus sibirischer Lärche, die der Villa eine exklusive und warme Ausstrahlung verleihen. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf die Kieler Förde, während große Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein stilvolles Arbeitszimmer, ein charmantes Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss ist als luxuriöser Wellness-Bereich gestaltet, mit einem großen Schwimmbad, einer Bio-Sauna, einer Regendusche und weiteren Annehmlichkeiten, die ein einzigartiges Wohlfühlambiente schaffen. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein privates Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eige
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
7 Zi.
109
m2
24253 Probsteierhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine massive Doppelhaushälfte in Feldrandlage (Baujahr 1953) in Probsteierhagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und das Grundstück ist 598 m² groß. Das Objekt ist voll unterkellert, und Drainagerohre schützen das Gebäude
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vor Feuchtigkeit. Das Dach wurde vor 25 Jahren erneuert und verfügt über eine Dämmung. Auch die Fassade wurde nachträglich aufgedämmt. Im gesamten Haus sind überwiegend Kunststofffenster verbaut, wobei die Fenster im Erkervorbau sogar dreifach verglast sind. Vom Balkon aus bietet sich Ihnen ein wunderbarer Blick auf das angrenzende Feld.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24217 Wisch
Immobilientyp: Haus
Willkommen im charmanten Ferienhaus Heidkate, das Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Die Einbauküche ist
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voll ausgestattet und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Raum bietet, um die Natur zu genießen. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Essbereich - der Wintergarten erweitert Ihr Wohngefühl auf harmonische Weise. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1300 m² und ist vollständig erschlossen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine praktische Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Das Ferienhaus Heidkate ist ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe und Schönhe
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies! Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2004, besticht nicht nur durch sein attraktives Äußeres, sondern auch durch eine herausragende Auslastung und eine treue Stammgästeschaft. Mit einer Wohnfläche
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von großzügigen 120 m² auf einem üppigen Grundstück von 650 m², bietet dieses Juwel allen Komfort, den Sie sich für Ihre Ferienoase wünschen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verzaubert mit einer behaglichen Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der gerade in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Augenschmaus für Hobbyköche. Ein zusätzlicher Anbau mit Sauna im vorderen Bereich verspricht Entspannung pur und rundet das Wohlfühlambiente ab. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines sowohl im unteren Bereich mit Dusche als auch im oberen Bereich mit Wanne, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Die insgesamt drei Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
78
m2
24217 Wisch
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die offene
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Einbauküche verleiht dem Raum einen warmen und wohnlichen Charakter. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ein separates Gäste-WC im Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich auf einem 1.138 m² großen und blickdichten Grundstück erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Eine zusätzliche Sauna lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Das Objekt ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse. Dieses Ferienhaus stellt die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Naturverbundenheit dar und eignet sich hervorragend für erholsame Tage in ruhiger Umgebung mit der ganzen Familie. Ein Glasfaseransch
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
137
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten liegt auf einem ca. 809 m² großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Laboe. Das Objekt aus dem Baujahr 1950 wurde im Laufe der Jahre sukzessiv erweitert,
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modernisiert und ist derzeit an zuverlässige Mieter vollständig vermietet. Die Soll-Jahresnettomieteinnahme zum 01.03.23 beträgt 45.426,00 €. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 36.379,44 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 197 m² Nutzfläche, eine kleine Wohneinheit mit ca. 30 m² Wohnfläche und ein Bäcker mit ca. 33 m² Nutzfläche, bei welchem der Verkaufsraum 2021 saniert worden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils 2014 modernisiert worden sind. Hierzu zählt u.a. die Überarbeitung der Elektronik, Austausch einiger Kunststofffenster, neue Sanitäranlagen, Erweiterung der Wohnfläche und der Einbau von neuen Einbauküchen. Eine der Wohnungen im Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 5