Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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1/9
479.000,00 €
4 Zi.
114,94
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-auf-einer-ebene-mit-gartenoase-atrium-bungalow-in-top-lage-142390/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-familien-gemacht-reihen-sie-sich-ein-141516/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
136,22
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-von-oberembt-127407/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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369.000,00 €
4 Zi.
90,11
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-baugrundstueck-in-kerpen-brueggen-118680/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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579.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Frechen-Königsdorf, den beliebten "Vogelstraßen". Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 590 m² erwartet Sie eine
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Immobilie mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das teilunterkellerte Haus in L-Form verfügt über 5 Zimmer, darunter ein offenes Esszimmer mit direkter Anbindung an das großzügige Wohnzimmer. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, wie z. B. eine Öffnung der Küche für einen modernen Wohn- und Essbereich. Insgesamt stehen 135 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und ist daher renovierungsbedürftig. Sie bietet jedoch durch die solide Bauweise und das attraktive Grundstück ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Besonders hervorzuheben ist die Bebauungsmöglichkeit für einen eingeschossi
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200.000,00 €
6 Zi.
165,2
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis versteht sich als VERHANDLUNGSBASIS! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein attraktives Haus in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben - direkt verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden! Durch ein großzügiges Tor gelangen Sie in
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die Zufahrt Ihres Grundstückes. Der Innenhof bietet reichlich Platz zum spielen, parken und verweilen. Das Haus erreichen Sie entweder über die Hofzufahrt vom Innenhof oder über, den derzeit nicht genutzten Hauseingang an der Straße. Sie gelangen in einen großzügigen Flur, von wo aus Sie alle Zimmer des Erdgeschosses erreichen. Dieses bietet neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Der derzeit nicht genutzte Eingang an der Breitestraße stellt somit einen weiteren nützlichen Flur dar. Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie die 1. Etage. Im Obergeschoss sind weitere 4 Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie über eine raumsparende Einschubtreppe in den Da
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1.849.000,00 €
648
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Junges, attraktives 9-Parteienhaus mit Tiefgarage in Top-Zustand! (MB 4746) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baujahr: 1995 Wohnfläche: Ca. 648 m² Anzahl Zimmer: 20 Anzahl der Schlafzimmer: 9 Anzahl Badezimmer: 9 Gäste-WC: 2 Zustand: Voll vermietet + sehr
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gepflegt Ausstattung: Massivbauweise, Tiefgarage, umlaufende Terrasse, überwiegend bodentiefe Fenster Garage: 1 Stellplatz: 5 Tiefgaragenplätze, 4 Außenstellplätze Sonstiges: Gute, streitfreie Mietverhältnisse Jahresnettokaltmiete bisher: 73.064 Euro BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Massiv errichtetes, 2-geschossiges 9 Parteienhaus mit Zeltdach. Ca. 648 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 39 m² und 108 m² mit 1-3 Zimmern. Alle mit Terrassen oder eigenem Gartenanteil. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Sieben von neun Mieten sind für unter 10,00 Euro/m² vermietet und bieten kurz- und mittelfristig enormes Entwicklungspotenzial. Gleiches
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.470.000,00 €
3 Zi.
218
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden & kernsanierten Bungalow mit zwei Garagen im beliebten Pulheim-Stommeln. Nach einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2020 bis 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen und
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hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² bietet das Haus viel Platz und ein stilvolles Wohnambiente für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ursprünglich wurde der Bungalow 1972 von der Firma Kesselmann GmbH in Holzständerbauweise erbaut. Das Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss, das den Komfort eines anspruchsvollen Zuhauses widerspiegelt und mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer auf dieser Ebene lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch der Flur verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurchf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
106
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kerpen-Buir! Sonnenhelles Einfamilienhaus mit idealem Grundriss, Sonnenterrasse und Garage in verkehrsberuhigter Wohnlage! (LK 4763) AUFTEILUNG Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse Obergeschoss Flur, 2 Schlafzimmer, 1
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Ankleidezimmer, 1 Badezimmer Untergeschoss Hobbyraum, Werk-/Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum BESCHREIBUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Das familienoptimale Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die grundsolide und sonnenhelle Doppelhaushälfte wurde 1994 in bewährter Massivbauweise mit einem Vollkeller und einer angrenzenden Garage errichtet. Der Vorgarten und die Zuwegung zum Haus verleihen einen ersten gelungenen Eindruck. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichtem, hellen Fliesenboden versehen, welcher sich bei jeglichen Einrichtungs- und Möblierungswünschen i
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Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Köttingen! Freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealem Grundriss, weitläufigem Gartenareal inkl. Wintergarten, Kamin, Vollkeller und Garage! (MB 4701) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit
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familienidealer Raumaufteilung, Wintergarten inkl. Blick in den idyllischen Garten mit Teich, Kamin, Vollkeller und einer überlangen Garage nebst Werkstatt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! rund 220 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, und Wintergarten DG: 2 weitere Schlafzimmer, großer Wohn-/ Essbereich, Küche, überdachte Terrasse, Vollbad und Diele + üppig Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum) Baujahr 1967 / Aufstockung 2002 589 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage mit Werkstatt und Stellplatz in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freiste
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
163
