Freitag, 10. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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595.500,00 €
5 Zi.
135,52
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pulheim-Stommeln, das 2006 in monolithischer Bauweise auf einem 225 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung bietet den
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Bewohnern großzügige Flächen und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Koch- und Essbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Ein Kamin sorgt hier an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Die große Hebeschiebetür lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und führt direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Von hier bietet sich ein herrlicher Blick in den künstlerische Garten, der mit hohen Pflanzen eine angenehme Privatsphäre schafft. Der großzügige Hauswirtschaftsraum zählt als fünftes Zimmer und kann aufgrund des direkten Zugangs zur zweiten Terrasse auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine geradlinige Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Ober
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598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 4 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine zentrale Lage zwischen zwei weiteren Neubauten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer Reihe haben Sie
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direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kon
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599.000,00 €
4 Zi.
103
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuhause ankommen - Doppelhaushälfte mit Garten und Flair! Die sanierte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Pulheim Sinnersdorf freut sich auf neue Eigentümer. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und modernisiert. Direkt einziehen und
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wohlfühlen. Somit sparen Sie jegliche Handwerker und teure Sanierungskosten. Das Haus hat 4 Zimmer und im Keller noch weitere 4 Räume. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Zudem hat man noch Stauraum im Speicher unter dem Dach. Im Erdgeschoss ist das Gäste WC und das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Zudem hat man einen tollen Zugang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen. Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, welche auch beheizt sind und den Charakter einer kleinen Wohnung im Keller haben. Neue 3-fach verglaste Fenster/Rollläden und neue Hauseingangstür. Neue Gas-Heizungsanlage mit neuen Rohren/Leitungen und neuen Heizkörpern in allen Zimm
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599.000,00 €
5 Zi.
177
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bungalow-mit-grosser-lagerhalle-der-ideale-ort-zum-leben-und-lagern-133894/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
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Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
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599.000,00 €
7 Zi.
219
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Frechen, Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, vermietet, für 599.000 Euro zu verkaufen, provisionsfrei. Bitte nur private Anfragen.
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612.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 7 von 10 Neuen in Urfeld ist mittig gelegen in zweiter Reihe der Neubausiedlung in Urfeld. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa
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130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 165 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 2 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
146,97
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-attraktivem-grundstueck-in-50354-huerth-efferen-135642/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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619.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 1 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen einseitig nicht einsehbaren Garten samt viel Stell- und Gestaltungsfläche innerhalb der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und
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kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 140 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 215 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wär
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
169
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilieneckhaus mit Einliegerwohnung - Bj. 1981, Grundstück 465 m², zzgl, 1/4 Anteil an der Straße Flutstück 1614 Wohnung I ca. 128 m² zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im UG (Hobbyräume, Sauna, Dusche WC etc. EG:
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Wettergeschützter Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und off. Kamin (Kassetteneinsatz), Innenzugang zur Einliegerwohnung, Esszimmer mit Schiebeanlage zur überdachten Terrasse, Elternzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum überdachten und abgeschlossenen Innenhof (Fahrradbereich). Passive Sicherheitseinrichtungen. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse, Außengestaltung der Terrasse mit Granit, Pflasterung, Baumscheibe mit jap. Ahorn etc. DG: großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, Flur, Duschbad-WC, Büro, großer Speicherbereich (nicht i.d.Wohnfläche enthalten!) Untergeschoss: Kellerräume mit Heizkörpern, Hobbybereich, Bar mit vorhandener Küchenz
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
164,82
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbstnutzer-gewerbetreibender-investor-urspruengliches-4-parteienhaus-mit-lagerhalle-141236/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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623.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 3 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum
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624.000,00 €
9 Zi.
216,4
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/besonderes-einfamilienhaus-mit-garten-in-beliebter-lage-von-kerpen-133208/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
169
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisietes-haus-mit-photovoltaikanlage-wintergarten-und-wohlfuehlgarantie-134817/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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630.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 5 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch sein großes Grundstück und dem direkten Anschluss an die Pützgasse. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer
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Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 136 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 245 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten
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635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 8 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine tolle Lage innerhalb der Siedlung. Hier haben Sie alles im Blick. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 247 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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636.300,00 €
5 Zi.
144
m2
50129 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
638.000,00 €
7 Zi.
283
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Liblar! Attraktives, freistehendes Architektenwohnhaus! 3 Wohneinheiten mit Garage, breiter Großterrasse und pflegeleichtem Kleingarten in Halbhöhenlage! (MB 4627) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit möglicher
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Eigennutzung der Erdgeschosswohnung nebst Garage und kleinem, pflegeleichtem Garten und übergroßer Sonnenterrasse. Freistehendes Wohnhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage von Erftstadt-Liblar. Ursprungsbaujahr 1991 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 283 m² Gesamtfläche (UG-DG), verteilt auf: EG: 2-Zimmer, KDB, WC ca. 112 m² + Terrasse und Garten DG: 3-Zimmer, KDB, ca. 98 m² + Loggia KG: 2-Zimmer, KDB, ca. 72 m² + zusätzliche Nutzflächen im Keller + Garage 385 m² Areal, gartenseits umfriedet Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Das Erdgeschoss wird mit Verkauf frei und das Untergeschoss kann auf Wunsch kurzfristig vermietet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
172,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen Räumen und dem idyllischen Garten ein behagliches Wohnambiente in einer beliebten Lage von Pulheim-Stommeln. Das 1980 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 200 m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 172,49 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereiche im Erdgeschoss, ein Wohnbereich im Dachgeschoss sowie über zwei Badezimmer. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem viel Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen. Die Immobilie wurde frisch saniert. Ergänzend zu den energiesparenden Fenstern im Wohnzimmer wurden kürzl