Montag, 25. November 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Lahn-Kreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
288.995,00 €
5 Zi.
93
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie für weitere Infos Herrn Martin Thomas. 015164839683 martin.thomas (at) Immobilien-buhr.de In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses
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charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss behe
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
105
m2
56348 Weisel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Weisel - eine ehemalige Hofreite aus dem Jahr 1862. Das Haus verfügt heute über eine Wohnfläche von rund 106 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, Küche und Bad und
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Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Außerdem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 319 m² und bietet neben einem kleinen Garten auch eine große Garage, die ausreichend Platz bietet, und auf deren Dach sich eine große Dachterrasse befindet, die die Möglichkeit für Erholung oder Essen im Freien bietet. Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingang und befinden sich in einem Windfang. Von dort gelangen Sie in das Gäste-WC und auch in die Diele mit Treppenhaus, das Sie Willkommen heißt und Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche mit Ofen, die auf Ihre Küchenmöbel wartet, ein weiteres Zimmer sowie ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
400.001,00 €
17 Zi.
320
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Ein HAUSANGEBOT NACH DEM BIETERVERFAHREN+++ Ihre Wahl ist die beste Wahl und wir helfen Ihnen dabei! Bitte beachten Sie, das vorgenannte Angebot erfolgt im Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung.
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Der ausgewiesene Preis von 400.001,00 EUR versteht sich als Mindestgebot. Nach einer Besichtigung und Einsicht in die Unteralgen z.B. Exposé, Lageplan, Grundrisse etc., können die Interessenten sofort oder innerhalb einer vorher festgesetzten Frist Ihre Gebote abgeben. Für weitere Erläuterungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es handelt sich hier um ein großes Wohngebäude mit viel Nutzung- und Planungsmöglichkeiten. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zeitnah zukommen. Weitere Informationen und Details auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 14.04 W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
415
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind
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NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen betrogen 150.000 EUR). Die meisten Bäder haben Tageslicht und sind mit einem umweltschonenden und energiesparenden Durchlauferhitzer ausgestattet. Nach den Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen hat das Haus zum Teil seine architektonischen Originalelemente beibehalten. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen im 1., 2. OG und im Dachgeschoss und bringt insgesamt rund 2.800 € monatliche Mieteinnahmen. Ab dem 1. Januar 2024 werden diese auf 3.000 € erhöht (im Jahr - 36.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
190
m2
65558 Holzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Fachwerkhaus wurde ca. 1890 auf einem Grundstück von ca. 670 m² errichtet. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 190 m² und bietet eine große Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss, welches über einen zusätzlichen Eingang
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verfügt, finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer vor. Über eine wunderschöne Lahnmarmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere Küche mit Essbereich, drei Zimmer und ein neuwertiges Badezimmer samt Regendusche. Die Immobilie bietet ebenso einen überdachten Terrassenbalkon mit Blick auf den Innenhof. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Im Keller finden Sie einen Partyraum und einen Gewölbekeller (Weinlagerung möglich). Der Innenhof samt Holzterrasse und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Außerdem steht Ihnen eine geräumige Scheune mit ehemaligen Schweinestall zur Verfügung. Aufgrund zwei großer Hofeinfahrten ist die Immobilie wunderbar für große Autos oder Wohnmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
149
m2
65626 Birlenbach
Immobilientyp: Haus
Infos unter: Nicole Smith 0173 - 5795828 (auch whats app) n.smith@hvh-mitte.de Die Stadtvilla - viel Glas, viel Licht, viel Platz und ein ganz besonderes Erscheinungsbild unter den vielen Hausvarianten. Stadtvilla typisch mit 2 Vollgeschossen ohne
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Dachschrägen, sind deinen individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt. Plane mit unserem Architekt dein ganz persönliches Traumhaus. Wir freuen uns darauf, deine Ideen umzusetzen!
