Mittwoch, 1. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Regionalverband Saarbrücken
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in Sulzbach-Hühnerfeld. Die Stadt Sulzbach bietet mit sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, zwei weiterführenden Schulen, einem Berufsbildungszentrum und einer Volkshochschule Bildungsmöglichkeiten
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für alle Altersstufen. In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Mehrere Sportplätze sowie das Sportzentrum mit Hallenbad sorgen dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt. Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport - Stellplatz - Garten
Objekt: Erdgeschoss: Windfang, WC, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Das Reihenhaus ist derzeit für 346,32 €/Monat vermietet, was deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt.
Sonstiges:
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.155,84
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie stammt aus dem Jahr 1914 und bietet Ihnen eine Hauptwohnung (ca. 85m ) mit vier Zimmern, K che und Bad sowie eine Einliegerwohnung (ca. 45m ) mit zwei Zimmern, K che und Bad. Das Dach wurde 1996 neu gedeckt und die oberste
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Geschossdecke sowie die Schr gen im Wohnbereich ged mmt. 2020 wurde die Einliegerwohnung renoviert. Zur gleichen Zeit wurden auch zwei Fenster an der Giebelseite erneuert. Die brigen Fenster sind noch einfach verglast mit Holzrahmen. Im Jahr 2009 wurde die Elektrik im EG und KG auf den aktuellen Stand gebracht. F r wohlige W rme sorgt die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023. Beide B der (EG mit Wanne, ELW mit Dusche) stammen aus den 80er Jahren. Im Garten hinter dem Haus wurde ein kleiner Unterstand mit Grillstelle errichtet. Links neben dem Haus steht ein zus tzlicher Kellerraum zur Verf gung. Die Garage rechts neben dem Haus rundet das Gesamtbild ab.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renoviertes Objekt mit großem Rasen- und Obstgarten ideal zum Entspannen. Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit die Wohnhfläche weiter vergrößert werden. Objekt kann mit 2 abgeschlossenen Wohnungen als Mehrgenerationenhaus oder zum
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Vermieten genutzt werden. In der Garage haben zwei Autos Platz. Letzte Renovierung 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich nicht nur durch Ruhe und Naturnähe aus, sondern bietet auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind
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bequem erreichbar.
Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
203
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie liegt in sehr guter, ruhiger Lage von Dudweiler Süd. Der Saarbrücker Stadtteil Dudweiler verfügt über eine gewac
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
324
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Endlich Platz für Alle! Hier findet wirklich Ihre ganze Familie Raum zum Wohnen: Ankommen und sich wohlfühlen! Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und zwei Gartenhäusern. Wunderschöner Garten mit Blick in die Natur. Hier
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fühlt man sich von Anfang an Zuhause! Leben und arbeiten unter einem Dach -alles möglich! Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Fläche, Kamin, Balkon, Terrasse sowie großer Garage. Aufteilung: KG: G-WC/Duschbad, Abstellräume, Weinkeller, HWR. EG Küche, Wohnraum (44 m²), Balkon 1. OG: Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Elternschlafzimmer, Balkon DG: Zimmer, Kaminzimmer, Bad Nebengebäude mit ca. 108 m² Fläche, Kamin, Terrasse Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad (Dusche neu) Badewanne, Wohnen/Essen (46,64 m²) Abstellraum Gasbrennwertheizung 2019 erneuert 2 hochwertige Gartenhäuser Fischteich Wasserbecken Wunderschöner Garten, Nutzgarten, Urlaubsfeeling pur!
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Ludweiler. Nach der Stadtmitte der zweitgröß
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
116
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus im beliebten Saarbrücker Stadtteil Malstatt auf dem Rodenhof. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre sehr zentrale Wohnlage nahe des "Edenplatzes" mit öffentlichen Parkmöglichkeiten, als auch
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durch ihre Gartenanlage mit Terrasse und Balkon. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung und bietet Platz für die Familie. Das vollunterkellerte Objekt unterteilt sich in Erd-, Ober- und in ein ausgebautes Dachgeschoss. Den begrünten Garten erreichen Sie entweder über das Wohnzimmer oder über den Keller. Parkmöglichkeiten finden Sie an der Straße vor dem Objekt oder auf einem öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Ausstattung: Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 179m². Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 116m² und teilt sich wie folgt auf: Über die Eingangstreppe erreichen Sie die Diele des Erdgeschosses von welcher Sie linker Hand ein Gäste-WC mi
