Donnerstag, 16. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Regionalverband Saarbrücken
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtteil Fürstenhausen.Fürstenhausen ist ein Teil der Stadt Völklingen und wurde aufgrund
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seiner Nähe zum Warndt ursprünglich als Jagd und Forstgebiet genutzt. Zudem blickt der Stadtteil Fürstenhausen auf eine Lange Vergangenheit der ehemaligen Kohle und Bergbauindustrie zurück.
Ausstattung: - Heizung: Gasheizung - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC - Garage und 2 Stellplätze - Balkon - Garten - Hobbyraum
Objekt: Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² ist aufgeteilt in: - Erdgeschoss mit 3 Zimmer, Einbauküche mit Zugang zum Garten, Tageslichtbad - Obergeschoss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad sowie ein Hobbyraum mit Treppe zum Dachgeschoss - Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2 Zimmer)
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 E
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich Willkommen in Sulzbach / Saar Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Sulzbach
Sonstiges: Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein
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Eigenkapital von mindestens 10 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir können nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten. Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich. Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
370
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preiswertes und ger umiges Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von ber 5% in Friedrichsthal zu verkaufen. Bei dem dreist ckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende und komplett vermietete Immobilie. Zu dem Objekt z hlen 14 einladende
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Zimmer und sechs Badezimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und in den Jahren 1981, 1993 und 2007 erweitert und saniert. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Zur Verf gung steht Ihnen au erdem diverse Kellerr ume. Praktischerweise geh ren auch f nf Garagen zu der Immobilie. Des Weiteren gibt es bereits eine Baugenehmigung f r weitere acht Garagen auf dem angrenzten Grundst ck. Hier k nnten eventuell auch andere Bauma nahmen realisiert werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundst cks mit Objekt betr gt 359.000 Euro (Festpreis). Eine Aufstellung der Mieteinnahmen k nnen wir Ihnen gerne zukommen lassen.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
14 Zi.
370
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preiswertes und ger umiges Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von ber 5% in Friedrichsthal zu verkaufen. Bei dem dreist ckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende und komplett vermietete Immobilie. Zu dem Objekt z hlen 14 einladende
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Zimmer und sechs Badezimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und in den Jahren 1981, 1993 und 2007 erweitert und saniert. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Zur Verf gung steht Ihnen au erdem diverse Kellerr ume. Praktischerweise geh ren auch f nf Garagen zu der Immobilie. Des Weiteren gibt es bereits eine Baugenehmigung f r weitere acht Garagen auf dem angrenzten Grundst ck. Hier k nnten eventuell auch andere Bauma nahmen realisiert werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundst cks mit Objekt betr gt 359.000 Euro (Festpreis). Eine Aufstellung der Mieteinnahmen k nnen wir Ihnen gerne zukommen lassen.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
182,78
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch nes Wohnen ist jeden Tag ein kleiner Urlaub. Sch ner, heller, gr er und mit unverbaubarem Fernblick ber das halbe Saarland! Das moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem 881 m gro en Areal am Ende einer ruhigen Wohnstra e im idyllischen
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Riegelsberg, setzt selbst auf erstklassiges Wohnen noch eine Steigerung drauf. Es inspiriert mit einer Architektur des Purismus, die beweist, dass Schlichtheit und Eleganz sich nicht ausschlie en. Durch die klaren Linien und schn rkellosen Formen seiner kubischen Bauform wirkt das ganze Geb ude noch heller und weitl ufiger als es dank der perfekten Grundrisse ohnehin schon ist. Die unverbaubare Westlage garantiert das ganze Jahr ber viel Licht und sommerliche Abendsonne in den warmen Monaten. Dar ber hinaus ist das gesamte Geb ude nach Westen hin noch erweiterbar. Familien und anspruchsvolle Paare k nnen sich auf drei Wohnebenen, den traumhaften Terrassen und im herrlichen Garten ungehindert ausbreiten. Das Leben ger t hier in wunderbare Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
6 Zi.
114
m2
66280 Sulzbach/Saar / Neuweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage und 2 PKW-Stellpl tzen vor der Garage bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Gas- Zentralheizung 1995, Kunststoff Iso Fenster und Haust r 2018, Dacheindeckung mit D mmung 2022, Drainage
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erneuert. Aufteilung: KG: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschk che EG: Diele, GWC, K che, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche, GWC DG: 2 Zimmer, WC
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
1 Zi.
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Haus umfasst zwei Stockwerke und besitzt eine zweifache Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von
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332 m². Es sind mehrere Terrassen vorhanden. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Garagen. Der ältere Teil des Hauses stammt wahrscheinlich aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 1998 bis 2001 um- und ausgebaut. Allerdings sind die Modernisierungs- und Erneuerungsarbeiten noch nicht abgeschlossen.
