Sonntag, 6. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Regionalverband Saarbrücken
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
14 Zi.
345
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnungen Wohnung 1 - EG rechts - 2 ZKB - 46 qm Wohnung 2 - EG links - 2 ZKB - 40 qm Wohnung 3 - 1. OG rechts - 2 ZKB - 50qm Wohnung 4 - 1. OG links - 2 ZKB - 42 qm Wohnung 5 - 2. OG links - 2 ZKB - 42 qm Wohnung 6 - 2. OG rechts - 2 ZKB - 50 qm
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Wohnung 7 - DG - 75 qm
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Quelle: www.immowelt.de
463.419,00 €
4 Zi.
136,78
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riegelsberg! Dieses beeindruckende Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Licht, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Genießen Sie den Luxus eines maßgeschneiderten Eigenheims, in dem alles nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann! Die Fußböden sind vielfältig wählbar: Ob edles Fertigparkett im Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
436.679,00 €
5 Zi.
142,34
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Riegelsberg! Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles und modernes Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 995 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 142,34 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen einen Rückzugsort bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen. Egal ob Sie eine moderne oder klassische Innenausstattung bevorzugen - unser Team von erfahrenen Beratern steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien La
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
120
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderbarer Lage von LAUTERBACH: Ruhig im Grünen & dennoch zentral, um Einkäufe zu erledigen oder schnell nach Völklingen und ins nahegelegene Frankreich zu fahren. Attraktives Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (3 Zimmer, Küche,
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Bad und 2 Zimmer, Küche, Bad) sowie Souterrain-Bereich. Besonderer Pluspunkt: Eine großzügige Terrasse sowie ein wunderschöner Garten in 3 Ebenen mit Pool, Gartenhaus, Obstbäumen und vielem mehr. Selbstversorger, Holzbauern, Gartenkönige, Naturliebhaber - das ist genau die richtige Immobilie für Sie! 1997 wurden Bäder renoviert, Heizung und Fenster erneuert. Das Dach und der Seitengiebel wurde 2015 erneuert! Schauen Sie sich diese gepflegte Immobilie gerne an! Wir kümmern uns um einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
6 Zi.
143
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
563,97
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061530 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses fast voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 586 m² großem Grundstück in Heusweiler dar. Aktuell sind mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit alle Einheiten
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vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen hierdurch aktuell etwa 47.364 €. Aufgrund von Neuvermietungsmöglichkeit einer GE und Mietanpassungspotenzial bei einer WE wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.400 € denkbar. Verteilt auf 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, umfasst die Immobilie ca. 564 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche umfassen die Wohneinheiten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 162 m² und sprechen so eine breite Mieterzielgruppe an. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Pizzalieferdienst (ca. 53 m²) und einer neu vermietbaren Gewerbeeinheit mit Lagerhalle und zwei Büros (ca. 92 m²). Ein Kellerraum mit ca. 14 m² ist separat für 50 € monatlich ver
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
5 Zi.
100
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Leben und arbeiten unter einem Dach oder doch lieber die Kapitalanlage von morgen? Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 309m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Friedrichsthal. Sie
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wurde um das Jahr 1900 mit einer gesamten Wohn- bzw. Nutzfläche von 251 m² erbaut und durch den Besitzer in den letzten Jahren umfassend modernisiert und aufgewertet. Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 1997 verbaute Gas- Zentralheizung. Bisher wurde die Immobilie zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Hier besteht die Möglichkeit zum einen diese Nutzung weiter zu führen oder aber auch eine vollständig gewerbliche Nutzung anzustreben. Die derzeit als Wohnraum genutzten Bereiche können als Büro oder Lager umfunktioniert werden. Weiterhin ist aber auch der Erwerb als Kapitalanlage denkbar und Sie können die Immobilie entsprechend vermieten. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerbefläche im Erdgeschoss wären beispielsweise ein Beerdigungsins
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
400
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Villa zeichnet sich aus durch überschwänglichen Luxus und allem, was modernste Technik leisten kann. Sie ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchste Standards an Qualität und Eleganz erfüllt. Sie befindet sich in
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der wohl begehrtesten Lage Saarbrückens und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein luxuriöses Leben wünscht. Das Anwesen kann mit der kompletten Innenausstattung erworben werden. Diese Objekt vermarkten wir diskret. Für weitere Informationen oder Bilder kontaktieren Sie uns bitte.
