Samstag, 21. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Reutlingen (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
895
m2
72829 Engstingen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage wurde in der Vergangenheit als Metzgerei und Gaststätte mit zwei Wohnungen betrieben. Es bietet eine flexible Nutzung für Arbeiten in Kombination mit Wohnen sowie bestehende Mieteinnahmen aus der
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vermieteten 3-Zimmer-Wohnung. Das ursprüngliche Wohngebäude entstand 1923. Es wurde 1929 im Erdgeschoss als Gaststätte umgenutzt. 1942 und 1969 erfolgten weitere An- und Umbauten. Ein größerer Anbau mit einer zweiten Wohnung im Obergeschoss, einem weiteren Treppenhaus sowie den Produktionsräumen der Metzgerei im Erdgeschoss erfolgte in den 70er Jahren. 1984 wurde der Laden mit Eingangsbereich vergrößert. Der Gebäudebestand ist in die Jahre gekommen und entsprechend renovierungsbedürftig (Fenster, Heizung, Innenausbau usw.). Das Erdgeschoss (ca. 210 m²) verfügt über deckenhoch geflieste Produktions- und Kühlräume, den Gastraum mit Küche und die Ladenfläche. Im Obergeschoss gibt es eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 94 m²) und eine
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249.000,00 €
6 Zi.
115,58
m2
72829 Engstingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im charmanten Bauernhaus in Engstingen, Ortsteil Kleinengstingen, einem wahren Juwel für Liebhaber historischer Architektur und ländlicher Idylle. Erbaut im Jahre ca.1900, vereint dieses sanierte Anwesen zeitlosen Charme mit modernem
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Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 609 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 116 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, einschließlich eines Gäste-WCs und einer hochwertigen Einbauküche, ist dieses Zuhause bestens für Familien oder Menschen, die viel Raum benötigen, geeignet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Nutzfläche von ungefähr 378 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Das Bauernhaus besticht durch seine authentischen Details, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglichen, eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Kleinengstingen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Tradition und modernster Ausstatt
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
162
m2
72800 Eningen unter Achalm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2006 befindet sich in begehrter Lage von Eningen unter Achalm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² über 3 Etagen und einem Grundstück von 201 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz und
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Komfort für die ganze Familie. Das gesamte Haus ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Im Gartengeschoss finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer kleines Speisekammer. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und ist ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Außenbereich besticht durch einen praktischen und pflegeleichten Garten mit einer überdachten Terrasse (ca. 25 m²), einer überdachten Outdoorküche mit Bar, die mit Warmwasser und Stromanschluss ausgestattet ist sowie einem praktischen Gartenhaus. Die Ambientebeleuchtung sorgt im Garten für eine stimmungsvolle Atmo
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419.000,00 €
5 Zi.
126,68
m2
72584 Hülben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 steht auf einem ca. 660 m² großen Grundstück und bietet Ihnen mit 126,68 m² Wohnfläche eine perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Das Haus mit solider Bausubstanz und
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einer gemütlichen Raumaufteilung ist grundsätzlich in einem guten Zustand. Sicher wird ein zukünftiger Käufer noch die ein oder andere Modernisierung vornehmen - eine gute Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterreihen in Richtung Süden und Westen viel Licht und Helligkeit bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Südbalkon sowie zum Esszimmer, das auch von der Diele aus betreten werden kann und von dem aus Sie in die Küche gelangen. Das Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet; im Kinderzimmer - wie auch in allen anderen Wohnräum
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Quelle:
www.immowelt.de
3.330.000,00 €
27 Zi.
2.065
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
In der Stadtmitte von Reutlingen in der Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf und mit viel Potenzial zum weiteren Ausbau. Über vier
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Häuser und mehrere Geschosse verteilen sich die drei Wohneinheiten und die große Gewerbefläche. Ein weiterer großer Pluspunkt ist, dass das Grundstück von der Fußgängerzone gut ersichtlich und zugänglich ist, als auch von der Parallelstraße. Die Parkplätze auf dem Grundstück können über diese Parallelstraße gut erreicht werden. Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 1494,46 m² + Nutzfläche + Technikfläche. Über die Fußgängerzone, als auch über den 2. Eingangsbereich in der Parallelstraße können die Kunden den Gewerbebereich/Geschäft gut und einfach betreten. Im Kellerbereich befindet sich weitere Lagerfläche und eine Gas-Heizungsanlage ausschließlich für den Gewerbebereich. Für den Gewerbebereich steht ein Lastaufzug zur
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3.300.000,00 €
27 Zi.
2.065
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Über vier Häuser und mehrere Geschosse verteilen sich die Wohneinheiten und die große Gewerbefläche. In der Stadtmitte von Reutlingen in der Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete
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Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf und mit viel Potenzial zum weiteren Ausbau. Ein weiterer großer Pluspunkt ist, dass das Grundstück von der Fußgängerzone gut ersichtlich und zugänglich ist, als auch von der Parallelstraße. Die Parkplätze auf dem Grundstück können über diese Parallelstraße gut erreicht werden. Bereich Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 1494,46 m² + Nutzfläche + Technikfläche. Über die Fußgängerzone, als auch über den 2. Eingangsbereich in der Parallelstraße, können die Kunden den Gewerbebereich/Geschäft gut und einfach betreten. Im großen Kellerbereich befindet sich weitere große Lagerflächen und eine Gas-Heizungsanlage ausschließlich für den Gewerbebereich. Für den Gewerbebereich steht
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950.000,00 €
6 Zi.
239
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage von Reutlingen! Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1954 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 53 m² (Ladefläche im EG vermietet). Die Immobilie ist in 6 Zimmer aufgeteilt (drei leerstehende Wohneinheiten) und umfasst eine vermietete Ladenfläche - ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Die oberste Geschossdecke wurde 2012 gedämmt und das Dach wurde 1997 neu gedeckt. Die Böden aus Parkett, Fliesen und Vinyl verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während die Fenster aus Holz und Kunststoff, die 1979 und 2001 erneuert wurden, für gelungenen Licht- und Wärmeschutz sorgen. Geheizt wird mit einer effizienten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Aktuelle Erneuerungen in den Jahren 2023/2024 umfassen moderne Bäder, neue Böden, zeitge
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898.000,00 €
10 Zi.
250
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Charmantes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Zen Garten Dieses großzügige
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Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus. Die Immobilie wurde 2008 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 824 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage, was den Bewohnern ein entspanntes Leben ermöglicht. Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen mit dem Wunsch nach zusätzlichem Raumkomfort, wie Büro- oder Hobbyräume, zahlreiche Optionen. Vier hochwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilitä
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469.000,00 €
7 Zi.
209,93
m2
72531 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beschriebene Schwörerhaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für verschiedene Lebensbereiche. Im Untergeschoss befindet sich ein massiver Keller, der mehrere praktische Räume beherbergt. Dazu gehört ein
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Lebensmittelkeller, der ideal für die Lagerung von Vorräten ist, sowie ein weiterer Kellerraum, der flexibel genutzt werden kann. Der große Hobbyraum bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, während der angrenzende Heizraum die Öl-Zentralheizung des Hauses beherbergt. Ein Waschraum sorgt für eine bequeme Wäschepflege, und der direkte Ausgang zum Garten erleichtert den Zugang ins Freie. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in einen ansprechenden Essbereich, der sich harmonisch mit der offenen Küche verbindet. Das große Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Garten, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide biet
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
177,46
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser bevorzugten Aussichtslage zu erwerben, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine lohnende Investition darstellt. Das im Jahr 2004 in Fertigbauweise erstellte
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Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder ein Nutzungskonzept für "Wohnen und Arbeiten" suchen. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen lässt sich außerdem ein geräumiges Domizil für die Familie schaffen. Auch wenn Sie lediglich eine der Einheiten selbst nutzen möchten, können die Mieteinnahmen der anderen Wohnung die Finanzierung der Immobilie wunderbar dauerhaft unterstützen. In jedem Fall macht die exklusive Lage dieses Haus zu einer Investition mit hoher Wertbeständigkeit. Der herrliche, sehr schön angelegte Garten ist ein wahres Highlight. Nicht nur Gartenliebhaber werden begeistert sein. Mit Ihrer Familie und Freunden können Sie
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469.000,00 €
6,5 Zi.
141
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Waschraum, ein Heizraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, ein Kellerraum, ein WC sowie eine geräumige
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Doppelgarage, ideal für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Anbau zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein modernes Bad machen das Wohnen hier besonders angenehm. Der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch ein Kamin ist vorhanden, der mit Holz beheizt werden kann. Das Obergeschoss besticht durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich gut als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt, und ein kleines Zimmer, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügigen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität. Highlight:
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425.000,00 €
8 Zi.
183
m2
72531 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hohenstein-Oberstetten, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen weitreichende Möglichkeiten bietet! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1974 wartet darauf, von Ihnen entdeckt und gestaltet zu
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werden. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen. Ursprünglich wurde das Haus als Bungalow erstellt, 1985 wurde ein Dachgeschoss auf das bestehende Gebäude aufgesetzt. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² und einer Wohnfläche von etwa 183 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz für all Ihre Wohnträume. Hier finden Sie insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie individuellen Lebensraum und Komfort bieten. Im Dachgeschoss sind eine Küche, ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer, ein geräumiges Studio-/Wohnzimmer sowie ein Badezimmer untergebracht. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem Eingangsbereich, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit angrenzendem K