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
17 Zi.
108
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1993, befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, in erster Reihe am Rhein, in Kamp-Bornhofen. Ausstattungsmerkmale: Gewerbeeinheit: - ca. 229 m² - 13 Zimmer über 2 Etagen - Herren- und
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Damenwaschraum inkl. Duschen und Toiletten - 3 Gäste-WCs - elektrische Rollladen - Rheinblick - Dachterrasse - 10 PKW-Stellplätze Wohnung: - ca. 108 m² - 3 Zimmer - Bad mit großer Dusche und Wanne - Gäste WC - großer Balkon mit Rheinblick Eine großzügige Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und Wallbox rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56379 Scheidt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Immobilie, die sich harmonisch in das malerische Bild eines traditionsreichen Wohnviertels einfügt. Das im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen Anbau aus den 1960er
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Jahren, vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 160 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Jeder Raum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, aber äußerst gepflegten Zustand und verströmt den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll erhaltenen Altbaus. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende, großzügige Nebengebäude in Form einer imposanten alten Scheune. Diese erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf beeindruckende Weise vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werk
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
274
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1900 erbaute und 2009-2023 vollständig sanierte Ensemble liegt auf einem etwa 3210 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 274 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zudem
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gibt es 2 Balkone/ 1 Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie wurde kontinuierlich saniert und modernisiert. Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit 9 kWp installiert, in 2023 eine zweite mit 14,34 kWp. Dies sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Der Stall wurde erneuert und verfügt über 4 Boxen davon 3 Paddockboxen, sowie eine Sattelkammer und WC. Ein Heu- und Strohlager sowie ein überdachter Containerstellplatz für Mist wurden ebenfalls errichtet. Perfekt für Pferdebesitzer, ist der nur 500 m Fußweg entfernte Reitverein. Hier sind die besten Bedingungen für Reiter und Pferd gegeben. Der Reitverein bietet sehr gute Trainer und Bereiter vor Ort vom Springreiten, Dressurreiten und Freizeitreiten ist alles dabei f
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
120
m2
56355 Diethardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes schön restauriertes Fachwerkhaus nebst Garten mit viel Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche und Esszimmer, welche durch das offen gelegte
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Fachwerk getrennt sind sowie das Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken -. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie ein Bad - ausgestattet mit WC und Waschbecken -. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes und separates Carport für ein Auto.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
112
m2
56132 Nievern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das ursprüngliche Baujahr verleiht dem Haus seinen
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besonderen Charakter, der durch die fachmännisch ausgeführte Renovierung und den Ausbau im Jahr 1980 noch unterstrichen wird. Hier wurde eine ehemalige Stallung in gemütlichen Wohnraum verwandelt, was dem Haus eine besondere Note und zusätzlichen Platz verleiht. Ein harmonisch integrierter Anbau aus den 1980er Jahren bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das kunstschiefergedeckte Dach und die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen, von denen einige erst vor zehn Jahren ausgetauscht wurden, um Ihnen auch in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme zu garantieren. Ein w
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
17 Zi.
108
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1993, befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, in erster Reihe am Rhein, in Kamp-Bornhofen. Ausstattungsmerkmale: Gewerbeeinheit: - ca. 229 m² - 13 Zimmer über 2 Etagen - Herren- und
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Damenwaschraum inkl. Duschen und Toiletten - 3 Gäste-WCs - elektrische Rollladen - Rheinblick - Dachterrasse - 10 PKW-Stellplätze Wohnung: - ca. 108 m² - 3 Zimmer - Bad mit großer Dusche und Wanne - Gäste WC - großer Balkon mit Rheinblick Eine großzügige Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und Wallbox rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise erstellt. Besonders attraktiv ist die gewählte Split-Level-Architektur, bei der Wohnen auf um ein halbes Stockwerk versetzten Ebenen stattfindet. Auf diese Weise sind die Wohnbereiche auch optisch eng
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verbunden. Jede Wohnebene hat einen eigenen Sanitärbereich, teils mit Dusche teils mit Wanne. Das Haus verfügt über 5 Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer, einem geräumigen Wohn-, Essbereich mit Küche als auch über ein Studio mit bodentiefen Fenstern. Ein großer und ein kleiner Wintergarten komplettieren das großzügige Wohnraumangebot. Der zukünftige Eigentümer erwirbt ein Haus mit reizvoller Architektur zu einem günstigen Preis ( 1422 Euro pro qm). Durch überlegte und gezielte Renovierungen kann hieraus ein Schmuckstück entstehen mit hervorragenden Wohneigenschaften. Die Elektroinstallation ist voll funktionsfähig und genügt einfachen Standards. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 überzeugt durch seine robuste Bauweise und den charmanten Charakter eines Altbaus, der mit moderner Ausstattung kombiniert wurde. Das massiv erbaute Haus wurde über die
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Jahre hinweg regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass es heute in einem einladenden Zustand ist, der einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsmaßnahmen ermöglicht. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Keller, der vielseitig nutzbar ist. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 883 m², das mit einem Gartenpavillon sowie einer massiven Garage ausgestattet ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Schalldämmung: Trotz der gut befahrenen Straße in der Nähe, bleibt es dank der hochwertigen Schallschutzfenster im Inneren
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
284
m2
65624 Altendiez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, auf einem ca. 337 m² großen Grundstück, welche in den Jahren 1950 und 1998 erbaut wurden. Der ältere Teil des Objekts wurde im Jahr 1998 vollständig saniert. Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 284 m². Hinzu kommt, inklusive der Kellerräume, eine Nutzfläche von ca. 100 m². Zur Zeit sind beide Wohnungen mit einer Gesamtkaltmiete von 1.500 € pro Monat vermietet. Das Objekt eignet sich aber auch ideal für eine Nutzung durch eine große Familie. Die kleinere der beiden Wohnungen (ca. 103 m² Wohnfläche) umfasst fast das gesamte Erdgeschoss. Über den Eingangsflur erreicht man die Küche mit zwei angrenzenden Räumen, welche aktuell als Schlafzimmer und Fernsehzimmer (kleines Wohnzimmer) genutzt werden. Zudem gelangt man über den Flur in das helle und freundliche Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Durch ein Durchgangszimmer kommt man in die Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Niederneisen - wurde im Jahr ca. 1897 erbaut und ca. in 1960 erweitert. Die Immobilie verfügt über einige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich: ein Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein
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Abstellraum sowie ein Ausgang zum Garten bzw. zum Anbau. Der Kellerbereich kann ebenfalls über das innenliegende Treppenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Der Windfang-/Flur-/Dielenbereich, ein Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit EBK und mit Zugang zur großen und überdachten Terrasse/Wintergarten und weiter in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss ist mit zwei weiteren separaten Zimmern, einem Abstellraum und dem Speicherbereich als zusätzlicher Stauraum - die Fläche optimal ausgenutzt. Auf der sehr großzügigen Terrasse/Wintergarten oder im schönen Garten - können S
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
165
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Die
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Immobilie wurde ca. im Jahr 1976 in Fertigbauweise (Streif-Haus) errichtet, und befindet sich unweit des Ortszentrums. Das Einfamilienhaus ist von einem ca. 500 m² großen Grundstück umfasst und bietet ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Haus ist vollunterkellert. Das Erd- und Dachgeschoss (nicht ausgebaut) verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer jeweils eins im Erd- und eins im Kellergeschoss. Die beiden nutzbaren Räume im Kellergeschoss sind zum Garten hin ebenerdig. Der restliche Teil des Kellers bietet Fläche für Stau- und Lagerraum. Hier befindet sich zusätzlich noch eine Sauna. Es gibt drei bis vier, auf dem eigenen Grundstück befindliche Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Einzelgarage. Als
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie begeistert sofort mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung und bietet die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungen und Kosten einzuziehen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich besteht aus einem Windfang, der durch
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eine Glastür vom Wohn-Essbereich getrennt ist, welcher ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich misst 11,60 Meter in der Länge und 3,50 Meter in der Breite. Ein stilvoller Bogen führt vom Windfang in das angrenzende Wohnzimmer, das mit 9,40 Metern Länge und 3,85 Metern Breite ebenfalls sehr geräumig ist. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, 3,43 x 2,80 Meter groß, ist luxuriös mit einer Eckbadewanne auf einem Sockel ausgestattet und beherbergt zudem eine praktische Waschküche. Obergeschoss: Über eine herrschaftliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein 5,44 x 3,85 Meter großer Flur. Links befinden sich zwei Kinderzimmer mit den Maßen 3,45 x 5,45 Meter und 4,12 x 5,10 Meter. Auf der rec
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429.000,00 €
5 Zi.
185
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiert sich ein lichtdurchflutetes Architekten-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie rechter Hand in den über 80 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und
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Kochinsel führt. Sowohl die fast 14 m² große Küche als auch der Wohnbereich bieten Zugang zur Terrasse, die das Haus umgibt und einen herrlichen Ausblick bietet. Ein schöner Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und trägt durch seine offene Bauweise zur angenehmen Atmosphäre im gesamten Haus bei. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Büro sowie einen kleinen Flur vor dem Wohnbereich, der die Garderobe und das Tageslicht-Gäste-WC beherbergt. Auf der linken Seite befindet sich die Waschküche, die auch eine zusätzliche Dusche beherbergt und als praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Über die offene, massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine hübsche Empore empfängt und der Schlafbereich untergebra