Dieses moderne Bauhaus, in hoher energetischer Qualität und besten Materialien konzipiert, wurde im Jahr 2019 hochwertig erbaut. Gerade Linien und Blickachsen, Großzügigkeit gepaart mit technischer Raffinesse, das sind die Merkmale dieses
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Architektenhauses. Zwischen Bemerode und Kirchrode steht das massiv gebaute Haus auf einem ca. 975 m² großen Eckgrundstück. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 346 m² verteilt sich auf 5,5 großzügig geschnittene Zimmer und zwei Bäder in Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich neben viel Abstellfläche ein großer Fitnessraum, ein Technik- und Hausanschlussraum sowie ein weiteres, hochwertiges, Gäste-WC. Die große Garage mit Wallbox bietet Platz für drei Limousinen und Fahrräder.
Massiv gebaut im Jahr 1973, eine dezent gehaltene Fassade, ein gut geschnittener Grundriss mit Keller, ein schöner Garten, Garage und noch dazu in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen der Kernstadt gelegen: Dieses Einfamilienhaus ist ein Klassiker wie
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aus dem Bilderbuch und wartet nun auf ein neues Kapitel. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz, die Wohnfläche beträgt ca. 98 m². Der Schnitt ist äußerst praktisch, vor allem wenn die Kinder noch kleiner sind: Die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die beiden Schlafzimmer sowie das Bad liegen alle auf einer Ebene. Das ehemalige Gäste-WC wurde zum Abstellraum umfunktioniert. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne wurde bereits modernisiert und barrierearm gestaltet. Im Obergeschoss mit ca. 63 m² Fläche gibt es ein weiteres, zeitlos gestaltetes Bad mit Dusche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile - perfekt geeignet für den Nachwuchs in der Ausbildung oder im Studium. Je nach Voraussetzung ist auch eine Fremdverm
Das angebotene Reihenendhaus im Stadtteil Mühlenberg überzeugt durch eine verkehrsruhige Lage mit zentraler Anbindung. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, und die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege
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und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Der gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein, die zudem mit einer Markise ausgestattet ist. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Das Gebäude ist vollunterkellert und besitzt eine Garage. Die Fenster sind moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster, die im Laufe der Jahre teilweise erneuert wurden, ebenso wie das Garagentor und die Haustür. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden über die Jahre sorgfältig durchgeführt: Das Badez
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Bungalow, der ebenerdiges Wohnen weitestgehend ermöglicht? Sie möchten die Ruhe genießen und möglichst abgeschieden und ungestört von den Nachbarn leben? Sie wünschen sich einen Weitblick ins
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Grüne? Oder suchen Sie ein Grundstück, das groß genug ist, um im Garten noch ein Haus für die Eltern bzw. die Kinder zu bauen? Wo sich Ihre Wunschvorstellung verwirklicht? In bester Wohnlage von Ilten! Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd einen großzügig geschnittenen Winkelbungalow auf einem idyllischen, ca. 1.793 m² großen Grundstück vor. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² zzgl. Souterrain und wurde im Jahr 1968 erbaut. Es wurde 2013 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design, das keine Wünsche offen lässt. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Hochwertigkeit und Harmonie bei der Farbauswahl gesetzt - das Ergebnis besticht durch eine klare Ausstattun
Dieses hochinteressante Renditeobjekt ist voll vermietet. Im EG, OG und DG befinden sich je 2 Einheiten. Hinzu kommt eine Wohnung mit separatem Eingang - also zusammen 7 Einheiten. Kurz zur Aufteilung: Beide Einheiten im EG mit je 2 Zimmern verfügen
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über einen Garten Eine Einheit im OG verfügt über 3 Zimmer und einen großen Südbalkon. Die zweite Einheit im OG ist eine 1-Zi-Wohnung. Die DG-Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zi., Kü. und Bad Souterrain: 2 Zimmer, Kü. und Bad sowie mit schönen, großen Fenstern. Die vermietete Fläche beträgt beträgt ca. 470 m². Hinzu kommen 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind sowie ein Stellplatz. Die Soll-Mieteinnahme incl. Garagen beträgt ab 2025: 47.064 € Das entspricht fast genau dem 19-fachem. Wir möchten bemerken, dass die durchschnittliche Miete in diesem Haus unter 9,00 €/m² liegt. Der Durchschnitt in Hemmingen liegt höher - Potential ist also gegeben. Ein Dachboden könnte als zusätzliche Abstellfläche dienen. Dieser ist nicht ausbaufähig für ein
Objektbeschreibung
Die stillvolle Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 30er Jahren. Die Hausgemeinschaft hat sich 2018 gebildet. Den Bewohnern steht ein parkähnlicher Garten zur Verfügung. Eine
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Oase der Erholung und ein toller Spielplatz für die Kinder im Haus. Die Wohnung hat drei etwa gleich große Räume, eine Wohndiele, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der Wohnzimmer-Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der vom Schlafzimmer begehbare zweite Balkon hat eine Nordausrichtung. Von hier hat man einen Blick in den begrünten Innenhof. Gartenflächen mit einer Größe von ca. 93 qm stehen den Bewohnern der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die in süd-westlicher Ausrichtung gelegene Fläche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die zweite Gartenfläche befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses, von wo aus sich der gemeinschaftlicher Garten anschließt.
Raumaufteilung
2018 wurde eine umfassende und hochwertige Sanierung durch
Makleranfragen unerwünscht und zwecklos Das ehemalige große Einfamilienhaus mit insgesamt 220 m2 wurde vor 10 Jahren zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die Fassade ist rundherum verklickert. Das Haus kann bei Bedarf leicht wieder zurückgebaut
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werden. Ideal für ein mehrere Generationenhaus. Die Erdgeschoßwohnung mit 125 m2 ist für eine Kaltmiete von 1250,- € vermietet und hat vier Zimmer, Küche und Bad, sowie einen Zugang zur überdachten Terrasse, im großen Wohn-Esszimmer ist Eichenparkett verlegt, in allen anderen Zimmern Fliesen. Die Dachgeschoßwohnung steht zur freien Verfügung und hat ebenfalls vier Zimmer, Küche und Bad. Sie ist 95 m2 groß. Die Fenster (im DG Zweifachverglasung, im EG Dreifachverglasung), Innentüren, Wohnungstür-und Haustür, Heizungsanlage incl, Heizkörper, die gesamte Elektrik sowie der gepflasterte Parkplatz wurden in letzter Zeit erneuert. In dem großen Garten stehen zwei Gartenhäuser und eine freie Terrasse zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein gepflas
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein wahres Liebhaberobjekt in bester Lage von Gehrden vor - lange gesucht und endlich gefunden! Die Gründerzeitvilla wurde ca. 1906 erbaut und von den letzten
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Eigentümern in den 80er Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde besonders Wert darauf gelegt, dass historische Stilelemente erhalten bleiben und mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung kombiniert werden. So wurden z. B. die ursprünglichen Holztüren, die teilweise mit Glaseinsetzen versehen oder als Flügeltüren ausgeprägt sind, ebenso wie die herrschaftliche Holztreppe mit Empore und Galerie aufgearbeitet. Die Fliesenbordüre in den Bädern und die Holzdielen im Flur erzählen von der Geschichte des Hauses. Das gelungene Ergebnis ist eine ansprechende Harmonie aus Alt und Neu mit einem geradlinigen Stil, der sich durch das gesamte Haus zieht. Bei der Umgestaltung des Grundrisses stand der Wunsch nach einer großzügigen Wohnatmosphäre,
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Haus mit vielen Optionen an. Ein Haus, das sich an sich verändernde Wohnansprüche anpasst. Ist es bei derzeit steigenden Zinsen interessant für Sie, Ihr
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Darlehen durch Mieteinnahmen zu entlasten? Dafür sind die drei separaten Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Wannenbad perfekt geeignet. Ziehen Sie als kleine Familie in das Erdgeschoss ein und erfreuen sich an Ihren solventen Mietern, die derzeit die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss bewohnen. Wächst die Familie und damit der Bedarf an weiteren Kinderzimmern, bietet Ihnen dieses Dreifamilienhaus beste Voraussetzungen, um zu einem Einfamilienhaus umgebaut zu werden. Gestalten Sie die Wohnung im Erdgeschoss zu einem großzügigen Wohnzentrum um, in dem die Familie zu geselligen Stunden zusammenkommt. Ca. 72 m² Wohnfläche können zu einer Wohnküche mit geräumigen Wohn- und Esszimmer werden. Das kleinere Zimmer bietet
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Havelse! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963, massiv gebaut und unterkellert, bietet zwei komplett getrennte Wohneinheiten und ist sofort verfügbar. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von
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ca. 759 m² entfaltet sich ein Wohnparadies mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Immobilie beeindruckt mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, während die hochwertigen Parkettböden in beiden Einheiten Eleganz versprühen. Die renovierte Dachgeschosswohnung bietet bereits zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ist mit ihrer Ausbaumöglichkeit für eine Zwei-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Große Fenster, saniert in 1995 und erneut in 2024, durchfluten die Räume mit Tageslicht. Zwei Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2023 sorgen für effiziente Wärme. Die großzügigen Kellerräume und die ca. 91 m² Nutzf
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 steht auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage von Barsinghausen. Mit seinen sechs Zimmern, davon vier Schlafzimmern, bietet es auf 148m² Wohnfläche viel Platz für eine
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große Familie oder das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Bäder, einen großen Balkon sowie eine südausgerichtete Terrasse - ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Im Eingangsbereich der Diele schafft der Kaminofen eine behagliche und gemütliche Atmosphäre, die sich angenehm im gesamten Erdgeschoss entfaltet. Das Haus ist unterkellert und bietet Platz für eine Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum. Ein weiterer Stauraum oder Ausbaureserve befindet sich im großzügigen Spitzboden. Dieses Objekt bietet enormes Potenzial für eine umfassende Modernisierung, bei der die zukünftigen Eigentümer das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die solide Bausubstanz bildet ei
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1952 und im Jahr 1972 erweitert, präsentiert sich auf einem weitläufigen 1.500 m² großen Grundstück, das zudem für eine Bebauung eines Ein- oder Zweifamilienhauses teilbar ist. Mit einer