Die im Dachgeschoss nachträglich ausgebaute Wohnung (3-Zimmer) hat keine baurechtliche Genehmigung. Genehmigt ist lediglich ein großer ausgebauter Raum als Zimmer. Insgesamt gibt es Mängel und Schäden, darunter ein weitgehend unfertiger Zustand mit Rohbau-Charakter, aufsteigende Feuchtigkeit im Kellermauerwerk, starke Durchnässung des Außenmauerwerks (Altbau) mit Schimmelbildung, unverputztes Mauerwerk im Altbau, fehlende Treppenstufenbel
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
332
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 332m², Keller/vollunterkellert, ca. 2001 modernisiert und teilerneuert, jedoch nicht fertig gestellt; Mängel und Schäden vorhanden; ausgebaute
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Wohnung im Dachgeschoss ist baurechtlich nicht genehmigt; sowie zwei stark überalterte kaum mehr nutzbare PKW-Garagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem beidseitig angebauten Einfamilienhaus, das sich mit ca. 109 m Wohnfl che ber zwei Ebenen erstreckt, k nnen Sie sich nach Ihren Vorstellungen frei entfalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit gen gend Nutzfl che sowie
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Abstellm glichkeiten. Die Dachterrasse mit Blick in den sch n bl hnenden Garten rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie berzeugen!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen!
Das klassische Einfamilienhaus bietet auf drei Wohnetagen eine architektonisch ansprechende Raumaufteilung.
Das modern ausgestattete Anwesen eignet sich ideal auch für Familien mit Kindern.
Der geräumige
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Innenraum-Wohnbereich ist mit zeitgemäßen Bodenfliesen ausgestattet.
Das Grundstück überzeugt durch einen pflegeleichten Garten und bietet mit Rasenfläche, Sonnenterrasse, Gartenlounge, Grillstation, Außenpool und Wellness-Dusche ideale Freizeit-Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder ruhige Stunden der Erholung und Entspannung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
125
m2
Hausenstraße 16, 66333 Völklingen / Fenne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Neubau-Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger, aber verkehrstechnisch gut angebundener Lage von V lklingen-F rstenhausen. Das Haus ist bereits als veredelter Rohbau fertiggestellt. Auch das Grundst ck und eine Einzelgarage
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sind bereits im Preis enthalten. Die letzte Ausbaustufe kann also von den zuk nftigen Eigent mern in Eigenleistung vorgenommen, oder gegen einen geringen Aufpreis durch den Bautr ger fertiggestellt werden. Gerne beraten wir Sie zu beiden Optionen. Die von vorne gesehen rechte Doppelhaush lfte ist bereits verkauft. Bei unserem Angebot handelt es sich also um das von vorne gesehen linke Haus. Mit seiner kompakten Gr e von rund 125m , verbunden mit seiner hervorragenden Energiebilanz, Fu bodenheizung und Luft-/W rmepumpe, ist die Immobilie ideal f r ein Paar oder eine kleine Familie. Auch das Grundst ck ist mit seinen rund 275m gro genug um eine Terrasse und einen kleinen Garten auf der Geb uder ckseite anzulegen, ohne dabei zu pflegeintens
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
585
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Gesch ftshaus mit 7 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und insgesamt 22 Garagen/Stellpl tze. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 auf einem 1.481 m gro em Grundst ck erbaut. Alle Einheiten sowie Garagen sind vermietet. Das
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Wohn-/Gesch ftshaus mit ca. 585 m Wohnfl che und ca. 386 m Gewerbefl che verteilt sich wie folgt auf: Wohnungen: 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 80 m und ca. 70 m 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 73 m und ca. 85 m 3. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 86 m und ca. 78 m Dachgeschoss mit einer ca. 120 m Wohnung Gewerbeeinheiten: Gastronomie mit ca. 140 m Gastst tte mit ca. 180 m Ladeneinheit mit ca. 50 m Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen in einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfr
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein einseitig angebautes 3 Familienhaus in Dudweiler in einer
guten Lage mit zusätzlichem Apartment als Bungalow im Hof mit Garage
und Garten.
Hier bietet sich ein breites Spektrum zur Nutzung:
- als Renditeanlage mit guten
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Mieteinnahmen ( p.a. ca.17.200 € derzeit,
Erhöhung möglich)
- Selbst einziehen in den separat stehenden Bungalow mit Garten und 3
Wohnungen vermieten
- als Mehrgenerationenhaus
Das Haus wurde imJahre 1900 gebaut, imJahre 1952 aufgestockt und in
denJahren 1994 renoviert und saniert.