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kerpen-Sindorf! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Freizeitareal in ruhiger, gewachsener Wohnlage! Wintergarten mit Kamin! Pool & Sauna! Garage! (SN 4729) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, Wintergarten inkl. offenem Kamin, Vollkeller und weitläufigem Sonnenareal mit großem Pool, Sauna sowie überlanger Garage in guter, ruhiger Wohnlage von Kerpen-Sindorf! Baujahr 1960 rund 163 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn-/ Esszimmer, Wintergarten, Homeoffice, Küche und Duschbad mit WC (neu) OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinder/ Gästezimmer, Vollbad, Flur und Abstellraum + ca. 90 m² Nutzfläche im Vollkeller: Hobbyraum mit Kamin, Waschküche, Vorratsraum/ Lager, Heizungs-/ Tankraum) + 1227 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage und weitere Stellplätze in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Gymnich! Zwei für Eins! Einfamilienhaus mit Garage, plus zusätzliches Baugrundstück in zentraler Wohnlage (VH-4731) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv gebautes, rot-braun verklinkertes Einfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller, Garage,
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Carport und Süd-West Gartenareal! Dreieinhalb-Zimmer-Raumaufteilung über zwei Geschosse auf ca. 93 m² Wohnfläche plus Vollkeller. EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Wannenbad OG: Flur, Abstellkammer, 3 Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist und nur als halbes Zimmer gewertet wird) UG: Diele, Hobbyraum, Waschküche, Vorrats-/ Hausanschlussraum Garten: 334 m² Gartenareal mit Pavillon. Erweitertes Gartenareal mit Gartenhaus auf ca. 463 m² (zusätzliches Baugrundstück - Teilung ist bereits vollzogen!). Baujahr: 1957 BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 93 m² Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
397.000,00 €
4 Zi.
131
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++ Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße und gefragten
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Wohngegend von Frechen-Bachem. Das 1989 in solider Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft und hat seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahrt. Mit einer Wohnfläche von rund 131 m² und vier großzügig geschnittenen Zimmern bietet dieses Zuhause reichlich Platz und Freiraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss verfügt Ihr neues Zuhause über einen 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine offene Küche, eine Diele mit Garderobennische sowie ein Gäste-WC. Die Einbauku?che verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein helles Tageslichtbad mit einem Fenst
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1/10
519.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, bei dem in den letzten Jahren die Fenstern gegen qualitativ hochwertige Kunststofffenster komplett ausgetauscht wurden, incl. Schiebetür der überdachten Terrasse. Diese
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beinhaltet auch einen absenkbaren Sichtschutz. Die Außenfassade wurde in Stand gehalten durch regelmäßige Malerarbeiter.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Räume: Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Nach einem Aufgang von 4 Stufen haben noch Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller sind die Räume: Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit kleinem Abstellraum. Nach weiteren 3 Stufen eine Waschküche mit begehbarer neuer Duschzelle incl. WC. Das Ganze wird noch von einem großen Partyraum, mit Theke und anschließendem Aufgang zum Garten Richtung Terrasse abgerundet.
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
110,54
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesen Bungalow in begehrter Lage von Frechen-Königsdorf. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt und instandgehalten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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111 m² auf einem ca. 299 m² großen Grundstück. Eine Nutzfläche von weiteren ca. 110 m² steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung und kann teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Erdgeschoss teilt sich in einen hellen Eingangsbereich, einen besonders großzügigen Wohn- & Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, das Hauptbadezimmer und zwei Schlafzimmer auf. Der Wohnbereich, an den sich Essbereich und Küche direkt anschließen, verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum ca. 125 m² großen Garten mit Westausrichtung. Der Wohnbereich wirkt durch eine große Fensterfront besonders hell und einladend, der Essbereich wird durch ein Oberlicht mit viel Tageslicht versorgt. Eines der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zu
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1/10
612.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 7 von 10 Neuen in Urfeld ist mittig gelegen in zweiter Reihe der Neubausiedlung in Urfeld. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa
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130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 165 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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1/10
1.595.000,00 €
8 Zi.
302,25
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese luxuriöse Zweifamilienvilla im idyllischen Pulheim Stommeln. Das im Jahr 1962 erbaute und 2019 kernsanierte Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von 776 m² Platz für zwei große Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche 302 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung umfasst fünf Zimmer, aufgeteilt in den großen hellen Wohn-/Esszimmer-Bereich mit Kamin und dem anliegenden lichtdurchfluteten Wintergarten mit traumhaftem Ausblick. Der einladende Küchenbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das exklusive Hauptschlafzimmer besticht mit En-Suite-Badezimmer, hohen Decken, einem Dachstudio und Balkon. Drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einem Gäste-WC vollenden das großzügige Raumangebot. Die Souterrain-Einliegerwohnung umfasst zusätzlich noch drei weitere Zimmer mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, sowie zwei
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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 8 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine tolle Lage innerhalb der Siedlung. Hier haben Sie alles im Blick. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 247 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 4 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine zentrale Lage zwischen zwei weiteren Neubauten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer Reihe haben Sie
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direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kon
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1/10
623.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 3 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum