Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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210.000,00 €
4 Zi.
99
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-vermietetes-einfamilienhaus-mit-terrasse-124783/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1.190.000,00 €
8 Zi.
212
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Allkauf-Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, ideal als Kapitalanlage, für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit durchdachter Raumaufteilung, energieeffizienter
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Bauweise und hochwertiger Ausstattung überzeugt das Haus vollständig. Die Erdgeschosswohnung mit insgesamt 108,0 m² (ohne Terrasse) umfasst 4 großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine offene Wohnküche verbindet Komfort mit Funktionalität und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten ergänzen das Angebot. Auch das Obergeschoss mit insgesamt 104,0 m² verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich. Die 3 Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und ebenfalls ein modernes Badezimmer, das den Komfort der zweiten Wohneinheit abrundet. Ob als Famil
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599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
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Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
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1.983.000,00 €
4 Zi.
322
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das
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Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
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508.900,00 €
4 Zi.
141
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
456
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen acht voll erschlossene, provisionsfreie Baugrundstücke ohne Bauträgerbindung! Planen Sie dort Ihr individuelles Traumhaus auf attraktivem Grundstück. Derzeit lohnt sich ein Blick auf die Fördermöglichkeiten der KfW-Bank, um Ihr
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Haus energieeffizient und preiswert zu bauen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie bei uns. Das sollten Sie noch zu Ihrem Wunsch-Grundstück wissen: Ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Dies verkürzt Ihre Genehmigungszeit enorm. Wie Sie ein Grundstück in der Maximilianstraße bebauen können, ist im Bebauungsplan TÜ 365 Maximilianstraße der Stadt Kerpen festgelegt. Das Wichtigste in Kürze: · Bauart: freistehendes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus · Dachform: Sattel- oder Walmdach · Traufhöhe: 3,50 bis max. 4,50 m · Firsthöhe: max. 9,50 m (zulässige Überschreitung siehe B-Plan) · GRZ: 0,4 Den vollständigen Bebauungsplan können Sie auf der Website der Kolpingstadt Kerpen einsehen: https://www.stadt-kerpen.de/index.phtml?La=1&sNavID=166.314&object=
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340.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei modern gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 70 m² und 85 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Horrem. In der Konzeptplanung wurde Wert
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auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Ein große Dachterrasse, Balkon oder eine Terrasse mit Sonde
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
135,17
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienfreundliche-wohlfuehloase-mit-domblick-in-bruehl-badorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
139,56
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienfreundlicher-5-zimmer-wohntraum-mit-sonnengrundstueck-in-toller-lage-von-frechen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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319.900,00 €
5 Zi.
99
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-freistehendes-wohnhaus-mit-tollem-grundstueck-zentral-in-kerpen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
7 Zi.
276,45
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-freistehendes-zweifamilienhaus-mit-praxis-und-garage-im-begehrten-elsdorf-giesendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
700
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Hürth-Fischenich! Sonniges großes Baugrundstück in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung
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GRÖSSE 700 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundstück ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur für Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Hat das Haus keine Heizun
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Quelle:
www.immowelt.de
268.500,00 €
2 Zi.
67,18
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ländliches Lebensgefühl gepaart mit einer guten Großstadtanbindung: Das bietet Ihnen Elsdorf. Die sympathische, etwa 22.500 Einwohner:innen zählende Stadt liegt rund 30 Kilometer westlich von Köln. Hier im Stadtteil Heppendorf entsteht im
...
Peter-Schütz-Weg ein modernes Mehrfamilienhaus. Singles und Paare jeden Alters sowie Familien mit Kindern finden hier ein ansprechendes, wohnliches neues Zuhause. Die Wohnungen eignen sich für Selbstnutzer:innen genauso wie als Kapitalanlage. In dem modernen Gebäude mit begrüntem Flachdach befinden sich elf attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Sie sind zwischen ca. 67 m² und ca. 119 m² groß und besitzen jeweils einen geräumigen Balkon oder eine weitläufige (Dach)-Terrasse. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage unter dem Haus. Von dort führt Sie ein Aufzug in alle Etagen. Ihre Wohnung ist warm eingepackt: Eine gute Fassadendämmung und dreifach wärmeschutzverglaste Fenster halten auch an kalten Tagen kostbare Wärme im Haus. Eine automatische Lüf
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564.900,00 €
5 Zi.
137,32
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienjuwel-in-pulheim-energieeffizientes-zuhause-mit-garage-im-edelsteingarten/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
5 Zi.
106,29
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-fuer-best-ager-und-junge-familien-gleichermassen-aufgestockter-bungalow-in-bergheim/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
112,77
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ländliches Lebensgefühl gepaart mit einer guten Großstadtanbindung: Das bietet Ihnen Elsdorf. Die sympathische, etwa 22.500 Einwohner:innen zählende Stadt liegt rund 30 Kilometer westlich von Köln. Hier im Stadtteil Heppendorf entsteht im
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Peter-Schütz-Weg ein modernes Mehrfamilienhaus. Singles und Paare jeden Alters sowie Familien mit Kindern finden hier ein ansprechendes, wohnliches neues Zuhause. Die Wohnungen eignen sich für Selbstnutzer:innen genauso wie als Kapitalanlage. In dem modernen Gebäude mit begrüntem Flachdach befinden sich elf attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Sie sind zwischen ca. 67 m² und ca. 119 m² groß und besitzen jeweils einen geräumigen Balkon oder eine weitläufige (Dach)-Terrasse. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage unter dem Haus. Von dort führt Sie ein Aufzug in alle Etagen. Ihre Wohnung ist warm eingepackt: Eine gute Fassadendämmung und dreifach wärmeschutzverglaste Fenster halten auch an kalten Tagen kostbare Wärme im Haus. Eine automatische Lüf
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
1.066
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Wohnimmobilien. Mit seinen 14 Wohneinheiten, 6 Garagen und 9 Stellplätzen bietet das Gebäude eine solide Grundlage für renditestarke Erträge. Die
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Liegenschaft verfügt über drei Vollgeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss, das durch charakteristische Gauben gekennzeichnet ist. Das 1970 errichtete Objekt befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. 5 Wohneinheiten wurden in 2020 umfassend modernisiert und weisen einen hohen Komfort für die Mieter auf. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Regelmäßige Pflege und Wartung haben dazu beigetragen, dass sich das Mehrfamilienhaus in einem ansprechenden Zustand befindet. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Potenzielle Mieter dürfen sich auf ein gepflegtes und einladendes Wohnumfeld freuen. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine interessante Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für zuk
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
7 Zi.
276,45
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-freistehendes-wohn-geschaeftshaus-mit-zwei-wohnungen-im-begehrten-elsdorf-giesendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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630.000,00 €
5 Zi.
210
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Immobilie im Überblick Allgemeine Informationen: - Baujahr: 1979 - Geschätzter Verkehrswert 2022: 750.000EUR - Gesamtfläche: 280 QM (210 Wohnfläche, 70 Nutzfläche + Dachboden ca. 60 QM) - Gartenfläche: Ca. 200 QM sowie ein kleiner Vorgarten
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Wohnung im Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Büro) - Größe: weitere Infos...
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873.000,00 €
8 Zi.
320
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zweigeschossige 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Staffelgeschoss wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt über Balkone, Dachterrassen, eine überdachte Gartenterrasse, einen Garten und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich der
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Hausanschlussraum, der Heizungsraum (ehemals Garage), ein Abstellraum, ein WC, ein weiterer Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 119,38 m². Das Obergeschoss verfügt über ein WC, ein Duschbad, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit einem abgeteilten Abstellraum unter der Treppe. Das Staffelgeschoss verfügt über einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer auf insgesamt 200,92 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und einem Pufferspeicher betrieben wird. Das Gebäude verfügt über eine gute n