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465.000,00 €
7 Zi.
142
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Architektenhaus wurde 1969 als Doppelhaus errichtet. Der klare, zeitlose Baustil ist auch heute noch zeitgemäß. Die besondere Bauweise mit versetzten Etagen ermöglicht eine vielseitige Nutzung und vermittelt ein helles, offenes und modernes
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Wohngefühl. Durch die solide, massive Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien ist die Bausubstanz - bis auf die Verwitterungsbereiche, Fenster, Außentüren - in einem guten Zustand. Durch die seitlichen Zugänge sind die räumlichen Abstände zum Eingang der jeweiliegn anderen Doppelhaushälfe maximal ausgenutzt. Die topografische erhöhte Lage bietet Sicherheit vor Hochwasser und einen schönen Ausblick. Die Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht moderne energetische Nutzungen. Das große Eckgrundstück mit Baumbestand und Hecken bietet viele Vorzüge und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die vorhandene Terrasse im Süden könnte durch eine zusätzliche schattige Nordterrasse ergänzt werden. Die sieben Zimmer bieten Familien eine vielseiti
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649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertigen Doppelhaushälfte im charmanten Reutlingen. Dieses exquisite Objekt wird im Sommer/Herbst 2025 schlüsselfertig fertiggestellt und bietet Ihnen als Erstbezug gehobenen Wohnkomfort auf ca. 126 m²
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- 152 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene und helle Wohnbereich wird durch moderne Fliesen- und Vinylböden ergänzt, die eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Umgebung schaffen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hinzu kommt ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Kellergeschoss finden Sie weitere nützliche Räume, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bei der Gestaltung der Außenanlagen dürfen Sie sich auf eigene Faust frei entfalten. Die Vorbereitung der Leerrohre für eine Photovoltaik Anlage (Strom) ist bereits gegeben. Im Preis sind das Grundstück und
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198.000,00 €
5 Zi.
161,2
m2
72525 Münsingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante, aber grundlegend sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1872 m². Es wurde aus solidem Tuffstein gebaut und wartet darauf, von Ihnen aus dem
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Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Umgeben von idyllischer Natur, bietet das Anwesen Ruhe und viel Platz zur freien Entfaltung. Ein großer Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Selbstversorgung, einen Nutzgarten oder die Gestaltung einer großzügigen Grünfläche. Eine beeindruckende Scheune sowie ein zusätzliches Nebengebäude, bieten eine einmalige Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung und Sanierung.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
142
m2
72525 Münsingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer idyllischen Wohngegend, die Ruhe und Natur mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur vereint, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Der moderne Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches
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Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor. Im Herzen des Hauses (...) Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!
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275.000,00 €
4 Zi.
80
m2
72534 Hayingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In der idyllischen Gemeinde Hayingen / Anhausen steht ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahre 1853 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und ländlicher Ruhe. Dieses Haus wurde von Grund auf
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renoviert mit einer Wandzentralheizung, neuen Wasser- und Stromleitungen. Auch neue Fenster sind zum größten Teil schon eingebaut oder stehen zum Einbau bereit. Auf einem Grundstück von ca. 345 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad Dachgeschoss: 1 Zimmer, 1 Bühnenanteil kann noch ausgebaut werden Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Zwei Schuppen bieten Platz für
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648.000,00 €
5 Zi.
130
m2
72124 Pliezhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fertiggestellt! Kurzfristig beziehbar! Zum Wohlfühlen, für Sie entworfen - viel Raum für Ihre Zukunft Doppelhaushälfte mit 130 qm Wohnfläche. Heizung mit Wärmepumpe. Mit 2 Stellplätze im Freien. Die attraktiven Doppelhaushälfte verfügt über
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einen zeitgemäßne Grundriss und biett genügend Platz für die Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die solide Bauweise gepaart mit bewährter Haustechnik leisten entscheidende Beiträge zum Immobilienwert und sind eine gute Investition in ein zukunftsfähiges Wohnobjekt. Alles aus einer Hand – schlüsselfertig. Sie brauchen nur noch ins fertige Haus einziehen. Wir bauen nach der aktuellen Energieeinsparverordnung, dem Freiburger Effizienzhaus Standard KfW-40 E40 sowie den Kriterien der KfW Bank als Effizienzhaus KfW-40 EE. Das sorgt für niedrige Energiekosten. Massive Bauweise Stein auf Stein und geprüfte Handwerkerqualität. Eine PV-Anlage inkl. Speicher ist im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verfügt die Heizung über eine zusätzliche Möglichkei
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949.000,00 €
6 Zi.
182,9
m2
72124 Pliezhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
. Moderne Doppelhaushälte mit separater Einliegerwohnung . Großzügiges Wohngefühl und hohe Decken . Ruhiger Garten mit großer Terrasse auf 2 Ebenen . 2 Balkone . Hochwertige Wohnküchen mit Top-Ausstattung . Wellness-Badezimmer mit Whirlwanne,
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Rainshower, WC & Design-Waschbecken
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950.000,00 €
10 Zi.
269
m2
72141 Walddorfhäslach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Walddorfhäslach, das einen beeindruckenden Blick auf die schwäbische Alb bietet. Dieses im Jahr 2014 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 177 m² bietet dieses dreistöckige Haus zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und überzeugt mit einer eleganten Einbauküche und einer offenen Gestaltung. Von der dazugehörigen Terrasse können Ihre Mieter die frische Luft und den herrlichen Blick genießen. In den oberen Etagen finden Sie zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit jeweils einem Balkon, der eine unvergleichliche Aussicht bietet. Beide Wohnungen stehen leer und können sofort bezogen werden. Eine große Bühnenfläche bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Modernst