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Wohnfläche von insgesamt 165 m² bietet das Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der sehr gepflegte, teilweise modernisierte Zustand macht es sofort beziehbar und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten und angrenzenden Feldern, genießen Sie hier eine Lage mit Weitblick. Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch auch als Einfamilienhaus hervorragend genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 101 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das helle Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer mode
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie in einer attraktive Lage von Garbsen-Berenbostel ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer
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äußerst interessant. Zwei der Wohnungen - im Obergeschoss und im Dachgeschoss - sind aktuell vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit insgesamt ca. 910 € pro Monat. Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem geräumt. Die Wohnungen in OG und DG sind im gepflegten Zustand. Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen hat auch die Erdgeschosswohnung viel Potenzial für ein schönes Zuhause. Die Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Fassade, spiegeln sich durch einen niedrigen Verbrauch in dem Energieausweis wieder. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Zweifamilienhaus, das mit Liebe zum Detail und einem Hauch Moderne wieder zum Leben erweckt wurde. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, präsentiert sich diese
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Immobilie als stilvolles und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von ca. 153 m² vereint es Wohnlichkeit und Funktionalität in perfekter Harmonie. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort für alle Bewohner bietet. Vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zwei hochwertige Einbauküchen verleihen dem Kochen und geselligen Beisammensein eine ganz besondere Note. Aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten und mit insgesamt sechs hellen Zimmern ausgestattet, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten - ideal für eine große Familie oder die teilweise Vermietung. Die obere Wohnung i
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in dörflicher und dennoch zentraler Lage von Großburgwedel. Über die Diele im Erdgeschoss, sind alle Räumlichkeiten hier zu erreichen. Neben der Küche, befindet sich auch ein
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Gäste-WC in Eingangsnähe. Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und mündet auf einer Terrasse zum Garten. Ebenfalls erreichen Sie mühelos, die angrenzende Küche. Das Schlafzimmer mit separatem Wannenbad, verfügt wie auch das Wohnzimmer, über bodentiefe Fenster. Der erste Blick am frühen Morgen, der Garten ... !!! Was für ein Erwachen. Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wannenbad, sowie vier weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, welche ebenfalls über eine große Diele zugänglich sind. Ebenso ist der Abstellraum im Dachgeschoss über die dortige Diele erreichbar. Wie auch die anderen Geschosse des Hauses, ist auch der Keller ausgebaut und verfügt neben einer Küch
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein gemütliches Reihenhaus mit Keller in einem angenehmen Wohnumfeld in Arnum an. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², die
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sich auf 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen, sehr geräumig. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller viel Platz und ein zusätzliches Badezimmer. Die 1990 erbaute Immobilie erwartet Sie in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige, ca. 24 m² große Wohnzimmer wird dank der breiten Fensterfront vom Tageslicht geflutet - das sorgt für gute Laune, wenn Sie erholsame oder gesellige Stunden im Wohnzimmer verbringen. Bei schönem Wetter genießen Sie Ihre freie Zeit auf der Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten und die vom angrenzenden Garten durch eine üppig begrünte Pergola optisch abgegrenzt ist. Der schönste Platz ist dennoch immer in der Küche. Diese ist mit weißen
Zum Verkauf steht eine 1991 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Großburgwedel in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Die Doppelhaushälfte
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und ist komplett unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem wurde das Badezimmer im Obergeschoss 2015 saniert, die Gasheizung im Jahre 2006 ausgetauscht. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das mit großen, bodentiefen Sprossen-Fenstern versehene Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Wohnzimmer wurde 2013 hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, ein Kaminofen aus 2007 sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die geschwungene, mit Holzstufen versehene Treppe zieht sich vom Keller bis in das O
Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage von Burgdorf. Das im Jahre 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 638 m² großen Grundstück fertigstellte Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss und
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Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Ess-Diele mit Ausgang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die abgeschlossene ca. 76 m² große Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad mit Badewanne, Diele, Abstellraum und einem Schlafzimmer. Zudem befindet sich außerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer von ca. 13 m². Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum ein großer Hobbyraum und vier weitere Räume vorhanden. Über eine Kellertreppe gelangt man in den schön angelegte
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.