Samstag, 29. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Kreis Neuss
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Quelle: www.immowelt.de
598.710,00 €
5 Zi.
1
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Meerbusch eine sehr moderne, bezahlbare Doppelhaushälfte. Sensationell !! Das Haus wird in Massivbauweise erstellt: Es wird noch Stein auf Stein vor Ort gemauert. 90 %
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der Bauherren wünschen sich noch diese altbewährte Bauweise. Ihr Traumhaus wird Ausführungsmäßig auf hohem Niveau erstellt: Die Baustoffe haben eine Top Qualität. Unsere Handwerker üben ihre Arbeit schon Jahrzehnte lang aus. Das erzeugt Vertrauen. Um dieses sehr schöne Objekt exakt Ihnen hier vor Augen zu führen, würde den Rahmen sprengen. Gerne senden wir Ihnen die Entwurfspläne und eine detaillierte Baubeschreibung zu. Vorab informieren wir Sie gerne über die Lage des Hauses. Senden Sie uns bitte daher das Anfrageformular mit ausgefüllter Telefonnummer zu. Es werden aus Vertrauensgründen nur Anfragen mit ausgefüllter Telefonnummer bearbeitet. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel.
Lagebeschreibung: Meerbusc
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Quelle: www.immowelt.de
1.352.500,00 €
6 Zi.
190
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: RHEINNÄHE, WIESEN UND FELDER... Umgeben von großzügigen und gepflegten Einfamilienhäusern und Villen, befindet sich die hier angebotene Immobilie in einer bevorzugten und zugleich stark
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naturgeprägten Umgebung von Meerbusch Büderich, unweit des beliebten Villenviertes "Alt-Meererbusch". Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die die rheinisch kultivierte Lebensart in einer beschaulichen Umgebung mit direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breit
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Quelle: www.immowelt.de
1.042.000,00 €
6 Zi.
200
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: freistehende Stadthausvilla im Bauhausstil - Massivhaus hochwertige Sanitäreinrichtung Doppelgarage Deckenhöhe 2,75 m
Lagebeschreibung: 1a-Lage Südlage
Provision: Maklerprovision 3,57 % nur von dem
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Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: freistehende Stadthausvilla im Bauhausstil - Massivhaus hochwertige Sanitäreinrichtung 2 Garagen Deckenhöhe 2,75 m Wohnfläche bis 210,00 qm + Zweifamilienhaus möglich
Lagebeschreibung: 1a-Lage Südlage
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Raumaufteilung: Das Grundstück kann auch mit einer 1-geschossigen Villa - mit Studio bebaut werden.
Provision: Maklerprovision 3,57 % nur von dem Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
190
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 0% Keine Provision
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Standort liegt im Kern eines geographisch eigenständigen und abgeschlossen Ortsteils mit typischem Dorfcharakter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Reizvolles und atmosphärisch ansprechendes Einfamilienhaus in modernisierter Ausführung und Ausstattung auf großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage mit freiem Gartenblick und guter Infrastruktur. Baujahr 1927, umfangreiche Sanierung 2012.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
8 Zi.
238
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer etablierten Gegend in Grevenbroich-Laach. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Aldi, Lidl, Edeka, Bäcker, Banken, Restaurants, Hotel, Pizzeria und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß
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erreichbar. Dank der nahe gelegenen Autobahnauffahrten zur A540 und A46 sind Städte wie Aachen, Düsseldorf, Krefeld, Köln, Mönchengladbach und Neuss gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Das vordere Haus (1) wurde ca. 1938 gebaut, hat zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Wanne, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Haus ist teilunterkellert, mit einem dem Baujahr typischen Gewö
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Quelle: www.immowelt.de
793.000,00 €
6 Zi.
210
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: toplage dormagen-zons Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,
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Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: abs. top
Objekt: top lage, top ausstattung, top preis ! individuell nach ihren wünschen geplant,
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden für informationen rufen sie uns bitte an. sie erreichen uns täglich von 10°° - 19°° Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provisio
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses in einem Wohngebiet gelegen Reihenhaus ist perfekt für die kleine Familie.
So bietet es auf seinen 102 m², ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, drei Schlafräume, Küche, Bad und Gäste WC. Das Haus ist massiv errichtet in klassischem
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Zuschnitt, es ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten mit West Lage.
Aufteilung siehe Grundriss
Die dazu gehörende Garage erreicht man auch über einen Zugang vom Garten aus.
Dieses gut geschnittene Haus ist sanierungsbedürftig und bietet ihnen somit die Gelegenheit direkt alles nach ihren persönlichen Wünschen neu zu gestalten.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus haben, stehe ich gerne über das Kontaktformular für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte geben sie mir dazu ihre Vollständigen Kontaktdaten an, damit ich sie zeitnah kontaktieren kann.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Landhaus, Haus
WOHNEN - GEWERBE - EIGENE IDEEN ?
HOFLADEN - TIERHALTUNG - GEMÜSEANBAU
Wir bieten Ihnen hier im freien Bieterverfahren und für den Käufer provisionsfrei ein klassisches Bauernhaus mit Hofladen, Nebengebäuden, Garage, zahlreichen Stellplätzen
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und Fläche satt zum Kauf und zur vielfältigen Nutzung an.
Das Gebäudeensemble setzt sich zusammen aus dem Bauernhaus, einem Hofladen mit Abstellraum, einer großen Scheune mit Toilette, Dachbodenlager sowie einem ehemaligen Hühnerstall und mehreren Unterständen.
Das aus regional typischen Backsteinen massiv erbaute eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Teilunterkellerung.
5-6 Zimmer sowie ein großes Badezimmer plus separates WC und eine klassische Wohnküche stehen zur Verfügung. Eine große überdachte und gepflasterte Terrasse grenzt direkt ans Haus und an die Garage.
Der für Gewerbezwecke genehmigte Hofladen hat eine Nutzfläche von ca. 106 m² mit einem modernen Glaseingang sowie einer Gestaltung, welche Lus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
5 Zi.
158,27
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus erster Hand, mit großem aber verwildertem Garten, verfügt über ein großzügiges Raumangebot.
Ideal wäre die Nutzung durch eine Familie oder ein Paar mit gärtnerischen Ambitionen, denn es ist genügend
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Platz für Spielgeräte plus Nutzgarten mit Kleintieren vorhanden.
Das in guter und solider Nachbarschaft gelegene Haus bietet mit seiner Garage und dem davor liegenden Stellplatz bereits eine stressfreie Ankunft nach Feierabend. Parkplatzsorgen ade!
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Wohnzimmer mit Übergang zum offenen Esszimmer, von welchem Sie aus zu einer großen überdachten Terrasse gelangen.
Die kleine Küche ist vom Esszimmer oder vom Flur aus zu erreichen. Ein straßenseitig gelegener Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie ein bereits modernisiertes Duschbad mit Fenster runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer mit Gaube und einer herrlichen Aussicht in den Garten zur V
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Quelle: www.immobilien.de
407.000,00 €
5 Zi.
84
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit
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Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 407.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen N
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Quelle: www.immobilien.de
1.362.000,00 €
16 Zi.
541
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges
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Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
8 Zi.
221
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt.
Aufteilung der Räume:
Haus 1:
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Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²
Haus 2:
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²
Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Quelle: www.immobilien.de
959.000,00 €
10 Zi.
224
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein alleinstehendes Zweifamilienhaus. Das Haus hat ein Geschoss, einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 224 m², zuzüglich 55 m² ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das
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Haus über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit einem Abstellraum. Es wurde im Jahr 1977 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Raum für den Öltank, ein Raum für den Hausanschluss, ein Heizungsraum, ein Trockenraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss ist genauso aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein weiteres Badezimmer, eine Empore und einen Raum.
Es sind Mieter in beiden Wohnungen vorhanden. Die Besonnung und Belichtung ist durchschnittlich. Es gibt Baumängel und Bauschäden
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Quelle: www.immobilien.de
642.000,00 €
4 Zi.
123
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 122,74 m², einer überdachten Terrasse, einem Garten und einer Garage aus dem Jahr um 2003. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe,
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ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Speicherraum und einen Heizungsraum.
Erwärmung durch Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 642.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 449.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mo