Aufteilung
Erdgeschoss: Ein großzügiges und einladend gestaltetes Entrée bietet den perfekten Einstieg in das luxuriöse Ambiente dieser Villa. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche des Hauses. Rechter Hand erstreckt sich ein abgeschlossener, großzügiger Gästebereich. Hier befindet sich ein komfortables Gästezimmer, ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort. Ein separates Gästebad sowie ein Hausw
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
173
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++Toller Bungalow mit unverbaubarer Fernsicht+++ Dieser Bungalow wurde 1972 massiv gebaut und steht in einer ruhigen und begehrten Lage von Quierschied Insgesamt erwarten Sie ca. 106 m² komplett modernisierte Wohnfläche, die sich wie folgt
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aufteilen: Es handelt sich dabei um einen Erstbezug, da in diesem Jahr erst alles fertig gestellt wurde. - großzügige, offene Küche mit Esszimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - 2 Zimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - separate Gästetoilette - Balkon mit unverbaubarem Fernblick Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - neue dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - neue Eingangstür - neue Innentüren - neue Heizkörper - neues Bad und Gästetoilette - neue Bodenbeläge - Wasserinstallation neu - Elektrik neu - Decken, Wände neu verputzt - uvm. Wie Sie sehen wurde an alles gedacht, nur noch Lampen aufhängen und einziehen. Geheizt wird der Bungalow mit Fernwärme. Der Energieausweis ist in Vorbere
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten+++ Die Immobilie wurde 1975 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Das genaue Baujahr ist nicht mehr ermittelbar. Die Immobilie mit ca. 160 m² Wohnfläche besteht aus zwei Wohnungen,
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die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Gästetoilette, Das Hauptbadezimmer befindet sich im Keller. Hier sind zudem noch 3 weitere Kellerräume vorhanden. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch in den großen Garten. Obergeschoss: Großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Dachgeschoss: Hier befinden sich nochmal 4 Zimmer die zur OG Wohnung gehören. Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zu Verfügung. Im Vorderbereich der Immobilie befindet sich auch noch ein Zugang zu einem der Kellerräume. Das Hauptgrundstück ist ca. 468 m² groß, dazu gehört noch ein Gartengrundstück mit ca. 150 m². Ausstattung: - Ölofenheizung (Gasanschluss vorhanden) - Doppelt verglaste Alufenster vorne - Einfach ver
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
255
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus auf dem Saarbrücker Rodenhof Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Saarbrücker Stadtteils Rodenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen und die Saarbrücker Innenstadt sind
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fußläufig erreichbar. Idealerweise eignet sich das Anwesen als Kapitalanlage. Es verfügt über 4 Wohneinheiten (zusammen ca. 255 m²) und eine Gewerbeeinheit/Ladenlokal (ca. 100m²) im Erdgeschoss. Zudem gehören zwei Stellplätze und zwei Garagen im Innenhof zur Immobilie. Derzeit sind alle Einheiten, mit Ausnahme der Wohnung im Dachgeschoss sowie der beiden Garagen, für insgesamt 23.640 EUR pro Jahr vermietet. Durch die Vermietung der leerstehenden Wohnung sowie der beiden Garagen kann dieser Mietertrag erhöht werden. 1983 wurde das Erdgeschoss inkl. Kellergeschoss erbaut. Die drei zusätzlichen Wohnetagen wurden 1998 aufgestockt. Demnach befinden sich auch alle Hauptgewerke (Strom, Dach, Fenster) aus dem Aufstockungsjahr 1998. Die einzelnen Etagen werden mit s
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
106
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses umfangreich ca. 2020 sanierte Ein-Zweifamilienhaus liegt im schönen Sulzbach und damit nur ca. 2 min von der Autobahn entfernt und trotzdem sehr ruhig in einer schönen Seitenstraße. Im Jahr 2020 wurde der Dachboden ausgebaut, die Fenster