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Quelle: www.immobilie1.de
181.000,00 €
1 Zi.
1
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise Unterkellerung und haupts chlich ausgebautes Dachgeschoss, inklusive Anbau und Fertiggarage; sowie zwei landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Grundst cke Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 181.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 126.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 240 m wurde im Jahr 2002 in bester Lage von Alt-Saarbr cken, N he der Ludwigskirche, errichtet. Die hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf einem Grundst ck, inklusive
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Baugrundst ck von ca. 346 m . Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine gro z gige Diele, Schlafzimmer, modernes Badezimmer, sowie einen Zugang zur Garage und der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese neuwertige 2ZKB - Wohnung eignet sich ideal als G ste- oder Jugendwohnung und verf gt ber eine Einbauk che, sowie einen Zugang zur Terrasse, welche zum gem tlichen Garten f hrt. Des Weiteren findet sich dort eine neue Sauna, sowie der Technikraum Das 1. Obergeschoss zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer, offene Wohnk che und einen Hauswirtschaftsraum aus. ber das in Granit ausgekleidete Treppenhaus gelangt man ins 2.OG, welches ein zus tzliches Schlafzimmer, gro z giges Badezimmer und eine Dachterrasse mit Outdoork che bietet. Das lichtdurchfl
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
176
m2
Espenstrasse 51, 66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renoviertes Objekt mit großem Rasen- und Obstgarten ideal zum Entspannen. Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit die Wohnhfläche weiter vergrößert werden. Objekt kann mit 2 abgeschlossenen Wohnungen als Mehrgenerationenhaus oder zum
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Vermieten genutzt werden. In der Garage haben zwei Autos Platz. Letzte Renovierung 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
192
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde im Bauhausstil errichtet und befindet sich in gefragter Höhenlage von Brebach Fechingen mit Fernblick von 2 Dachterrassen aus bis nach Saarbrücken. Das Verkaufsobjekt hat eine
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Wohnfläche von ca. 192 m² und teilt sich über 2 Wohnetagen auf in 6 Zimmer, Küche, Küchennebenraum, Gäste WC, 2 Bäder und 2 Dachterrassen mit jeweils Blick bis zur Landeshauptstadt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem Partykeller, der auch wohnwirtschaflich genutzt werden könnte, zudem Zugang zur Garage sowie zu mehreren Kellerräumen. Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 390m² und bietet sowohl hinter demHaus, als auch seitlich einen kleinen Gartenbereich. Die Heizungsversorgung für das Haus erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage im Untergeschoss des Baukomplexes (ingsgesamt 5 Eigentümer). Die Abrechnung der Verbrauchswerte erfolgt über eine Hausverwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4 Zi.
110
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in Altenkessel, einem idyllischen Vorort von Saarbrücken, der für seine malerische Landschaft, seine ruhige Atmosphäre und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen im Saarland, bietet Altenkessel eine perfekte Mischung
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aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. In dieser begehrten Lage finden Sie ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungseinrichtungen. Ob Sie gerne in der Natur spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Umgebung genießen möchten, Altenkessel bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um aktiv zu werden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Saarbrücken zu erreichen, wo Sie von einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen profitieren können. Altenkessel ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Wohlf
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66299 Friedrichsthal , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Haus steht in ruhiger Lage umgeben von Wald. Direkt gegenüber befindet sich ein Kindergarten. In Bildstock und Friedrichsthal befindet sich eine Grundschule und eine Montessori Gemeinschaftsschule. Landeshauptstadt
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Saarbrücken und Neunkirchen erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das präsentierte Objekt wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es nun höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sämtliche Haustechnik inklusive Gas-, Wasser- und
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Elektroinstallationen sowie sanitäre Einrichtungen wurden vollständig erneuert, um höchste Sicherheits- und Effizienzstandards zu gewährleisten. Besonders interessant ist die potenzielle Möglichkeit, das eingeschossige Ladenlokal baulich aufzustocken. Im Vorfeld der Renovierungsmaßnahmen wurde eine Stahlkonstruktion mit entsprechender Statik eingebaut. Die Aufstockung erfordert eine separate Genehmigung durch das Bauamt sowie eine individuelle Statik Prüfung. Um das Gebäude energieeffizient zu gestalten und zukunftssicher zu machen, wurde die hintere Außenfassade mit 160er Dämmplatten verkleidet, um den Energieverlust zu minimieren und die Effizienz zu steigern. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 420 qm, eine Ladefläche von ca. 125 qm sowie zwe