2015 ...
- wurde das komplette Dach inkluisve Dämmung erneuert
- eine komplett neue Gas Brennwert Heizanlage installiert
- Alle Gas und Kaltwasserzuleitungen wurden erneuert
- Die Fassade am Bungalow mit KFW Dämmung versehen
- Fenster 3 fach verglast, Kunststoff, DG, Hofseite, 1.OG, Hofseite EG
2001 Türen erneuert
2013 Klärgrube kurz geschlossen und Kanalanschluß gelegt
Erdegschoß:
- 2 Zimmer / Küche / Bad mit Eckbadewanne
- ca. 46m²
1. Obergeschoß:
- 3 Zimmer Küche Bad Flur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66130 Saarbrücken-Eschringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer angebauten Halle f r Nutzfahrzeuge. Hier k nnen mehrere PKW's, aber auch gro e Wohnmobile untergestellt werden. Es besteht ein direkter Zugang zum Haus. Das Haus wurde 1976 erbaut, die Halle
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1982 angebaut. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Hauseingang, Aufgang zum 1. Obergeschoss, Garderobe, mehrere Kellerr ume, Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasser), Zugang Halle. 1. Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, G stetoilette, K che, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zur Halle. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht. Das Objekt pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, wie bsplw. eine Aufr stung der Elektroversorgung mit FI. Ferner sind energetische Arbeiten notwendig, wie bsplw. die D mmung des Daches, der Austausch der zum Teil noch einfachverglasten Holzfenster gegen iso
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem Areal von ca. 346 m (davon 202 m Baugrundst ck) in Top Lage von Alt-Saarbr cken, N he Ludwigskirche. Das hochwertig ausgestattete Anwesen mit einer Wohnfl che von ca. 240 m unterteilt sich im
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Erdgeschoss in eine gro z gige Diele, Schlafzimmer, modernes Badezimmer und einen Zugang zur Garage. Durchweg ist die Immobilie mit hochwertigen Granit und Fliesen belegt. Im 1.OG findet sich eine Aufteilung in ein helles Wohnzimmer, offene Wohnk che und einen Hauswirtschaftsraum. ber das in Granit ausgekleidete Treppenhaus gelangt man ins 2.OG. Dort findet sich neben dem gro z gigen Badezimmer und der zus tzlichen Schlafr umlichkeit, eine Dachterrasse mit Wintergarten. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, mit Loggia und erweitertem Wohnbereich, l sst sich durch die Galerie optimal als Arbeitsebene bzw. Jugendzimmer nutzen. Das Untergeschoss eignet sich ideal als 2 ZKB-G stewohnung mit neuwertiger Einbauk che und Zugang zur Terrasse, die zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
291
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Informationen zum Objekt werden nach einer unterschriebenen Vertraulichkeitserkl rung zur Verf gung gestellt. Beim Titelbild handelt es sich um ein Musterfoto und nicht um die Immobilie. Zum Verkauf steht ein Wohn-/Gesch ftshaus in der Innenstadt
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von Saarbr cken! Die Immobilie verf gt ber 6 Woheinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fl che betr gt insgesamt ca. 717 m . Die Wohnungen haben Gr en zwischen ca. 25 m und ca. 67 m . Eine der Wohnungen wird aktuell selbst genutzt. Die Gewerbeinheiten haben eine Fl che von insgesamt ca. 376 m und verteilen sich auf zwei Verkaufsfl chen und ein B ro. Die Anzahl der im Expos angegebenen Zimmer und K chen bezieht sich auf die Wohneinheiten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert/saniert. Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage ber das Portal unter Angaben Ihrer vollst ndigen Kontaktdat
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
449.900,00 €
4 Zi.
130
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
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Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
451.200,00 €
4 Zi.
130
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
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Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
190
m2
66333 Völklingen / Ludweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Ludweiler, und verf gt ber einen Garten, eine Garage, sowie einen Balkon zur Font- und R ckseite. Das Geb ude kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden
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und befindet sich in gepflegtem Zustand. Aufteilung: EG: Bad, Heizungsraum, Waschk che, Kellerfl che OG: Diele, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, K che 2.OG: Diele, Wohn-Esszimmer, K che DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 19 Wohneinheiten mit guter ruhiger Mieterstruktur. Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger
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Wohnlage in Citynähe; die nächste Bushaltestelle sowie der nächste Autobahnanschluss an die A6 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wie auch das Gebäude wurden im Jahr 1959 errichtet und laufend renoviert und instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung Mitte der 90-er Jahre erworben und modernisiert, die letzte Modernisierung, der Einbau eines hellen modernen neuen Bades, erfolgte in 2023. Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt üb