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teilweise eingesetzt und die vom Jahr 2018 eingebaute Öltanks neu ausgetauscht. Die bereits ausgebaute Fläche des Hauses beträgt 106 m². Das Haus besticht eine leichte Schräge, was jedoch umfangreich behoben werden kann! Die 24 m² Dachbodenfläche führt dazu, dass Sie nach einem stressigen Arbeitstag abschalten und Ihre Ruhe finden können. Ein Netto, Wasgau, Lidl und Aldi sorgt, für Ihr leibliches Wohl, während mehrere Ärzte sowie eine Apotheke für Ihre Gesundheit sorgen. Eine Grundschule befindet sich ca. 900 m von Ihrem Haus entfernt, während die Waldschule ebenfalls fußläufig in 900 m erreichbar ist. Dazu ist eine Kita ( 3. Platz Kita des Jahres 2022 ) in Entfernung von 500 m erreichbar. Etliche Sportgelegenheiten (Spielplätze, 250 und 330 m,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
102
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++Naturverbundenes Leben und Wohnen auf einer Ebene+++ Dieser freistehende Bungalow wurden in den 1960ziger Jahren massiv gebaut und steht auf einem ca. 648 m² großem Grundstück in Lauterbach, einem Stadtteil von Völklingen. Zwischen 2019 und
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2021 wurde der Bungalow von den Eigentümern liebevoll saniert und modernisiert. Geheizt wird zum Beispiel schon mit einer Pelletheizung und in der Garage ist bereits eine Steckdose für Ihr E- Auto vorhanden. Vom wunderschön angelegtem Vorgarten aus, gelangen Sie zum überdachten, seitlichen Eingang des Bungalows. Hier befindet sich eine einladende Sitzecke mit direktem Zugang ins großzügige Wohn/Esszimmer. Die Küche ist hell und geräumig und bietet Ihnen viel Platz zum gemeinsamen kochen und genießen. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die schöne, überdachte Terrasse. Es sind zudem 2 ausreichend große Schlafzimmer vorhanden. Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht Ihnen noch ein Hauswirtschaftsraum für Waschmasch
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
235
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Bildstock. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie
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einen gemütlichen Garten. Das Haus, dessen Ursprungsbaujahr um 1900 liegt, wurde in den Jahren 1956 und 1992 durch Aufstockungen erweitert und modernisiert. Wohnungsaufteilung: - Erdgeschoss (ca. 84 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Diese Wohnung wird zum 01.10 frei und bietet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung an. - Obergeschoss (ca. 82 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. - Dachgeschoss (ca. 69 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad. Modernisierungen: - Das Dach wurde 1992 im Zuge einer Aufstockung erneuert. - Eine Gasheizung wurde 2018 installiert. - Die Elektrik wurde ab 2017 kontinuierlich erneuert. - In der Obergeschosswohnung wur
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Quelle: www.immowelt.de
672.000,00 €
6 Zi.
133
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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473.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66126 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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549.000,00 €
6 Zi.
133
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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432.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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511.000,00 €
6 Zi.
133
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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129.000,00 €
6 Zi.
133
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Highlights: . Ruhige Lage direkt am Wald - Ideal für Naturliebhaber . Flexible Raumaufteilung und Ausbaupotential im Dachgeschoss . Vielfältiges Gestaltungspotential für individuelle Wohnträume . Garagen-Stellplatz - Komfortables Parken direkt am
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Haus . Schöner, pflegeleichter Garten mit Terrasse - Perfekt für entspannte Stunden im Freien Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 liegt in einer idyllischen Am Neuhaus/Malstatt. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm und einer Grundstücksfläche von 378 qm bietet das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss (ca. 47 qm): . Flur/Diele . Wohn- und Essbereich . Badezimmer . Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten Obergeschoss (ca. 46 qm): . Flur/Diele . Wohnzimmer . Schlafzimmer . Büro . Badezimmer Dachgeschoss (ca. 40 qm): . Ausbaubar . Zwei Zimmer . Ein Durchgangszimmer Keller: . Diverse Abstellflächen . Heizkeller . Zugang zum Garten D