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Quelle: www.immowelt.de
117.800,00 €
9 Zi.
170
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Rilchingen-Hanweiler ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken. Eine Vielzahl von Vereinen tragen das Ortsgeschehen und bieten Aktivitäten für die Freizeit an . Eine Kindertageseinrichtung
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ist in ca. 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Unweit von der Immobilie entfernt befindet sich die Saarbahnhaltestelle, die Sie weit durchs Saarland transportiert. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15-20 Minuten in der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Ausstattung: Baujahr ca. 1900 Modernisierung der Fenster ca. 2003 Modernisierung der Heizung ca. 1991 Elektro wurde auch überarbeitet
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein großes Haus mit Platz für Ihre Familie. Durch die Raumgestaltung auf den unterschiedlichen Etagen ist es auch möglich im EG eine Wohnung und im ersten und zweiten OG eine weitere Wohnung aufzuteilen. Diese Immobilie besticht durch sein w
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
189
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Völklingen im Ortsteil Fürstenhausen. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als
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Renditeobjekt. Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich insgesamt auf ca. 189 qm und ist auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt. Das Haus steht frei, es ist lediglich einseitig mit der Garage des Nachbarn angebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss (2 ZKB) verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss (2 ZKB) über einen Balkon. Im Dachgeschoss (4 Zimmer) könnten Sie mit geringen baulichen Aufwand eine eigenständige Wohneinheit gestalten. Das Kellergeschoss des Objektes ist sehr gepflegt. Hier finden Sie einen Kellerraum für jede Wohneinheit und eine gemeinschaftliche Waschküche. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Garage mit gepflasterter Zufahrt, einen kleinen Garten und ausreichende Parkgelegenheiten direkt am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
185,24
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Objekt: Highlights: Architektenhaus Lichtdurchflutete Räume Galerie mit überragender Deckenhöhe Direkte Feldrandlage Doppelgarage Dieses 2001 erbaute Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerin sowie einem der bekanntesten Architekten des Saarlandes mit viel Herzblut geplant und gestaltet. Bereits die äußere Architektur besticht durch seinen außergewöhnlichen Stil. Die Dachform erscheint durch die vier Gauben wir ein Stern. Etwas zurückgesetzt von der Straße erreichen Sie den Eingangsbereich. Ca. 185 m² Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
145
m2
66292 Riegelsberg , Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Bungalow
Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Feld. Über die Autobahn A1 gelangt man in ca. 15 Minuten nach Saarbrücken. Andere Gemeinden wie Heusweiler, Lebach und
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Völklingen sind ebenfalls gut erreichbar. In Riegelsberg gibt es neben einer Gemeinschaftsschule auch zahlreiche Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie Ärzte (auch Tierärzte) und Apotheken. Außerdem steht ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung offen (z. B. Schwimmbad, Fitnessparcours, Kegelbahnen und zahlreiche Spielplätze für die Kleinen). Wanderfreunde kommen u. a. dank des nahe gelegenen Premiumwanderwegs "Frohn-Wald-Weg" voll auf ihre Kosten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gästezimmer - Bungalowstil - Garage - Garten Eine Garage befindet sich im Haus und eine Fertiggarage am Haus.
Objekt: Der Bungalow ist in den Hang gebaut und verteilt sich über zwei
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
199.000,00 €
8 Zi.
170
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Saarbrücken bietet mit ihren 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der ruhige Standort in einer Wohngegend und der schöne Garten laden zum Entspannen ein.
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Ob Sie das Haus selbst nutzen oder vermieten möchten, hier haben Sie viele Möglichkeiten. Dank der Nähe zu einer Universität profitieren auch Studenten von dieser Immobilie. Zudem überzeugen die gute Anbindung und die Infrastruktur. Mit 3 Etagen und 3 Apartments sowie 2 Garagen und einem Garten ist diese Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohngegend
- schöner Garten
- für sich selbst oder zur Vermietung
- nahe einer Universität
- sehr gute Anbindungen und Infrastruktur
- 3 Etagen und 3 Apartments
- 2 Garagen
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66280 Sulzbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.